概述

价格范围

S$ 1.79M ~ S$ 2.5M

S$ 1,241 ~ S$ 1,720 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 7,000

3.31% 租金收益率

56 年公寓

交房 1970 · 99 年 · 96 个

27 Oxley Road, Singapore · 238621

Orchard Court 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 2,350,000

Orchard Court

4
3
1453

S$ 1,790,000

Orchard Court

4
3
1442

S$ 1,790,000

Orchard Court

4
3
1442

S$ 2,350,000

Orchard Court

4
3
1453

S$ 2,500,000

Orchard Court

3
3
1453

S$ 2,088,000

Orchard Court

4
3
1442

房产重要详情

項目名稱	Orchard Court
地址	27 Oxley Road, Singapore 238621 地图查看
最近地铁站	索美塞地铁站 · 6 分钟
建年	1970 (56 years)
地契	99 年
项目规模	小型 (96 户)
单位数量	96
区域	09 区
社区	里峇峇利
栋	2
房产类型	公寓单位

Orchard Court 的建筑物

19 Oxley Road238619
27 Oxley Road238621

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总平面图

Orchard Court总平面图及立面图

价格与付款信息

Orchard Court 成交历史

76 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	27	#06-xx	-	S$ 1,859	1,442	S$ 2.680M
2026 年 5 月	19	#13-xx	-	S$ 1,491	1,442	S$ 2.150M
2025 年 9 月	27	#04-xx	-	S$ 1,411	1,453	S$ 2.050M
2024 年 5 月	19	#13-xx	-	S$ 1,913	1,453	S$ 2.780M
2024 年 2 月	27	#07-xx	-	S$ 1,583	1,453	S$ 2.300M
2023 年 11 月	27	#1x-xx	-	S$ 1,678	1,442	S$ 2.420M
2023 年 8 月	27	#0x-xx	-	S$ 1,816	1,453	S$ 2.638M
2023 年 2 月	27	#1x-xx	-	S$ 1,686	1,453	S$ 2.450M
2022 年 10 月	27	#0x-xx	-	S$ 1,342	1,453	S$ 1.950M
2022 年 9 月	19	#1x-xx	-	S$ 1,859	1,442	S$ 2.680M
2022 年 7 月	19	#0x-xx	-	S$ 1,803	1,442	S$ 2.600M
2022 年 6 月	19	#0x-xx	-	S$ 1,387	1,442	S$ 2.000M
2022 年 4 月	19	#0x-xx	-	S$ 1,407	1,443	S$ 2.030M
2021 年 4 月	19	#0x-xx	-	S$ 1,581	1,442	S$ 2.280M
2021 年 1 月	19	#1x-xx	-	S$ 1,500	1,453	S$ 2.180M
2019 年 8 月	27	#0x-xx	-	S$ 1,080	1,454	S$ 1.570M
2019 年 3 月	27	#0x-xx	-	S$ 1,101	1,453	S$ 1.600M
2018 年 12 月	27	#1x-xx	-	S$ 1,032	1,453	S$ 1.500M
2018 年 12 月	19	#1x-xx	-	S$ 1,456	1,442	S$ 2.100M
2018 年 7 月	27	#0x-xx	-	S$ 1,583	1,453	S$ 2.300M

Source: URA, Realis and 99.co

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Orchard Court 成交历史

105 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.95	1,400-1,500	S$ 7,188
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.47	1,400-1,500	S$ 6,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.72	1,400-1,500	S$ 5,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.82	1,400-1,500	S$ 7,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.30	1,400-1,500	S$ 4,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.40	1,400-1,500	S$ 6,400
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.99	1,400-1,500	S$ 5,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.95	1,400-1,500	S$ 7,188
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.85	1,400-1,500	S$ 5,600
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.82	1,400-1,500	S$ 7,000
2024 年 6 月	-	S$ 4.40	1,400-1,500	S$ 6,400
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.65	1,400-1,500	S$ 5,300
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.65	1,400-1,500	S$ 5,300
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.47	1,400-1,500	S$ 6,500
2023 年 11 月	2 房	S$ 5.51	1,400-1,500	S$ 8,000
2023 年 6 月	-	S$ 3.44	1,400-1,500	S$ 5,000
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.79	1,400-1,500	S$ 5,500
2023 年 6 月	2 房	S$ 4.40	1,400-1,500	S$ 6,400
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.13	1,400-1,500	S$ 6,000
2023 年 1 月	2 房	S$ 3.23	1,400-1,500	S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,962

/月

月供

本金

S$ 2,725

利息

S$ 2,238

S$ 1.34m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 447.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.34m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,962

/月

月供

本金

S$ 2,725

利息

S$ 2,238

S$ 1.34m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 447.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.34m

位置

Orchard Court 所在位置

Orchard Court 位于 19 Oxley Road 第 09 区。 Orchard Court 最近地铁站为索美塞地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

11 分钟

S$ 0.78

Orchard Court 周边配套

学校	距离
ena 新加坡（教育中心）	2 分钟 (117 米)
Alphabet Playhouse @索美塞	4 分钟 (243 米)
Sma Academy Pte Ltd	4 分钟 (262 米)

地铁站	距离
索美塞	6 分钟 (380 米)
多美歌	7 分钟 (439 米)
福康宁	1.0 km

超市	距离
DON DON DONKI 乌节中心	4 分钟 (244 米)
FairPrice – 乌节格兰阁	5 分钟 (358 米)
FairPrice - 乌节格兰阁	6 分钟 (361 米)

公园	距离
槟城路开放空间	3 分钟 (196 米)
总统府公园	4 分钟 (262 米)
索美塞公园	4 分钟 (272 米)

相似公寓

与 Orchard Court 相似的公寓

搜索公寓

Orchard Court 邻近其他发展项目，如 One Oxley Rise，Oxley Mansion 和 The Oxley。

Orchard Court 附近的公寓区域内附近
Orchard Court	One Oxley Rise	Oxley Mansion	The Oxley
Oxley Road · 09 区	Oxley Rise · 09 区	Oxley Road · 09 区	Oxley Rise · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,219 1 房平均每平方英尺 S$ 2,219 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1970	交房 2009	不可用 (交房)	交房 1997
96 户	89 户	44 户	39 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Orchard Court 均价相似的公寓区域内附近
Orchard Court	Le Wilkie	The Quayside	Wilkie 80
Oxley Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区	Robertson Quay · 09 区	Wilkie Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,673 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,659 3 房平均每平方英尺 S$ 1,687 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,704 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1970	交房 1996	交房 1998	交房 2010
96 户	41 户	79 户	50 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Orchard Court 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Orchard Court	Lloyd Court	Valley Mansion	Cavenagh Gardens
Oxley Road · 09 区	Lloyd Road · 09 区	Oxley Road · 09 区	Cavenagh Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1970	交房 1970	交房 1970	交房 1975
96 户	25 户	50 户	172 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Orchard Court 总单位数量相似的公寓区域内附近
Orchard Court	The Bayron	Martin No 38	One Oxley Rise
Oxley Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Martin Road · 09 区	Oxley Rise · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,587 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,608 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,219 1 房平均每平方英尺 S$ 2,219 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1970	交房 1997	交房 2012	交房 2009
96 户	96 户	91 户	89 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.2%，平均持有 27.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,674.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,586.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Orchard Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.79M 到 S$ 2.5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,674.76，过去一年为每平方英尺 S$ 1,586.8。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.68 M，最高成交价为 S$ 2.78 M。

租金价格从从 S$ 7,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.38。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,188，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Orchard Court	99 年	1970	NS 23 5分钟 (383米) 索美塞地铁站	1,241.33 - 1,720.58 psf	1,479.71 psf	1,500 - 7,000 /mo	2,740 /mo	3.31%
Oxley Residence	永久产权	2013	NS 23 6分钟 (467米) 索美塞地铁站	1,807.23 - 3,104.55 psf	2,168.55 psf	17,500 - 21,888 /mo	19,694 /mo	-
One Oxley Rise	永久产权	2009	NS 23 5分钟 (371米) 索美塞地铁站	1,990.7 - 2,654.03 psf	2,315.96 psf	4,200 - 6,850 /mo	5,768.75 /mo	3.12%
辉盛坊	永久产权	2007	CC 1NE 6NS 24 4分钟 (302米) 多美歌地铁站	2,148.66 - 2,962.31 psf	2,491.53 psf	4,400 - 7,500 /mo	5,642.31 /mo	2.99%
The Oxley	永久产权	1997	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (376米) 多美歌地铁站	2,732.24 psf	2,732.24 psf	1,404 - 7,350 /mo	3,634.89 /mo	-
Eber Gardens	永久产权	1991	NS 23 4分钟 (255米) 索美塞地铁站	622.9 - 1,636.47 psf	886.14 psf	4,100 - 8,200 /mo	5,499.27 /mo	-
Oxley Garden	永久产权	1986	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (392米) 多美歌地铁站	2,054.71 - 75,000 psf	26,419.37 psf	1,550 - 6,000 /mo	3,775 /mo	-
Oxley Mansion	永久产权	-	NS 23 4分钟 (306米) 索美塞地铁站	2,065.22 psf	2,065.22 psf	2,400 - 6,800 /mo	3,357.48 /mo	-
Dublin Road Flats	永久产权	-	NS 23 4分钟 (286米) 索美塞地铁站	444.89 - 1,990.71 psf	1,329.57 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	-