概述

价格范围

S$ 999K ~ S$ 1.8M

S$ 1,836 ~ S$ 2,064 PSF

12 年公寓

交房 2014 · 永久产权 · 40 个

151 Holland Road, Singapore · 278580

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Loft @ Holland 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 1,800,000

Loft @ Holland

2
2
980

S$ 999,000

Loft @ Holland

1
1
484

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房产重要详情

項目名稱	Loft @ Holland
地址	151 Holland Road, Singapore 278580 地图查看
最近地铁站	荷兰村地铁站 · 2 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (40 户)
单位数量	40
卧室	1, 2
区域	10 区
社区	武吉知马
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Oxley Star Pte Ltd

Loft @ Holland 的建筑物

151 Holland Road278580

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户型图

Loft @ Holland 共计 40 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 323 平方英尺至 1,140 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

1, 2

Loft @ Holland 户型图

All

1

2

Loft @ Holland 公寓平面图 1 卧 A - 323 平方英尺 / 30 平方米

总平面图

Loft @ Holland 有 0 个单元、1 栋、最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

40 个

Loft @ Holland总平面图及立面图

Loft @ Holland Condo Site Plan in Bukit Timah by Oxley Star Pte Ltd - Photo 0

Site Map of the Loft @ Holland

价格与付款信息

Loft @ Holland 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	151	#02-xx	1 房	S$ 2,508	323	S$ 810,000
2025 年 10 月	151	#01-xx	1 房	S$ 2,274	431	S$ 980,000
2024 年 10 月	151	#05-xx	2 房	S$ 1,416	980	S$ 1.388M
2024 年 7 月	151	#04-xx	1 房	S$ 2,718	323	S$ 878,000
2024 年 2 月	151	#04-xx	1 房	S$ 2,572	334	S$ 858,888
2023 年 7 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,690	323	S$ 868,888
2023 年 6 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,616	323	S$ 845,000
2023 年 5 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,477	323	S$ 800,000
2023 年 3 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,251	431	S$ 970,000
2021 年 12 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,570	323	S$ 830,000
2021 年 11 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,517	323	S$ 813,000
2021 年 4 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,322	366	S$ 850,000
2020 年 12 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,415	323	S$ 780,000
2020 年 7 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 1,876	431	S$ 808,591
2019 年 4 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,111	398	S$ 840,000
2019 年 1 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,470	334	S$ 825,000
2018 年 9 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,088	431	S$ 900,000
2018 年 9 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,548	323	S$ 823,000
2018 年 7 月	151	#0x-xx	1 房	S$ 2,065	431	S$ 890,000
2018 年 7 月	151	#0x-xx	2 房	S$ 1,633	980	S$ 1.600M

Source: URA, Realis and 99.co

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Loft @ Holland 成交历史

393 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 9.91	300-400	S$ 3,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.89	400-500	S$ 3,400
2026 年 7 月	1 房	S$ 9.91	300-400	S$ 3,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 9.75	300-400	S$ 3,150
2026 年 7 月	1 房	S$ 9.29	300-400	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 10.84	300-400	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 10.84	300-400	S$ 3,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 10.22	300-400	S$ 3,300
2026 年 6 月	1 房	S$ 10.22	300-400	S$ 3,300
2026 年 6 月	1 房	S$ 10.37	300-400	S$ 3,350
2026 年 6 月	1 房	S$ 9.29	300-400	S$ 3,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 10.22	300-400	S$ 3,300
2026 年 5 月	1 房	S$ 10.21	400-500	S$ 4,400
2026 年 3 月	1 房	S$ 10.53	300-400	S$ 3,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.70	900-1,000	S$ 4,600
2026 年 1 月	1 房	S$ 7.89	400-500	S$ 3,400
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.83	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 1 月	1 房	S$ 10.22	300-400	S$ 3,300
2025 年 12 月	1 房	S$ 10.22	300-400	S$ 3,300
2025 年 12 月	1 房	S$ 10.22	300-400	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,769

/月

月供

本金

S$ 1,521

利息

S$ 1,249

S$ 749,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 249,750

贷款金额 (75%)

S$ 749,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,769

/月

月供

本金

S$ 1,521

利息

S$ 1,249

S$ 749,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 249,750

贷款金额 (75%)

S$ 749,250

位置

Loft @ Holland 所在位置

Loft @ Holland 位于 151 Holland Road 第 10 区。 Loft @ Holland 最近地铁站为荷兰村地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Loft @ Holland 周边配套

学校	距离
Swim Centre Verhoef（游泳中心）	3 分钟 (145 米)
Silva方法	3 分钟 (186 米)
Gramercy 音乐学校	5 分钟 (294 米)

地铁站	距离
荷兰村	2 分钟 (110 米)
波那维斯达	1.0 km
联邦	2.0 km

超市	距离
Cold Storage – 荷兰村	5 分钟 (307 米)
CS Fresh - 荷兰购物中心	5 分钟 (312 米)
FairPrice 荷兰通道	1.3 km

公园	距离
荷兰村公园	3 分钟 (179 米)
新加坡OK雕塑公园	6 分钟 (377 米)
午夜园丁	6 分钟 (386 米)

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Loft @ Holland 邻近其他发展项目，如 Leedon 2，The Merasaga 和 Willyn Ville。

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Loft @ Holland	Leedon 2	The Merasaga	Willyn Ville
Holland Road · 10 区	Leedon Road · 10 区	Jalan Merah Saga · 10 区	Holland Avenue · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房平均每平方英尺 S$ 2,391 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,254 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,254 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,058 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,150 3 房平均每平方英尺 S$ 2,012 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 1997	交房 1995	交房 1982
40 户	72 户	116 户	63 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Loft @ Holland 均价相似的公寓区域内附近
Loft @ Holland	Cluny Park Residence	Parvis	One-North Eden
Holland Road · 10 区	Cluny Park Road · 10 区	Holland Hill · 10 区	Slim Barracks Rise · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房平均每平方英尺 S$ 2,391 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,394 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,241 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,853	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,525 3 房平均每平方英尺 S$ 2,428 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,289	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,381 1 房平均每平方英尺 S$ 2,406 2 房平均每平方英尺 S$ 2,391 3 房平均每平方英尺 S$ 2,390 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,327
交房 2014	交房 2016	交房 2012	交房 2025
40 户	52 户	248 户	165 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Loft @ Holland 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Loft @ Holland	10 Shelford	Leedon Residence	D'leedon
Holland Road · 10 区	Shelford Road · 11 区	Leedon Heights · 10 区	Leedon Heights · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房平均每平方英尺 S$ 2,391 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,895 1 房平均每平方英尺 S$ 1,895 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,855 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,701 3 房平均每平方英尺 S$ 2,870 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,883	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,043 1 房平均每平方英尺 S$ 1,990 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房平均每平方英尺 S$ 2,128 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,818
交房 2014	交房 2014	交房 2015	交房 2015
40 户	69 户	381 户	1723 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Loft @ Holland 总单位数量相似的公寓区域内附近
Loft @ Holland	Holland Hill Park	The Park Vale	Corona Ville
Holland Road · 10 区	Holland Hill · 10 区	Park Vale · 11 区	Jalan Haji Alias · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房平均每平方英尺 S$ 2,391 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,161 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,873 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 1992	交房 1997	交房 1983
40 户	40 户	40 户	41 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

1.1 - 1.5%，平均持有 11.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,507.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,390.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,425	2
Sep 2025	S$3,200	2
Oct 2025	S$3,325	2
Nov 2025	S$4,400	1
Dec 2025	S$3,233	3
Jan 2026	S$3,633	3
Mar 2026	S$4,000	2
May 2026	S$3,850	2
Jun 2026	S$3,238	4
Jul 2026	S$3,279	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$9.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$9.49 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Loft @ Holland 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 999,000 到 S$ 1.8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,507.74，过去一年为每平方英尺 S$ 2,390.76。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 810,000，最高成交价为 S$ 8.28 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 9.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 9.49。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 5,454。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Loft @ Holland	永久产权	2014	CC 21 2分钟 (111米) 荷兰村地铁站	1,836.73 - 2,064.05 psf	1,950.39 psf	1,548 - 5,454 /mo	2,872.2 /mo	4.69%
Mooi Residences	永久产权	2023	CC 21 4分钟 (245米) 荷兰村地铁站	2,398.8 - 2,668.67 psf	2,567.48 psf	4,999 - 5,800 /mo	5,399.5 /mo	3.23%
Holland Court	永久产权	2010	CC 21 4分钟 (245米) 荷兰村地铁站	2,566.74 psf	2,566.74 psf	7,000 /mo	7,000 /mo	2.08%
The Belmont	永久产权	2008	CC 21 4分钟 (292米) 荷兰村地铁站	2,096.77 psf	2,096.77 psf	6,300 - 16,800 /mo	9,891.67 /mo	-
Sylvan Lodge	永久产权	2006	CC 21 3分钟 (216米) 荷兰村地铁站	445.98 - 1,549.56 psf	1,263.12 psf	2,300 - 6,875 /mo	3,911.31 /mo	-
Leedon 2	永久产权	1997	CC 21 2分钟 (127米) 荷兰村地铁站	2,280.27 - 2,321.72 psf	2,297.52 psf	2,400 - 6,200 /mo	3,643.55 /mo	2.51%
The Merasaga	99 年	1995	CC 21 2分钟 (160米) 荷兰村地铁站	2,084.86 - 2,302.01 psf	2,155.16 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	3.11%
Jade Mansion	永久产权	1985	CC 21 3分钟 (194米) 荷兰村地铁站	2,053.95 - 2,100 psf	2,069.43 psf	19,000 - 20,000 /mo	19,666.67 /mo	2.41%
Willyn Ville	永久产权	1982	CC 21 1分钟 (37米) 荷兰村地铁站	413.06 - 2,138.23 psf	992.56 psf	2,000 - 6,500 /mo	3,647.07 /mo	-