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The Carpmaelina

2005
Entrance of The Carpmaelina
Bottom-up view of The Carpmaelina
Logo of The Carpmaelina

The Carpmaelina 的房源

任意

2 房

3 房

The Carpmaelina

S$ 2,300,000

The Carpmaelina

  • beds3
  • baths3
  • sqft1216
The Carpmaelina

S$ 2,700,000

The Carpmaelina

  • beds3
  • baths3
  • sqft1841
The Carpmaelina

S$ 2,988,888

The Carpmaelina

  • beds3
  • baths3
  • sqft1841
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Carpmaelina

地址

48 Carpmael Road, Singapore 429974
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴耶利峇地铁站

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (52 户)

单位数量

52

卧室

2, 3

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

Ridgevale Development Pte Ltd

The Carpmaelina 的建筑物

  • 48 Carpmael Road429974

The Carpmaelina 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 桥

    桥

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 池塘

    池塘

户型图

The Carpmaelina 共计 52 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,927 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3

The Carpmaelina 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

83 - 91 平方米 904 - 980 平方英尺

5

2 户型图

3 房

-

-

111 - 179 平方米 1,195 - 1,927 平方英尺

47

10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Carpmaelina 有 12 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

52 个

The Carpmaelina总平面图及立面图

The Carpmaelina Condo Site Plan in Geylang by Ridgevale Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Carpmaelina

价格与付款信息

The Carpmaelina 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
48
#03-xx
3 房
S$ 1,698
1,195
S$ 2.029M
2025 年 12 月
48
#05-xx
3 房
S$ 1,375
1,927
S$ 2.650M
2024 年 10 月
48
#01-xx
3 房
S$ 1,703
1,292
S$ 2.200M
2023 年 6 月
48
#05-xx
3 房
S$ 1,142
1,926
S$ 2.200M
2023 年 4 月
48
#02-xx
3 房
S$ 1,480
1,216
S$ 1.800M
2023 年 4 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,538
1,195
S$ 1.838M
2022 年 6 月
48
#0x-xx
2 房
S$ 1,327
980
S$ 1.300M
2021 年 9 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,306
1,217
S$ 1.590M
2021 年 8 月
48
#0x-xx
2 房
S$ 1,327
904
S$ 1.200M
2021 年 8 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,105
1,928
S$ 2.130M
2021 年 4 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,255
1,195
S$ 1.500M
2021 年 3 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,278
1,217
S$ 1.555M
2018 年 10 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,137
1,216
S$ 1.383M
2018 年 2 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,162
1,194
S$ 1.388M
2017 年 4 月
48
#0x-xx
2 房
S$ 1,193
905
S$ 1.080M
2017 年 3 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 864
1,927
S$ 1.665M
2017 年 3 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,003
1,216
S$ 1.220M
2016 年 11 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 830
1,928
S$ 1.600M
2016 年 7 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 1,028
1,216
S$ 1.250M
2015 年 10 月
48
#0x-xx
3 房
S$ 908
1,927
S$ 1.750M

Source: URA, Realis and 99.co

The Carpmaelina 成交历史

2 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2016 年 8 月
3 房
S$ 2.68
1,100-1,200
S$ 3,200
2016 年 8 月
3 房
S$ 2.30
1,200-1,300
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,376

/月

本金
S$ 3,501
利息
S$ 2,875

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Carpmaelina 所在位置

The Carpmaelina 位于 48 Carpmael Road 第 15 区。 The Carpmaelina 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

The Carpmaelina 周边配套

学校

距离

KCOO GUYUED TOWER

6 分钟 (370 米)

happyreadhappylearn华文补习中心

6 分钟 (387 米)

丹绒加东中学

6 分钟 (431 米)

地铁站

距离

巴耶利峇

823 m

友诺士

966 m

达科达

1.1 km

超市

距离

批发贸易商店

4 分钟 (218 米)

Bes Price 迷你超市

4 分钟 (231 米)

MOHAMMAD HABIB & SONS 私人有限公司

4 分钟 (235 米)

公园

距离

卡普梅尔公园

3 分钟 (159 米)

艺术花园俱乐部

4 分钟 (276 米)

海格路花园棚屋

4 分钟 (282 米)

相似公寓

与 The Carpmaelina 相似的公寓

搜索公寓
The Carpmaelina 邻近其他发展项目，如 Crane Court，Carpmael Thirty-Eight 和 Sheba Lodge。

The Carpmaelina 附近的公寓

区域内附近
The Carpmaelina

The Carpmaelina

Crane Court

Crane Court

Carpmael Thirty-Eight

Carpmael Thirty-Eight

Sheba Lodge

Sheba Lodge

Carpmael Road · 15 区

Crane Road · 15 区

Carpmael Road · 15 区

Carpmael Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,537

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,537

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,811

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,811

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2005

交房 2004

交房 2020

交房 2002

52 户

14 户

16 户

10 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,697.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,536.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 The Carpmaelina 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 2.99M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,697.81，过去一年为每平方英尺 S$ 1,536.5。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.03 M，最高成交价为 S$ 2.65 M。

租金价格从从 S$ 6,000 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 3,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Carpmaelina永久产权2005
CC 9EW 8
Walk Icon11分钟 (823米)
巴耶利峇地铁站
1,466.59 - 1,891.45 psf1,660.52 psf6,000 /mo6,000 /mo-
Carpmael Thirty-Eight永久产权2020
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (760米)
巴耶利峇地铁站
2,044.61 psf2,044.61 psf2,500 - 6,500 /mo4,296.43 /mo3.42%
38 I Suites永久产权2014
CC 9EW 8
Walk Icon11分钟 (801米)
巴耶利峇地铁站
1,778.66 - 2,075.1 psf1,889.62 psf3,300 - 4,800 /mo3,925 /mo4.29%
Eastellar-2013
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (619米)
巴耶利峇地铁站
--3,300 - 3,400 /mo3,350 /mo-
Versilia On Haig永久产权2010
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (732米)
巴耶利峇地铁站
2,033.24 - 2,199.41 psf2,142.45 psf1,388 /mo1,388 /mo2.56%
Worthington永久产权2010
CC 9EW 8
Walk Icon9分钟 (668米)
巴耶利峇地铁站
1,805.99 - 1,881.3 psf1,843.65 psf2,000 - 6,000 /mo3,216.86 /mo4.03%
The Prominence永久产权2005
CC 9EW 8
Walk Icon13分钟 (981米)
巴耶利峇地铁站
416.03 - 1,316.75 psf678.63 psf2,350 - 5,000 /mo3,453.33 /mo-
Crane Court永久产权2004
CC 9EW 8
Walk Icon12分钟 (881米)
巴耶利峇地铁站
366.07 - 1,465.43 psf714.45 psf4,200 /mo4,200 /mo-
Sheba Lodge永久产权2002
CC 9EW 8
Walk Icon10分钟 (736米)
巴耶利峇地铁站
361.9 - 1,411.04 psf748.1 psf2,500 - 4,700 /mo3,143.75 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Simsville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Simsville

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

One 33 Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,588,888

One 33 Residences

3+1 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,038,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

常见问题

常见问题解答

The Carpmaelina 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Carpmaelina 于 2005 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Carpmaelina 的地址是什么 ？

The Carpmaelina 的地址是 48 Carpmael Road。

The Carpmaelina 的地契类型是什么 ？

The Carpmaelina 的地契类型是 永久产权，从 2005 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Carpmaelina 有多少个单位 ？

The Carpmaelina 共有 52 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Carpmaelina 有多少栋楼 ？

The Carpmaelina 开发项目内共有 1 栋楼。

The Carpmaelina 的邮政编码是什么 ？

The Carpmaelina 的邮政编码是 429974。

在哪里可以获取 The Carpmaelina 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Carpmaelina 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Carpmaelina 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Carpmaelina 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Carpmaelina 附近有哪些学校 ？

The Carpmaelina 附近的一些学校包括 KCOO GUYUED TOWER、happyreadhappylearn 华文补习中心和丹绒加东中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Carpmaelina 附近的巴士站在哪里 ？

The Carpmaelina 附近有多个巴士站，如 After Tembeling Road、Bef Joo Chiat Pl 和 Before Joo Chiat Place，距离项目很近。

The Carpmaelina 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Carpmaelina 提供一些设施，如 烧烤区 、 桥和趣味泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Carpmaelina 的售价是多少 ？

The Carpmaelina 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.03M。

The Carpmaelina 中单位的售价范围是多少 ？

The Carpmaelina 中待售单位的售价范围是 S$ 2,300,000 ~ S$ 2,988,888。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Carpmaelina 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

The Carpmaelina 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,467 psf ~ S$ 1,891 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,300,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 575,000（25%），其中至少 S$ 115,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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