1. 主页
  2. 公寓
  3. Rising Suites

Rising Suites

1998
Entrance of Rising Suites
Bottom-up view of Rising Suites
Bottom-up view of Rising Suites
Logo of Rising Suites
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出租房源

关于 Rising Suites

Rising Suites 是公寓单位坐落于第 10 区的纽顿的永久产权。于 1998 年竣工，共 1 座 、 总计 15 个单位。步行即可到达纽顿地铁站和纽顿地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Rising Suites 靠近 My Think Tank 有限公司，Zee Playhouse 和 Sunflower Education Centre 等学校。生活采买可前往附近超市 W & W Grains Arco 和 Cold Storage – 诺维娜广场购买日用与食品。靠近的 White Dental Group 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园摩绵金山社区花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

Rising Suites

地址

4 Sarkies Road, Singapore 258124
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站 · 2 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (15 户)

单位数量

15

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

公寓单位

Rising Suites 的建筑物

  • 4 Sarkies Road258124

总平面图

Rising Suites总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Rising Suites 成交历史

25 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 7 月
04
#06-xx
-
S$ 2,113
743
S$ 1.570M
2012 年 10 月
04
#05-xx
2 房
S$ 1,830
743
S$ 1.360M
2012 年 8 月
04
#09-xx
-
S$ 1,664
721
S$ 1.200M
2012 年 7 月
04
#08-xx
3 房
S$ 1,468
1,431
S$ 2.100M
2009 年 8 月
04
#05-xx
-
S$ 1,198
743
S$ 890,000
2007 年 12 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,514
1,432
S$ 2.168M
2007 年 12 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,429
721
S$ 1.030M
2007 年 7 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,319
743
S$ 980,000
2006 年 8 月
04
#0x-xx
-
S$ 846
721
S$ 610,000
2005 年 8 月
04
#0x-xx
-
S$ 839
721
S$ 605,000
2005 年 3 月
04
#0x-xx
-
S$ 801
743
S$ 595,000
2004 年 12 月
04
#0x-xx
-
S$ 741
742
S$ 550,000
2004 年 9 月
04
#0x-xx
-
S$ 790
706
S$ 558,000
2001 年 5 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,058
743
S$ 786,000
2001 年 5 月
04
#0x-xx
-
S$ 956
706
S$ 675,000
2001 年 4 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,040
721
S$ 750,000
2001 年 4 月
04
#0x-xx
-
S$ 1,102
706
S$ 778,000
2001 年 4 月
04
#0x-xx
-
S$ 880
722
S$ 635,000
2001 年 4 月
04
#0x-xx
-
S$ 942
743
S$ 700,000
2001 年 4 月
04
#0x-xx
-
S$ 995
742
S$ 738,000

Source: URA, Realis and 99.co

Rising Suites 成交历史

74 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.65
700-800
S$ 4,200
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.38
700-800
S$ 4,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.38
700-800
S$ 4,000
2025 年 6 月
2 房
S$ 5.25
700-800
S$ 3,900
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,350
2025 年 5 月
2 房
S$ 5.25
700-800
S$ 3,900
2024 年 11 月
2 房
S$ 4.71
700-800
S$ 3,500
2024 年 6 月
-
S$ 4.44
700-800
S$ 3,300
2024 年 6 月
-
S$ 4.71
700-800
S$ 3,500
2024 年 5 月
2 房
S$ 5.11
700-800
S$ 3,800
2024 年 5 月
2 房
S$ 5.65
700-800
S$ 4,200
2023 年 12 月
2 房
S$ 4.85
700-800
S$ 3,600
2023 年 10 月
2 房
S$ 4.85
700-800
S$ 3,600
2023 年 6 月
-
S$ 6.20
700-800
S$ 4,650
2023 年 5 月
2 房
S$ 4.04
700-800
S$ 3,000
2023 年 3 月
2 房
S$ 6.26
700-800
S$ 4,650
2023 年 2 月
2 房
S$ 4.71
700-800
S$ 3,500
2022 年 11 月
2 房
S$ 4.31
700-800
S$ 3,200
2022 年 10 月
2 房
S$ 4.17
700-800
S$ 3,100
2022 年 5 月
2 房
S$ 5.11
700-800
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

想把组屋换成公寓？

99 Concierge 帮你把组屋卖出好价，轻松换公寓。

规划我的房屋升级计划

位置

Rising Suites 所在位置

Rising Suites 位于 4 Sarkies Road 第 10 区。 Rising Suites 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

11 分钟

S$ 0.78

Rising Suites 周边配套

学校

距离

My Think Tank有限公司

1 分钟 (64 米)

Zee Playhouse

3 分钟 (150 米)

Sunflower Education Centre

4 分钟 (272 米)

地铁站

距离

纽顿

3 分钟 (174 米)

诺维娜

1.0 km

乌节

1.2 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

4 分钟 (272 米)

Cold Storage – Chancery Court

5 分钟 (332 米)

Cold Storage – 友诺广场

820 m

公园

距离

摩绵金山社区花园

907 m

金钟道死胡同

1.1 km

指定吸烟区

1.1 km

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.65 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Rising Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 550,000 到 S$ 2.17M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.57 M，最高成交价为 S$ 2.17 M。

租金价格从从 S$ 1,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.65，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.23。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,650。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Rising Suites永久产权1998
DT 11NS 21
Walk Icon3分钟 (176米)
纽顿地铁站
741.24 - 2,113.06 psf1,126.45 psf1,500 /mo1,500 /mo2.97%
Liberte永久产权2015
DT 11NS 21
Walk Icon2分钟 (156米)
纽顿地铁站
2,460.73 - 2,612.14 psf2,529.45 psf3,800 - 4,800 /mo4,225 /mo4.04%
Sarkies Green永久产权2014
DT 11NS 21
Walk Icon3分钟 (232米)
纽顿地铁站
992.01 psf992.01 psf2,250 - 70,000 /mo3,911.24 /mo-
Goodwood Residence永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (282米)
纽顿地铁站
2,474.32 - 3,010.58 psf2,713.51 psf12,000 - 19,500 /mo16,200 /mo2.77%
Balmoral Residences永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (370米)
纽顿地铁站
841.04 - 2,765.34 psf1,268.82 psf8,500 /mo8,500 /mo2.03%
HMLET@Portofino永久产权2000
DT 11NS 21
Walk Icon3分钟 (200米)
纽顿地铁站
858.37 - 1,908.4 psf1,306.1 psf2,900 - 4,100 /mo3,458.67 /mo-
The Hermitage永久产权1999
DT 11NS 21
Walk Icon2分钟 (160米)
纽顿地铁站
2,234.12 - 2,352.94 psf2,273.81 psf4,800 /mo4,800 /mo2.85%
Sarkies Gardens永久产权1997
DT 11NS 21
Walk Icon3分钟 (177米)
纽顿地铁站
673.12 - 675.96 psf674.54 psf4,100 /mo4,100 /mo-
Sarkies Mansions永久产权1997
DT 11NS 21
Walk Icon3分钟 (205米)
纽顿地铁站
--4,800 - 11,300 /mo6,326.06 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Trellis Towers - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

Trellis Towers

4 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

28 RC Suites / 28 Rc Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

28 RC Suites / 28 Rc Suites

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Princeton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

The Princeton

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,320,520

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 5+1 卧室 • 6 卫生间 • 4,435 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

The Vermont On Cairnhill

5+1 卧室  6 卫生间  4,435 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,718,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Suites At Orchard - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Suites At Orchard

2+1 卧室  2 卫生间  861 平方尺

8 Raja - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,280,000

8 Raja

3 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

26 Newton - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

26 Newton

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

Soleil @ Sinaran - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,068,000

Soleil @ Sinaran

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

19 Nassim - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,842,000

19 Nassim

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Tate Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,890 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,680,000

The Tate Residences

3 卧室  3 卫生间  1,890 平方尺

Rising Suites 出租房源

全部出租房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Rising Suites - 普通房 • 1 卫生间 • 90 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,500

Rising Suites

普通房  1 卫生间  90 平方尺

Rising Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 100 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 1,500

Rising Suites

1 卧室  1 卫生间  100 平方尺

Rising Suites - 房 • 1 卫生间 • 80 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,500

Rising Suites

房  1 卫生间  80 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,200

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Residences @ Evelyn - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,250 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 12,000

Residences @ Evelyn

4 卧室  4 卫生间  2,250 平方尺

The Hyde - 2 卧室 • 2 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 6,500

The Hyde

2 卧室  2 卫生间  818 平方尺

Nassim Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 12,150

Nassim Regency

3 卧室  2 卫生间  2,024 平方尺

The Boutiq - 2 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,300

The Boutiq

2 卧室  2 卫生间  882 平方尺

Boulevard 88 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 11,800

Boulevard 88

2 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

Perfect Ten - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 10,000

Perfect Ten

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Draycott - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,605 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 6,600

The Draycott

2+1 卧室  2 卫生间  1,605 平方尺

Ardmore Residence - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 3,186 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 28,000

Ardmore Residence

4+1 卧室  5 卫生间  3,186 平方尺

The Peak @ Cairnhill II - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,700

The Peak @ Cairnhill II

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,800

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Leonie Condotel - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,568 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 11,900

Leonie Condotel

4 卧室  3 卫生间  2,568 平方尺

Hullet Rise - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,147 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,000

Hullet Rise

3 卧室  3 卫生间  1,147 平方尺

Ardmore II - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 15,000

Ardmore II

4 卧室  4 卫生间  2,024 平方尺

Orchard Scotts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

Orchard Scotts

1 卧室  1 卫生间  764 平方尺

Amaninda - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,300

Amaninda

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

常见问题

常见问题解答

Rising Suites 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Rising Suites 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。

Rising Suites 的地址是什么 ？

Rising Suites 的地址是 4 Sarkies Road。

Rising Suites 的地契类型是什么 ？

Rising Suites 的地契类型是 永久产权，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Rising Suites 有多少个单位 ？

Rising Suites 共有 15 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Rising Suites 有多少栋楼 ？

Rising Suites 开发项目内共有 1 栋楼。

Rising Suites 的邮政编码是什么 ？

Rising Suites 的邮政编码是 258124。

在哪里可以获取 Rising Suites 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Rising Suites 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Rising Suites 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Rising Suites 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Rising Suites 附近有哪些学校 ？

Rising Suites 附近的一些学校包括 My Think Tank 有限公司 、Zee Playhouse 和 Sunflower Education Centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Rising Suites 附近的巴士站在哪里 ？

Rising Suites 附近有多个巴士站，如 After Newton Circus、Newton Stn 和 Before Newton Circus，距离项目很近。

价格常见问题

Rising Suites 的租金是多少 ？

Rising Suites 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.1K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Rising Suites 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 550,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 137,500（25%），其中至少 S$ 27,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Rising Suites 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.