概述

价格范围

S$ 820K ~ S$ 950K

S$ 1,411 ~ S$ 1,604 PSF

7 年公寓

交房 2019 · 99 年 · 31 个

9 Transit Road, Singapore · 778885

Roots @ Transit 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 860,000

Roots @ Transit

2
1
581

S$ 820,000

Roots @ Transit

2
1
581

S$ 860,000

Roots @ Transit

2
1
581

S$ 860,000

Roots @ Transit

2
1
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S$ 830,000

Roots @ Transit

2
1
581

S$ 859,999

Roots @ Transit

2
1
581

房产重要详情

項目名稱	Roots @ Transit
地址	9 Transit Road, Singapore 778885 地图查看
最近地铁站	春叶地铁站
建年	2019 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (31 户)
单位数量	31
卧室	1, 2, 3
区域	26 区
社区	义顺
栋	1
层	05
房产类型	公寓单位
开发商	Soonbee Investment Holdings Pte Ltd

Roots @ Transit 的建筑物

9 Transit Road778885

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户型图

Roots @ Transit 共计 31 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 445 平方英尺至 1,326 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Roots @ Transit 户型图

All

1

2

3

Roots @ Transit 公寓平面图 1 卧 1A - 445 平方英尺 / 41 平方米

Roots @ Transit 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	41 - 48 平方米 445 - 520 平方英尺	12	4 户型图
2 房	-	-	54 - 68 平方米 583 - 734 平方英尺	17	6 户型图
3 房复式单位	-	-	123 平方米 1,326 平方英尺	2	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Roots @ Transit 有 9 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

31 个

Roots @ Transit总平面图及立面图

Roots @ Transit Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

立面图

价格与付款信息

Roots @ Transit 成交历史

30 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	09	#05-xx	1 房	S$ 1,489	517	S$ 770,000
2021 年 10 月	09	#05-xx	2 房	S$ 1,279	667	S$ 852,800
2021 年 8 月	09	#02-xx	2 房	S$ 1,201	667	S$ 800,800
2021 年 8 月	09	#04-xx	-	S$ 1,494	441	S$ 658,800
2021 年 8 月	09	#02-xx	1 房	S$ 1,318	581	S$ 765,800
2021 年 7 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,501	441	S$ 661,800
2021 年 7 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,255	667	S$ 836,800
2021 年 7 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,339	581	S$ 777,800
2021 年 7 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,268	592	S$ 750,800
2021 年 7 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,371	517	S$ 708,800
2021 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,279	667	S$ 852,800
2021 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,230	1,324	S$ 1.629M
2021 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,243	667	S$ 828,800
2021 年 6 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,332	517	S$ 688,800
2021 年 6 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,329	517	S$ 687,000
2021 年 6 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,306	517	S$ 675,000
2021 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,196	668	S$ 799,000
2021 年 6 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,344	581	S$ 780,800
2021 年 6 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,306	517	S$ 675,000
2021 年 5 月	09	#0x-xx	-	S$ 1,426	441	S$ 628,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Roots @ Transit 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 2.90	500-600	S$ 1,500
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.01	400-500	S$ 2,650
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.35	600-700	S$ 2,900
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.03	500-600	S$ 2,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.20	600-700	S$ 2,800
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.41	400-500	S$ 2,388
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,300
2025 年 1 月	1 房	S$ 5.03	500-600	S$ 2,600
2024 年 9 月	1 房	S$ 6.12	400-500	S$ 2,700
2024 年 7 月	1 房	S$ 5.42	500-600	S$ 2,800
2024 年 7 月	1 房	S$ 4.84	500-600	S$ 2,500
2024 年 7 月	1 房	S$ 5.80	500-600	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 2.32	500-600	S$ 1,200
2024 年 4 月	1 房	S$ 5.67	400-500	S$ 2,500
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.20	600-700	S$ 2,800
2024 年 2 月	1 房	S$ 6.19	500-600	S$ 3,200
2024 年 1 月	2 房	S$ 6.19	500-600	S$ 3,200
2023 年 12 月	2 房	S$ 6.19	500-600	S$ 3,200
2023 年 10 月	1 房	S$ 6.19	500-600	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,273

/月

月供

本金

S$ 1,248

利息

S$ 1,025

S$ 615,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 205,000

贷款金额 (75%)

S$ 615,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,273

/月

月供

本金

S$ 1,248

利息

S$ 1,025

S$ 615,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 205,000

贷款金额 (75%)

S$ 615,000

位置

Roots @ Transit 所在位置

Roots @ Transit 位于 9 Transit Road 第 26 区。 Roots @ Transit 最近地铁站为春叶地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.46

Roots @ Transit 周边配套

学校	距离
Meyah Development Pte Ltd	2 分钟 (116 米)
MindChamps 幼儿园@The Brooks II	2 分钟 (135 米)
MapleBear (三巴旺春泉)	3 分钟 (207 米)

地铁站	距离
春叶	1.0 km
卡迪	5.9 km
伦多	5.6 km

超市	距离
I-Tec超市- TWMS私人有限公司	1.0 km
吉安超市	5.9 km
吉安超市 - 卡迪地铁站	5.9 km

公园	距离
春泉公园	5 分钟 (293 米)
福山花园	5 分钟 (330 米)
春叶自然公园	6 分钟 (415 米)

相似公寓

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搜索公寓

Roots @ Transit 邻近其他发展项目，如 Forest Hills Condominium，Hong Heng Garden 和 The Brooks I & II。

Roots @ Transit 附近的公寓区域内附近
Roots @ Transit	Forest Hills Condominium	Hong Heng Garden	The Brooks I & II
Transit Road · 26 区	Transit Road · 26 区	Sembawang Road · 26 区	Springside Walk · 26 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,474 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,451 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,269 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,215	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,138 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2019	交房 2003	交房 1987	交房 2016
31 户	128 户	27 户	61 户
99 年	99 年	永久产权	永久产权

与 Roots @ Transit 均价相似的公寓区域内附近
Roots @ Transit	The Essence	Forest Hills Condominium	紫义苑
Transit Road · 26 区	Chong Kuo Road · 26 区	Transit Road · 26 区	Yishun Ring Road · 27 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,474 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,456 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,565 3 房平均每平方英尺 S$ 1,811 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,451 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,269 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,215	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,501 1 房平均每平方英尺 S$ 1,653 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,437 4+ 房 -
交房 2019	交房 2023	交房 2003	交房 2019
31 户	84 户	128 户	216 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Roots @ Transit 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Roots @ Transit	紫义苑	优景园	汤申公寓
Transit Road · 26 区	Yishun Ring Road · 27 区	Ang Mo Kio Avenue 2 · 20 区	Old Upper Thomson Road · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,474 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,501 1 房平均每平方英尺 S$ 1,653 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,437 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,360 1 房平均每平方英尺 S$ 1,973 2 房平均每平方英尺 S$ 2,104 3 房平均每平方英尺 S$ 2,199 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,247	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,164 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,078 3 房平均每平方英尺 S$ 2,220 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,116
交房 2019	交房 2019	交房 2019	交房 2019
31 户	216 户	698 户	74 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Roots @ Transit 总单位数量相似的公寓区域内附近
Roots @ Transit	Hong Heng Garden	Hong Heng Mansions	Sembawang Cottage
Transit Road · 26 区	Sembawang Road · 26 区	Sembawang Road · 26 区	Sembawang Road · 27 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,474 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,499 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,437 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,410 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,088 3 房平均每平方英尺 S$ 1,090 4+ 房 -
交房 2019	交房 1987	交房 1996	交房 1998
31 户	27 户	41 户	20 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.42 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Roots @ Transit 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 820,000 到 S$ 950,000 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 770,000，最高成交价为 S$ 1.63 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.42，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.42。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 1,500，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Roots @ Transit	99 年	2019	TE 4 10分钟 (781米) 春叶地铁站	1,411.36 - 1,604.73 psf	1,498.76 psf	1,200 - 4,300 /mo	2,744.27 /mo	-
The Essence	99 年	2023	TE 4 8分钟 (627米) 春叶地铁站	1,298.7 - 1,810.96 psf	1,581.32 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	3.47%
The Estuary	99 年	2013	NS 14 10分钟 (747米) 卡迪地铁站	1,233.55 - 13,897.18 psf	1,893.01 psf	1,200 - 5,400 /mo	4,039.9 /mo	3.5%
Forest Hills Condominium	99 年	2003	TE 4 10分钟 (770米) 春叶地铁站	1,137.17 - 1,426.24 psf	1,255.98 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,227.27 /mo	-
Hong Heng Mansions	永久产权	1996	TE 4 8分钟 (577米) 春叶地铁站	291.92 - 1,066.05 psf	513.39 psf	1,700 - 4,200 /mo	2,489.96 /mo	-
Hong Heng Garden	永久产权	1987	TE 4 9分钟 (685米) 春叶地铁站	1,431.03 psf	1,431.03 psf	2,900 /mo	2,900 /mo	-
Springleaf Residence	99 年	-	TE 4 3分钟 (188米) 春叶地铁站	1,898.31 - 2,271.16 psf	2,178.83 psf	-	-	-