Completed Jan 2004

Adam Park Condominium

27A Adam Road · 289900

D11 · Newton / Novena · CCR

118 个 (小型) · 5 Floors · 5 栋 ()

Entrance of Adam Park Condominium

Bottom-up view of Adam Park Condominium

Logo of Adam Park Condominium

Adam Road at daytime

Adam Park Condominium at 27 to 29 Adam Road

Street view of Adam Park Condominium

价格范围

S$ 2.36M ~ S$ 2.88M

S$ 1,566 ~ S$ 2,302 PSF

租金范围

S$ 4,700 ~ S$ 4,750

2.29% 租金收益率

Adam Park Condominium 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Adam Park Condominium 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,780,000

Adam Park Condominium

3
3
1238

S$ 2,690,000

Adam Park Condominium

3
3
1216

S$ 2,765,000

Adam Park Condominium

2
2
1765

S$ 2,800,000

Adam Park Condominium

3
3
1216

S$ 2,690,000

Adam Park Condominium

3
3
1216

S$ 2,879,999

Adam Park Condominium

3
3
1389

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

陈嘉庚地铁站

发展商

Shelford Properties Pte Ltd

几秒内估算您房屋的市场价格

Adam Park Condominium 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
保安
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

74 分钟

S$ 2.16

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 0.99

户型图

Adam Park Condominium 共计 118 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 43 种平面图，面积介于 893 平方英尺至 2,799 平方英尺。

种户型图

43 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Adam Park Condominium 户型图

All

Adam Park Condominium 公寓平面图 2 卧 A1 - 958 平方英尺 / 89 平方米

Adam Park Condominium 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	82 - 141 平方米 893 - 1,528 平方英尺	48	15 户型图
2 房高层单位	-	-	163 - 178 平方米 1,765 - 1,916 平方英尺	11	4 户型图
3 房	-	-	106 - 130 平方米 1,141 - 1,410 平方英尺	30	12 户型图
3 房高层单位	-	-	213 - 234 平方米 2,303 - 2,519 平方英尺	8	4 户型图
4 房	-	-	134 - 162 平方米 1,453 - 1,744 平方英尺	16	6 户型图
4 房高层单位	-	-	253 - 260 平方米 2,734 - 2,799 平方英尺	4	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Adam Park Condominium Condo Site Plan in Bukit Timah by Shelford Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Adam Park Condominium

Adam Park Condominium 的建筑物

27 Adam Road289895
27A Adam Road289900
29 Adam Road289901
29A Adam Road289902
29B Adam Road289903

价格与付款信息

Adam Park Condominium 成交历史

249 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	29	#02-xx	3 房	S$ 2,138	1,216	S$ 2.600M
2026 年 2 月	27A	#04-xx	2 房	S$ 2,072	893	S$ 1.850M
2025 年 10 月	29	#02-xx	2 房	S$ 2,088	958	S$ 2.000M
2025 年 8 月	29A	#05-xx	4 房	S$ 1,072	2,799	S$ 3.000M
2025 年 3 月	27A	#02-xx	2 房	S$ 2,038	893	S$ 1.820M
2025 年 2 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 2,067	958	S$ 1.980M
2024 年 11 月	27A	#0x-xx	2 房	S$ 2,015	958	S$ 1.930M
2024 年 8 月	27A	#0x-xx	2 房	S$ 2,004	893	S$ 1.790M
2024 年 5 月	29A	#0x-xx	3 房	S$ 1,954	1,141	S$ 2.230M
2024 年 3 月	27A	#0x-xx	2 房	S$ 2,035	958	S$ 1.950M
2023 年 8 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 2,018	958	S$ 1.933M
2023 年 4 月	29A	#0x-xx	3 房	S$ 1,997	1,162	S$ 2.320M
2022 年 4 月	27A	#0x-xx	4 房	S$ 1,553	1,744	S$ 2.709M
2022 年 4 月	27A	#0x-xx	4 房	S$ 1,893	1,453	S$ 2.750M
2022 年 4 月	27	#0x-xx	2 房	S$ 1,722	958	S$ 1.650M
2021 年 12 月	27A	#0x-xx	2 房	S$ 1,209	1,787	S$ 2.160M
2021 年 12 月	29A	#0x-xx	3 房	S$ 1,100	2,336	S$ 2.570M
2021 年 11 月	29A	#0x-xx	3 房	S$ 1,147	2,337	S$ 2.680M
2021 年 9 月	27A	#0x-xx	3 房	S$ 1,563	1,260	S$ 1.970M
2021 年 9 月	29	#0x-xx	4 房	S$ 1,207	2,734	S$ 3.300M

Source: URA, Realis and 99.co

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Adam Park Condominium 成交历史

348 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	2 房	S$ 4.81	800-900	S$ 4,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.30	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 2.69	1,700-1,800	S$ 4,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.49	900-1,000	S$ 4,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.28	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.70	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.07	2,300-2,400	S$ 9,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.54	800-900	S$ 4,050
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.35	1,000-1,100	S$ 4,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.74	1,300-1,400	S$ 5,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.77	1,200-1,300	S$ 5,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 2.86	1,700-1,800	S$ 5,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.17	1,100-1,200	S$ 4,850
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.87	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.15	1,000-1,100	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.11	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.87	800-900	S$ 4,350
2025 年 10 月	2 房	S$ 2.35	1,700-1,800	S$ 4,200
2025 年 8 月	4 房	S$ 3.99	1,400-1,500	S$ 5,800
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.87	1,100-1,200	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,542

/月

月供

本金

S$ 3,592

利息

S$ 2,950

S$ 1.77m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 590k

贷款金额 (75%)

S$ 1.77m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,542

/月

月供

本金

S$ 3,592

利息

S$ 2,950

S$ 1.77m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 590k

贷款金额 (75%)

S$ 1.77m

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搜索公寓

Adam Park Condominium 邻近其他发展项目，如 18 Shelford，Shelford 23 和 Kellett Court。

Adam Park Condominium 附近的公寓区域内附近
Adam Park Condominium	18 Shelford	Shelford 23	21 SHELFORD
Adam Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房平均每平方英尺 S$ 2,138 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,082 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,114 3 房平均每平方英尺 S$ 2,049 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,852 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,852 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2010	交房 2012	不可用 (交房)
118 户	19 户	33 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 Adam Park Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Adam Park Condominium	盛荟华廷	Duchess Residences	Shelford Suites
Adam Road · 11 区	Farrer Drive · 10 区	Duchess Avenue · 10 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房平均每平方英尺 S$ 2,138 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,106 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,106 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,090 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,424 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,923	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,086 4+ 房 -
交房 2004	交房 2016	交房 2011	交房 2011
118 户	106 户	120 户	77 户
永久产权	99 年	999 年	永久产权

与 Adam Park Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Adam Park Condominium	The Levelz	Holland Mews	De Lente
Adam Road · 11 区	Farrer Road · 10 区	Holland Road · 10 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房平均每平方英尺 S$ 2,138 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,861 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,174 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,323 3 房平均每平方英尺 S$ 2,305 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,761	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
118 户	126 户	21 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Adam Park Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Adam Park Condominium	Holland Mansion	Duchess Residences	栢傲景
Adam Road · 11 区	Holland Road · 10 区	Duchess Avenue · 10 区	Ewe Boon Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房平均每平方英尺 S$ 2,138 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,090 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,424 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,923	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,868 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,951 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,617
交房 2004	交房 1985	交房 2011	交房 2022
118 户	117 户	120 户	115 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

3.6 - 4.9%，平均持有 18

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,150	2
Oct 2025	S$4,517	3
Dec 2025	S$4,200	1
Feb 2026	S$4,675	2
Mar 2026	S$5,367	3
Apr 2026	S$5,613	4
May 2026	S$4,100	1
Jun 2026	S$4,550	2
Jul 2026	S$5,000	1
Aug 2026	S$4,300	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Adam Park Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.36M 到 S$ 2.88M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.6 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

租金价格从 S$ 4,700 到 S$ 4,750 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.01。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Adam Park Condominium	永久产权	2004	DT 8 8分钟 (625米) 陈嘉庚地铁站	1,566.57 - 2,302.63 psf	2,107.17 psf	4,700 - 4,750 /mo	4,725 /mo	2.6%
Shelford 23	永久产权	2012	DT 8 7分钟 (530米) 陈嘉庚地铁站	2,084.97 - 2,200.49 psf	2,144.89 psf	2,900 - 10,000 /mo	4,590.3 /mo	2.78%
D'chateau @ Shelford	永久产权	2012	DT 8 7分钟 (524米) 陈嘉庚地铁站	1,502.73 - 2,180.65 psf	1,938.27 psf	1,650 /mo	1,650 /mo	-
Shelford Suites	永久产权	2011	DT 8 7分钟 (555米) 陈嘉庚地铁站	1,996.26 - 2,575.59 psf	2,311.35 psf	1,950 - 6,500 /mo	4,225 /mo	2.67%
18 Shelford	永久产权	2010	DT 8 8分钟 (579米) 陈嘉庚地铁站	1,400 - 2,114.43 psf	1,786.19 psf	4,300 - 13,500 /mo	7,087.25 /mo	2.13%
Kellett Court	永久产权	1997	DT 8 7分钟 (522米) 陈嘉庚地铁站	574.8 - 1,490.83 psf	1,204.58 psf	-	-	-
Shelford Mansions	永久产权	1988	DT 8 7分钟 (518米) 陈嘉庚地铁站	469.04 - 1,142.05 psf	712.34 psf	4,800 - 10,000 /mo	6,914.71 /mo	-
Shelford View	永久产权	1985	DT 8 8分钟 (592米) 陈嘉庚地铁站	1,851.85 - 1,948.18 psf	1,923.91 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	1.87%
21 SHELFORD	-	-	DT 8 7分钟 (522米) 陈嘉庚地铁站	2,107.28 - 2,138.64 psf	2,122.96 psf	1,300 - 7,000 /mo	3,355.82 /mo	-