Completed Jan 1985

Delfi Orchard

402 Orchard Road · 238876

D9 · Orchard / River Valley · CCR

23 个 (小型) · 1 栋 ()

Sidewalk view of the Delfi Orchard entrance

Bottom-up view of Delfi Orchard

Street view of Delfi Orchard

价格范围

S$ 550K ~ S$ 2.7M

S$ 710 ~ S$ 2,302 PSF

租金范围

从 S$ 3,900

Delfi Orchard 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 3,900

Delfi Orchard

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

乌节

Nearest MRT

乌节地铁站

住户概况

26% 业主
74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

50 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

乌节路

步行

6 分钟

430 米

总平面图及立面图

Delfi Orchard 的建筑物

402 Orchard Road238876

价格与付款信息

Delfi Orchard 成交历史

8 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2021 年 8 月	402	#09-xx	-	S$ 1,858	1,292	S$ 2.400M
2013 年 1 月	402	#10-xx	2 房	S$ 2,302	1,173	S$ 2.700M
2012 年 8 月	402	#09-xx	-	S$ 2,122	754	S$ 1.600M
1999 年 8 月	402	#08-xx	-	S$ 1,058	775	S$ 820,000
1999 年 7 月	402	#08-xx	-	S$ 710	775	S$ 550,000
1999 年 6 月	402	#0x-xx	-	S$ 805	1,292	S$ 1.040M
1997 年 6 月	402	#0x-xx	-	S$ 1,471	646	S$ 950,000
1995 年 4 月	402	#0x-xx	-	S$ 1,127	754	S$ 850,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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Delfi Orchard 成交历史

118 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.73	600-700	S$ 3,700
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.11	700-800	S$ 3,850
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.70	1,300-1,400	S$ 5,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.87	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.09	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.26	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.11	700-800	S$ 3,850
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.11	700-800	S$ 3,850
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.87	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.80	600-700	S$ 3,750
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.87	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.09	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 1 月	1 房	S$ 2.72	600-700	S$ 1,755
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.76	1,200-1,300	S$ 4,860
2025 年 10 月	1 房	S$ 6.19	600-700	S$ 4,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.95	1,200-1,300	S$ 5,100
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.35	1,100-1,200	S$ 5,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.35	1,500-1,600	S$ 5,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.35	1,100-1,200	S$ 5,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.42	1,500-1,600	S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,421 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,261 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,325 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1970	交房 1993	不可用 (交房)
23 户	58 户	77 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,496 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,622 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,496 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,047 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,333	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,490 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 2023	交房 2011	交房 2015
23 户	64 户	110 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,436 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,295 4+ 房平均每平方英尺 S$ 4,226	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,711 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,911 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1985	交房 1985	交房 1985	交房 1985
23 户	146 户	24 户	90 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 1985	交房 2013	交房 1987	交房 1985
23 户	23 户	24 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Delfi Orchard 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 550,000 到 S$ 2.7M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.4 M，最高成交价为 S$ 2.7 M。

租金价格从从 S$ 3,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.45。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 5,750。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Delfi Orchard	永久产权	1985	NS 22TE 14 7分钟 (510米) 乌节地铁站	709.68 - 2,301.79 psf	1,431.5 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Ardmore 3	永久产权	2015	NS 22TE 14 8分钟 (607米) 乌节地铁站	3,727.06 - 4,166.67 psf	3,946.86 psf	13,800 /mo	13,800 /mo	2.51%
Orion	永久产权	2008	NS 22TE 14 9分钟 (690米) 乌节地铁站	2,521.57 psf	2,521.57 psf	7,000 - 8,200 /mo	7,600 /mo	2.62%
The Vantage	永久产权	1999	NS 22TE 14 9分钟 (665米) 乌节地铁站	2,338.88 - 2,339.69 psf	2,339.28 psf	10,500 - 15,800 /mo	12,250 /mo	-
Heritage Apartments	永久产权	1994	NS 22TE 14 8分钟 (599米) 乌节地铁站	947.87 - 2,781.29 psf	1,594.18 psf	4,500 - 22,000 /mo	9,909.92 /mo	-
7 Claymore	永久产权	1993	NS 22TE 14 7分钟 (543米) 乌节地铁站	-	-	4,201 - 5,200 /mo	4,700.5 /mo	-
Orchard Towers	永久产权	1970	NS 22TE 14 6分钟 (453米) 乌节地铁站	443.94 - 2,196.41 psf	934.69 psf	1,700 - 2,500 /mo	2,000 /mo	-