概述

价格范围

S$ 1.22M ~ S$ 13.5M

S$ 1,080 ~ S$ 1,858 PSF

6 年公寓

交房 2020 · 永久产权 · 16 个

38 Carpmael Road, Singapore · 429781

住户概况

56% 业主
44% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Carpmael Thirty-Eight
地址	38 Carpmael Road, Singapore 429781 地图查看
最近地铁站	巴耶利峇地铁站
建年	2020 年 1 月 12 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (16 户)
单位数量	16
卧室	2, 3, 4
区域	15 区
社区	芽笼
栋	1
层	05
房产类型	公寓单位
土地	12,497.0 平方英尺
总楼面	1,625.8 平方米, 17,500.1 平方英尺
开发商	Lim Wen Heng Construction

Carpmael Thirty-Eight 的建筑物

38 Carpmael Road429781

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户型图

Carpmael Thirty-Eight 共计 16 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,270 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Carpmael Thirty-Eight 户型图

All

2

3

4

Carpmael Thirty-Eight 公寓平面图 4 卧 D1 - 1,259 平方英尺 / 117 平方米

Carpmael Thirty-Eight 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房双钥匙户型	-	-	66 平方米 721 平方英尺	2	1 户型图
3 房	-	-	99 - 102 平方米 1,076 - 1,098 平方英尺	5	2 户型图
3 房顶层公寓	-	-	117 平方米 1,270 平方英尺	1	1 户型图
3+1 房	-	-	108 平方米 1,173 平方英尺	4	1 户型图
4 房	-	-	116 平方米 1,259 平方英尺	4	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Carpmael Thirty-Eight 有 4 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

16 个

Carpmael Thirty-Eight总平面图及立面图

Carpmael Thirty-Eight Condo Site Plan in Geylang by Lim Wen Heng Construction - Photo 0

Site Map of Carpmael Thirty-Eight

价格与付款信息

Carpmael Thirty-Eight 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	38	#04-xx	3 房	S$ 1,811	1,270	S$ 2.300M
2024 年 10 月	38	#02-xx	4 房	S$ 1,858	1,173	S$ 2.180M
2022 年 4 月	38	#02-xx	4 房	S$ 1,763	1,260	S$ 2.222M
2020 年 1 月	38	#02-xx	4 房	S$ 1,510	1,173	S$ 1.772M
2020 年 1 月	38	#03-xx	4 房	S$ 1,515	1,173	S$ 1.777M
2019 年 12 月	38	#0x-xx	4 房	S$ 1,519	1,173	S$ 1.782M
2019 年 10 月	38	#0x-xx	4 房	S$ 1,524	1,174	S$ 1.789M
2019 年 3 月	38	#0x-xx	4 房	S$ 1,607	1,259	S$ 2.024M
2018 年 6 月	38	#0x-xx	4 房	S$ 1,646	1,259	S$ 2.073M
2018 年 6 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,660	1,098	S$ 1.822M
2018 年 6 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,666	1,076	S$ 1.792M
2018 年 4 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,698	1,077	S$ 1.829M
2018 年 2 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,702	721	S$ 1.227M
2018 年 2 月	38	#0x-xx	4 房	S$ 1,617	1,260	S$ 2.038M
2018 年 2 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,697	721	S$ 1.223M
2018 年 2 月	38	#0x-xx	4 房	S$ 1,629	1,259	S$ 2.051M
2018 年 1 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,659	1,076	S$ 1.786M
2017 年 11 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,669	1,077	S$ 1.798M
2016 年 10 月	38	-	3 房	S$ 1,080	12,500	S$ 13.500M

Source: URA, Realis and 99.co

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Carpmael Thirty-Eight 成交历史

14 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	4 房	S$ 5.16	1,200-1,300	S$ 6,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.83	1,000-1,100	S$ 5,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.78	1,000-1,100	S$ 5,150
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.58	700-800	S$ 3,300
2023 年 1 月	4 房	S$ 4.60	1,100-1,200	S$ 5,400
2022 年 12 月	3 房	S$ 4.83	1,000-1,100	S$ 5,200
2022 年 9 月	2 房	S$ 4.85	700-800	S$ 3,500
2022 年 7 月	3 房	S$ 4.65	1,000-1,100	S$ 5,000
2021 年 11 月	4 房	S$ 3.67	1,100-1,200	S$ 4,300
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.91	1,200-1,300	S$ 3,700
2020 年 11 月	3 房	S$ 3.28	1,000-1,100	S$ 3,600
2020 年 10 月	3 房	S$ 3.35	1,000-1,100	S$ 3,600
2020 年 9 月	2 房	S$ 3.47	700-800	S$ 2,500
2020 年 9 月	3 房	S$ 2.97	1,000-1,100	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,392

/月

月供

本金

S$ 1,862

利息

S$ 1,529

S$ 917,621

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 305,874

贷款金额 (75%)

S$ 917,621

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,392

/月

月供

本金

S$ 1,862

利息

S$ 1,529

S$ 917,621

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 305,874

贷款金额 (75%)

S$ 917,621

位置

Carpmael Thirty-Eight 所在位置

Carpmael Thirty-Eight 位于 38 Carpmael Road 第 15 区。 Carpmael Thirty-Eight 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.30

Carpmael Thirty-Eight 周边配套

学校	距离
happyreadhappylearn华文补习中心	5 分钟 (329 米)
KCOO GUYUED TOWER	6 分钟 (365 米)
MindChamps 幼儿园 @ 东海岸（Kinex）	6 分钟 (421 米)

地铁站	距离
巴耶利峇	1.3 km
友诺士	2.3 km
达科达	1.3 km

超市	距离
MOHAMMAD HABIB & SONS 私人有限公司	3 分钟 (168 米)
批发贸易商店	3 分钟 (208 米)
FairPrice - 如切综合大厦	4 分钟 (254 米)

公园	距离
海格路花园棚屋	3 分钟 (215 米)
卡普梅尔公园	4 分钟 (222 米)
艺术花园俱乐部	5 分钟 (317 米)

相似公寓

与 Carpmael Thirty-Eight 相似的公寓

搜索公寓

Carpmael Thirty-Eight 邻近其他发展项目，如 Sheba Lodge，The Carpmaelina 和 Crane Court。

Carpmael Thirty-Eight 附近的公寓区域内附近
Carpmael Thirty-Eight	Sheba Lodge	The Carpmaelina	Crane Court
Carpmael Road · 15 区	Carpmael Road · 15 区	Carpmael Road · 15 区	Crane Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,811 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,811 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,537 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,537 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 2002	交房 2005	交房 2004
16 户	10 户	52 户	14 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Carpmael Thirty-Eight 均价相似的公寓区域内附近
Carpmael Thirty-Eight	Sycamore Tree	Butterworth 33	Sandalwood
Carpmael Road · 15 区	Fowlie Road · 15 区	Butterworth Lane · 15 区	Tembeling Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,811 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,811 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,812 1 房平均每平方英尺 S$ 1,844 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,763 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,816 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,818 1 房平均每平方英尺 S$ 1,818 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 2016	交房 2006	交房 2005
16 户	96 户	20 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Carpmael Thirty-Eight 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Carpmael Thirty-Eight	Park Place Residences at Plq	Sandy Eight	Olloi
Carpmael Road · 15 区	Paya Lebar Road · 14 区	Sandy Lane · 15 区	Lorong 101 Changi · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,811 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,811 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,262 1 房平均每平方英尺 S$ 2,226 2 房平均每平方英尺 S$ 2,317 3 房平均每平方英尺 S$ 2,135 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,227 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,218 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,237
交房 2020	交房 2020	交房 2019	交房 2022
16 户	429 户	20 户	34 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Carpmael Thirty-Eight 总单位数量相似的公寓区域内附近
Carpmael Thirty-Eight	The Prominence	Katong Ville	Haig Eleven
Carpmael Road · 15 区	Haig Road · 15 区	Tanjong Katong Road · 15 区	Haig Avenue · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,811 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,811 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,657 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 2005	交房 2003	交房 2006
16 户	16 户	16 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Carpmael Thirty-Eight 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.22M 到 S$ 13.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.3 M，最高成交价为 S$ 13.5 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.16，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.16。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,500，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Carpmael Thirty-Eight	永久产权	2020	CC 9EW 8 10分钟 (760米) 巴耶利峇地铁站	1,080 - 1,858.48 psf	1,622.8 psf	2,500 - 6,500 /mo	4,296.43 /mo	3.42%
38 I Suites	永久产权	2014	CC 9EW 8 11分钟 (801米) 巴耶利峇地铁站	1,778.66 - 1,976.28 psf	1,872.08 psf	2,900 - 4,300 /mo	3,733.33 /mo	4.28%
Eastellar	-	2013	CC 9EW 8 8分钟 (619米) 巴耶利峇地铁站	-	-	3,300 - 3,400 /mo	3,350 /mo	-
Worthington	永久产权	2010	CC 9EW 8 9分钟 (668米) 巴耶利峇地铁站	1,805.99 - 1,881.3 psf	1,843.65 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	4.03%
Versilia On Haig	永久产权	2010	CC 9EW 8 10分钟 (732米) 巴耶利峇地铁站	2,033.24 psf	2,033.24 psf	1,388 - 5,200 /mo	3,294 /mo	2.58%
The Carpmaelina	永久产权	2005	CC 9EW 8 11分钟 (823米) 巴耶利峇地铁站	1,623.51 - 1,891.45 psf	1,757.48 psf	5,600 /mo	5,600 /mo	-
Crane Court	永久产权	2004	CC 9EW 8 12分钟 (881米) 巴耶利峇地铁站	366.07 - 1,465.43 psf	714.45 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	-
Sheba Lodge	永久产权	2002	CC 9EW 8 10分钟 (736米) 巴耶利峇地铁站	361.9 - 1,411.04 psf	748.1 psf	2,500 - 4,700 /mo	3,143.75 /mo	-
Galaxy Towers	永久产权	1989	CC 9EW 8 8分钟 (581米) 巴耶利峇地铁站	377.03 - 1,547.84 psf	765.08 psf	4,200 - 4,300 /mo	4,233.33 /mo	2.92%