Regency House
关于 Regency House
Regency House 是服务式公寓坐落于第 9 区的博物馆的 99 年租赁权。于 1998 年竣工，共 2 座 、 总计 87 个单位。步行即可到达多美歌地铁站和多美歌地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Regency House 靠近 ena 新加坡 （ 教育中心 ），ena 新加坡 （ 教育中心 ） 和 Sma Academy Pte Ltd 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest – 中心点和 FairPrice Finest – 中心点购买日用与食品。靠近的 Think Kids 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为基里尼路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园槟城路开放空间呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Regency House |
|---|---|
地址 | 123 Penang Road, Singapore 238465 地图查看 |
最近地铁站 | 多美歌地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1998 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 小型 (87 户) |
单位数量 | 87 |
区域 | 09 区 |
社区 | 博物馆 |
栋 | 2 |
房产类型 | 服务式公寓 |
开发商 | Far East Organization |
Regency House 的建筑物
- 121 Penang Road238464
- 123 Penang Road238465
Regency House 设施
按摩浴缸
停车场
游泳池
总平面图
Regency House总平面图及立面图
价格与付款信息
Regency House 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Regency House 所在位置
添加经常前往的地点以计算旅行时间
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Oxley | 永久产权 | 1997 | CC 1NE 6NS 24  5分钟 (376米)多美歌地铁站 | 820.27 - 2,359.6 psf | 1,506.4 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | - |
| 奥克斯利坡 | 永久产权 | 2018 | CC 1NE 6NS 24 4分钟 (307米)多美歌地铁站 | 2,321.98 - 2,786.18 psf | 2,467.73 psf | 2,400 - 5,800 /mo | 3,993.75 /mo | 3.54% |
| One Oxley Rise | 永久产权 | 2009 | NS 23 5分钟 (371米)索美塞地铁站 | 1,990.7 - 2,369.67 psf | 2,170.59 psf | 3,900 - 6,500 /mo | 5,107.14 /mo | 3.1% |
| 辉盛坊 | 永久产权 | 2007 | CC 1NE 6NS 24 4分钟 (302米)多美歌地铁站 | 2,148.66 - 2,625.71 psf | 2,427.66 psf | 4,000 - 7,500 /mo | 5,160 /mo | 2.99% |
| Eber Gardens | 永久产权 | 1991 | NS 23 4分钟 (255米)索美塞地铁站 | 622.9 - 1,636.47 psf | 886.14 psf | 4,100 - 8,200 /mo | 5,480.74 /mo | - |
| Oxley Garden | 永久产权 | 1986 | CC 1NE 6NS 24 5分钟 (392米)多美歌地铁站 | 2,054.71 - 75,000 psf | 38,527.35 psf | 1,250 - 7,500 /mo | 3,271.43 /mo | 2.33% |
| Orchard Court | 99 年 | 1970 | NS 23 5分钟 (383米)索美塞地铁站 | 1,357.84 - 1,650.99 psf | 1,429.68 psf | 1,950 - 6,800 /mo | 3,177.5 /mo | 3.6% |
| Oxley Mansion | 永久产权 | - | NS 23 4分钟 (306米)索美塞地铁站 | 2,065.22 - 2,443.79 psf | 2,254.51 psf | 980 /mo | 980 /mo | - |
| Dublin Road Flats | 永久产权 | - | NS 23 4分钟 (286米)索美塞地铁站 | 444.89 - 1,990.71 psf | 1,329.57 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Regency House 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Regency House 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。
Regency House 的地址是什么 ？
Regency House 的地址是 123 Penang Road。
Regency House 的地契类型是什么 ？
Regency House 的地契类型是 99 年，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Regency House 有多少个单位 ？
Regency House 共有 87 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Regency House 有多少栋楼 ？
Regency House 开发项目内共有 2 栋楼。
Regency House 的邮政编码是什么 ？
Regency House 的邮政编码是 238465。
在哪里可以获取 Regency House 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Regency House 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Regency House 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Regency House 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Regency House 附近有哪些学校 ？
Regency House 附近的一些学校包括 ena 新加坡 （ 教育中心 ）、ena 新加坡 （ 教育中心 ） 和 Sma Academy Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Regency House 附近的巴士站在哪里 ？
Regency House 附近有多个巴士站，如 Concorde Hotel Singapore、Concorde Hotel Singapore 和 Winsland House，距离项目很近。
Regency House 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Regency House 提供一些设施，如 按摩浴缸 、 停车场和游泳池，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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