概述

价格范围

从 S$ 7M

从 S$ 768 PSF

13 年公寓

交房 2013 · 99 年 · 16 个

7 Adam Road, Singapore · 289885

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Adam Green 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 3,100

Adam Green

1
1
450

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房产重要详情

項目名稱	Adam Green
地址	7 Adam Road, Singapore 289885 地图查看
最近地铁站	植物园地铁站 · 6 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (16 户)
单位数量	16
区域	11 区
社区	武吉知马
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Ming Teik Co. Pte Ltd

Adam Green 的建筑物

7 Adam Road289885

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总平面图

Adam Green总平面图及立面图

价格与付款信息

Adam Green 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2008 年 3 月	07	-	-	S$ 768	9,115	S$ 7.000M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Adam Green 成交历史

157 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.80	700-800	S$ 3,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.80	700-800	S$ 3,600
2026 年 7 月	-	S$ 6.56	400-500	S$ 2,950
2026 年 6 月	-	S$ 6.33	400-500	S$ 2,850
2026 年 6 月	-	S$ 6.56	400-500	S$ 2,950
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.80	700-800	S$ 3,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.93	700-800	S$ 3,700
2026 年 2 月	-	S$ 3.26	900-1,000	S$ 3,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 2.76	1,400-1,500	S$ 4,000
2025 年 10 月	-	S$ 6.44	400-500	S$ 2,900
2025 年 8 月	-	S$ 6.44	400-500	S$ 2,900
2025 年 7 月	-	S$ 6.44	400-500	S$ 2,900
2025 年 7 月	-	S$ 3.47	900-1,000	S$ 3,300
2025 年 6 月	-	S$ 6.56	400-500	S$ 2,950
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.80	700-800	S$ 3,600
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.67	700-800	S$ 3,500
2024 年 12 月	2 房	S$ 2.62	1,400-1,500	S$ 3,800
2024 年 12 月	-	S$ 6.44	400-500	S$ 2,900
2024 年 10 月	-	S$ 6.22	400-500	S$ 2,800
2024 年 10 月	-	S$ 6.44	400-500	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 19,405

/月

月供

本金

S$ 10,655

利息

S$ 8,750

S$ 5.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.75m

贷款金额 (75%)

S$ 5.25m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 19,405

/月

月供

本金

S$ 10,655

利息

S$ 8,750

S$ 5.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.75m

贷款金额 (75%)

S$ 5.25m

位置

Adam Green 所在位置

Adam Green 位于 7 Adam Road 第 11 区。 Adam Green 最近地铁站为植物园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 1.03

Adam Green 周边配套

学校	距离
TLC Speech & Feeding Clinic	5 分钟 (329 米)
GP 辅导 EDvolution 学习工作室	5 分钟 (332 米)
Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore	5 分钟 (343 米)

地铁站	距离
植物园	6 分钟 (368 米)
陈嘉庚	1.0 km
花拉路	1.4 km

超市	距离
CS Fresh @ 克鲁尼庭	5 分钟 (308 米)
Cold Storage- 克鲁尼阁	5 分钟 (310 米)
FairPrice Finest – 加冕广场	6 分钟 (390 米)

公园	距离
谢尔福德路开放空间	2 分钟 (80 米)
公园连道海岸至海岸CP4	2 分钟 (144 米)
藤架花园	6 分钟 (432 米)

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搜索公寓

Adam Green 邻近其他发展项目，如 Adam Place，10 Shelford 和 Shelford Green。

Adam Green 附近的公寓区域内附近
Adam Green	Adam Place	10 Shelford	Shelford Green
Adam Road · 11 区	Adam Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,031 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,131 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,164 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,597 1 房平均每平方英尺 S$ 1,990 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,830 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 1992	交房 2014	交房 1983
16 户	24 户	69 户	33 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Adam Green 均价相似的公寓区域内附近
Adam Green	Kheam Hock Gardens	Cluny Court	Dunearn Suites
Adam Road · 11 区	Kheam Hock Road · 11 区	Bukit Timah Road · 10 区	Dunearn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,031 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,048 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,004 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 1988	不可用 (交房)	交房 2012
16 户	33 户	不可用 (个单位)	26 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Adam Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Adam Green	White House Residences	Kuie Pong Loft	Fernhill Residences
Adam Road · 11 区	Stevens Road · 10 区	Robin Walk · 10 区	Fernhill Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,031 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,030 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,145 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,851 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
16 户	12 户	16 户	11 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Adam Green 总单位数量相似的公寓区域内附近
Adam Green	Kuie Pong Loft	Jewel Of Balmoral	The Legacy
Adam Road · 11 区	Robin Walk · 10 区	Balmoral Park · 10 区	Bukit Timah Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,031 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,145 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,376 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,527 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,696 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2000	交房 1999
16 户	16 户	16 户	17 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.54 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Adam Green 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 7M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 7 M，最高成交价为 S$ 7 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.54，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.12。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Adam Green	99 年	2013	CC 19DT 9 5分钟 (371米) 植物园地铁站	767.96 psf	767.96 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	-
Dunearn 386	永久产权	2022	CC 19DT 9 6分钟 (417米) 植物园地铁站	2,579.54 - 2,817.34 psf	2,727.56 psf	4,500 - 6,299 /mo	5,399.5 /mo	3.23%
10 Shelford	永久产权	2014	CC 19DT 9 6分钟 (472米) 植物园地铁站	1,631.12 - 2,176.33 psf	1,974.92 psf	3,150 - 25,000 /mo	8,787.5 /mo	3.81%
Shelford Suites	永久产权	2011	DT 8 7分钟 (555米) 陈嘉庚地铁站	1,996.26 - 2,575.59 psf	2,311.35 psf	1,950 - 6,800 /mo	5,437.5 /mo	2.67%
18 Shelford	永久产权	2010	DT 8 8分钟 (579米) 陈嘉庚地铁站	1,400 - 2,114.43 psf	1,786.19 psf	4,300 - 13,500 /mo	7,087.25 /mo	2.13%
The Shelford	永久产权	2005	DT 8 5分钟 (388米) 陈嘉庚地铁站	2,462.38 - 4,140 psf	3,020.2 psf	6,000 - 12,388 /mo	9,737.6 /mo	2.46%
Nineteen Shelford Road	永久产权	1997	DT 8 7分钟 (507米) 陈嘉庚地铁站	1,957.75 - 2,667.81 psf	2,190.87 psf	3,500 - 4,800 /mo	3,950 /mo	2.79%
Adam Place	永久产权	1992	CC 19DT 9 5分钟 (388米) 植物园地铁站	1,885.71 - 2,163.93 psf	1,932.08 psf	2,100 - 5,400 /mo	3,160.67 /mo	2.79%
Shelford Green	永久产权	1983	CC 19DT 9 5分钟 (395米) 植物园地铁站	423.06 - 1,812.1 psf	798.27 psf	2,900 - 11,000 /mo	6,376.9 /mo	-