Springleaf Residence

821 Upper Thomson Road · 787104

D26 · Mandai / Upper Thomson · OCR

941 个 (中型) · 25 Floors · 6 栋 ()

Cover

Perspective

价格范围

S$ 2.29M ~ S$ 3.51M

S$ 2,050 ~ S$ 2,412 PSF

租金范围

N/A

现有房源

S$ 2,732,000

813 Upper Thomson Road 788979

3
3
1,259 平方尺

发布于 3 小时前

Toh Chee Kiang

S$ 2,732,000

821 Upper Thomson Road 787104

3
2
1,259 平方尺

发布于 3 小时前

Rizal Tan

Recommended

S$ 3,233,000

819 Upper Thomson Road 788982

5
4
1,453 平方尺

发布于 16 小时前

Richard Ang

Recommended

S$ 2,295,000

821 Upper Thomson Road 787104

3
3
1,119 平方尺

发布于 18 小时前

Simon Lum 西门

Recommended

项目详情

房产类型

公寓

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

春叶地铁站 · 2 分钟

发展商

GuocoLand (Singapore) Pte. Ltd. and Intrepid Investments Pte. Ltd.

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

80 分钟

S$ 2.45

莱佛士坊

1 次换乘

47 分钟

S$ 2.20

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 2.02

户型图资料

全部

1 卧

8 个

36 平方米 / 388 平方英尺

$860K - $889K

每平方英尺 $2,216 - $2,291

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

340 个

49 - 60 平方米 / 527 - 646 平方英尺

$1.06M - $1.5M

每平方英尺 $2,006 - $2,328

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

384 个

73 - 117 平方米 / 786 - 1,259 平方英尺

$1.61M - $2.81M

每平方英尺 $2,011 - $2,378

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

138 个

114 平方米 / 1,227 平方英尺

$2.46M - $2.87M

每平方英尺 $2,005 - $2,342

涵盖 1 种房型 · 4 房

5 卧

71 个

135 - 137 平方米 / 1,453 - 1,475 平方英尺

$3.02M - $3.49M

每平方英尺 $2,078 - $2,379

涵盖 1 种房型 · 5 房

Springleaf Residence 公寓平面图 5 卧 E1 - 1,453 平方英尺 / 135 平方米

总平面图及立面图

Springleaf Residence Condo Site Plan in Yishun by GuocoLand (Singapore) Pte. Ltd. and Intrepid Investments Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

Springleaf Residence 的建筑物

811 Upper Thomson Road788978
813 Upper Thomson Road788979
815 Upper Thomson Road788980
817 Upper Thomson Road788981

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	819	#22-xx	5 房	S$ 2,379	1,453	S$ 3.456M
2026 年 10 月	819	#21-xx	5 房	S$ 2,370	1,453	S$ 3.443M
2026 年 10 月	819	#17-xx	5 房	S$ 2,230	1,453	S$ 3.240M
2026 年 10 月	817	#02-xx	5 房	S$ 2,222	1,453	S$ 3.229M
2026 年 10 月	819	#03-xx	5 房	S$ 2,256	1,475	S$ 3.327M
2026 年 10 月	819	#0x-xx	5 房	S$ 2,196	1,453	S$ 3.191M
2026 年 9 月	817	#0x-xx	5 房	S$ 2,117	1,453	S$ 3.076M
2026 年 9 月	819	#2x-xx	5 房	S$ 2,360	1,453	S$ 3.429M
2026 年 9 月	819	#1x-xx	5 房	S$ 2,193	1,453	S$ 3.187M
2026 年 8 月	819	#1x-xx	5 房	S$ 2,350	1,453	S$ 3.415M
2026 年 7 月	819	#0x-xx	5 房	S$ 2,237	1,475	S$ 3.299M
2026 年 7 月	821	#0x-xx	3 房	S$ 2,229	1,259	S$ 2.806M
2026 年 7 月	821	#0x-xx	3 房	S$ 2,218	1,259	S$ 2.792M
2026 年 6 月	817	#0x-xx	5 房	S$ 2,228	1,453	S$ 3.238M
2026 年 6 月	819	#1x-xx	5 房	S$ 2,274	1,453	S$ 3.304M
2026 年 5 月	819	#0x-xx	5 房	S$ 2,206	1,453	S$ 3.205M
2026 年 5 月	821	#0x-xx	3 房	S$ 2,145	1,119	S$ 2.400M
2026 年 4 月	819	#0x-xx	5 房	S$ 2,197	1,475	S$ 3.241M
2026 年 4 月	819	#1x-xx	5 房	S$ 2,273	1,453	S$ 3.302M
2026 年 4 月	817	#0x-xx	5 房	S$ 2,189	1,453	S$ 3.181M

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$3,164,750	4
Dec 2025	S$3,189,000	1
Jan 2026	S$3,343,000	2
Feb 2026	S$3,268,000	1
Mar 2026	S$2,997,333	3
Apr 2026	S$3,241,333	3
May 2026	S$2,802,500	2
Jun 2026	S$3,271,000	2
Jul 2026	S$2,965,667	3
Aug 2026	S$3,415,000	1
Sep 2026	S$3,230,667	3
Oct 2026	S$3,314,333	6

过去6 个月平均 S$2,253.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,235.68 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Springleaf Residence	99 年	-	TE 4 3分钟 (188米) 春叶地铁站	2,050.94 - 2,412.94 psf	2,213.27 psf	-	-	-
The Essence	99 年	2023	TE 4 8分钟 (627米) 春叶地铁站	1,278.72 - 1,886.79 psf	1,606.62 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	3.62%
Roots @ Transit	99 年	2019	TE 4 10分钟 (781米) 春叶地铁站	1,375.22 - 1,799.1 psf	1,641.3 psf	3,700 /mo	3,700 /mo	-
Forest Hills Condominium	99 年	2003	TE 4 10分钟 (770米) 春叶地铁站	1,133.98 - 1,344.74 psf	1,246.73 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	-
Hong Heng Mansions	永久产权	1996	TE 4 8分钟 (577米) 春叶地铁站	291.92 - 1,155.51 psf	521.32 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	3.15%
Hong Heng Garden	永久产权	1987	TE 4 9分钟 (685米) 春叶地铁站	1,413.79 psf	1,413.79 psf	1,750 - 5,000 /mo	3,071.43 /mo	-
Lentor Gardens Residences	99 年	-	TE 5 9分钟 (672米) 伦多地铁站	2,050 - 2,536.48 psf	2,321.39 psf	-	-	-