Completed Jan 2003

Nicole Green

68 Guillemard Road · 399710

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

44 个 (小型) · 12 Floors · 1 栋 ()

Gated Entrance of Nicole Green

Bottom-up view of Nicole Green

Logo of Nicole Green

Nicole Green at 68 Guillemard Road

价格范围

S$ 1.65M ~ S$ 3.7M

S$ 1,637 ~ S$ 1,781 PSF

租金范围

S$ 4,500 ~ S$ 9,500

3.09% 租金收益率

Nicole Green 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 9,500

Nicole Green

3
4
2260

S$ 4,500

Nicole Green

2
3
1237

S$ 2,400

Nicole Green

S$ 7,900

Nicole Green

4
4
1238

S$ 9,500

Nicole Green

3
4
2260

S$ 9,500

Nicole Green

3
4
2260

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

蒙巴登地铁站 · 7 分钟

发展商

Annerly Pte Ltd

住户概况

63% 业主
37% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Nicole Green 设施

烧烤区
停车场
游乐场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.17

户型图

Nicole Green 共计 44 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 936 平方英尺至 2,260 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Nicole Green 户型图

All

Nicole Green 公寓平面图 3 卧 C2 - 2,228 平方英尺 / 207 平方米

Nicole Green 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	86 平方米 936 平方英尺	11	1 户型图
3 房	-	-	115 - 117 平方米 1,238 - 1,270 平方英尺	30	5 户型图
3 房顶层公寓	-	-	206 - 209 平方米 2,228 - 2,260 平方英尺	3	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Nicole Green Condo Site Plan in Geylang by Annerly Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Nicole Green

Nicole Green 的建筑物

68 Guillemard Road399710

价格与付款信息

Nicole Green 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	68	#09-xx	3 房	S$ 1,422	1,238	S$ 1.760M
2023 年 10 月	68	#02-xx	2 房	S$ 1,371	926	S$ 1.270M
2023 年 4 月	68	#06-xx	2 房	S$ 1,404	926	S$ 1.300M
2022 年 10 月	68	#03-xx	3 房	S$ 1,338	1,271	S$ 1.700M
2022 年 3 月	68	#05-xx	3 房	S$ 1,357	1,238	S$ 1.680M
2021 年 6 月	68	#1x-xx	3 房	S$ 1,357	1,238	S$ 1.680M
2019 年 11 月	68	#0x-xx	2 房	S$ 1,134	926	S$ 1.050M
2018 年 6 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,142	1,270	S$ 1.450M
2018 年 5 月	68	#1x-xx	2 房	S$ 1,168	925	S$ 1.080M
2018 年 4 月	68	#1x-xx	3 房	S$ 875	2,229	S$ 1.950M
2018 年 3 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,090	1,270	S$ 1.384M
2017 年 12 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,044	1,270	S$ 1.326M
2017 年 12 月	68	#0x-xx	2 房	S$ 1,005	925	S$ 930,000
2017 年 4 月	68	#0x-xx	2 房	S$ 1,102	926	S$ 1.020M
2017 年 4 月	68	#1x-xx	2 房	S$ 1,102	926	S$ 1.020M
2017 年 1 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,023	1,271	S$ 1.300M
2013 年 6 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,175	1,271	S$ 1.493M
2013 年 4 月	68	#1x-xx	3 房	S$ 1,196	1,237	S$ 1.480M
2012 年 9 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 945	1,270	S$ 1.200M
2012 年 8 月	68	#0x-xx	2 房	S$ 1,037	926	S$ 960,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Nicole Green 成交历史

75 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.62	1,200-1,300	S$ 4,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 4,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.02	1,200-1,300	S$ 5,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.00	900-1,000	S$ 3,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.54	900-1,000	S$ 4,200
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.16	900-1,000	S$ 3,850
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.56	1,200-1,300	S$ 3,250
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.62	1,200-1,300	S$ 4,600
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.31	1,200-1,300	S$ 4,200
2023 年 5 月	2 房	S$ 4.21	900-1,000	S$ 3,900
2023 年 5 月	3 房	S$ 4.09	1,200-1,300	S$ 5,200
2023 年 1 月	3 房	S$ 6.09	1,100-1,200	S$ 7,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.68	1,200-1,300	S$ 3,400
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.24	900-1,000	S$ 3,000
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.56	1,200-1,300	S$ 3,250
2022 年 5 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,350

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

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Nicole Green 邻近其他发展项目，如 Arena Residences，Cosmo 和 Canberlin Apartments。

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Nicole Green	Arena Residences	Cosmo	Canberlin Apartments
Guillemard Road · 14 区	Guillemard Crescent · 14 区	Guillemard Crescent · 14 区	Lorong 16 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,055 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,123 3 房平均每平方英尺 S$ 2,021 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,853 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,853 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2023	交房 2010	交房 2002
44 户	98 户	45 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Nicole Green 均价相似的公寓区域内附近
Nicole Green	Centra Residence	The Sunflower	Sixteen35 Residences
Guillemard Road · 14 区	Lorong 7 Geylang · 14 区	Lorong 28 Geylang · 14 区	Lorong 35 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,411 1 房平均每平方英尺 S$ 1,499 2 房平均每平方英尺 S$ 1,146 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,410 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,403 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,403 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2017	交房 2000	交房 2021
44 户	78 户	16 户	60 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Nicole Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Nicole Green	Central Meadows	Sims Meadows	Palazzetto
Guillemard Road · 14 区	Lorong 34 Geylang · 14 区	Lorong 33 Geylang · 14 区	Tanjong Rhu Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,239 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,354 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,354 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2003	交房 2003	交房 2003
44 户	24 户	36 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Nicole Green 总单位数量相似的公寓区域内附近
Nicole Green	Rezi 35	Cosmo	Silverscape
Guillemard Road · 14 区	Lorong 35 Geylang · 14 区	Guillemard Crescent · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,627 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,627 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,853 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,853 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,620 1 房平均每平方英尺 S$ 1,633 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2020	交房 2010	交房 2015
44 户	44 户	45 户	45 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Nicole Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.65M 到 S$ 3.7M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.76 M，最高成交价为 S$ 1.95 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 9,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.67。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Nicole Green	永久产权	2003	CC 7 6分钟 (447米) 蒙巴登地铁站	1,637.17 - 1,781.86 psf	1,709.52 psf	2,400 - 9,500 /mo	7,216.67 /mo	3.09%
Arena Residences	永久产权	2023	CC 7 6分钟 (430米) 蒙巴登地铁站	2,058.82 - 2,367.94 psf	2,204.74 psf	1,900 - 2,100 /mo	1,966.67 /mo	3.73%
Cosmo	永久产权	2010	CC 7 5分钟 (400米) 蒙巴登地铁站	1,505.65 - 1,964.02 psf	1,736.72 psf	1,600 - 4,000 /mo	2,574.79 /mo	3.94%
Sunflower Regency	永久产权	2008	CC 7 8分钟 (565米) 蒙巴登地铁站	1,085.07 - 1,093.75 psf	1,089.41 psf	2,200 - 5,300 /mo	3,328.72 /mo	4.43%
Canberlin Apartments	永久产权	2002	CC 7 8分钟 (572米) 蒙巴登地铁站	1,231.14 - 1,350.28 psf	1,270.85 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	-
Crystal Lodge	永久产权	2001	CC 7 9分钟 (650米) 蒙巴登地铁站	1,266.89 psf	1,266.89 psf	1,600 /mo	1,600 /mo	-
Wing Fong Mansions	永久产权	1997	CC 7 8分钟 (611米) 蒙巴登地铁站	1,211.63 - 1,457.23 psf	1,361.6 psf	1,100 - 8,000 /mo	2,680 /mo	4.77%
Familie Mansions	永久产权	1993	CC 7 9分钟 (683米) 蒙巴登地铁站	1,131.94 psf	1,131.94 psf	1,850 - 5,000 /mo	2,978.21 /mo	-
Guillemard Road	-	-	CC 7 8分钟 (601米) 蒙巴登地铁站	318.02 - 331.93 psf	324.97 psf	-	-	-