Completed Jan 1998

Laguna Green

20 Jalan Hajijah · 468726

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

121 个 (小型) · 4 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Laguna Green

Logo of Laguna Green

Laguna Green at 20 Jalan Hajijah

价格范围

S$ 1.55M ~ S$ 2.35M

S$ 1,370 ~ S$ 1,611 PSF

租金范围

S$ 5,100 ~ S$ 7,500

3.93% 租金收益率

Laguna Green 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 1,888,000

Laguna Green

3
3
1378

S$ 1,550,000

Laguna Green

2
2
1098

S$ 2,350,000

Laguna Green

4
3
1604

S$ 1,790,000

Laguna Green

3
2
1259

S$ 1,790,000

Laguna Green

3
2
1259

S$ 1,790,000

Laguna Green

3
2
1259

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

勿洛

Nearest MRT

实乞纳地铁站

Remaining Lease

68 Years left

发展商

Far East Organization

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Laguna Green 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
停车场
桑拿房
保安
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.54

户型图

Laguna Green 共计 121 户。项目提供 81 种平面图。

种户型图

81 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Laguna Green 户型图

All

Laguna Green 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	95 平方米 1,023 平方英尺	42	24 户型图
2+1 房	-	-	99 平方米 1,066 平方英尺	45	32 户型图
3 房	-	-	107 平方米 1,152 平方英尺	14	10 户型图
3+1 房	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	4	4 户型图
4 房	-	-	153 平方米 1,647 平方英尺	5	4 户型图
4+1 房	-	-	149 平方米 1,604 平方英尺	10	7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Laguna Green Condo Site Plan in Bedok by Far East Organization - Photo 0

Site Map of Laguna Green

Laguna Green 的建筑物

20 Jalan Hajijah468726

价格与付款信息

Laguna Green 成交历史

212 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	20	#01-xx	4 房	S$ 1,239	1,517	S$ 1.880M
2026 年 5 月	20	#03-xx	2 房	S$ 1,517	1,055	S$ 1.600M
2026 年 5 月	20	#02-xx	4 房	S$ 1,386	1,313	S$ 1.820M
2026 年 3 月	20	#03-xx	2 房	S$ 1,517	1,022	S$ 1.550M
2026 年 3 月	20	#04-xx	3 房	S$ 1,281	1,443	S$ 1.848M
2026 年 1 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,163	1,400	S$ 1.628M
2025 年 8 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,528	1,270	S$ 1.940M
2025 年 6 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,449	1,173	S$ 1.700M
2025 年 6 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,492	1,066	S$ 1.590M
2025 年 4 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,476	1,152	S$ 1.700M
2025 年 2 月	20	#0x-xx	5 房	S$ 1,411	1,701	S$ 2.400M
2024 年 9 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,483	1,098	S$ 1.628M
2024 年 9 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,445	1,066	S$ 1.540M
2024 年 5 月	20	#0x-xx	4 房	S$ 1,368	1,550	S$ 2.120M
2024 年 2 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,257	1,173	S$ 1.475M
2023 年 12 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,321	1,098	S$ 1.450M
2023 年 9 月	20	#0x-xx	4 房	S$ 1,228	1,303	S$ 1.600M
2023 年 6 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,277	1,410	S$ 1.800M
2022 年 10 月	20	#0x-xx	5 房	S$ 1,388	1,657	S$ 2.300M
2021 年 7 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,118	1,055	S$ 1.180M

Source: URA, Realis and 99.co

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Laguna Green 成交历史

351 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.32	1,000-1,100	S$ 4,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.46	1,100-1,200	S$ 6,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.69	1,100-1,200	S$ 6,670
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.46	1,100-1,200	S$ 6,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.02	2,200-2,300	S$ 6,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.01	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.57	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.22	1,100-1,200	S$ 7,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.66	1,000-1,100	S$ 3,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.43	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.54	1,100-1,200	S$ 6,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.22	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 2 月	4 房	S$ 4.05	1,600-1,700	S$ 6,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.61	1,000-1,100	S$ 3,850
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.82	1,000-1,100	S$ 6,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 4,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.22	1,000-1,100	S$ 4,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.72	1,300-1,400	S$ 6,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.75	1,000-1,100	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,297

/月

月供

本金

S$ 2,359

利息

S$ 1,938

S$ 1.16m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 387.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.16m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,297

/月

月供

本金

S$ 2,359

利息

S$ 1,938

S$ 1.16m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 387.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.16m

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搜索公寓

Laguna Green 邻近其他发展项目，如 The Taipan，Eastern Lagoon 和 Landbay Condominium。

Laguna Green 附近的公寓区域内附近
Laguna Green	The Taipan	Eastern Lagoon	Landbay Condominium
Jalan Hajijah · 16 区	Jalan Hajijah · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Jalan Hajijah · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,350 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,517 3 房平均每平方英尺 S$ 1,222 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,313	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,672 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,759 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 2003	交房 1985	交房 1999
121 户	26 户	307 户	122 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Laguna Green 均价相似的公寓区域内附近
Laguna Green	Villa Marina	The Bayshore	Idyllic East
Jalan Hajijah · 16 区	Jalan Sempadan · 15 区	Bayshore Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,350 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,517 3 房平均每平方英尺 S$ 1,222 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,313	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,346 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,352 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,260	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,361 3 房平均每平方英尺 S$ 1,406 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,402	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,320 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,320 4+ 房 -
交房 1998	交房 1999	交房 1996	交房 2011
121 户	432 户	1038 户	24 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Laguna Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Laguna Green	Camelodge	Parbury Hill Condominium	Gold Palm Mansions
Jalan Hajijah · 16 区	Upper East Coast Road · 15 区	Parbury Avenue · 16 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,350 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,517 3 房平均每平方英尺 S$ 1,222 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,313	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,470 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房平均每平方英尺 S$ 1,748 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,723 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,653	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1998
121 户	8 户	182 户	30 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Laguna Green 总单位数量相似的公寓区域内附近
Laguna Green	Grand Duchess At St. Patrick's	Landbay Condominium	Elliot At The East Coast
Jalan Hajijah · 16 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Jalan Hajijah · 16 区	Elliot Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,350 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,517 3 房平均每平方英尺 S$ 1,222 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,313	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,207 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,300 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,759 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,681 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,547 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,949
交房 1998	交房 2010	交房 1999	交房 2013
121 户	121 户	122 户	119 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利

2 - 6.7%，平均持有 18.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,387.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,350.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,350	2
Sep 2025	S$5,050	4
Oct 2025	S$3,933	3
Nov 2025	S$4,875	4
Dec 2025	S$6,200	1
Jan 2026	S$3,850	1
Feb 2026	S$5,500	2
Mar 2026	S$6,500	1
Apr 2026	S$5,600	4
May 2026	S$5,967	3
Jul 2026	S$5,890	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Laguna Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.55M 到 S$ 2.35M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,387.86，过去一年为每平方英尺 S$ 1,350.36。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.88 M，最高成交价为 S$ 2.4 M。

租金价格从 S$ 5,100 到 S$ 7,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.43。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 7,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Laguna Green	99 年	1998	TE 28 8分钟 (575米) 实乞纳地铁站	1,370.1 - 1,611.37 psf	1,443.47 psf	5,100 - 7,500 /mo	6,300 /mo	3.83%
Suites @ Eastcoast	永久产权	2014	TE 28 7分钟 (535米) 实乞纳地铁站	1,198.96 - 2,107.04 psf	1,729.02 psf	2,499 - 3,500 /mo	2,971.29 /mo	7.67%
Taipan Grand	永久产权	2005	TE 28 5分钟 (378米) 实乞纳地铁站	369.04 - 1,526.66 psf	823.19 psf	2,550 - 4,800 /mo	3,592.31 /mo	2.85%
The Taipan	永久产权	2003	TE 28 7分钟 (558米) 实乞纳地铁站	1,519.7 - 1,536.19 psf	1,527.94 psf	2,100 - 4,800 /mo	3,067.39 /mo	-
Landbay Condominium	永久产权	1999	TE 29 7分钟 (519米) 碧湾地铁站	1,889.8 - 1,998.76 psf	1,931.33 psf	3,750 - 6,000 /mo	4,850 /mo	2.72%
Bayshore Park	99 年	1986	TE 29 6分钟 (455米) 碧湾地铁站	1,228.63 - 1,625.39 psf	1,389.38 psf	800 - 7,888 /mo	3,009.5 /mo	3.53%
Eastern Lagoon	永久产权	1985	TE 28 7分钟 (494米) 实乞纳地铁站	1,391.47 - 2,133.15 psf	1,872.28 psf	3,300 - 4,900 /mo	3,914.14 /mo	2.74%
Hua Xin Court	永久产权	1983	TE 28 5分钟 (336米) 实乞纳地铁站	491.12 - 1,725.89 psf	902.91 psf	2,000 - 6,500 /mo	3,922.88 /mo	1.93%
Rich East Garden	永久产权	1983	TE 29 6分钟 (406米) 碧湾地铁站	315 - 1,497.91 psf	689.25 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	2.12%