Holland Hill Lodge
关于 Holland Hill Lodge
Holland Hill Lodge 是公寓单位坐落于第 10 区的武吉知马的永久产权。于 1998 年竣工，共 1 座 、 总计 11 个单位。步行即可到达荷兰村地铁站和荷兰村地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Holland Hill Lodge 靠近 C Licence Pte Ltd，iswimsmile（ 游泳培训 ） 和英华国际学校等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 波那维斯达社区中心和 128 好好食购买日用与食品。靠近的 The Family Practice Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱在荷兰通道 ( 仅限投递 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园蜜蜂园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Holland Hill Lodge |
|---|---|
地址 | 5 Holland Hill, Singapore 278742 地图查看 |
最近地铁站 | 荷兰村地铁站 |
建年 | 1998 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (11 户) |
单位数量 | 11 |
区域 | 10 区 |
社区 | 武吉知马 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Holland Hill Lodge 的建筑物
- 5 Holland Hill278742
总平面图
Holland Hill Lodge总平面图及立面图
价格与付款信息
Holland Hill Lodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 4 月 | 05 | #02-xx | - | S$ 1,458 | 926 | S$ 1.350M |
2022 年 11 月 | 05 | #02-xx | - | S$ 1,706 | 538 | S$ 918,000 |
2018 年 4 月 | 05 | #03-xx | - | S$ 1,098 | 2,186 | S$ 2.400M |
2018 年 2 月 | 05 | #02-xx | - | S$ 1,524 | 538 | S$ 820,000 |
2013 年 10 月 | 05 | #03-xx | - | S$ 1,007 | 2,185 | S$ 2.200M |
2012 年 10 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,107 | 1,626 | S$ 1.800M |
2012 年 3 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,060 | 1,066 | S$ 1.130M |
2011 年 7 月 | 05 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,301 | 538 | S$ 700,000 |
2010 年 11 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 1,296 | 926 | S$ 1.200M |
2010 年 7 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 805 | 2,186 | S$ 1.760M |
2009 年 5 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 622 | 2,186 | S$ 1.360M |
2007 年 6 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 975 | 1,345 | S$ 1.311M |
2007 年 6 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 751 | 1,065 | S$ 800,000 |
2007 年 5 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 780 | 1,346 | S$ 1.050M |
2007 年 3 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 799 | 1,249 | S$ 998,000 |
2007 年 2 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 615 | 1,626 | S$ 1.000M |
2007 年 2 月 | 05 | #0x-xx | 3 房 | S$ 702 | 926 | S$ 650,000 |
2006 年 2 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 503 | 2,187 | S$ 1.100M |
2002 年 5 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 565 | 1,248 | S$ 705,000 |
2002 年 1 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 505 | 1,347 | S$ 680,000 |
Holland Hill Lodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | - | S$ 3.38 | 1,600-1,700 | S$ 5,500 |
2025 年 8 月 | - | S$ 4.65 | 500-600 | S$ 2,500 |
2025 年 8 月 | - | S$ 3.08 | 1,300-1,400 | S$ 4,150 |
2025 年 7 月 | - | S$ 3.43 | 1,300-1,400 | S$ 4,500 |
2025 年 2 月 | - | S$ 3.20 | 1,300-1,400 | S$ 4,200 |
2024 年 11 月 | - | S$ 3.20 | 1,300-1,400 | S$ 4,200 |
2024 年 5 月 | - | S$ 3.76 | 1,000-1,100 | S$ 4,000 |
2023 年 11 月 | - | S$ 3.20 | 1,300-1,400 | S$ 4,200 |
2023 年 8 月 | - | S$ 4.65 | 500-600 | S$ 2,500 |
2023 年 8 月 | - | S$ 7.81 | 500-600 | S$ 4,200 |
2023 年 8 月 | - | S$ 4.57 | 2,100-2,200 | S$ 10,000 |
2023 年 3 月 | 单间 | S$ 3.69 | 1,300-1,400 | S$ 4,850 |
2023 年 3 月 | 单间 | S$ 4.23 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2023 年 2 月 | 单间 | S$ 5.63 | 1,000-1,100 | S$ 6,000 |
2022 年 8 月 | 单间 | S$ 2.61 | 2,100-2,200 | S$ 5,700 |
2022 年 7 月 | 单间 | S$ 3.53 | 1,000-1,100 | S$ 3,800 |
2022 年 3 月 | 单间 | S$ 2.34 | 1,300-1,400 | S$ 3,150 |
2022 年 3 月 | 单间 | S$ 3.90 | 1,000-1,100 | S$ 4,150 |
2021 年 11 月 | 单间 | S$ 2.70 | 1,000-1,100 | S$ 2,900 |
2021 年 11 月 | 单间 | S$ 2.64 | 1,600-1,700 | S$ 4,300 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Holland Hill Lodge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.90
2 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 0.78
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 5,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.64。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 10,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Holland Hill Lodge | 永久产权 | 1998 | CC 21  10分钟 (767米)荷兰村地铁站 | 1,515.61 - 1,855.02 psf | 1,739.1 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | - |
| Hyll on Holland | 永久产权 | 2025 | CC 21 9分钟 (690米)荷兰村地铁站 | 2,413.68 - 3,094.46 psf | 2,851.99 psf | 3,990 - 6,500 /mo | 4,791 /mo | 2.81% |
| The Coterie @ Holland | 永久产权 | 2015 | CC 20 10分钟 (777米)花拉路地铁站 | 2,915.77 psf | 2,915.77 psf | 3,500 - 4,000 /mo | 3,783.33 /mo | - |
| Viz At Holland | 永久产权 | 2008 | CC 21 9分钟 (710米)荷兰村地铁站 | 2,032.91 - 2,276.42 psf | 2,162.62 psf | 3,200 - 6,200 /mo | 4,428.57 /mo | 3.15% |
| Duet | 永久产权 | 2005 | CC 20 10分钟 (766米)花拉路地铁站 | 2,408.26 psf | 2,408.26 psf | 8,300 - 10,700 /mo | 9,500 /mo | 2.41% |
| Blissful View | 永久产权 | 1997 | CC 21 10分钟 (757米)荷兰村地铁站 | - | - | 2,850 - 7,000 /mo | 3,835.27 /mo | - |
| Holland Peak | 永久产权 | 1994 | CC 21 9分钟 (665米)荷兰村地铁站 | 2,038.42 - 2,240.15 psf | 2,172.91 psf | 2,000 - 11,500 /mo | 4,643.43 /mo | 3.03% |
| Holland Hill Park | 永久产权 | 1992 | CC 21 9分钟 (700米)荷兰村地铁站 | 1,903.7 - 2,718.58 psf | 2,416.34 psf | 3,000 - 7,800 /mo | 4,685.29 /mo | - |
| Hollandswood Court | 99 年 | 1980 | CC 21 11分钟 (843米)荷兰村地铁站 | 215.96 - 1,126.23 psf | 566.51 psf | 4,000 - 7,500 /mo | 4,919.74 /mo | 3.81% |
常见问题
常见问题解答
Holland Hill Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Holland Hill Lodge 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。
Holland Hill Lodge 的地址是什么 ？
Holland Hill Lodge 的地址是 5 Holland Hill。
Holland Hill Lodge 的地契类型是什么 ？
Holland Hill Lodge 的地契类型是 永久产权，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Holland Hill Lodge 有多少个单位 ？
Holland Hill Lodge 共有 11 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Holland Hill Lodge 有多少栋楼 ？
Holland Hill Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。
Holland Hill Lodge 的邮政编码是什么 ？
Holland Hill Lodge 的邮政编码是 278742。
在哪里可以获取 Holland Hill Lodge 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Holland Hill Lodge 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Holland Hill Lodge 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Holland Hill Lodge 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Holland Hill Lodge 附近有哪些学校 ？
Holland Hill Lodge 附近的一些学校包括 C Licence Pte Ltd、iswimsmile（ 游泳培训 ） 和英华国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Holland Hill Lodge 附近的巴士站在哪里 ？
Holland Hill Lodge 附近有多个巴士站，如 Opposite Holland Hill Lodge、Viz Holland 和 Fairlodge，距离项目很近。
价格常见问题
Holland Hill Lodge 的租金是多少 ？
Holland Hill Lodge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.5K，具体取决于单位大小和类型。
Holland Hill Lodge 中单位的售价范围是多少 ？
Holland Hill Lodge 中待售单位的售价范围是 S$ 998,000 ~ S$ 2,999,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Holland Hill Lodge 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Holland Hill Lodge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,516 psf ~ S$ 1,855 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 998,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 249,500（25%），其中至少 S$ 49,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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