价格范围

S$ 1.3M ~ S$ 1.9M

S$ 2,058 ~ S$ 2,367 PSF

租金范围

N/A

3.73% 租金收益率

Arena Residences 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,350,000

Arena Residences

2
2
603

S$ 1,900,000

Arena Residences

3
3
893

S$ 1,800,000

Arena Residences

3
2
807

S$ 1,750,000

Arena Residences

2
1
850

S$ 1,300,000

Arena Residences

2
1
549

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

蒙巴登地铁站 · 6 分钟

发展商

RH Guillemard Pte Ltd (Roxy Pacific Holdings)

住户概况

32% 业主
68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Arena Residences 共计 98 户、户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 549 平方英尺至 1,324 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

2, 3

Arena Residences 户型图

All

2

3

Arena Residences 公寓平面图 3 卧 C4DK - 893 平方英尺 / 83 平方米

Arena Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	51 - 78 平方米 549 - 850 平方英尺	39	4 户型图
3 房	-	-	74 - 115 平方米 807 - 1,238 平方英尺	47	5 户型图
3 房双钥匙户型	-	-	82 - 123 平方米 883 - 1,324 平方英尺	12	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Arena Residences Condo Site Plan in Geylang by RH Guillemard Pte Ltd (Roxy Pacific Holdings) - Photo 0

Arena Residences - Site Map

价格与付款信息

Arena Residences 成交历史

124 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	20	#05-xx	3 房	S$ 1,948	883	S$ 1.720M
2026 年 1 月	20	#04-xx	2 房	S$ 2,123	603	S$ 1.280M
2025 年 10 月	20	#13-xx	3 房	S$ 2,094	893	S$ 1.870M
2025 年 7 月	20	#07-xx	3 房	S$ 2,076	807	S$ 1.675M
2025 年 6 月	20	#05-xx	2 房	S$ 2,091	549	S$ 1.148M
2024 年 10 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,156	603	S$ 1.300M
2024 年 8 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,098	603	S$ 1.265M
2024 年 8 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 2,127	818	S$ 1.740M
2024 年 6 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 2,020	807	S$ 1.630M
2024 年 6 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 2,139	818	S$ 1.750M
2024 年 5 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,995	807	S$ 1.610M
2024 年 3 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 1,935	894	S$ 1.730M
2024 年 2 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 2,131	807	S$ 1.720M
2023 年 12 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,136	603	S$ 1.288M
2023 年 11 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,991	883	S$ 1.758M
2023 年 11 月	20	#1x-xx	3 房	S$ 2,129	883	S$ 1.880M
2023 年 10 月	20	#1x-xx	2 房	S$ 2,212	603	S$ 1.334M
2023 年 9 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 2,032	807	S$ 1.640M
2022 年 11 月	20	#1x-xx	2 房	S$ 2,186	549	S$ 1.200M
2022 年 10 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,990	603	S$ 1.200M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

Arena Residences 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.17	800-900	S$ 4,980
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.82	800-900	S$ 5,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.97	600-700	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.44	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.92	500-600	S$ 3,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 6.55	600-700	S$ 3,950
2026 年 2 月	2 房	S$ 6.65	500-600	S$ 3,650
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.83	800-900	S$ 3,900
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.63	600-700	S$ 4,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.56	500-600	S$ 3,600
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.63	600-700	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 6.44	800-900	S$ 5,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.31	600-700	S$ 3,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 6.30	600-700	S$ 3,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 6.30	600-700	S$ 3,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 6.38	600-700	S$ 3,850
2025 年 9 月	3 房	S$ 7.19	800-900	S$ 5,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 7.13	800-900	S$ 5,750
2025 年 9 月	2 房	S$ 6.63	600-700	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,604

/月

月供

本金

S$ 1,979

利息

S$ 1,625

S$ 975,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,604

/月

月供

本金

S$ 1,979

利息

S$ 1,625

S$ 975,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

相似公寓

与 Arena Residences 相似的公寓

搜索公寓

Arena Residences 邻近其他发展项目，如 Cosmo，Nicole Green 和 Canberlin Apartments。

Arena Residences 附近的公寓区域内附近
Arena Residences	Cosmo	Nicole Green	Canberlin Apartments
Guillemard Crescent · 14 区	Guillemard Crescent · 14 区	Guillemard Road · 14 区	Lorong 16 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,055 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,123 3 房平均每平方英尺 S$ 2,021 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,853 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,853 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2023	交房 2010	交房 2003	交房 2002
98 户	45 户	44 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Arena Residences 均价相似的公寓区域内附近
Arena Residences	Gems Ville	De Centurion	Dakota Residences
Guillemard Crescent · 14 区	Lorong 13 Geylang · 14 区	Tanjong Rhu Road · 15 区	Dakota Crescent · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,055 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,123 3 房平均每平方英尺 S$ 2,021 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,066 1 房平均每平方英尺 S$ 2,240 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,979 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,035 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,035 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,024 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,950 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,042
交房 2023	交房 2025	交房 2010	交房 2010
98 户	24 户	42 户	348 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Arena Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Arena Residences	Rezi 24	Space 21	Noma
Guillemard Crescent · 14 区	Lorong 24 Geylang · 14 区	Lorong 21 Geylang · 14 区	Guillemard Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,055 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,123 3 房平均每平方英尺 S$ 2,021 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,718 1 房平均每平方英尺 S$ 1,783 2 房平均每平方英尺 S$ 1,724 3 房平均每平方英尺 S$ 1,673 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,694 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,694 3 房 - 4+ 房 -
交房 2023	交房 2023	交房 2023	交房 2024
98 户	110 户	不可用 (个单位)	50 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

与 Arena Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Arena Residences	The Water Edge	The Riverine By The Park	The Alcove
Guillemard Crescent · 14 区	Lorong 38 Geylang · 14 区	Kallang Road · 12 区	Lorong 27 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,055 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,123 3 房平均每平方英尺 S$ 2,021 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,619 1 房平均每平方英尺 S$ 1,619 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,119 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,119 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,057 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,057 4+ 房 -
交房 2023	交房 2013	交房 2010	交房 2004
98 户	98 户	96 户	102 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

0.4 - 2.2%，平均持有 6.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,947.90 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,054.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Arena Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.3M 到 S$ 1.9M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,947.9，过去一年为每平方英尺 S$ 2,054.9。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.72 M，最高成交价为 S$ 1.88 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.37，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.39。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,980，最高租金达到 S$ 6,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Arena Residences	永久产权	2023	CC 7 6分钟 (430米) 蒙巴登地铁站	2,058.82 - 2,367.94 psf	2,204.74 psf	1,900 - 2,100 /mo	1,966.67 /mo	3.73%
Treasures @ G20	永久产权	2015	EW 9 8分钟 (575米) 阿裕尼地铁站	1,053.85 - 1,521.16 psf	1,359.32 psf	2,600 - 2,700 /mo	2,650 /mo	4.56%
Cosmo	永久产权	2010	CC 7 5分钟 (400米) 蒙巴登地铁站	1,505.65 - 1,964.02 psf	1,736.72 psf	1,600 - 4,000 /mo	2,574.79 /mo	3.94%
Sunflower Regency	永久产权	2008	CC 7 8分钟 (565米) 蒙巴登地铁站	1,085.07 - 1,093.75 psf	1,089.41 psf	2,200 - 5,300 /mo	3,328.72 /mo	4.43%
Nicole Green	永久产权	2003	CC 7 6分钟 (447米) 蒙巴登地铁站	1,637.17 - 1,781.86 psf	1,709.52 psf	2,400 - 9,500 /mo	7,216.67 /mo	3.09%
Canberlin Apartments	永久产权	2002	CC 7 8分钟 (572米) 蒙巴登地铁站	1,231.14 - 1,350.28 psf	1,270.85 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	-
Crystal Lodge	永久产权	2001	CC 7 9分钟 (650米) 蒙巴登地铁站	1,266.89 psf	1,266.89 psf	1,600 /mo	1,600 /mo	-
Wing Fong Mansions	永久产权	1997	CC 7 8分钟 (611米) 蒙巴登地铁站	1,211.63 - 1,415.93 psf	1,313.78 psf	1,100 - 8,000 /mo	2,680 /mo	4.77%
Guillemard Road	-	-	CC 7 8分钟 (601米) 蒙巴登地铁站	318.02 - 331.93 psf	324.97 psf	-	-	-