The Estuary
87 Yishun Avenue 1 · 769133
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
608 个 (中型) · 17 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 1,450,000
89 Yishun Avenue 1 769134
2
2
1,119 平方尺
发布于 1 天前
Dylan Poh
S$ 850,000
99 Yishun Avenue 1 769139
- 1
- 1
- 603 平方尺
发布于 3 天前
Linda Tan
S$ 1,488,888
89 Yishun Avenue 1 769134
- 2
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 6 天前
Yeo Tong Boon
S$ 1,800,000
89 Yishun Avenue 1 769134
- 3
- 3
- 1,302 平方尺
发布于 1 星期前
Rick Low
项目详情
住户概况
- 42% 业主
- 58% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
Go by City Energy
- 50kW · 快充4 个充电接口
Wellness
水疗亭
蒸汽房
Aquatics
趣味泳池
按摩浴缸- 标准泳池
泳池甲板
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 2.30
2 次换乘
S$ 2.20
2 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
1
2
3
4
1 卧
85 个
6 - 64 平方米 / 63 - 689 平方英尺
$473.31K - $830K
每平方英尺 $633 - $1,402
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
200 个
84 - 119 平方米 / 904 - 1,281 平方英尺
$681.2K - $1.49M
每平方英尺 $627 - $1,519
涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房
3 卧
262 个
110 - 134 平方米 / 1,184 - 1,442 平方英尺
$809.46K - $1.97M
每平方英尺 $620 - $1,520
涵盖 1 种房型 · 3 房
4 卧
53 个
135 - 142 平方米 / 1,453 - 1,528 平方英尺
$1M - $2.2M
每平方英尺 $633 - $1,439
涵盖 1 种房型 · 4 房
总平面图及立面图
Site Map of The Estuary
The Estuary 的建筑物
- 85 Yishun Avenue 1769132
- 87 Yishun Avenue 1769133
- 89 Yishun Avenue 1769134
- 91 Yishun Avenue 1769135
- 93 Yishun Avenue 1769136
- 95 Yishun Avenue 1769137
- 97 Yishun Avenue 1769138
- 99 Yishun Avenue 1769139
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 87 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,217 | 904 | S$ 1.100M |
2026 年 9 月 | 93 | #11-xx | 4 房 | S$ 1,439 | 1,529 | S$ 2.200M |
2026 年 9 月 | 97 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,233 | 1,217 | S$ 1.500M |
2026 年 8 月 | 99 | #09-xx | 3 房 | S$ 1,413 | 1,302 | S$ 1.840M |
2026 年 8 月 | 87 | #08-xx | 2 房 | S$ 1,519 | 915 | S$ 1.390M |
2026 年 7 月 | 89 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,251 | 1,119 | S$ 1.400M |
2026 年 6 月 | 91 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,409 | 1,313 | S$ 1.850M |
2026 年 5 月 | 99 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,152 | 1,302 | S$ 1.500M |
2026 年 2 月 | 99 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,520 | 1,184 | S$ 1.800M |
2026 年 2 月 | 89 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,321 | 1,120 | S$ 1.480M |
2026 年 2 月 | 93 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,361 | 926 | S$ 1.260M |
2026 年 2 月 | 97 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,243 | 1,529 | S$ 1.900M |
2026 年 1 月 | 97 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,190 | 1,303 | S$ 1.550M |
2026 年 1 月 | 95 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,374 | 1,528 | S$ 2.100M |
2026 年 1 月 | 95 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,309 | 926 | S$ 1.212M |
2025 年 12 月 | 87 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,444 | 904 | S$ 1.305M |
2025 年 11 月 | 87 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,213 | 915 | S$ 1.110M |
2025 年 11 月 | 97 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,512 | 1,302 | S$ 1.968M |
2025 年 10 月 | 95 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,361 | 926 | S$ 1.260M |
2025 年 9 月 | 95 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,296 | 926 | S$ 1.200M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,260,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$1,539,000 | 2 |
| Dec 2025 | S$1,305,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$1,620,667 | 3 |
| Feb 2026 | S$1,610,000 | 4 |
| May 2026 | S$1,500,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$1,850,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$1,400,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$1,615,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$1,600,000 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
The Estuary | 99 年 | 2013 | NS 14  10分钟 (747米)卡迪地铁站 | 1,243.46 - 1,520.27 psf | 1,394.42 psf | 2,800 - 5,900 /mo | 3,920 /mo | 3.44% |
99 年 | 2019 | NS 14 12分钟 (931米)卡迪地铁站 | 1,361.08 - 1,743.8 psf | 1,561.46 psf | 1,450 - 4,000 /mo | 3,250.44 /mo | 4.24% | |
99 年 | 2019 | TE 4 10分钟 (781米)春叶地铁站 | 1,375.22 - 1,882.09 psf | 1,667.23 psf | 3,700 /mo | 3,700 /mo | - | |
99 年 | 2017 | NS 14 17分钟 (1333米)卡迪地铁站 | 1,292.23 - 1,457.19 psf | 1,386.92 psf | 1,200 - 5,000 /mo | 2,500 /mo | 3.53% | |
99 年 | 2003 | TE 4 10分钟 (770米)春叶地铁站 | 1,137.17 - 1,344.74 psf | 1,242.89 psf | 2,000 - 5,500 /mo | 3,237.31 /mo | - | |
永久产权 | 1996 | TE 4 8分钟 (577米)春叶地铁站 | 291.92 - 1,155.51 psf | 521.32 psf | 4,600 /mo | 4,600 /mo | 3.15% | |
99 年 | 1994 | NS 14 8分钟 (561米)卡迪地铁站 | 939.46 - 1,299.17 psf | 1,068.29 psf | 830 - 5,100 /mo | 1,885 /mo | 4.07% |
热点新闻与市场洞察
Chencharu Close plot officially goes for S$1.01B; Oriental Pacific wins Sembawang EC site
The Government Land Sales (GLS) programme saw a double tender close on September 11, with developers putting in billion-dollar bets for a landmark mixed-use site at Chencharu Close in Yishun and a more measured contest for an executive condominium (EC) plot in Sembawang. Both sites were officially awarded to the top bidders on September 26,…
2025 年 9 月 30 日 · 12 min read · by Ananda Bayu • 12 min read • by Ananda Bayu
Here’s how much you need to earn to afford a condo (2026)
Are you looking to buy private property but unsure how much you can afford? Never fear, for 99.co is here — to help you make informed property decisions and beyond! When buying property, it pays to be mindful when working out how much you can borrow, so you don’t end up with a very expensive…
2023 年 2 月 15 日 · 15 min read · by Ananda Bayu • 15 min read • by Ananda Bayu
Two new GLS sites in East Coast and Serangoon North could add 320 homes near schools and MRT
The Urban Redevelopment Authority (URA) has released two residential sites under the Government Land Sales (GLS) programme, adding up to an estimated 320 new private homes across the East Coast and Serangoon North areas. The East Coast Road site, which is placed under the Confirmed List, can yield about 85 units and will be launched…
2026 年 9 月 29 日 · 6 min read · by Ananda Bayu • 6 min read • by Ananda Bayu
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.