Completed Jan 2019

紫义苑

592 Yishun Ring Road · 768695

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

216 个 (小型) · 12 Floors · 3 栋 ()

Artist's impression of The Wisteria at dusk

价格范围

S$ 700K ~ S$ 1.69M

S$ 1,361 ~ S$ 1,743 PSF

租金范围

S$ 3,480 ~ S$ 4,000

4.26% 租金收益率

现有房源

S$ 736,000

590 Yishun Ring Road 768694

1
1
441 平方尺

发布于 6 小时前

Larry Chua - Huttons

S$ 950,000

592 Yishun Ring Road 768695

2
1
635 平方尺

发布于 20 小时前

Colin Ee

Recommended

S$ 1,340,000

592 Yishun Ring Road 768695

3
2
895 平方尺

发布于 6 天前

Delvin Ong

S$ 1,338,888

590 Yishun Ring Road 768694

3
2
969 平方尺

发布于 1 星期前

AzharSulaiman

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

卡迪地铁站

Remaining Lease

88 Years left

发展商

Northern Resi Pte Ltd/ Northern Retail Pte Ltd

住户概况

42% 业主
58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
3 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

82 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 2.20

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 2.07

户型图资料

全部

1 卧

27 个

41 平方米 / 441 平方英尺

$469.6K - $745.89K

每平方英尺 $1,065 - $1,691

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

81 个

51 - 66 平方米 / 549 - 710 平方英尺

$580.4K - $1.06M

每平方英尺 $1,010 - $1,512

涵盖 3 种房型 · 2+1 房 ·2 房 ·1+1 房

3 卧

27 个

83 平方米 / 893 平方英尺

$875.2K - $1.35M

每平方英尺 $970 - $1,430

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

54 个

90 平方米 / 969 平方英尺

$936.11K - $1.39M

每平方英尺 $966 - $1,429

涵盖 1 种房型 · 3+1 房

5 卧

27 个

109 平方米 / 1,173 平方英尺

$1.12M - $1.7M

每平方英尺 $952 - $1,449

涵盖 2 种房型 · 5 房 ·4+1 房

The Wisteria 公寓平面图 5 卧 4P - 1,173 平方英尺 / 109 平方米

总平面图及立面图

紫义苑的建筑物

590 Yishun Ring Road768694
592 Yishun Ring Road768695
596 Yishun Ring Road768697

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	590	#09-xx	4 房	S$ 1,429	969	S$ 1.385M
2026 年 6 月	592	#06-xx	4 房	S$ 1,370	969	S$ 1.328M
2026 年 1 月	596	#07-xx	3 房	S$ 1,333	968	S$ 1.290M
2025 年 11 月	590	#04-xx	4 房	S$ 1,280	969	S$ 1.240M
2025 年 11 月	590	#10-xx	2 房	S$ 1,485	711	S$ 1.056M
2025 年 11 月	590	#0x-xx	3 房	S$ 1,302	968	S$ 1.260M
2025 年 11 月	590	#0x-xx	5 房	S$ 1,420	1,173	S$ 1.666M
2025 年 10 月	590	#0x-xx	3 房	S$ 1,430	894	S$ 1.278M
2025 年 10 月	596	#0x-xx	3 房	S$ 1,377	893	S$ 1.230M
2025 年 10 月	592	#0x-xx	3 房	S$ 1,342	894	S$ 1.200M
2025 年 10 月	592	#1x-xx	5 房	S$ 1,449	1,173	S$ 1.700M
2025 年 10 月	590	#0x-xx	2 房	S$ 1,454	549	S$ 798,000
2025 年 9 月	592	#1x-xx	2 房	S$ 1,512	549	S$ 830,000
2025 年 9 月	592	#0x-xx	4 房	S$ 1,321	969	S$ 1.280M
2025 年 8 月	592	#0x-xx	1 房	S$ 1,691	441	S$ 745,888
2025 年 8 月	592	#0x-xx	2 房	S$ 1,320	635	S$ 838,000
2025 年 6 月	592	#1x-xx	4 房	S$ 1,381	969	S$ 1.338M
2025 年 5 月	592	#0x-xx	4 房	S$ 1,398	969	S$ 1.355M
2025 年 4 月	592	#0x-xx	2 房	S$ 1,423	710	S$ 1.010M
2025 年 4 月	596	#0x-xx	2 房	S$ 1,343	635	S$ 853,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,399.90 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,380.67 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
紫义苑	99 年	2019	NS 14 12分钟 (931米) 卡迪地铁站	1,361.08 - 1,743.8 psf	1,554.53 psf	1,450 - 4,000 /mo	3,144.25 /mo	4.24%
北园公寓	99 年	2020	NS 13 3分钟 (240米) 义顺地铁站	1,614.04 - 2,149.49 psf	1,858.22 psf	1,700 - 6,100 /mo	3,321.88 /mo	3.71%
顶秀苑	99 年	2018	NS 14 18分钟 (1416米) 卡迪地铁站	1,281.02 - 1,608.58 psf	1,403.4 psf	1,700 - 4,900 /mo	3,828.57 /mo	3.72%
梨景园	99 年	2017	NS 14 17分钟 (1333米) 卡迪地铁站	1,292.23 - 1,457.19 psf	1,386.15 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,500 /mo	3.53%
Skies Miltonia	99 年	2016	NS 14 21分钟 (1641米) 卡迪地铁站	723.46 - 1,598.92 psf	1,035.1 psf	2,850 - 7,200 /mo	3,984.55 /mo	4.09%
The Miltonia Residences	99 年	2015	NS 14 22分钟 (1692米) 卡迪地铁站	1,193.52 - 1,533.33 psf	1,301.56 psf	1,500 - 4,300 /mo	2,911.5 /mo	3.62%
The Canopy	99 年	2014	NS 13 20分钟 (1559米) 义顺地铁站	1,065.64 - 1,936.11 psf	1,195.41 psf	3,800 - 4,500 /mo	4,133 /mo	3.84%
Lilydale	99 年	2003	NS 13 21分钟 (1657米) 义顺地铁站	836.04 - 1,049.27 psf	946.4 psf	650 - 5,000 /mo	2,752 /mo	4.26%
Orchid Park Condominium	99 年	1994	NS 14 8分钟 (561米) 卡迪地铁站	939.46 - 1,299.17 psf	1,067.47 psf	830 - 5,100 /mo	1,958.12 /mo	4.06%