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Shelford Green

1983
Artist's impression of Shelford Green
Entrance of Shelford Green
Bottom-up view of Shelford Green
Shelford Green at Shelford Road

Shelford Green 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

房

Shelford Green

S$ 6,500

Shelford Green

  • beds2
  • baths2
  • sqft1561
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Shelford Green

地址

9 Shelford Road, Singapore 288352
Go to location widget地图查看

最近地铁站

植物园地铁站 · 5 分钟

建年

1983 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (33 户)

单位数量

33

卧室

2, 3, 4, 5

区域

11 区

社区

武吉知马

栋

1

层

04

房产类型

私人公寓

开发商

Comtech Development Pte Ltd

Shelford Green 的建筑物

  • 9 Shelford Road288352

Shelford Green 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Shelford Green 共计 33 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 3,305 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Shelford Green 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

120 平方米 1,302 平方英尺

4

2 户型图

3 房

-

-

130 平方米 1,410 平方英尺

14

8 户型图

4 房

-

-

130 - 263 平方米 1,410 - 2,831 平方英尺

9

2 户型图

5 房复式组屋

-

-

130 - 307 平方米 1,410 - 3,305 平方英尺

6

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Shelford Green 有 10 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

33 个

Shelford Green总平面图及立面图

Shelford Green Condo Site Plan in Bukit Timah by Comtech Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Shelford Green

价格与付款信息

Shelford Green 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 6 月
09
#03-xx
4 房
S$ 1,812
2,842
S$ 5.150M
2024 年 3 月
09
#01-xx
3 房
S$ 1,768
1,669
S$ 2.950M
2023 年 6 月
09
#01-xx
3 房
S$ 1,697
2,239
S$ 3.800M
2019 年 12 月
09
#02-xx
3 房
S$ 1,513
1,421
S$ 2.150M
2019 年 8 月
09
#04-xx
4 房
S$ 1,346
2,831
S$ 3.810M
2019 年 4 月
09
#0x-xx
5 房
S$ 1,229
3,735
S$ 4.590M
2011 年 7 月
09
#0x-xx
5 房
S$ 1,150
3,304
S$ 3.800M
2010 年 10 月
09
#0x-xx
4 房
S$ 1,056
2,841
S$ 3.000M
2010 年 10 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,324
2,304
S$ 3.050M
2009 年 12 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 629
2,305
S$ 1.450M
2008 年 7 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,251
2,238
S$ 2.800M
2008 年 7 月
09
#0x-xx
4 房
S$ 901
2,830
S$ 2.550M
2008 年 4 月
09
#0x-xx
5 房
S$ 1,660
3,735
S$ 6.200M
2007 年 9 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,017
1,819
S$ 1.850M
2007 年 5 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 880
1,818
S$ 1.600M
2007 年 3 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 625
2,240
S$ 1.400M
2007 年 1 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 610
1,303
S$ 795,000
2006 年 9 月
09
#0x-xx
4 房
S$ 644
2,842
S$ 1.830M
2005 年 10 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 495
1,303
S$ 645,000
2005 年 9 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 440
1,818
S$ 800,000

Source: URA, Realis and 99.co

Shelford Green 成交历史

108 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.91
1,300-1,400
S$ 5,100
2026 年 5 月
5 房
S$ 2.87
3,300-3,400
S$ 9,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.13
1,800-1,900
S$ 7,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 2.95
2,800-2,900
S$ 8,350
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.30
1,800-1,900
S$ 6,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.69
1,800-1,900
S$ 6,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.36
2,800-2,900
S$ 9,500
2025 年 8 月
5 房
S$ 3.32
3,300-3,400
S$ 11,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.84
1,500-1,600
S$ 6,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.74
1,800-1,900
S$ 6,800
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.00
2,800-2,900
S$ 8,500
2025 年 6 月
2 房
S$ 3.45
1,300-1,400
S$ 4,500
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.13
1,800-1,900
S$ 7,500
2025 年 3 月
5 房
S$ 2.78
3,700-3,800
S$ 10,400
2025 年 1 月
3 房
S$ 2.98
2,600-2,700
S$ 7,900
2024 年 12 月
2 房
S$ 3.91
1,300-1,400
S$ 5,100
2024 年 9 月
3 房
S$ 2.75
1,800-1,900
S$ 5,000
2024 年 5 月
5 房
S$ 2.87
3,300-3,400
S$ 9,500
2024 年 3 月
3 房
S$ 3.19
1,800-1,900
S$ 5,800
2024 年 3 月
3 房
S$ 3.11
2,800-2,900
S$ 8,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,788

/月

本金
S$ 982
利息
S$ 806

首付款 (25%)

S$ 161,250

贷款金额 (75%)

S$ 483,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Shelford Green 所在位置

Shelford Green 位于 9 Shelford Road 第 11 区。 Shelford Green 最近地铁站为植物园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 1.03

Shelford Green 周边配套

学校

距离

TLC Speech & Feeding Clinic

3 分钟 (196 米)

GP 辅导 EDvolution 学习工作室

3 分钟 (202 米)

Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore

3 分钟 (205 米)

地铁站

距离

植物园

6 分钟 (392 米)

陈嘉庚

7 分钟 (485 米)

花拉路

936 m

超市

距离

FairPrice Finest – 加冕广场

4 分钟 (253 米)

FairPrice - 加冕广场

4 分钟 (255 米)

德国市场

5 分钟 (298 米)

公园

距离

谢尔福德路开放空间

2 分钟 (111 米)

公园连道海岸至海岸CP4

3 分钟 (199 米)

藤架花园

7 分钟 (450 米)

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Shelford Green 邻近其他发展项目，如 Dunearn 386，Adam Place 和 Adam Green。

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Shelford Green

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Dunearn 386

Adam Place

Adam Place

Adam Green

Adam Green

Shelford Road · 11 区

Dunearn Road · 11 区

Adam Road · 11 区

Adam Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,004

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,129

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,765

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,817

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,681

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,605

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,164

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,857

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1983

交房 2022

交房 1992

交房 2013

33 户

35 户

24 户

16 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$8,5001
Aug 2025S$7,9333
Jan 2026S$8,1002
Mar 2026S$7,1752
Apr 2026S$7,5001
May 2026S$7,3002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.43 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Shelford Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 645,000 到 S$ 6.2M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.15 M，最高成交价为 S$ 6.2 M。

租金价格从从 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.43，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.51。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Shelford Green永久产权1983
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (395米)
植物园地铁站
423.06 - 1,812.1 psf798.27 psf6,500 /mo6,500 /mo-
Dunearn 386永久产权2022
CC 19DT 9
Walk Icon6分钟 (417米)
植物园地铁站
2,665.52 - 2,817.34 psf2,736.67 psf5,000 /mo5,000 /mo3.23%
10 Shelford永久产权2014
CC 19DT 9
Walk Icon6分钟 (472米)
植物园地铁站
1,631.12 - 2,176.33 psf1,991.43 psf3,300 - 25,000 /mo8,850 /mo3.87%
Adam Green99 年2013
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (371米)
植物园地铁站
767.96 psf767.96 psf2,000 - 4,000 /mo2,859.74 /mo-
Dunearn Suites永久产权2012
DT 8
Walk Icon5分钟 (327米)
陈嘉庚地铁站
2,452.38 psf2,452.38 psf3,000 - 3,199 /mo3,095.67 /mo-
Dunearn Regency永久产权2011
DT 8
Walk Icon5分钟 (348米)
陈嘉庚地铁站
285 psf285 psf---
The Shelford永久产权2005
DT 8
Walk Icon5分钟 (388米)
陈嘉庚地铁站
2,281.21 - 4,400 psf2,924.41 psf4,000 - 12,388 /mo8,199 /mo2.45%
Adam Place永久产权1992
CC 19DT 9
Walk Icon5分钟 (388米)
植物园地铁站
1,885.71 - 2,163.93 psf1,932.08 psf4,000 /mo4,000 /mo2.79%
Crown Center永久产权1984
CC 19DT 9
Walk Icon6分钟 (427米)
植物园地铁站
234.99 - 1,181.1 psf480.36 psf7,950 - 8,800 /mo8,587.5 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

D'leedon

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,999

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Hyll on Holland - 2 卧室 • 2 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Hyll on Holland

2 卧室  2 卫生间  657 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Equatorial - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,080,000

The Equatorial

3 卧室  2 卫生间  1,410 平方尺

Hyll on Holland - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,150,000

Hyll on Holland

3 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,464 平方尺

D'leedon - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3+1 卧室  3 卫生间  1,615 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

常见问题

常见问题解答

Shelford Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Shelford Green 于 1983 取得临时占用许可证 （TOP）。

Shelford Green 的地址是什么 ？

Shelford Green 的地址是 9 Shelford Road。

Shelford Green 的地契类型是什么 ？

Shelford Green 的地契类型是 永久产权，从 1983 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Shelford Green 有多少个单位 ？

Shelford Green 共有 33 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Shelford Green 有多少栋楼 ？

Shelford Green 开发项目内共有 1 栋楼。

Shelford Green 的邮政编码是什么 ？

Shelford Green 的邮政编码是 288352。

在哪里可以获取 Shelford Green 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Shelford Green 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Shelford Green 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Shelford Green 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Shelford Green 附近有哪些学校 ？

Shelford Green 附近的一些学校包括 TLC Speech & Feeding Clinic、GP 辅导 EDvolution 学习工作室和 Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Shelford Green 附近的巴士站在哪里 ？

Shelford Green 附近有多个巴士站，如 Before Crown Centre、Bef Crown Ctr 和 Singapore Bible College，距离项目很近。

Shelford Green 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Shelford Green 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和泳池甲板，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Shelford Green 的租金是多少 ？

Shelford Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.52K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 645,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 161,250（25%），其中至少 S$ 32,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Shelford Green 的信息更新日期： .

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