概述

价格范围

从 S$ 2.58M

从 S$ 2,139 PSF

38 年公寓

交房 1988 · 永久产权 · 16 个

456 River Valley Road, Singapore · 248342

Crystal Court 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 2,580,000

Crystal Court

2
3
1206

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房产重要详情

項目名稱	Crystal Court
地址	456 River Valley Road, Singapore 248342 地图查看
最近地铁站	世界城地铁站
建年	1988 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (16 户)
单位数量	16
区域	10 区
社区	东陵
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Seng Hup Realty Pte Ltd

Crystal Court 的建筑物

456 River Valley Road248342

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总平面图

Crystal Court总平面图及立面图

价格与付款信息

Crystal Court 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2021 年 10 月	456	#02-xx	-	S$ 1,493	1,206	S$ 1.800M
2019 年 10 月	456	#02-xx	-	S$ 1,344	1,205	S$ 1.620M
2018 年 12 月	456	#03-xx	-	S$ 1,299	1,540	S$ 2.000M
2018 年 10 月	456	#04-xx	-	S$ 898	2,561	S$ 2.300M
2018 年 6 月	456	#03-xx	-	S$ 1,344	1,109	S$ 1.490M
2017 年 10 月	456	#0x-xx	-	S$ 1,267	1,539	S$ 1.950M
2015 年 3 月	456	#0x-xx	-	S$ 1,109	2,604	S$ 2.888M
2012 年 7 月	456	#0x-xx	-	S$ 1,161	1,206	S$ 1.400M
2012 年 7 月	456	#0x-xx	-	S$ 1,194	1,206	S$ 1.440M
2012 年 7 月	456	#0x-xx	4 房	S$ 1,138	2,636	S$ 3.000M
2010 年 10 月	456	#0x-xx	-	S$ 884	1,538	S$ 1.360M
2010 年 5 月	456	#0x-xx	4 房	S$ 873	2,606	S$ 2.275M
2009 年 10 月	456	#0x-xx	-	S$ 766	2,637	S$ 2.020M
2007 年 7 月	456	#0x-xx	-	S$ 992	1,109	S$ 1.100M
2007 年 6 月	456	#0x-xx	-	S$ 950	1,528	S$ 1.452M
2007 年 6 月	456	#0x-xx	3 房	S$ 955	1,550	S$ 1.480M
2006 年 8 月	456	#0x-xx	4 房	S$ 393	2,608	S$ 1.025M
2006 年 8 月	456	#0x-xx	4 房	S$ 398	2,638	S$ 1.050M
2004 年 7 月	456	#0x-xx	-	S$ 321	2,601	S$ 835,000
2002 年 5 月	456	#0x-xx	-	S$ 451	2,561	S$ 1.155M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Crystal Court 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.97	1,500-1,600	S$ 6,100
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.31	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.90	1,500-1,600	S$ 6,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.95	1,500-1,600	S$ 6,080
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.31	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.97	1,500-1,600	S$ 6,100
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.43	1,100-1,200	S$ 3,800
2024 年 8 月	4 房	S$ 2.73	2,500-2,600	S$ 7,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.77	1,500-1,600	S$ 5,800
2023 年 4 月	-	S$ 3.94	1,500-1,600	S$ 6,100
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.90	1,500-1,600	S$ 6,000
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.00	1,000-1,100	S$ 4,200
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.64	1,200-1,300	S$ 5,600
2022 年 8 月	4 房	S$ 2.69	2,500-2,600	S$ 6,900
2021 年 7 月	4 房	S$ 2.03	2,500-2,600	S$ 5,200
2021 年 5 月	2 房	S$ 2.25	1,100-1,200	S$ 2,500
2021 年 4 月	3 房	S$ 3.01	1,500-1,600	S$ 4,600
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.28	1,500-1,600	S$ 3,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.89	1,500-1,600	S$ 4,450
2019 年 11 月	3 房	S$ 2.80	1,500-1,600	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,152

/月

月供

本金

S$ 3,927

利息

S$ 3,225

S$ 1.94m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 645k

贷款金额 (75%)

S$ 1.94m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,152

/月

月供

本金

S$ 3,927

利息

S$ 3,225

S$ 1.94m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 645k

贷款金额 (75%)

S$ 1.94m

位置

Crystal Court 所在位置

Crystal Court 位于 456 River Valley Road 第 10 区。 Crystal Court 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

Crystal Court 周边配套

学校	距离
Little Stars 音乐学校	1 分钟 (64 米)
naturalmusician（音乐中心）	4 分钟 (279 米)
Stage for Kids Global（儿童舞台教育）	5 分钟 (344 米)

地铁站	距离
世界城	1.1 km
合乐	938 m
中峇鲁	960 m

超市	距离
FairPrice Finest - 山谷点	2 分钟 (119 米)
俊氏肉店	6 分钟 (425 米)
FairPrice – 河水山	7 分钟 (478 米)

公园	距离
让我们盛装一起旅行	6 分钟 (400 米)
亚历山大公园连道	1.3 km
植物园疗愈花园	802 m

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Crystal Court 邻近其他发展项目，如 The Horizon，Nathan Residences 和 Loft @ Nathan。

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,052 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,437 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,402	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,398 1 房平均每平方英尺 S$ 1,946 2 房平均每平方英尺 S$ 2,221 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,069 1 房平均每平方英尺 S$ 2,003 2 房平均每平方英尺 S$ 1,703 3 房 - 4+ 房 -
交房 1988	交房 2003	交房 2012	交房 2014
16 户	80 户	91 户	121 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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River Valley Road · 10 区	Kay Poh Road · 10 区	Shanghai Road · 10 区	Leonie Hill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,052 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,056 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,371 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,048 1 房平均每平方英尺 S$ 2,371 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,039 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,797
交房 1988	交房 1999	交房 2005	交房 2009
16 户	60 户	66 户	44 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,052 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,841 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,358 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,362 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,144 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1988	交房 1987	交房 1986	交房 1986
16 户	292 户	16 户	90 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,052 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,362 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,521 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,008 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1988	交房 1986	不可用 (交房)	交房 1986
16 户	16 户	15 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Crystal Court 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.58M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.06，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.03。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,100，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Crystal Court	永久产权	1988	TE 15 9分钟 (712米) 大世界地铁站	2,139.3 psf	2,139.3 psf	1,450 /mo	1,450 /mo	-
Loft @ Nathan	永久产权	2014	TE 15 8分钟 (640米) 大世界地铁站	1,530.52 - 2,306.7 psf	1,930.73 psf	3,400 - 4,500 /mo	3,885.71 /mo	4.04%
Nathan Suites	永久产权	2014	TE 15 9分钟 (691米) 大世界地铁站	2,282.27 - 2,785.1 psf	2,617.49 psf	3,900 - 19,000 /mo	7,025.72 /mo	3.23%
Nathan Residences	永久产权	2012	TE 15 9分钟 (671米) 大世界地铁站	1,422.92 - 2,346.09 psf	2,028.44 psf	4,000 - 4,800 /mo	4,400 /mo	3.48%
Shanghai One	永久产权	2007	TE 15 9分钟 (645米) 大世界地铁站	1,970.55 - 2,232.14 psf	2,102.5 psf	1,450 - 6,000 /mo	3,255.56 /mo	3.2%
Nathan Place	永久产权	2006	TE 15 10分钟 (782米) 大世界地铁站	2,439.19 psf	2,439.19 psf	3,100 - 9,900 /mo	5,086.94 /mo	2.56%
The Horizon	永久产权	2003	TE 15 10分钟 (734米) 大世界地铁站	2,402.25 psf	2,402.25 psf	6,800 - 12,800 /mo	9,200 /mo	2.11%
Queensberry Lodge	永久产权	2003	TE 15 9分钟 (659米) 大世界地铁站	403.99 - 1,446.25 psf	879.01 psf	1,850 - 7,700 /mo	3,209.7 /mo	3.53%
Holt Residences	永久产权	2001	TE 15 11分钟 (815米) 大世界地铁站	2,054.56 psf	2,054.56 psf	8,800 /mo	8,800 /mo	2.37%