概述

价格范围

S$ 9.5M ~ S$ 10M

S$ 1,851 ~ S$ 1,948 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 10,500

41 年公寓

交房 1985 · 永久产权 · 20 个

26 Shelford Road, Singapore · 288420

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Shelford View 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 9,500,000

Shelford View

5
4
5130

S$ 10,000,000

Shelford View

4
5
5134

S$ 10,000,000

Shelford View

5
4
5133

S$ 10,000,000

Shelford View

5
4
5134

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Shelford View
地址	26 Shelford Road, Singapore 288420 地图查看
最近地铁站	陈嘉庚地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (20 户)
单位数量	20
区域	11 区
社区	武吉知马
栋	1
房产类型	私人公寓
开发商	Euro-Asia Realty Pte Ltd

Shelford View 的建筑物

26 Shelford Road288420

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总平面图

Shelford View总平面图及立面图

价格与付款信息

Shelford View 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	26	#04-xx	-	S$ 1,884	3,121	S$ 5.880M
2024 年 5 月	26	#03-xx	-	S$ 1,910	2,670	S$ 5.100M
2023 年 7 月	26	#05-xx	-	S$ 1,461	5,133	S$ 7.500M
2021 年 9 月	26	#01-xx	-	S$ 1,524	2,690	S$ 4.100M
2018 年 9 月	26	#03-xx	-	S$ 1,573	2,670	S$ 4.200M
2017 年 7 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,245	2,691	S$ 3.350M
2015 年 10 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,243	3,121	S$ 3.880M
2013 年 7 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,424	2,669	S$ 3.800M
2007 年 10 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,301	2,690	S$ 3.500M
2006 年 4 月	26	#0x-xx	-	S$ 595	2,689	S$ 1.600M
2004 年 12 月	26	#0x-xx	-	S$ 509	2,672	S$ 1.360M
2004 年 6 月	26	#0x-xx	-	S$ 501	2,671	S$ 1.338M
2003 年 4 月	26	#0x-xx	-	S$ 483	2,692	S$ 1.300M
2002 年 10 月	26	#0x-xx	-	S$ 502	2,689	S$ 1.350M
2002 年 8 月	26	#0x-xx	-	S$ 524	2,672	S$ 1.400M
2002 年 8 月	26	#0x-xx	-	S$ 492	2,693	S$ 1.325M
2000 年 11 月	26	#0x-xx	-	S$ 609	2,668	S$ 1.625M
1999 年 5 月	26	#0x-xx	-	S$ 562	2,669	S$ 1.500M
1997 年 4 月	26	#0x-xx	-	S$ 756	3,122	S$ 2.360M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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下一个

Shelford View 成交历史

52 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	2 房	S$ 2.88	2,600-2,700	S$ 7,700
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.00	2,600-2,700	S$ 8,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 2.99	2,600-2,700	S$ 8,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.37	2,600-2,700	S$ 9,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.20	3,100-3,200	S$ 10,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.56	3,100-3,200	S$ 8,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.88	5,100-5,200	S$ 14,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.81	2,600-2,700	S$ 7,500
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.36	3,100-3,200	S$ 10,500
2024 年 3 月	2 房	S$ 1.87	3,100-3,200	S$ 5,850
2024 年 3 月	2 房	S$ 2.56	3,100-3,200	S$ 8,000
2023 年 8 月	2 房	S$ 2.81	2,600-2,700	S$ 7,500
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.07	2,600-2,700	S$ 8,200
2023 年 7 月	2 房	S$ 4.12	2,600-2,700	S$ 11,000
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.87	2,600-2,700	S$ 13,000
2023 年 2 月	2 房	S$ 4.29	2,400-2,500	S$ 10,500
2022 年 11 月	2 房	S$ 5.33	3,000-3,000	S$ 16,000
2022 年 10 月	2 房	S$ 2.81	2,600-2,700	S$ 7,500
2022 年 10 月	2 房	S$ 2.32	2,600-2,700	S$ 6,200
2022 年 3 月	2 房	S$ 1.95	3,000-3,000	S$ 5,850

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 26,335

/月

月供

本金

S$ 14,460

利息

S$ 11,875

S$ 7.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.38m

贷款金额 (75%)

S$ 7.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 26,335

/月

月供

本金

S$ 14,460

利息

S$ 11,875

S$ 7.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.38m

贷款金额 (75%)

S$ 7.13m

位置

Shelford View 所在位置

Shelford View 位于 26 Shelford Road 第 11 区。 Shelford View 最近地铁站为陈嘉庚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

73 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 0.99

Shelford View 周边配套

学校	距离
TuitionGenius 经济学补习（武吉知马）	1.0 km
The Little Things	9 分钟 (618 米)
Brettschneider烘焙与烹饪学校	9 分钟 (619 米)

地铁站	距离
陈嘉庚	1.1 km
植物园	1.4 km
花拉路	2.0 km

超市	距离
非洲市场	1.0 km
德国市场	1.0 km
FairPrice Finest – 加冕广场	1.0 km

公园	距离
亚当公园	3 分钟 (199 米)
阿卡迪亚后入口	7 分钟 (451 米)
谢尔福德路开放空间	925 m

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搜索公寓

Shelford View 邻近其他发展项目，如 28 Shelford，Shelford Mansions 和 D'chateau @ Shelford。

Shelford View 附近的公寓区域内附近
Shelford View	28 Shelford	Shelford Mansions	D'chateau @ Shelford
Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,884 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,051 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,051	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1994	交房 1988	交房 2012
20 户	36 户	12 户	31 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Shelford View 均价相似的公寓区域内附近
Shelford View	Stevens Suites	Charming Garden	Duchess Crest
Shelford Road · 11 区	Stevens Close · 10 区	King's Road · 10 区	Duchess Avenue · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,884 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房平均每平方英尺 S$ 1,887 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,879 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,976 3 房平均每平方英尺 S$ 1,937 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,846
交房 1985	交房 2014	交房 1987	交房 1998
20 户	32 户	32 户	251 户
永久产权	永久产权	999 年	99 年

与 Shelford View 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Shelford View	Coronation Grove	Sixth Avenue Centre	Tulip Garden
Shelford Road · 11 区	Coronation Road · 10 区	Bukit Timah Road · 10 区	Farrer Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,884 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,772 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,500 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1985	交房 1985	交房 1985
20 户	24 户	18 户	162 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Shelford View 总单位数量相似的公寓区域内附近
Shelford View	Coronation Shopping Plaza	Fifty-two Stevens	Garden Apartment
Shelford Road · 11 区	Bukit Timah Road · 10 区	Stevens Road · 10 区	Orange Grove Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,884 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,523 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,363 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,363 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1979	交房 2013	交房 1984
20 户	20 户	20 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.2%，平均持有 10.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,884.01 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,884.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Shelford View 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 9.5M 到 S$ 10M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,884.01，过去一年为每平方英尺 S$ 1,884.01。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.88 M，最高成交价为 S$ 7.5 M。

租金价格从从 S$ 10,500 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,700，最高租金达到 S$ 16,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Shelford View	永久产权	1985	DT 8 8分钟 (592米) 陈嘉庚地铁站	1,851.85 - 1,948.18 psf	1,923.91 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	1.87%
华登嘉苑	永久产权	2027	DT 8 7分钟 (526米) 陈嘉庚地铁站	3,209.88 - 4,979.8 psf	3,700.84 psf	-	-	-
D'chateau @ Shelford	永久产权	2012	DT 8 7分钟 (524米) 陈嘉庚地铁站	1,502.73 - 2,180.65 psf	1,861.79 psf	1,650 /mo	1,650 /mo	-
Shelford 23	永久产权	2012	DT 8 7分钟 (530米) 陈嘉庚地铁站	2,084.97 - 2,200.49 psf	2,144.89 psf	2,900 - 10,000 /mo	4,590.3 /mo	2.78%
Adam Park Condominium	永久产权	2004	DT 8 8分钟 (625米) 陈嘉庚地铁站	1,566.57 - 2,302.63 psf	2,064.32 psf	4,700 - 6,000 /mo	5,150 /mo	2.6%
The Park Vale	999 年	1997	DT 8 8分钟 (639米) 陈嘉庚地铁站	2,074.07 psf	2,074.07 psf	5,800 - 6,200 /mo	6,000 /mo	3.26%
28 Shelford	永久产权	1994	DT 8 8分钟 (612米) 陈嘉庚地铁站	2,202.38 - 2,380.95 psf	2,261.9 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	2.73%
Shelford Mansions	永久产权	1988	DT 8 7分钟 (518米) 陈嘉庚地铁站	469.04 - 1,142.05 psf	712.34 psf	4,800 - 10,000 /mo	6,914.71 /mo	-
Point Loma	永久产权	1984	DT 8 8分钟 (613米) 陈嘉庚地铁站	-	-	6,600 - 6,900 /mo	6,760 /mo	-