Completed Jan 1986

Bayshore Park

66 Bayshore Road · 469985

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

1093 个 (大型) · 9 栋 ()

Entrance of Bayshore Park

Bottom-up view of Bayshore Park

Logo of Bayshore Park

价格范围

S$ 900K ~ S$ 5.28M

S$ 1,064 ~ S$ 1,577 PSF

租金范围

S$ 2,400 ~ S$ 8,000

3.59% 租金收益率

78.9% 获利每年增长 3.9%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 900,000

66 Bayshore Road 469985

1
1
743 平方尺

发布于 3 天前

Rachel Koh PLB

Recommended

VERIFIED

真实房源

S$ 1,200,000

50 Bayshore Road 469977

2
2
936 平方尺

发布于 3 天前

Lillian Koh

S$ 1,568,000

66 Bayshore Road 469985

3
2
1,173 平方尺

发布于 5 天前

choong hiong

S$ 1,700,000

66 Bayshore Road 469985

3
2
1,292 平方尺

发布于 5 天前

Felicia Ong

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

勿洛

Nearest MRT

碧湾地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

55 Years left

发展商

Ocean Front Pte Ltd

住户概况

26% 业主
74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
8 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

按摩浴缸
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.68

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

49 分钟

S$ 2.11

户型图资料

全部

1 卧

$300K - $770K

每平方英尺 $404 - $1,146

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

$378K - $1.3M

每平方英尺 $404 - $1,387

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

$480K - $1.72M

每平方英尺 $409 - $1,463

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

$1.17M - $3.6M

每平方英尺 $331 - $979

涵盖 1 种房型 · 4 房

5 卧

涵盖 1 种房型 · 5 房

6 卧

涵盖 1 种房型 · 6 房

总平面图及立面图

Bayshore Park Condo Site Plan in Bedok by Ocean Front Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Bayshore Park

Bayshore Park 的建筑物

50 Bayshore Road469977
52 Bayshore Road469978
54 Bayshore Road469979
56 Bayshore Road469980

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

691

1688 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

7.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,387

2026 年 10 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,111

2026 年 10 月

交易笔数 (过去12个月)

-5 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,265

-4.3% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	66	#15-xx	-	S$ 1,387	937	S$ 1.300M
2026 年 10 月	66	#18-xx	-	S$ 1,313	937	S$ 1.230M
2026 年 10 月	50	#05-xx	-	S$ 1,111	936	S$ 1.040M
2026 年 10 月	50	#04-xx	-	S$ 1,295	624	S$ 808,000
2026 年 9 月	50	#13-xx	-	S$ 1,281	937	S$ 1.200M
2026 年 9 月	52	#0x-xx	-	S$ 1,170	947	S$ 1.108M
2026 年 8 月	58	#0x-xx	-	S$ 1,153	937	S$ 1.080M
2026 年 8 月	60	#2x-xx	-	S$ 1,371	1,173	S$ 1.608M
2026 年 7 月	60	#0x-xx	-	S$ 1,121	937	S$ 1.050M
2026 年 6 月	62	#0x-xx	-	S$ 1,153	937	S$ 1.080M
2026 年 5 月	62	#1x-xx	3 房	S$ 1,285	1,292	S$ 1.660M
2026 年 5 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,335	936	S$ 1.250M
2026 年 4 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,277	1,292	S$ 1.650M
2026 年 4 月	62	#0x-xx	-	S$ 1,197	936	S$ 1.120M
2026 年 3 月	66	#1x-xx	2 房	S$ 1,259	937	S$ 1.180M
2026 年 2 月	62	#0x-xx	-	S$ 1,355	936	S$ 1.268M
2026 年 1 月	58	#0x-xx	-	S$ 1,334	936	S$ 1.249M
2026 年 1 月	52	#0x-xx	-	S$ 1,125	3,800	S$ 4.275M
2025 年 12 月	50	#1x-xx	-	S$ 1,387	937	S$ 1.300M
2025 年 12 月	58	#0x-xx	-	S$ 1,313	937	S$ 1.230M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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八十五
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$1,750,000	1
Dec 2025	S$1,236,667	3
Jan 2026	S$2,761,944	2
Feb 2026	S$1,268,000	1
Mar 2026	S$1,180,000	1
Apr 2026	S$1,385,000	2
May 2026	S$1,455,000	2
Jun 2026	S$1,080,000	1
Jul 2026	S$1,050,000	1
Aug 2026	S$1,344,000	2
Sep 2026	S$1,154,000	2
Oct 2026	S$1,094,500	4

过去6 个月平均 S$1,239.84 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,265.21 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Bayshore Park	99 年	1986	TE 29 6分钟 (455米) 碧湾地铁站	1,064.41 - 1,577.15 psf	1,338.97 psf	900 - 8,000 /mo	2,597.93 /mo	3.59%
Breeze By The East	永久产权	2011	TE 29 5分钟 (349米) 碧湾地铁站	1,647.6 - 1,805.54 psf	1,746.01 psf	6,800 /mo	6,800 /mo	1.82%
The Taipan	永久产权	2003	TE 28 7分钟 (558米) 实乞纳地铁站	1,500.94 - 1,580.46 psf	1,539.2 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Costa Del Sol	99 年	2003	TE 29 3分钟 (161米) 碧湾地铁站	1,744.07 - 2,494.92 psf	2,116.18 psf	1,150 - 7,800 /mo	5,076.44 /mo	2.79%
Landbay Condominium	永久产权	1999	TE 29 7分钟 (519米) 碧湾地铁站	1,836.73 - 1,998.76 psf	1,912.95 psf	4,000 - 5,000 /mo	4,500 /mo	2.69%
Laguna Green	99 年	1998	TE 28 8分钟 (575米) 实乞纳地铁站	1,366.12 - 1,519.1 psf	1,430.98 psf	4,999 - 7,500 /mo	5,833 /mo	3.94%
The Bayshore	99 年	1996	TE 29 3分钟 (177米) 碧湾地铁站	1,319.96 - 1,807.26 psf	1,447.87 psf	750 - 5,000 /mo	2,112.5 /mo	3.47%
The Tropic Gardens	永久产权	1995	TE 29 4分钟 (309米) 碧湾地铁站	399.03 - 1,669.68 psf	749.15 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	-
Rich East Garden	永久产权	1983	TE 29 6分钟 (406米) 碧湾地铁站	315 - 1,497.91 psf	689.25 psf	1,950 - 7,200 /mo	5,687.5 /mo	2.1%