概述

价格范围

从 S$ 1.6M

从 S$ 740 PSF

公寓

交房 2026 · 永久产权 · 12 个

31 Lorong 4 Geylang, Singapore · 399283

房产重要详情

項目名稱	G31 Studio
地址	31 Lorong 4 Geylang, Singapore 399283 地图查看
最近地铁站	加冷地铁站
建年	2026 年 5 月 31 日
地契	永久产权
开盘日期	2023
项目规模	小型 (12 户)
单位数量	12
区域	14 区
社区	芽笼
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Bestlink Construction Pte Ltd/Lim Kwee Beng/Tan Eik Huat/Tan Mong Hock

G31 Studio 的建筑物

31 Lorong 4 Geylang399283

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总平面图

G31 Studio总平面图及立面图

价格与付款信息

G31 Studio 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2011 年 4 月	31	-	-	S$ 740	2,162	S$ 1.600M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

G31 Studio 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

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Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

位置

G31 Studio 所在位置

G31 Studio 位于 31 Lorong 4 Geylang 第 14 区。 G31 Studio 最近地铁站为加冷地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

G31 Studio 周边配套

学校	距离
伊顿国际学校（蒙巴登223）	5 分钟 (354 米)
HFSE国际学校 - 223@MB	6 分钟 (409 米)
芽笼美以美中学	2.1 km

地铁站	距离
加冷	700 m
体育场	2.1 km
蒙巴登	893 m

超市	距离
昇菘 - 芽笼301超市	6 分钟 (398 米)
昇菘超市	6 分钟 (404 米)
竹脚市场	6 分钟 (425 米)

公园	距离
义顺脚车路线	906 m
蒙巴登路/旧机场路开放空间	1.1 km
惹兰峇都公园	1.5 km

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G31 Studio 邻近其他发展项目，如 Sunflower Court，Torie Ville 和 Treasures @ G6。

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,837 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,950 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,096 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,719 1 房平均每平方英尺 S$ 1,268 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2026	交房 2001	交房 1994	交房 2017
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,837 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,719 1 房平均每平方英尺 S$ 1,268 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,507 1 房平均每平方英尺 S$ 1,723 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2026	交房 2001	交房 2017	交房 2015
12 户	28 户	39 户	62 户
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房平均每平方英尺 S$ 2,067 2 房平均每平方英尺 S$ 2,152 3 房平均每平方英尺 S$ 2,027 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,066	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,663 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,991 3 房平均每平方英尺 S$ 1,910 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,882 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,715 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,894 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,096 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,133 4+ 房 -
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价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在 G31 Studio 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.6M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 1.6 M。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
G31 Studio	永久产权	2026	EW 10 7分钟 (556米) 加冷地铁站	740.06 psf	740.06 psf	-	-	-
Treasures @ G6	永久产权	2017	EW 10 8分钟 (600米) 加冷地铁站	1,032.11 - 1,666.67 psf	1,268.15 psf	2,700 /mo	2,700 /mo	-
Royce Residences	永久产权	2013	EW 10 7分钟 (544米) 加冷地铁站	1,475.41 - 1,533.48 psf	1,491.8 psf	2,999 - 3,999 /mo	3,499 /mo	5.23%
Sunflower Court	永久产权	2001	EW 10 8分钟 (564米) 加冷地铁站	294.88 - 996.17 psf	547.59 psf	1,500 - 5,200 /mo	2,976.32 /mo	-
Canberlin Lodge	永久产权	2001	EW 10 9分钟 (655米) 加冷地铁站	1,160.79 - 1,220.98 psf	1,180.85 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	3.86%
Aston Lodge	永久产权	1997	EW 10 9分钟 (649米) 加冷地铁站	495.05 - 1,239.16 psf	715.84 psf	1,600 - 5,000 /mo	2,811.9 /mo	4.02%
Torie Ville	永久产权	1994	EW 10 8分钟 (638米) 加冷地铁站	1,096.03 psf	1,096.03 psf	1,200 - 4,900 /mo	2,767.05 /mo	-
Fern Lodge	永久产权	1993	EW 10 7分钟 (521米) 加冷地铁站	1,313.13 psf	1,313.13 psf	1,500 - 4,900 /mo	2,882.22 /mo	-
Crystal Mansions	永久产权	1992	EW 10 8分钟 (588米) 加冷地铁站	261.9 - 1,127.88 psf	612.73 psf	1,000 - 2,200 /mo	1,500 /mo	-