概述

价格范围

S$ 650K ~ S$ 1.88M

S$ 883 ~ S$ 1,619 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,200 ~ S$ 4,600

5.05% 租金收益率

12 年公寓

交房 2014 · 99 年 · 689 个

73 Rosewood Drive, Singapore · 737784

Parc Rosewood 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 840,000

Parc Rosewood

2
1
581

S$ 1,113,800

Parc Rosewood

3
2
829

S$ 698,000

Parc Rosewood

1
1
431

S$ 678,000

Parc Rosewood

1
1
431

S$ 1,680,000

Parc Rosewood

3
2
1625

S$ 678,000

Parc Rosewood

1
1
431

房产重要详情

項目名稱	Parc Rosewood
地址	73 Rosewood Drive, Singapore 737784 地图查看
最近地铁站	兀兰南地铁站 · 10 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (689 户)
单位数量	689
卧室	1, 2, 3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	15
房产类型	私人公寓
开发商	Kensington Land Pte Ltd

Parc Rosewood 的建筑物

71 Rosewood Drive737783
73 Rosewood Drive737784
75 Rosewood Drive737785
77 Rosewood Drive737786

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Parc Rosewood 共计 689 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 30 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 1,625 平方英尺 - 1,884 平方英尺。

种户型图

30 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Parc Rosewood 户型图

All

1

2

3

Parc Rosewood 公寓平面图 1 卧 A - 431 平方英尺 - 581 平方英尺 / 40 平方米 - 54 平方米

总平面图

Parc Rosewood 有 0 个单元、15 栋、最高 0 层。

总栋数

15 栋

总单位数

689 个

Parc Rosewood总平面图及立面图

Parc Rosewood Condo Site Plan in Woodlands by Kensington Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Parc Rosewood

价格与付款信息

Parc Rosewood 成交历史

1185 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	91	#02-xx	1 房	S$ 1,377	581	S$ 800,000
2026 年 6 月	95	#01-xx	1 房	S$ 1,267	517	S$ 655,000
2026 年 5 月	95	#04-xx	1 房	S$ 1,531	431	S$ 660,000
2026 年 4 月	79	#05-xx	2 房	S$ 1,034	1,625	S$ 1.680M
2026 年 4 月	71	#01-xx	1 房	S$ 1,317	527	S$ 693,888
2026 年 4 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 830	2,325	S$ 1.930M
2026 年 4 月	93	#0x-xx	1 房	S$ 1,527	431	S$ 658,000
2026 年 4 月	93	#0x-xx	2 房	S$ 932	1,765	S$ 1.645M
2026 年 4 月	91	#0x-xx	1 房	S$ 1,161	775	S$ 900,000
2026 年 3 月	89	#0x-xx	1 房	S$ 1,288	528	S$ 680,000
2026 年 3 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,320	506	S$ 668,000
2026 年 3 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,294	506	S$ 655,000
2026 年 2 月	77	#0x-xx	1 房	S$ 1,485	431	S$ 640,000
2026 年 2 月	71	#0x-xx	3 房	S$ 869	1,851	S$ 1.609M
2026 年 2 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,512	430	S$ 650,000
2026 年 1 月	79	#0x-xx	3 房	S$ 853	2,251	S$ 1.920M
2025 年 12 月	99	#0x-xx	2 房	S$ 884	1,335	S$ 1.180M
2025 年 12 月	91	#0x-xx	1 房	S$ 1,390	603	S$ 838,000
2025 年 11 月	91	#0x-xx	1 房	S$ 1,434	603	S$ 865,000
2025 年 11 月	87	#0x-xx	1 房	S$ 1,411	581	S$ 820,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Parc Rosewood 成交历史

2287 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.14	500-600	S$ 2,600
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.81	600-700	S$ 2,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.98	600-700	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.93	500-600	S$ 3,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.94	500-600	S$ 2,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.47	600-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.57	400-500	S$ 2,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.64	600-700	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.13	500-600	S$ 3,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.57	400-500	S$ 2,400
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.45	400-500	S$ 2,350
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.10	400-500	S$ 2,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.34	400-500	S$ 2,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 8.89	500-600	S$ 4,500
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.03	400-500	S$ 2,600
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.80	400-500	S$ 2,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.64	600-700	S$ 2,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.53	500-600	S$ 2,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.83	500-600	S$ 2,950

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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一百十五
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,802

/月

月供

本金

S$ 989

利息

S$ 813

S$ 487,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 162,500

贷款金额 (75%)

S$ 487,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,802

/月

月供

本金

S$ 989

利息

S$ 813

S$ 487,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 162,500

贷款金额 (75%)

S$ 487,500

位置

Parc Rosewood 所在位置

Parc Rosewood 位于 71 Rosewood Drive 第 25 区。 Parc Rosewood 最近地铁站为兀兰南地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.84

Parc Rosewood 周边配套

学校	距离
新加坡体育学校	6 分钟 (398 米)
自立小学	7 分钟 (490 米)
星烁小学	8 分钟 (527 米)

地铁站	距离
兀兰南	11 分钟 (775 米)
兀兰	2.1 km
马西岭	2.9 km

超市	距离
FairPrice Finest - 林林	1.1 km
FairPrice - 兀兰1道	9 分钟 (613 米)
FairPrice - 兀兰大道1	9 分钟 (626 米)

公园	距离
公园	4 分钟 (234 米)
兀兰公共未开发用地-西南区	5 分钟 (334 米)
兀兰(SLE)公园连道	9 分钟 (586 米)

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搜索公寓

Parc Rosewood 邻近其他发展项目，如 Rosewood Suites，Casablanca 和 Woodhaven。

Parc Rosewood 附近的公寓区域内附近
Parc Rosewood	Rosewood Suites	Casablanca	Woodhaven
Rosewood Drive · 25 区	Rosewood Drive · 25 区	Rosewood Drive · 25 区	Woodgrove Avenue · 25 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,271 1 房平均每平方英尺 S$ 1,353 2 房平均每平方英尺 S$ 1,053 3 房平均每平方英尺 S$ 851 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,096 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,053 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,120 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,111 3 房平均每平方英尺 S$ 1,071 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,131	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,345 1 房平均每平方英尺 S$ 1,341 2 房平均每平方英尺 S$ 1,334 3 房平均每平方英尺 S$ 1,433 4+ 房平均每平方英尺 S$ 947
交房 2014	交房 2011	交房 2005	交房 2015
689 户	200 户	478 户	337 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Parc Rosewood 均价相似的公寓区域内附近
Parc Rosewood	The Nautical	1 Canberra	Blossom Residences
Rosewood Drive · 25 区	Jalan Sendudok · 27 区	Canberra Drive · 27 区	Segar Road · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,271 1 房平均每平方英尺 S$ 1,353 2 房平均每平方英尺 S$ 1,053 3 房平均每平方英尺 S$ 851 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,270 1 房平均每平方英尺 S$ 1,531 2 房平均每平方英尺 S$ 1,315 3 房平均每平方英尺 S$ 1,275 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,064	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,274 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,323 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,133	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,278 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,278 3 房平均每平方英尺 S$ 1,251 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,346
交房 2014	交房 2015	交房 2015	交房 2014
689 户	435 户	665 户	602 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Parc Rosewood 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Parc Rosewood	Victory 8	Blossom Residences	Woodhaven
Rosewood Drive · 25 区	Jalan Legundi · 27 区	Segar Road · 23 区	Woodgrove Avenue · 25 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,271 1 房平均每平方英尺 S$ 1,353 2 房平均每平方英尺 S$ 1,053 3 房平均每平方英尺 S$ 851 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,278 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,278 3 房平均每平方英尺 S$ 1,251 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,346	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,345 1 房平均每平方英尺 S$ 1,341 2 房平均每平方英尺 S$ 1,334 3 房平均每平方英尺 S$ 1,433 4+ 房平均每平方英尺 S$ 947
交房 2014	交房 2014	交房 2014	交房 2015
689 户	不可用 (个单位)	602 户	337 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

与 Parc Rosewood 总单位数量相似的公寓区域内附近
Parc Rosewood	Woodsvale	1 Canberra	Northoaks
Rosewood Drive · 25 区	Woodlands Drive 72 · 25 区	Canberra Drive · 27 区	Woodlands Crescent · 25 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,271 1 房平均每平方英尺 S$ 1,353 2 房平均每平方英尺 S$ 1,053 3 房平均每平方英尺 S$ 851 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 939 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 885 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,274 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,323 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,133	所有卧室平均每平方英尺 S$ 902 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 903 3 房平均每平方英尺 S$ 898 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,009
交房 2014	交房 2000	交房 2015	交房 2000
689 户	696 户	665 户	720 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

33 盈利

0.9 - 8.8%，平均持有 7.5

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Jul 2025	S$710,000	3
Aug 2025	S$754,000	2
Sep 2025	S$870,000	2
Oct 2025	S$816,625	8
Nov 2025	S$791,667	3
Dec 2025	S$1,009,000	2
Jan 2026	S$1,920,000	1
Feb 2026	S$966,296	3
Mar 2026	S$667,667	3
Apr 2026	S$1,251,148	6
May 2026	S$660,000	1
Jun 2026	S$727,500	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,249.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,271.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Jul 2025	S$2,577	18
Aug 2025	S$2,686	21
Sep 2025	S$2,670	15
Oct 2025	S$2,616	14
Nov 2025	S$2,605	11
Dec 2025	S$2,728	9
Jan 2026	S$2,621	14
Feb 2026	S$2,764	7
Mar 2026	S$2,603	16
Apr 2026	S$2,812	16
May 2026	S$2,850	14
Jun 2026	S$2,681	13

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Parc Rosewood 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 650,000 到 S$ 1.88M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,249.6，过去一年为每平方英尺 S$ 1,271.41。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 800,000，最高成交价为 S$ 1.93 M。

租金价格从 S$ 2,200 到 S$ 4,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.44，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.35。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 4,900。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parc Rosewood	99 年	2014	TE 3 10分钟 (780米) 兀兰南地铁站	883.9 - 1,619.49 psf	1,345.09 psf	1,050 - 4,600 /mo	2,781.18 /mo	4.99%
Norwood Grand	99 年	2030	TE 3 4分钟 (289米) 兀兰南地铁站	1,890.33 - 2,206.31 psf	1,992.84 psf	-	-	-
Woodhaven	99 年	2015	NS 9TE 2 10分钟 (775米) 兀兰地铁站	1 - 1,636.83 psf	1,448.92 psf	3,000 - 11,000 /mo	4,800 /mo	3.91%
Rosewood Suites	99 年	2011	TE 3 11分钟 (813米) 兀兰南地铁站	983.81 - 1,208.26 psf	1,080.95 psf	1,100 - 4,800 /mo	2,950 /mo	3.88%
Casablanca	99 年	2005	NS 9TE 2 10分钟 (739米) 兀兰地铁站	1,137.36 - 1,241.9 psf	1,182.57 psf	900 - 4,600 /mo	2,313.8 /mo	4.02%
Rosewood	99 年	2003	NS 9TE 2 8分钟 (632米) 兀兰地铁站	991.43 - 1,278.77 psf	1,124.5 psf	1,100 - 8,000 /mo	2,550 /mo	3.85%
Woodgrove Condominium	99 年	1999	NS 9TE 2 12分钟 (938米) 兀兰地铁站	993.54 - 1,187.38 psf	1,087.69 psf	1,300 - 9,888 /mo	5,447 /mo	3.96%
The Woodgrove	99 年	1998	NS 8 12分钟 (899米) 马西岭地铁站	804.48 - 1,089.45 psf	941.09 psf	680 - 4,600 /mo	2,640 /mo	4.96%