关于 The Oxley
The Oxley 是公寓单位坐落于第 9 区的博物馆的永久产权。于 1997 年竣工，共 1 座 、 总计 39 个单位。步行即可到达多美歌地铁站和索美塞地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，The Oxley 靠近 ena 新加坡 （ 教育中心 ），Sma Academy Pte Ltd 和 GIGG 人类沟通等学校。生活采买可前往附近超市 CS Fresh – 新加坡广场和 Cold Storage – 新加坡广场购买日用与食品。靠近的 Think Kids 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为基里尼路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园槟城路开放空间呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | The Oxley |
|---|---|
地址 | 9 Oxley Rise, Singapore 238697 地图查看 |
最近地铁站 | 多美歌地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1997 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (39 户) |
单位数量 | 39 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 09 区 |
社区 | 博物馆 |
栋 | 1 |
层 | 09 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Tuan Sing Holdings |
The Oxley 的建筑物
- 9 Oxley Rise238697
The Oxley 设施
停车场
保安
游泳池
户型图
The Oxley 共计 39 户。项目提供 9 种平面图。
种户型图
9 种类型
卧室类型
1, 2, 3
The Oxley 户型图
All
1
2
3
总平面图
The Oxley 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 09 层。
总栋数
1 栋
总单位数
39 个
The Oxley总平面图及立面图
Site Map of The Oxley
价格与付款信息
The Oxley 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2021 年 1 月 | 09 | #06-xx | 2 房 | S$ 1,984 | 710 | S$ 1.409M |
2018 年 6 月 | 09 | #06-xx | 1 房 | S$ 2,036 | 614 | S$ 1.250M |
2018 年 4 月 | 09 | #08-xx | 1 房 | S$ 2,095 | 549 | S$ 1.150M |
2018 年 1 月 | 09 | #08-xx | 2 房 | S$ 1,985 | 775 | S$ 1.538M |
2016 年 2 月 | 09 | #07-xx | 2 房 | S$ 1,855 | 829 | S$ 1.538M |
2013 年 4 月 | 09 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,181 | 775 | S$ 1.690M |
2013 年 4 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,168 | 549 | S$ 1.190M |
2013 年 3 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,186 | 549 | S$ 1.200M |
2013 年 1 月 | 09 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,082 | 711 | S$ 1.480M |
2012 年 2 月 | 09 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,985 | 786 | S$ 1.560M |
2011 年 11 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,967 | 614 | S$ 1.208M |
2011 年 9 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,874 | 613 | S$ 1.149M |
2011 年 5 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,360 | 495 | S$ 1.168M |
2010 年 12 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,960 | 495 | S$ 970,000 |
2010 年 6 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,730 | 549 | S$ 950,000 |
2009 年 9 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,193 | 2,196 | S$ 2.620M |
2009 年 7 月 | 09 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,479 | 786 | S$ 1.163M |
2008 年 9 月 | 09 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,530 | 711 | S$ 1.088M |
2008 年 5 月 | 09 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,552 | 786 | S$ 1.220M |
2008 年 4 月 | 09 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,512 | 549 | S$ 830,000 |
The Oxley 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.06 | 400-500 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.38 | 500-600 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.73 | 700-800 | S$ 4,500 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 6.92 | 500-600 | S$ 3,800 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.86 | 600-700 | S$ 3,600 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 5.73 | 700-800 | S$ 4,500 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 5.09 | 700-800 | S$ 4,000 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 5.70 | 600-700 | S$ 3,500 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 5.85 | 700-800 | S$ 4,600 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 6.01 | 500-600 | S$ 3,300 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 6.06 | 400-500 | S$ 3,000 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.66 | 400-500 | S$ 2,800 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.47 | 700-800 | S$ 4,300 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.86 | 600-700 | S$ 3,600 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.66 | 400-500 | S$ 2,800 |
2025 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.43 | 800-900 | S$ 4,500 |
2025 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.73 | 700-800 | S$ 4,500 |
2025 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.86 | 600-700 | S$ 3,600 |
2025 年 1 月 | 1 房 | S$ 7.29 | 500-600 | S$ 4,000 |
2025 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.06 | 400-500 | S$ 3,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
The Oxley 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 3,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.11，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.88。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 7,350。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Oxley | 永久产权 | 1997 | CC 1NE 6NS 24  5分钟 (376米)多美歌地铁站 | 820.27 - 2,359.6 psf | 1,506.4 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | - |
| 奥克斯利坡 | 永久产权 | 2018 | CC 1NE 6NS 24 4分钟 (307米)多美歌地铁站 | 2,321.98 - 2,786.18 psf | 2,467.73 psf | 1,700 - 5,800 /mo | 3,845.83 /mo | 3.54% |
| One Oxley Rise | 永久产权 | 2009 | NS 23 5分钟 (371米)索美塞地铁站 | 1,990.7 - 2,369.67 psf | 2,178.84 psf | 4,350 - 6,500 /mo | 5,311.11 /mo | 3.1% |
| 辉盛坊 | 永久产权 | 2007 | CC 1NE 6NS 24 4分钟 (302米)多美歌地铁站 | 2,148.66 - 2,625.71 psf | 2,432.14 psf | 4,500 - 7,500 /mo | 5,600 /mo | 2.99% |
| Eber Gardens | 永久产权 | 1991 | NS 23 4分钟 (255米)索美塞地铁站 | 622.9 - 1,636.47 psf | 886.14 psf | 4,100 - 8,200 /mo | 5,480.74 /mo | - |
| Oxley Garden | 永久产权 | 1986 | CC 1NE 6NS 24 5分钟 (392米)多美歌地铁站 | 75,000 psf | 75,000 psf | 1,250 - 7,500 /mo | 3,125 /mo | 2.33% |
| Orchard Court | 99 年 | 1970 | NS 23 5分钟 (383米)索美塞地铁站 | 1,317.61 - 1,650.99 psf | 1,422.13 psf | 1,950 - 6,800 /mo | 2,942 /mo | 3.6% |
| Oxley Mansion | 永久产权 | - | NS 23 4分钟 (306米)索美塞地铁站 | 2,065.22 - 2,443.79 psf | 2,254.51 psf | 980 /mo | 980 /mo | - |
| Dublin Road Flats | 永久产权 | - | NS 23 4分钟 (286米)索美塞地铁站 | 444.89 - 1,990.71 psf | 1,329.57 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
The Oxley 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
The Oxley 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。
The Oxley 的地址是什么 ？
The Oxley 的地址是 9 Oxley Rise。
The Oxley 的地契类型是什么 ？
The Oxley 的地契类型是 永久产权，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
The Oxley 有多少个单位 ？
The Oxley 共有 39 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
The Oxley 有多少栋楼 ？
The Oxley 开发项目内共有 1 栋楼。
The Oxley 的邮政编码是什么 ？
The Oxley 的邮政编码是 238697。
在哪里可以获取 The Oxley 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Oxley 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 The Oxley 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Oxley 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
The Oxley 附近有哪些学校 ？
The Oxley 附近的一些学校包括 ena 新加坡 （ 教育中心 ）、Sma Academy Pte Ltd 和 GIGG 人类沟通，为家庭提供靠近住所的优质教育。
The Oxley 附近的巴士站在哪里 ？
The Oxley 附近有多个巴士站，如 Winsland House、Concorde Hotel Singapore 和 Orchard Plaza，距离项目很近。
The Oxley 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
The Oxley 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
The Oxley 的租金是多少 ？
The Oxley 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.82K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 495,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 123,750（25%），其中至少 S$ 24,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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