概述

价格范围

S$ 606.62K ~ S$ 1.89M

S$ 369 ~ S$ 1,527 PSF

21 年公寓

交房 2005 · 永久产权 · 16 个

501 Marine Parade Road, Singapore · 449303

房产重要详情

項目名稱	Taipan Grand
地址	501 Marine Parade Road, Singapore 449303 地图查看
最近地铁站	实乞纳地铁站 · 5 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (16 户)
单位数量	16
卧室	3
区域	15 区
社区	勿洛
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Novelty Land Pte Ltd

Taipan Grand 的建筑物

501 Marine Parade Road449303

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户型图

Taipan Grand 共计 16 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,216 平方英尺至 2,207 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

3

Taipan Grand 户型图

All

3

Taipan Grand 公寓平面图 3 卧 A - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

总平面图

Taipan Grand 有 0 个单元、1 栋、最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

16 个

Taipan Grand总平面图及立面图

Taipan Grand Condo Site Plan in Bedok by Novelty Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Taipan Grand

价格与付款信息

Taipan Grand 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	501	#07-xx	3 房	S$ 1,527	1,238	S$ 1.890M
2024 年 6 月	501	#04-xx	3 房	S$ 1,526	1,238	S$ 1.889M
2022 年 8 月	501	#03-xx	3 房	S$ 1,336	1,400	S$ 1.870M
2019 年 4 月	501	#05-xx	3 房	S$ 1,374	1,259	S$ 1.730M
2018 年 3 月	501	#06-xx	3 房	S$ 1,385	1,227	S$ 1.700M
2017 年 6 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 758	2,401	S$ 1.820M
2017 年 4 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 1,059	1,228	S$ 1.300M
2015 年 2 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 1,066	1,238	S$ 1.320M
2014 年 9 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 1,048	1,260	S$ 1.320M
2014 年 5 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 1,115	1,345	S$ 1.500M
2012 年 8 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 1,034	1,238	S$ 1.280M
2012 年 7 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 994	1,227	S$ 1.220M
2012 年 4 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 879	1,399	S$ 1.230M
2011 年 8 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 969	1,238	S$ 1.200M
2011 年 2 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 1,019	1,227	S$ 1.250M
2010 年 11 月	501	#0x-xx	4 房	S$ 688	2,369	S$ 1.630M
2010 年 10 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 839	1,228	S$ 1.030M
2010 年 8 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 944	1,345	S$ 1.270M
2010 年 4 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 769	1,238	S$ 952,000
2009 年 9 月	501	#0x-xx	3 房	S$ 786	1,228	S$ 965,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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Taipan Grand 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.63	1,200-1,300	S$ 4,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.39	1,200-1,300	S$ 4,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.43	1,200-1,300	S$ 4,250
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.47	1,200-1,300	S$ 4,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.37	1,200-1,300	S$ 4,100
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.99	1,200-1,300	S$ 3,700
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.23	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.31	1,200-1,300	S$ 4,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,350
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.39	1,200-1,300	S$ 4,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.88	1,200-1,300	S$ 4,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.35	1,200-1,300	S$ 4,150
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.23	1,200-1,300	S$ 4,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.58	1,200-1,300	S$ 3,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.29	1,200-1,300	S$ 4,000
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.55	1,200-1,300	S$ 3,100
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.71	1,200-1,300	S$ 3,350
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.83	1,200-1,300	S$ 3,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.85	1,200-1,300	S$ 3,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.42	1,200-1,300	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,682

/月

月供

本金

S$ 923

利息

S$ 758

S$ 454,965

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 151,655

贷款金额 (75%)

S$ 454,965

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,682

/月

月供

本金

S$ 923

利息

S$ 758

S$ 454,965

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 151,655

贷款金额 (75%)

S$ 454,965

位置

Taipan Grand 所在位置

Taipan Grand 位于 501 Marine Parade Road 第 15 区。 Taipan Grand 最近地铁站为实乞纳地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.50

乌节路

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.54

Taipan Grand 周边配套

学校	距离
Rainbow Cove学前班 @ 东海岸上段	602 m
维多利亚学校	690 m
彩虹湾幼教@森尼特	734 m

地铁站	距离
实乞纳	6 分钟 (376 米)
碧湾	801 m
勿洛	1.4 km

超市	距离
绿莓小卖部	8 分钟 (507 米)
The Essential Corner	742 m
FairPrice - 实乞纳新市场	924 m

公园	距离
丹那布迪公园	534 m
实乞纳线性公园	562 m
东海岸公园大道青龙木绿带	8 分钟 (561 米)

相似公寓

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搜索公寓

Taipan Grand 邻近其他发展项目，如 Hua Xin Court，Eastern Lagoon 和 The Taipan。

Taipan Grand 附近的公寓区域内附近
Taipan Grand	Hua Xin Court	Eastern Lagoon	The Taipan
Marine Parade Road · 15 区	Nallur Road · 15 区	Upper East Coast Road · 16 区	Jalan Hajijah · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,527 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,527 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,726 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1983	交房 1985	交房 2003
16 户	32 户	307 户	26 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Taipan Grand 均价相似的公寓区域内附近
Taipan Grand	Casa Merah	The Daffodil	Meridian 38
Marine Parade Road · 15 区	Tanah Merah Kechil Avenue · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,527 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,527 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,530 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,515 3 房平均每平方英尺 S$ 1,551 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,394	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房平均每平方英尺 S$ 1,544 2 房平均每平方英尺 S$ 1,522 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,413 3 房平均每平方英尺 S$ 1,596 4+ 房 -
交房 2005	交房 2009	交房 1999	交房 2015
16 户	556 户	65 户	19 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Taipan Grand 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Taipan Grand	The Calypso	The Grandiflora	The Trumps
Marine Parade Road · 15 区	Upper East Coast Road · 16 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Jalan Kembangan · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,527 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,527 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,451 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,451 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,621 1 房平均每平方英尺 S$ 1,293 2 房平均每平方英尺 S$ 1,687 3 房平均每平方英尺 S$ 1,779 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
16 户	30 户	18 户	189 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Taipan Grand 总单位数量相似的公寓区域内附近
Taipan Grand	Dong Xing Court	Whitescape	Emprado Suites
Marine Parade Road · 15 区	Tay Lian Teck Road · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,527 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,527 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,851 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,851 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,769 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,769 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1984	交房 2012	交房 2008
16 户	16 户	16 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.4%，平均持有 20.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Taipan Grand 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 606,620 到 S$ 1.89M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.89 M，最高成交价为 S$ 1.89 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Taipan Grand	永久产权	2005	TE 28 5分钟 (378米) 实乞纳地铁站	369.04 - 1,526.66 psf	823.19 psf	2,550 - 4,800 /mo	3,592.31 /mo	2.85%
Elliot At The East Coast	永久产权	2013	TE 28 2分钟 (111米) 实乞纳地铁站	1,455.11 - 1,877.05 psf	1,697.81 psf	7,500 /mo	7,500 /mo	2.5%
East Signature	永久产权	2006	TE 28 4分钟 (284米) 实乞纳地铁站	374.07 - 1,778.66 psf	887.26 psf	4,750 /mo	4,750 /mo	4.6%
The Taipan	永久产权	2003	TE 28 7分钟 (558米) 实乞纳地铁站	1,536.19 - 1,575.98 psf	1,556.08 psf	2,100 - 4,800 /mo	3,062.64 /mo	-
Fortune Spring	永久产权	2003	TE 28 4分钟 (307米) 实乞纳地铁站	388.96 - 1,160.54 psf	680.9 psf	2,225 - 4,400 /mo	3,146.88 /mo	-
Laguna Green	99 年	1998	TE 28 8分钟 (575米) 实乞纳地铁站	1,370.1 - 1,568.15 psf	1,453.47 psf	4,000 - 7,500 /mo	5,475 /mo	3.75%
Eastern Lagoon	永久产权	1985	TE 28 7分钟 (494米) 实乞纳地铁站	1,391.47 - 1,948.05 psf	1,792.51 psf	3,300 - 4,100 /mo	3,755.56 /mo	2.77%
Hua Xin Court	永久产权	1983	TE 28 5分钟 (336米) 实乞纳地铁站	491.12 - 1,725.89 psf	902.91 psf	5,600 - 6,000 /mo	5,800 /mo	1.86%
Lagoon View	99 年	1977	TE 28 4分钟 (313米) 实乞纳地铁站	1,092.9 - 1,517.91 psf	1,230.69 psf	800 - 6,500 /mo	2,606.52 /mo	3.09%