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Holland Hill Park

1992
Entrance of Holland Hill Park
Bottom-up view of Holland Hill Park
Sidewalk view of Holland Hill Park
Logo of Holland Hill Park
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出售房源

关于 Holland Hill Park

Holland Hill Park 是共管公寓项目坐落于第 10 区的武吉知马的永久产权。于 1992 年竣工，共 2 座 、 总计 40 个单位。步行即可到达荷兰村地铁站和荷兰村地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Holland Hill Park 靠近 C Licence Pte Ltd，iswimsmile（ 游泳培训 ） 和英华国际学校等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 - 丹戎加东组屋区和 FairPrice 荷兰通道购买日用与食品。靠近的 The Family Practice Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱在荷兰通道 ( 仅限投递 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园蜜蜂园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Holland Hill Park

地址

7A Holland Hill, Singapore 278732
Go to location widget地图查看

最近地铁站

荷兰村地铁站

建年

1992 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (40 户)

单位数量

40

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

2

房产类型

私人公寓

开发商

Holland Realty Pte Ltd (Keppel Corporation & Keppel Land)

Holland Hill Park 的建筑物

  • 7 Holland Hill278731
  • 7A Holland Hill278732

Holland Hill Park 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Holland Hill Park总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Holland Hill Park 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 4 月
07
#01-xx
-
S$ 1,790
2,056
S$ 3.680M
2024 年 3 月
07
#04-xx
-
S$ 2,045
1,540
S$ 3.150M
2023 年 5 月
07
#01-xx
3 房
S$ 1,667
1,830
S$ 3.050M
2022 年 9 月
7A
#01-xx
-
S$ 1,604
1,808
S$ 2.900M
2021 年 2 月
07
#02-xx
-
S$ 1,507
1,626
S$ 2.450M
2021 年 2 月
07
#0x-xx
-
S$ 1,518
1,647
S$ 2.500M
2020 年 10 月
07
#0x-xx
-
S$ 1,481
1,540
S$ 2.280M
2020 年 6 月
7A
#0x-xx
-
S$ 1,503
1,464
S$ 2.200M
2019 年 8 月
07
#0x-xx
-
S$ 1,478
1,421
S$ 2.100M
2018 年 3 月
7A
#0x-xx
-
S$ 1,468
1,431
S$ 2.100M
2017 年 5 月
7A
#0x-xx
-
S$ 1,282
1,388
S$ 1.780M
2013 年 4 月
07
#0x-xx
3 房
S$ 1,327
1,658
S$ 2.200M
2012 年 9 月
7A
#0x-xx
3 房
S$ 1,349
1,464
S$ 1.975M
2012 年 3 月
7A
#0x-xx
3 房
S$ 1,312
1,410
S$ 1.850M
2012 年 3 月
07
#0x-xx
-
S$ 1,268
1,550
S$ 1.965M
2011 年 3 月
07
#0x-xx
-
S$ 1,222
1,637
S$ 2.000M
2010 年 10 月
07
#0x-xx
3 房
S$ 1,207
1,657
S$ 2.000M
2010 年 9 月
07
#0x-xx
3 房
S$ 1,172
1,647
S$ 1.930M
2010 年 9 月
07
#0x-xx
-
S$ 1,196
1,421
S$ 1.700M
2010 年 3 月
07
#0x-xx
3 房
S$ 1,184
1,647
S$ 1.950M

Source: URA, Realis and 99.co

Holland Hill Park 成交历史

119 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.97
1,600-1,700
S$ 6,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.43
1,800-1,900
S$ 6,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.67
1,600-1,700
S$ 6,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.08
1,400-1,500
S$ 5,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.16
1,600-1,700
S$ 6,800
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.57
1,800-1,900
S$ 6,450
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.64
1,400-1,500
S$ 6,600
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.97
1,600-1,700
S$ 6,500
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.65
1,800-1,900
S$ 6,600
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.08
1,400-1,500
S$ 5,800
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.72
1,200-1,300
S$ 5,900
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.97
1,600-1,700
S$ 6,500
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.36
1,600-1,700
S$ 5,500
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.28
1,600-1,700
S$ 7,000
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.70
1,500-1,600
S$ 5,700
2024 年 7 月
-
S$ 3.60
1,300-1,400
S$ 5,000
2023 年 12 月
3 房
S$ 4.16
1,600-1,700
S$ 6,800
2023 年 11 月
3 房
S$ 3.48
1,800-1,900
S$ 6,300
2023 年 11 月
3 房
S$ 4.22
1,400-1,500
S$ 6,000
2023 年 9 月
-
S$ 3.67
1,600-1,700
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Holland Hill Park 所在位置

Holland Hill Park 位于 7 Holland Hill 第 10 区。 Holland Hill Park 最近地铁站为荷兰村地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Holland Hill Park 周边配套

学校

距离

C Licence Pte Ltd

4 分钟 (258 米)

iswimsmile（游泳培训）

7 分钟 (435 米)

英华国际学校

7 分钟 (466 米)

地铁站

距离

荷兰村

700 m

联邦

915 m

花拉路

1.0 km

超市

距离

柯达彩色中心

717 m

CS Fresh - 荷兰购物中心

766 m

Cold Storage – 荷兰村

772 m

公园

距离

蜜蜂园

5 分钟 (319 米)

联邦广场

6 分钟 (392 米)

绿色屋顶天台花园——社区园圃

8 分钟 (543 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Holland Hill Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.98M 到 S$ 3.98M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.68 M，最高成交价为 S$ 3.68 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.93。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,500，最高租金达到 S$ 7,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Holland Hill Park永久产权1992
CC 21
Walk Icon9分钟 (700米)
荷兰村地铁站
1,903.7 - 2,718.58 psf2,416.34 psf3,000 - 7,800 /mo4,685.29 /mo-
Hyll on Holland永久产权2025
CC 21
Walk Icon9分钟 (690米)
荷兰村地铁站
2,413.68 - 3,094.46 psf2,849.12 psf3,990 - 6,500 /mo4,738.45 /mo2.81%
Lush On Holland Hill永久产权2012
CC 21
Walk Icon7分钟 (543米)
荷兰村地铁站
2,146.76 - 2,370.28 psf2,221.27 psf5,900 - 19,500 /mo10,466.67 /mo2.68%
Viz At Holland永久产权2008
CC 21
Walk Icon9分钟 (710米)
荷兰村地铁站
2,032.91 - 2,276.42 psf2,162.62 psf3,200 - 6,200 /mo4,428.57 /mo3.15%
De Lente永久产权2004
CC 21
Walk Icon8分钟 (613米)
荷兰村地铁站
2,328.77 psf2,328.77 psf5,800 /mo5,800 /mo-
Holland Hill Lodge永久产权1998
CC 21
Walk Icon10分钟 (767米)
荷兰村地铁站
1,515.61 - 1,855.02 psf1,739.1 psf5,000 /mo5,000 /mo-
Blissful View永久产权1997
CC 21
Walk Icon10分钟 (757米)
荷兰村地铁站
--2,850 - 7,000 /mo3,835.27 /mo-
Holland Peak永久产权1994
CC 21
Walk Icon9分钟 (665米)
荷兰村地铁站
2,038.42 - 2,240.15 psf2,172.91 psf2,000 - 11,500 /mo4,643.43 /mo3.03%
Hollandswood Court99 年1980
CC 21
Walk Icon11分钟 (843米)
荷兰村地铁站
215.96 - 1,126.23 psf566.51 psf4,000 - 7,500 /mo4,919.74 /mo3.81%

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任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

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S$ 2,100,000

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S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Holland Residences

2 卧室  2 卫生间  979 平方尺

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S$ 4,400,000

D'leedon

4+1 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

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S$ 2,800,000

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Leedon Green

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D'leedon

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S$ 1,450,000

One-North Residences

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CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Commonwealth Towers

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APARTMENT FOR SALE

S$ 2,068,888

Urban Edge @ Holland V

2 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

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S$ 3,499,000

Duchess Crest

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CONDO FOR SALE

S$ 5,775,000

Skye at Holland

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Tanglin Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Tanglin Park

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

The Cornwall - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,488,888

The Cornwall

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D'leedon - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

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S$ 5,590,000

D'leedon

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CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Asana

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CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 958,000

Commonwealth Towers

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,699,999

D'leedon

1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Holland Hill Park 待售房源

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Holland Hill Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,282 平方尺

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S$ 2,980,000

Holland Hill Park

3 卧室  2 卫生间  1,282 平方尺

Holland Hill Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,464 平方尺

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S$ 3,980,000

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Holland Hill Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,980,000

Holland Hill Park

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Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

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S$ 2,100,000

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2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

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S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Holland Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

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S$ 2,500,000

Holland Residences

2 卧室  2 卫生间  979 平方尺

D'leedon - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

D'leedon

4+1 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

The Enclave . Holland - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,388 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

The Enclave . Holland

3 卧室  2 卫生间  1,388 平方尺

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D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,684 平方尺

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D'leedon

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One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,108 平方尺

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S$ 1,450,000

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Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

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S$ 1,100,000

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Urban Edge @ Holland V - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

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S$ 2,068,888

Urban Edge @ Holland V

2 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Duchess Crest - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,499,000

Duchess Crest

4 卧室  2 卫生间  1,711 平方尺

Skye at Holland - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,775,000

Skye at Holland

5 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

Tanglin Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

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S$ 2,700,000

Tanglin Park

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

The Cornwall - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

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S$ 1,488,888

The Cornwall

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

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S$ 5,590,000

D'leedon

4 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

常见问题

常见问题解答

Holland Hill Park 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Holland Hill Park 于 1992 取得临时占用许可证 （TOP）。

Holland Hill Park 的地址是什么 ？

Holland Hill Park 的地址是 7A Holland Hill。

Holland Hill Park 的地契类型是什么 ？

Holland Hill Park 的地契类型是 永久产权，从 1992 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Holland Hill Park 有多少个单位 ？

Holland Hill Park 共有 40 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Holland Hill Park 有多少栋楼 ？

Holland Hill Park 开发项目内共有 2 栋楼。

Holland Hill Park 的邮政编码是什么 ？

Holland Hill Park 的邮政编码是 278732。

在哪里可以获取 Holland Hill Park 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Holland Hill Park 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Holland Hill Park 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Holland Hill Park 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Holland Hill Park 附近有哪些学校 ？

Holland Hill Park 附近的一些学校包括 C Licence Pte Ltd、iswimsmile（ 游泳培训 ） 和英华国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Holland Hill Park 附近的巴士站在哪里 ？

Holland Hill Park 附近有多个巴士站，如 Opposite Holland Hill Lodge、Viz Holland 和 After Estoril Mansion，距离项目很近。

Holland Hill Park 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Holland Hill Park 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Holland Hill Park 的租金是多少 ？

Holland Hill Park 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.34K，具体取决于单位大小和类型。

Holland Hill Park 中单位的售价范围是多少 ？

Holland Hill Park 中待售单位的售价范围是 S$ 2,980,000 ~ S$ 3,980,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Holland Hill Park 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Holland Hill Park 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,904 psf ~ S$ 2,719 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,980,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 745,000（25%），其中至少 S$ 149,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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