Completed Jan 1999

Landbay Condominium

5 Jalan Hajijah · 468700

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

122 个 (小型) · 5 栋 ()

Entrance of Landbay Condominium

Logo of Landbay Condominium

价格范围

S$ 1.8M ~ S$ 1.88M

S$ 1,889 ~ S$ 1,998 PSF

租金范围

S$ 3,750 ~ S$ 6,000

2.72% 租金收益率

Landbay Condominium 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,880,000

Landbay Condominium

S$ 1,798,888

Landbay Condominium

S$ 1,852,000

Landbay Condominium

S$ 1,880,000

Landbay Condominium

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

碧湾地铁站

发展商

Landbay Development Pte Ltd

几秒内估算您房屋的市场价格

Landbay Condominium 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
桑拿房
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

58 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.94

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 2.07

总平面图及立面图

Landbay Condominium 的建筑物

3 Jalan Hajijah468698
5 Jalan Hajijah468700
7 Jalan Hajijah468702
9 Jalan Hajijah468704
11 Jalan Hajijah468706

价格与付款信息

Landbay Condominium 成交历史

263 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	05	#03-xx	-	S$ 1,770	904	S$ 1.600M
2025 年 11 月	09	#01-xx	2 房	S$ 1,748	1,001	S$ 1.750M
2025 年 7 月	09	#03-xx	-	S$ 1,793	979	S$ 1.755M
2025 年 5 月	03	#03-xx	-	S$ 1,770	904	S$ 1.600M
2024 年 10 月	09	#02-xx	2 房	S$ 1,662	1,023	S$ 1.700M
2024 年 8 月	07	#0x-xx	-	S$ 1,709	1,141	S$ 1.950M
2024 年 8 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,682	969	S$ 1.630M
2024 年 5 月	05	#0x-xx	-	S$ 1,696	1,238	S$ 2.100M
2024 年 3 月	05	#0x-xx	-	S$ 1,604	904	S$ 1.450M
2023 年 11 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,612	980	S$ 1.580M
2023 年 7 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,663	980	S$ 1.630M
2023 年 4 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,681	1,023	S$ 1.720M
2023 年 2 月	05	#0x-xx	-	S$ 1,703	1,238	S$ 2.108M
2022 年 6 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,640	1,195	S$ 1.960M
2022 年 4 月	07	#0x-xx	-	S$ 1,656	1,238	S$ 2.050M
2022 年 3 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,436	1,184	S$ 1.700M
2022 年 3 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,437	1,044	S$ 1.500M
2021 年 10 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,454	1,238	S$ 1.800M
2021 年 2 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,447	1,023	S$ 1.480M
2020 年 11 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,259	1,001	S$ 1.260M

Source: URA, Realis and 99.co

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Landbay Condominium 成交历史

429 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,350
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.56	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.57	1,000-1,100	S$ 3,650
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.29	1,100-1,200	S$ 4,900
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.57	900-1,000	S$ 3,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.00	1,200-1,300	S$ 4,950
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.88	900-1,000	S$ 3,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.96	1,200-1,300	S$ 4,900
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.59	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.27	900-1,000	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.78	900-1,000	S$ 3,700
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.54	1,000-1,100	S$ 3,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.85	1,200-1,300	S$ 6,000
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.29	800-900	S$ 3,600
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.39	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.76	900-1,000	S$ 3,680
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.88	900-1,000	S$ 3,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,987

/月

月供

本金

S$ 2,738

利息

S$ 2,249

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 449.72k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,987

/月

月供

本金

S$ 2,738

利息

S$ 2,249

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 449.72k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

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搜索公寓

Landbay Condominium 邻近其他发展项目，如 Rich East Garden，Laguna Green 和 The Taipan。

Landbay Condominium 附近的公寓区域内附近
Landbay Condominium	Rich East Garden	Laguna Green	The Taipan
Jalan Hajijah · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Jalan Hajijah · 16 区	Jalan Hajijah · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,759 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,498 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,350 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,517 3 房平均每平方英尺 S$ 1,222 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,313	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1983	交房 1998	交房 2003
122 户	40 户	121 户	26 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Landbay Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Landbay Condominium	Heritage East	Waterfront Key	East Palm
Jalan Hajijah · 16 区	East Coast Road · 15 区	Bedok Reservoir Road · 16 区	Palm Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,759 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,760 1 房平均每平方英尺 S$ 1,972 2 房平均每平方英尺 S$ 1,548 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,761 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,736 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,877	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,763 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,763 4+ 房 -
交房 1999	交房 2013	交房 2012	交房 2004
122 户	65 户	437 户	56 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Landbay Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Landbay Condominium	Casafina	Villa Marina	The Daffodil
Jalan Hajijah · 16 区	Bedok South Avenue 1 · 16 区	Jalan Sempadan · 15 区	Upper East Coast Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,759 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,273 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,382 3 房平均每平方英尺 S$ 1,230 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,346 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,352 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,260	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房平均每平方英尺 S$ 1,544 2 房平均每平方英尺 S$ 1,522 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
122 户	224 户	432 户	65 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

与 Landbay Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Landbay Condominium	Laguna Green	Grand Duchess At St. Patrick's	Elliot At The East Coast
Jalan Hajijah · 16 区	Jalan Hajijah · 16 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Elliot Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,759 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,350 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,517 3 房平均每平方英尺 S$ 1,222 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,313	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,114 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,681 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,547 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,949
交房 1999	交房 1998	交房 2010	交房 2013
122 户	121 户	121 户	119 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

4.2 - 6.8%，平均持有 11.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$3,920	5
Oct 2025	S$3,900	2
Nov 2025	S$3,840	2
Dec 2025	S$3,950	2
Jan 2026	S$4,850	2
Feb 2026	S$3,450	2
Mar 2026	S$4,500	1
Apr 2026	S$4,900	1
May 2026	S$4,083	3
Jun 2026	S$4,275	2
Jul 2026	S$4,517	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Landbay Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 1.88M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 2.11 M。

租金价格从 S$ 3,750 到 S$ 6,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.92，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.99。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,350，最高租金达到 S$ 7,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Landbay Condominium	永久产权	1999	TE 29 7分钟 (519米) 碧湾地铁站	1,889.8 - 1,998.76 psf	1,931.33 psf	3,750 - 6,000 /mo	4,850 /mo	2.72%
Breeze By The East	永久产权	2011	TE 29 5分钟 (349米) 碧湾地铁站	1,647.6 - 2,099.24 psf	1,936.74 psf	6,900 - 8,000 /mo	7,450 /mo	2.02%
The Taipan	永久产权	2003	TE 28 7分钟 (558米) 实乞纳地铁站	1,519.7 - 1,536.19 psf	1,527.94 psf	2,100 - 4,800 /mo	3,067.39 /mo	-
Laguna Green	99 年	1998	TE 28 8分钟 (575米) 实乞纳地铁站	1,370.1 - 1,611.37 psf	1,454.67 psf	5,100 - 7,500 /mo	6,300 /mo	3.93%
The Tropic Gardens	永久产权	1995	TE 29 4分钟 (309米) 碧湾地铁站	399.03 - 1,669.68 psf	749.15 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	-
Villas Laguna	永久产权	1993	TE 29 4分钟 (260米) 碧湾地铁站	413.89 - 1,677.81 psf	801.24 psf	1,780 /mo	1,780 /mo	2.02%
Bayshore Park	99 年	1986	TE 29 6分钟 (455米) 碧湾地铁站	1,228.63 - 1,625.39 psf	1,382.36 psf	800 - 7,888 /mo	3,013.37 /mo	3.52%
Eastern Lagoon	永久产权	1985	TE 28 7分钟 (494米) 实乞纳地铁站	1,391.47 - 2,133.15 psf	1,823.29 psf	3,300 - 4,900 /mo	3,906.12 /mo	2.74%
Rich East Garden	永久产权	1983	TE 29 6分钟 (406米) 碧湾地铁站	315 - 1,497.91 psf	689.25 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	2.02%