Guillemard Road
关于 Guillemard Road
步行即可到达蒙巴登地铁站和蒙巴登地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Guillemard Road 靠近伊顿国际学校 （ 蒙巴登 223），HFSE 国际学校 - 223@MB 和人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和 I-Tec 超市有限公司购买日用与食品。靠近的 Jamiyah Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为协联友好协会，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园蒙巴登路 / 旧机场路开放空间呼吸新鲜空气 、 放松身心。
地图查看Guillemard Road 的建筑物
- 45B Guillemard Road399702
总平面图
Guillemard Road总平面图及立面图
价格与付款信息
Guillemard Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2010 年 6 月 | 45B | - | - | S$ 332 | 1,657 | S$ 550,000 |
2010 年 2 月 | 45B | - | - | S$ 318 | 1,654 | S$ 526,000 |
Guillemard Road 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Guillemard Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.62
1 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 1.17
Guillemard Road 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
伊顿国际学校（蒙巴登223） | 3 分钟 (154 米) |
HFSE国际学校 - 223@MB | 3 分钟 (189 米) |
人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51 | 888 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
昇菘 - 芽笼301超市 | 5 分钟 (335 米) |
竹脚市场 | 5 分钟 (337 米) |
昇菘超市 | 5 分钟 (342 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
蒙巴登路/旧机场路开放空间 | 725 m |
义顺脚车路线 | 916 m |
凯西亚连接健身角 | 949 m |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guillemard Road | - | - | CC 7  8分钟 (601米)蒙巴登地铁站 | 318.02 - 331.93 psf | 324.97 psf | - | - | - |
| Treasures @ G6 | 永久产权 | 2017 | EW 10 8分钟 (600米)加冷地铁站 | 1,666.67 psf | 1,666.67 psf | 2,900 - 3,000 /mo | 2,950 /mo | 4.58% |
| Nicole Green | 永久产权 | 2003 | CC 7 6分钟 (447米)蒙巴登地铁站 | 327 - 1,421.65 psf | 765.73 psf | 2,200 - 7,000 /mo | 3,304.67 /mo | 3.23% |
| Canberlin Apartments | 永久产权 | 2002 | CC 7 8分钟 (572米)蒙巴登地铁站 | 1,254.96 - 1,350.28 psf | 1,302.62 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | - |
| Canberlin Lodge | 永久产权 | 2001 | EW 10 9分钟 (655米)加冷地铁站 | 1,228.62 psf | 1,228.62 psf | 2,000 - 5,500 /mo | 3,186 /mo | 3.7% |
| Wing Fong Mansions | 永久产权 | 1997 | CC 7 8分钟 (611米)蒙巴登地铁站 | 262.93 - 1,180.57 psf | 610.22 psf | 1,100 - 1,900 /mo | 1,428.33 /mo | 4.62% |
| Aston Lodge | 永久产权 | 1997 | EW 10 9分钟 (649米)加冷地铁站 | 495.05 - 1,239.16 psf | 715.84 psf | 1,600 - 5,000 /mo | 2,800 /mo | 4.31% |
| Torie Ville | 永久产权 | 1994 | EW 10 8分钟 (638米)加冷地铁站 | 298.03 - 1,025.14 psf | 663.74 psf | 1,200 - 4,900 /mo | 2,760 /mo | - |
| Familie Mansions | 永久产权 | 1993 | CC 7 9分钟 (683米)蒙巴登地铁站 | 1,131.94 psf | 1,131.94 psf | 1,850 - 5,000 /mo | 2,981.17 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Guillemard Road 的地址是什么 ？
Guillemard Road 的地址是 45B Guillemard Road。
Guillemard Road 有多少个单位 ？
Guillemard Road 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Guillemard Road 有多少栋楼 ？
Guillemard Road 开发项目内共有 1 栋楼。
Guillemard Road 的邮政编码是什么 ？
Guillemard Road 的邮政编码是 399702。
在哪里可以获取 Guillemard Road 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Guillemard Road 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Guillemard Road 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Guillemard Road 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Guillemard Road 附近有哪些学校 ？
Guillemard Road 附近的一些学校包括 伊顿国际学校 （ 蒙巴登 223）、HFSE 国际学校 - 223@MB 和人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Guillemard Road 附近的巴士站在哪里 ？
Guillemard Road 附近有多个巴士站，如 After Chen Li Presbyterian Church、Association Building 和 After Geylang Road，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 526,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 131,500（25%），其中至少 S$ 26,300（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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