1. 主页
  2. 公寓
  3. Point Loma

Point Loma

1984
Entrance of Point Loma
Bottom-up view of Point Loma
Logo of Point Loma
Street of Point Loma

Point Loma 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Point Loma

S$ 6,500

Point Loma

  • beds3
  • baths3
  • sqft3057
Point Loma

S$ 6,900

Point Loma

  • beds3
  • baths3
  • sqft3057
Point Loma

S$ 6,900

Point Loma

  • beds3
  • baths2
  • sqft3057
Point Loma

S$ 6,900

Point Loma

  • beds3
  • baths3
  • sqft3057
Point Loma

S$ 6,900

Point Loma

  • beds3
  • baths3
  • sqft3057
Point Loma

S$ 6,900

Point Loma

  • beds3
  • baths5
  • sqft3057

房产重要详情

項目名稱

Point Loma

地址

30 Shelford Road, Singapore 288423
Go to location widget地图查看

最近地铁站

陈嘉庚地铁站

建年

1984 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (12 户)

单位数量

12

区域

11 区

社区

武吉知马

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Point Loma Pte Ltd

Point Loma 的建筑物

  • 30 Shelford Road288423

Point Loma 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Point Loma总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Point Loma 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Point Loma 成交历史

107 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
4 房
S$ 2.65
2,400-2,500
S$ 6,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 2.89
2,300-2,400
S$ 6,800
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.80
2,200-2,300
S$ 6,300
2026 年 1 月
4 房
S$ 2.65
2,400-2,500
S$ 6,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.81
2,300-2,400
S$ 6,600
2026 年 1 月
4 房
S$ 2.65
2,400-2,500
S$ 6,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.89
2,300-2,400
S$ 6,800
2026 年 1 月
4 房
S$ 2.73
2,400-2,500
S$ 6,700
2025 年 12 月
3 房
S$ 2.68
2,300-2,400
S$ 6,300
2025 年 10 月
3 房
S$ 2.89
2,300-2,400
S$ 6,800
2025 年 10 月
4 房
S$ 2.65
2,400-2,500
S$ 6,500
2025 年 9 月
3 房
S$ 2.72
2,300-2,400
S$ 6,400
2025 年 7 月
4 房
S$ 2.73
2,400-2,500
S$ 6,700
2025 年 6 月
3 房
S$ 2.77
2,300-2,400
S$ 6,500
2025 年 6 月
3 房
S$ 2.68
2,300-2,400
S$ 6,300
2025 年 5 月
3 房
S$ 2.77
2,300-2,400
S$ 6,500
2025 年 4 月
4 房
S$ 2.65
2,400-2,500
S$ 6,500
2025 年 4 月
3 房
S$ 2.68
2,300-2,400
S$ 6,300
2024 年 12 月
4 房
S$ 2.86
2,400-2,500
S$ 7,000
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.77
2,300-2,400
S$ 6,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Point Loma 所在位置

Point Loma 位于 30 Shelford Road 第 11 区。 Point Loma 最近地铁站为陈嘉庚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.14

Point Loma 周边配套

学校

距离

The Little Things

8 分钟 (540 米)

Brettschneider烘焙与烹饪学校

8 分钟 (542 米)

莱佛士女子小学

9 分钟 (580 米)

地铁站

距离

陈嘉庚

613 m

植物园

890 m

花拉路

1.4 km

超市

距离

Cold Storage – Greenwood

9 分钟 (577 米)

Cold Storage 绿林道

9 分钟 (581 米)

非洲市场

624 m

公园

距离

亚当公园

3 分钟 (151 米)

阿卡迪亚后入口

6 分钟 (362 米)

谢尔福德路开放空间

596 m

相似公寓

与 Point Loma 相似的公寓

搜索公寓
Point Loma 邻近其他发展项目，如 The Park Vale，28 Shelford 和 Shelford View。

Point Loma 附近的公寓

区域内附近
Point Loma

Point Loma

The Park Vale

The Park Vale

28 Shelford

28 Shelford

Shelford View

Shelford View

Shelford Road · 11 区

Park Vale · 11 区

Shelford Road · 11 区

Shelford Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,250

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,612

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,734

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,202

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,181

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1984

交房 1997

交房 1994

交房 1985

12 户

40 户

36 户

20 户

永久产权

999 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.77 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
租金价格从 S$ 6,500 到 S$ 6,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.77，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.75。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,500，最高租金达到 S$ 8,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Point Loma永久产权1984
DT 8
Walk Icon8分钟 (613米)
陈嘉庚地铁站
--6,500 - 6,900 /mo6,842.86 /mo-
华登嘉苑永久产权2027
DT 8
Walk Icon7分钟 (526米)
陈嘉庚地铁站
1,915.71 - 4,979.8 psf3,320.34 psf---
D'chateau @ Shelford永久产权2012
DT 8
Walk Icon7分钟 (524米)
陈嘉庚地铁站
1,502.73 - 2,180.65 psf1,837.4 psf1,750 - 1,850 /mo1,800 /mo-
Shelford 23永久产权2012
DT 8
Walk Icon7分钟 (530米)
陈嘉庚地铁站
2,078.43 - 2,252.96 psf2,177.29 psf2,900 - 10,000 /mo4,581.6 /mo2.74%
Adam Park Condominium永久产权2004
DT 8
Walk Icon8分钟 (625米)
陈嘉庚地铁站
1,498.29 - 2,302.63 psf1,901.87 psf4,700 - 6,000 /mo5,090 /mo2.6%
The Park Vale999 年1997
DT 8
Walk Icon8分钟 (639米)
陈嘉庚地铁站
507.02 - 1,929.08 psf938.53 psf2,650 - 7,600 /mo3,933.71 /mo3.22%
28 Shelford永久产权1994
DT 8
Walk Icon8分钟 (612米)
陈嘉庚地铁站
2,202.38 psf2,202.38 psf4,500 /mo4,500 /mo2.74%
Shelford Mansions永久产权1988
DT 8
Walk Icon7分钟 (518米)
陈嘉庚地铁站
3,284.88 psf3,284.88 psf4,800 - 10,000 /mo6,914.71 /mo-
Shelford View永久产权1985
DT 8
Walk Icon8分钟 (592米)
陈嘉庚地铁站
1,851.85 - 1,948.18 psf1,923.91 psf11,000 /mo11,000 /mo1.95%

附近的公寓单位

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,464 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

The Equatorial - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,080,000

The Equatorial

3 卧室  2 卫生间  1,410 平方尺

Hillcrest Arcadia - 1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,320,000

Hillcrest Arcadia

1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

Watten Estate - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,669 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,800,000

Watten Estate

4 卧室  4 卫生间  2,669 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Fourth Avenue Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Fourth Avenue Residences

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

10 Shelford - 1 卧室 • 1 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,000

10 Shelford

1 卧室  1 卫生间  797 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

The Levelz - 1 卧室 • 1 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

The Levelz

1 卧室  1 卫生间  926 平方尺

D'leedon - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3+1 卧室  3 卫生间  1,615 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,300 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  2,300 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,055,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

常见问题

常见问题解答

Point Loma 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Point Loma 于 1984 取得临时占用许可证 （TOP）。

Point Loma 的地址是什么 ？

Point Loma 的地址是 30 Shelford Road。

Point Loma 的地契类型是什么 ？

Point Loma 的地契类型是 永久产权，从 1984 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Point Loma 有多少个单位 ？

Point Loma 共有 12 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Point Loma 有多少栋楼 ？

Point Loma 开发项目内共有 1 栋楼。

Point Loma 的邮政编码是什么 ？

Point Loma 的邮政编码是 288423。

在哪里可以获取 Point Loma 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Point Loma 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Point Loma 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Point Loma 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Point Loma 附近有哪些学校 ？

Point Loma 附近的一些学校包括 The Little Things、Brettschneider 烘焙与烹饪学校和莱佛士女子小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Point Loma 附近的巴士站在哪里 ？

Point Loma 附近有多个巴士站，如 Opposite The Japanese Association、After The Japanese Association 和 Singapore Bible College，距离项目很近。

Point Loma 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Point Loma 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和桑拿房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Point Loma 的租金是多少 ？

Point Loma 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.59K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Point Loma 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.