概述

价格范围

S$ 950K ~ S$ 3.1M

S$ 446 ~ S$ 1,550 PSF

20 年公寓

交房 2006 · 永久产权 · 8 个

143 Holland Road, Singapore · 278575

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Sylvan Lodge
地址	143 Holland Road, Singapore 278575 地图查看
最近地铁站	荷兰村地铁站 · 3 分钟
建年	2006 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (8 户)
单位数量	8
区域	10 区
社区	武吉知马
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	First Century Development Pte Ltd

Sylvan Lodge 的建筑物

143 Holland Road278575

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总平面图

Sylvan Lodge总平面图及立面图

价格与付款信息

Sylvan Lodge 成交历史

13 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2021 年 2 月	143	#01-xx	-	S$ 1,478	1,658	S$ 2.450M
2021 年 2 月	143	#05-xx	-	S$ 1,463	1,496	S$ 2.189M
2021 年 2 月	143	#03-xx	-	S$ 1,550	797	S$ 1.235M
2018 年 7 月	143	#05-xx	-	S$ 1,408	1,420	S$ 2.000M
2017 年 8 月	143	#01-xx	-	S$ 1,176	1,658	S$ 1.950M
2017 年 1 月	143	#0x-xx	-	S$ 1,209	786	S$ 950,000
2015 年 2 月	143	#0x-xx	-	S$ 1,123	1,496	S$ 1.680M
2012 年 12 月	143	#0x-xx	-	S$ 1,481	797	S$ 1.180M
2007 年 9 月	143	#0x-xx	-	S$ 1,513	1,421	S$ 2.150M
2007 年 9 月	143	#0x-xx	-	S$ 1,070	1,755	S$ 1.877M
2007 年 9 月	143	#0x-xx	-	S$ 1,197	796	S$ 953,169
2007 年 9 月	143	#0x-xx	-	S$ 1,307	765	S$ 1.000M
1996 年 11 月	143	-	-	S$ 446	6,951	S$ 3.100M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Sylvan Lodge 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.15	1,600-1,700	S$ 6,875
2025 年 9 月	1 房	S$ 4.39	700-800	S$ 3,500
2025 年 7 月	1 房	S$ 4.41	1,400-1,500	S$ 6,600
2024 年 8 月	1 房	S$ 4.77	700-800	S$ 3,800
2024 年 8 月	1 房	S$ 4.39	700-800	S$ 3,500
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.92	1,600-1,700	S$ 6,500
2023 年 7 月	-	S$ 5.33	700-800	S$ 4,000
2023 年 5 月	1 房	S$ 4.34	1,400-1,500	S$ 6,500
2022 年 8 月	1 房	S$ 4.90	700-800	S$ 3,900
2022 年 6 月	1 房	S$ 4.36	1,400-1,500	S$ 6,200
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.71	1,600-1,700	S$ 4,500
2021 年 6 月	1 房	S$ 3.89	700-800	S$ 3,100
2020 年 8 月	1 房	S$ 3.58	700-800	S$ 2,850
2020 年 2 月	2 房	S$ 2.65	1,600-1,700	S$ 4,500
2020 年 2 月	1 房	S$ 3.26	700-800	S$ 2,600
2019 年 7 月	1 房	S$ 3.52	700-800	S$ 2,800
2019 年 2 月	1 房	S$ 2.95	700-800	S$ 2,300
2019 年 1 月	1 房	S$ 2.67	1,400-1,500	S$ 4,000
2018 年 2 月	1 房	S$ 2.95	700-800	S$ 2,300
2018 年 2 月	1 房	S$ 3.26	700-800	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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二
三
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,634

/月

月供

本金

S$ 1,446

利息

S$ 1,188

S$ 712,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,634

/月

月供

本金

S$ 1,446

利息

S$ 1,188

S$ 712,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

位置

Sylvan Lodge 所在位置

Sylvan Lodge 位于 143 Holland Road 第 10 区。 Sylvan Lodge 最近地铁站为荷兰村地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

67 分钟

S$ 2.17

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.40

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.88

Sylvan Lodge 周边配套

学校	距离
Swim Centre Verhoef（游泳中心）	4 分钟 (232 米)
Silva方法	4 分钟 (265 米)
C Licence Pte Ltd	5 分钟 (309 米)

地铁站	距离
荷兰村	3 分钟 (214 米)
波那维斯达	1.1 km
联邦	2.1 km

超市	距离
Cold Storage – 荷兰村	6 分钟 (399 米)
CS Fresh - 荷兰购物中心	6 分钟 (401 米)
FairPrice 荷兰通道	1.4 km

公园	距离
荷兰村公园	4 分钟 (280 米)
午夜园丁	7 分钟 (459 米)
新加坡OK雕塑公园	7 分钟 (465 米)

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Sylvan Lodge 邻近其他发展项目，如 Mooi Residences，Holland Court 和 The Belmont。

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Sylvan Lodge	Mooi Residences	Holland Court	The Belmont
Holland Road · 10 区	Holland Road · 10 区	Holland Road · 10 区	Belmont Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,029 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,123 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,567 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,600 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,835 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2023	交房 2010	交房 2008
8 户	24 户	22 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sylvan Lodge 均价相似的公寓区域内附近
Sylvan Lodge	Willyn Ville	The Rochester Residences	Botanika
Holland Road · 10 区	Holland Avenue · 10 区	Rochester Drive · 05 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,029 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,032 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,033 1 房平均每平方英尺 S$ 1,608 2 房平均每平方英尺 S$ 1,760 3 房平均每平方英尺 S$ 1,833 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,858	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,046 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,643 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 1982	交房 2011	交房 2009
8 户	63 户	334 户	34 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Sylvan Lodge 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sylvan Lodge	Duchess Manor	The Nexus	The Cornwall
Holland Road · 10 区	Duchess Road · 10 区	Bukit Timah Road · 21 区	Cornwall Gardens · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,029 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,311 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 2,248 2 房平均每平方英尺 S$ 2,464 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,525	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,715 1 房平均每平方英尺 S$ 2,321 2 房平均每平方英尺 S$ 2,146 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2006	交房 2006	交房 2005
8 户	52 户	242 户	99 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Sylvan Lodge 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sylvan Lodge	Blissful View	Unit 8	Second Avenue Junction
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,029 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,203 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,701 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 1997	交房 1984	交房 1996
8 户	8 户	8 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sylvan Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 950,000 到 S$ 3.1M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.45 M，最高成交价为 S$ 3.1 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.27。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,875，最高租金达到 S$ 6,875。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sylvan Lodge	永久产权	2006	CC 21 3分钟 (216米) 荷兰村地铁站	445.98 - 1,549.56 psf	1,263.12 psf	2,300 - 6,875 /mo	3,911.31 /mo	-
Mooi Residences	永久产权	2023	CC 21 4分钟 (245米) 荷兰村地铁站	2,398.8 - 2,668.67 psf	2,567.48 psf	4,999 - 5,800 /mo	5,399.5 /mo	3.23%
The Enclave . Holland	永久产权	2020	CC 21 4分钟 (312米) 荷兰村地铁站	2,015.84 - 2,990.46 psf	2,202.69 psf	9,000 /mo	9,000 /mo	4.14%
Loft @ Holland	永久产权	2014	CC 21 2分钟 (111米) 荷兰村地铁站	1,836.73 - 2,064.05 psf	1,950.39 psf	1,548 - 5,454 /mo	2,872.2 /mo	4.69%
Holland Court	永久产权	2010	CC 21 4分钟 (245米) 荷兰村地铁站	2,566.74 psf	2,566.74 psf	7,000 /mo	7,000 /mo	2.08%
The Belmont	永久产权	2008	CC 21 4分钟 (292米) 荷兰村地铁站	2,096.77 psf	2,096.77 psf	6,300 - 16,800 /mo	9,891.67 /mo	-
Leedon 2	永久产权	1997	CC 21 2分钟 (127米) 荷兰村地铁站	2,280.27 - 2,321.72 psf	2,297.52 psf	2,400 - 6,200 /mo	3,643.55 /mo	2.51%
The Merasaga	99 年	1995	CC 21 2分钟 (160米) 荷兰村地铁站	2,084.86 - 2,302.01 psf	2,155.16 psf	5,300 /mo	5,300 /mo	3.11%
Jade Mansion	永久产权	1985	CC 21 3分钟 (194米) 荷兰村地铁站	2,053.95 - 2,100 psf	2,069.43 psf	19,000 - 20,000 /mo	19,666.67 /mo	2.41%