紫义苑

2019
Artist's impression of The Wisteria at dusk

住户概况

  • 38% 业主
  • 62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

紫义苑 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    1 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    3 个充电接口

紫义苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Wisteria / Wisteria Mall

S$ 1,388,888

The Wisteria / Wisteria Mall

  • beds3
  • baths2
  • sqft969
The Wisteria / Wisteria Mall

S$ 738,000

The Wisteria / Wisteria Mall

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
The Wisteria / Wisteria Mall

S$ 1,358,888

The Wisteria / Wisteria Mall

  • beds3
  • baths2
  • sqft895
The Wisteria / Wisteria Mall

S$ 1,369,000

The Wisteria / Wisteria Mall

  • beds3
  • baths2
  • sqft969
The Wisteria / Wisteria Mall

S$ 1,390,000

The Wisteria / Wisteria Mall

  • beds3
  • baths2
  • sqft969
The Wisteria / Wisteria Mall

S$ 1,358,888

The Wisteria / Wisteria Mall

  • beds3
  • baths2
  • sqft895

房产重要详情

項目名稱

紫义苑

地址

592 Yishun Ring Road, Singapore 768695
Go to location widget地图查看

最近地铁站

卡迪地铁站

建年

2019 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (216 户)

单位数量

216

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

27 区

社区

义顺

栋

3

层

12

房产类型

公寓单位

土地

105,054.5 平方英尺

总楼面

27,327.4 平方米, 294,152.6 平方英尺

开发商

Northern Resi Pte Ltd/ Northern Retail Pte Ltd

紫义苑 的建筑物

  • 590 Yishun Ring Road768694
  • 592 Yishun Ring Road768695
  • 596 Yishun Ring Road768697

紫义苑 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

户型图

紫义苑共计 216 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 3 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,173 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

紫义苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 平方米 441 平方英尺

27

3 户型图

1+1 房

-

-

51 平方米 549 平方英尺

24

2 户型图

2 房

-

-

51 - 58 平方米 549 - 635 平方英尺

30

4 户型图

2+1 房

-

-

65 平方米 710 平方英尺

27

3 户型图

3 房

-

-

82 平方米 893 平方英尺

27

3 户型图

3+1 房

-

-

90 平方米 969 平方英尺

54

3 户型图

4+1 房

-

-

108 平方米 1,173 平方英尺

24

2 户型图

5 房

-

-

108 平方米 1,173 平方英尺

3

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

紫义苑总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

紫义苑 成交历史

320 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
592
#06-xx
4 房
S$ 1,370
969
S$ 1.328M
2026 年 1 月
596
#07-xx
3 房
S$ 1,333
968
S$ 1.290M
2025 年 11 月
590
#04-xx
4 房
S$ 1,280
969
S$ 1.240M
2025 年 11 月
590
#10-xx
2 房
S$ 1,485
711
S$ 1.056M
2025 年 11 月
590
#05-xx
3 房
S$ 1,302
968
S$ 1.260M
2025 年 11 月
590
#0x-xx
5 房
S$ 1,420
1,173
S$ 1.666M
2025 年 10 月
590
#0x-xx
3 房
S$ 1,430
894
S$ 1.278M
2025 年 10 月
596
#0x-xx
3 房
S$ 1,377
893
S$ 1.230M
2025 年 10 月
592
#0x-xx
3 房
S$ 1,342
894
S$ 1.200M
2025 年 10 月
592
#1x-xx
5 房
S$ 1,449
1,173
S$ 1.700M
2025 年 10 月
590
#0x-xx
2 房
S$ 1,454
549
S$ 798,000
2025 年 9 月
592
#1x-xx
2 房
S$ 1,512
549
S$ 830,000
2025 年 9 月
592
#0x-xx
4 房
S$ 1,321
969
S$ 1.280M
2025 年 8 月
592
#0x-xx
1 房
S$ 1,691
441
S$ 745,888
2025 年 8 月
592
#0x-xx
2 房
S$ 1,320
635
S$ 838,000
2025 年 6 月
592
#1x-xx
4 房
S$ 1,381
969
S$ 1.338M
2025 年 5 月
592
#0x-xx
4 房
S$ 1,398
969
S$ 1.355M
2025 年 4 月
592
#0x-xx
2 房
S$ 1,423
710
S$ 1.010M
2025 年 4 月
596
#0x-xx
2 房
S$ 1,343
635
S$ 853,000
2025 年 3 月
590
#1x-xx
4 房
S$ 1,342
969
S$ 1.300M

Source: URA, Realis and 99.co

紫义苑 成交历史

401 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.67
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.13
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.56
400-500
S$ 2,450
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.90
400-500
S$ 2,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.48
800-900
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.58
400-500
S$ 2,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.26
800-900
S$ 3,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.13
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.35
400-500
S$ 2,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.12
400-500
S$ 2,700
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.13
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.58
400-500
S$ 2,900
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.20
600-700
S$ 3,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.13
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.02
900-1,000
S$ 3,900
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.46
500-600
S$ 3,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.72
600-700
S$ 3,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.41
600-700
S$ 2,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.56
400-500
S$ 2,450
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.90
400-500
S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,996

/月

本金
S$ 1,096
利息
S$ 900

首付款 (25%)

S$ 180,000

贷款金额 (75%)

S$ 540,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

紫义苑 所在位置

紫义苑位于 590 Yishun Ring Road 第 27 区。 紫义苑最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.58

紫义苑 周边配套

学校

距离

Matrix Math

1 分钟 (38 米)

eduKate 义顺英语数学科学补习中心

4 分钟 (228 米)

微笑之星速读中文识字（义顺4道）

4 分钟 (288 米)

地铁站

距离

卡迪

1.2 km

义顺

2.1 km

坎贝拉

3.8 km

超市

距离

iEcon - 福泰昌

4 分钟 (246 米)

义成迷你超市

4 分钟 (259 米)

U Stars 超市

5 分钟 (358 米)

公园

距离

义顺石岭公园

3 分钟 (173 米)

506多层停车场屋顶社区花园

6 分钟 (365 米)

义顺绿色连接

6 分钟 (399 米)

相似公寓

与紫义苑相似的公寓

搜索公寓
紫义苑邻近其他发展项目，如 Signature At Yishun，The Criterion 和 Skies Miltonia。

紫义苑附近的公寓

区域内附近
紫义苑

紫义苑

梨景园

梨景园

顶秀苑

顶秀苑

Skies Miltonia

Skies Miltonia

Yishun Ring Road · 27 区

Yishun Street 51 · 27 区

Yishun Street 51 · 27 区

Miltonia Close · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,390

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,483

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,357

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,368

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,290

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,330

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,266

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,360

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,363

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,399

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,360

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,353

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,254

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,448

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,296

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,204

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,100

交房 2019

交房 2017

交房 2018

交房 2016

216 户

525 户

505 户

410 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

13 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$791,9442
Sep 2025S$1,055,0002
Oct 2025S$1,241,2005
Nov 2025S$1,305,4724
Jan 2026S$1,290,0001
Jun 2026S$1,328,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,370.48 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,390.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,4504
Sep 2025S$2,9002
Oct 2025S$2,9502
Nov 2025S$3,1134
Dec 2025S$3,5205
Jan 2026S$3,5265
Feb 2026S$2,9705
Mar 2026S$3,3508
Apr 2026S$3,3506
May 2026S$2,4501
Jun 2026S$3,2502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.14 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于紫义苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 720,000 到 S$ 1.39M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,370.48，过去一年为每平方英尺 S$ 1,390.36。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.33 M，最高成交价为 S$ 1.7 M。

租金价格从 S$ 2,899 到 S$ 4,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.14，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.9。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
紫义苑99 年2019
NS 14
Walk Icon12分钟 (931米)
卡迪地铁站
1,403.51 - 1,741.5 psf1,547.76 psf2,899 - 4,300 /mo3,719.8 /mo4.19%
北园公寓99 年2020
NS 13
Walk Icon3分钟 (240米)
义顺地铁站
1,614.04 - 2,228.74 psf1,857.46 psf1,700 - 6,800 /mo3,420.68 /mo3.77%
顶秀苑99 年2018
NS 14
Walk Icon18分钟 (1416米)
卡迪地铁站
1,281.02 - 1,519.21 psf1,410.58 psf980 - 4,800 /mo3,591.25 /mo3.72%
梨景园99 年2017
NS 14
Walk Icon17分钟 (1333米)
卡迪地铁站
1,287.74 - 1,525.35 psf1,370.86 psf1,300 - 4,200 /mo3,225 /mo3.54%
Skies Miltonia99 年2016
NS 14
Walk Icon21分钟 (1641米)
卡迪地铁站
723.46 - 1,497.93 psf1,028.94 psf1,800 - 5,500 /mo3,417.5 /mo4.22%
The Miltonia Residences99 年2015
NS 14
Walk Icon22分钟 (1692米)
卡迪地铁站
1,183.38 - 1,533.33 psf1,291.82 psf1,000 - 3,600 /mo1,775 /mo3.55%
The Canopy99 年2014
NS 13
Walk Icon20分钟 (1559米)
义顺地铁站
1,075.27 - 1,261.47 psf1,182.92 psf3,800 - 4,299 /mo4,049.5 /mo3.96%
Lilydale99 年2003
NS 13
Walk Icon21分钟 (1657米)
义顺地铁站
740.62 - 1,072.7 psf931.17 psf750 - 5,000 /mo3,047.08 /mo4.11%
Orchid Park Condominium99 年1994
NS 14
Walk Icon8分钟 (561米)
卡迪地铁站
841.37 - 1,216.81 psf1,059.21 psf850 - 4,350 /mo1,982.14 /mo3.94%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

North Park Residences - 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 810,000

North Park Residences

1 卫生间  431 平方尺

Lilydale - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,068,000

Lilydale

3+1 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Skies Miltonia - 5 卧室 • 6 卫生间 • 4,672 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,680,000

Skies Miltonia

5 卧室  6 卫生间  4,672 平方尺

Signature At Yishun - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,570,000

Signature At Yishun

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Orchid Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Orchid Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Miltonia Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 695,000

The Miltonia Residences

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Skies Miltonia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,108,000

Skies Miltonia

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Sembawang Cottage - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,927 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Sembawang Cottage

3 卧室  3 卫生间  1,927 平方尺

The Canopy - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Canopy

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Skies Miltonia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,562 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Skies Miltonia

3 卧室  3 卫生间  2,562 平方尺

Skies Miltonia - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,562 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,599,000

Skies Miltonia

3 卧室  5 卫生间  2,562 平方尺

The Estuary - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Estuary

2+1 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Canopy - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Canopy

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

The Estuary - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,000

The Estuary

4 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

The Estuary - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,499,999

The Estuary

2 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Criterion - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

The Criterion

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Skies Miltonia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 987,000

Skies Miltonia

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Skies Miltonia - 4,672 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

Skies Miltonia

4,672 平方尺

North Park Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 788,000

North Park Residences

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 紫义苑 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.