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北园公寓

2020
Artist's impression of North Park Residences
Artist's impression of North Park Residences

北园公寓 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

North Park Residences

S$ 810,000

North Park Residences

  • baths1
  • sqft431
North Park Residences

S$ 1,080,000

North Park Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft549
North Park Residences

S$ 788,000

North Park Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft431
North Park Residences

S$ 968,888

North Park Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft570
North Park Residences

S$ 788,000

North Park Residences

  • baths1
  • sqft431
North Park Residences

S$ 920,000

North Park Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft570

房产重要详情

項目名稱

北园公寓

地址

19 Yishun Central 1, Singapore 768799
Go to location widget地图查看

最近地铁站

义顺地铁站 · 3 分钟

建年

2020 年 9 月 8 日

地契

99 年

项目规模

中型 (920 户)

单位数量

920

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

27 区

社区

义顺

栋

12

层

13

房产类型

公寓单位

土地

442,237.9 平方英尺

总楼面

123,254.7 平方米, 1,326,713.6 平方英尺

开发商

Frasers Centrepoint Homes

北园公寓 的建筑物

  • 15 Yishun Central 1768797
  • 17 Yishun Central 1768798
  • 19 Yishun Central 1768799
  • 21 Yishun Central 1768800

北园公寓 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

北园公寓共计 920 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 67 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 1,744 平方英尺。

种户型图

67 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

北园公寓 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房单间

-

-

40 - 52 平方米 431 - 570 平方英尺

100

3 户型图

1+1 房

-

-

51 - 73 平方米 549 - 786 平方英尺

90

6 户型图

2 房

-

-

57 - 86 平方米 624 - 926 平方英尺

280

18 户型图

2 房双钥匙户型

-

-

57 - 73 平方米 624 - 786 平方英尺

70

6 户型图

3 房

-

-

77 - 117 平方米 829 - 1,270 平方英尺

270

22 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

90 - 104 平方米 969 - 1,130 平方英尺

40

3 户型图

4 房

-

-

109 - 140 平方米 1,184 - 1,507 平方英尺

50

6 户型图

5 房

-

-

133 - 162 平方米 1,432 - 1,744 平方英尺

20

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

北园公寓有 92 个单元 、12 栋 、 最高 13 层。

总栋数

12 栋

总单位数

920 个

北园公寓总平面图及立面图

North Park Residences Condo Site Plan in Yishun by Frasers Centrepoint Homes - Photo 0

Site Map of North Park Residences

价格与付款信息

北园公寓 成交历史

1061 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
15
#11-xx
3 房
S$ 1,945
829
S$ 1.612M
2026 年 5 月
23
#10-xx
2 房
S$ 1,953
635
S$ 1.240M
2026 年 4 月
33
#04-xx
2 房
S$ 1,742
775
S$ 1.350M
2026 年 4 月
15
#11-xx
1 房
S$ 1,872
430
S$ 805,000
2026 年 4 月
29
#04-xx
4 房
S$ 1,752
1,249
S$ 2.188M
2026 年 4 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,851
732
S$ 1.355M
2026 年 4 月
15
#1x-xx
1 房
S$ 1,858
431
S$ 800,888
2026 年 2 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,763
1,163
S$ 2.050M
2026 年 2 月
15
#0x-xx
3 房
S$ 1,961
872
S$ 1.710M
2026 年 1 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,753
1,152
S$ 2.020M
2026 年 1 月
35
#1x-xx
3 房
S$ 2,039
883
S$ 1.800M
2026 年 1 月
29
#1x-xx
3 房
S$ 1,940
969
S$ 1.880M
2025 年 12 月
33
#1x-xx
2 房
S$ 1,749
915
S$ 1.600M
2025 年 11 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 1,973
1,109
S$ 2.188M
2025 年 10 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 1,940
969
S$ 1.880M
2025 年 10 月
15
#1x-xx
1 房
S$ 1,856
431
S$ 800,000
2025 年 9 月
15
#1x-xx
1 房
S$ 1,668
570
S$ 950,888
2025 年 9 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 1,821
624
S$ 1.136M
2025 年 9 月
23
#1x-xx
3 房
S$ 1,929
1,001
S$ 1.931M
2025 年 9 月
27
#1x-xx
3 房
S$ 1,902
1,098
S$ 2.088M

Source: URA, Realis and 99.co

北园公寓 成交历史

1962 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.92
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.92
1,000-1,100
S$ 6,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.92
1,000-1,100
S$ 6,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.86
700-800
S$ 4,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.71
700-800
S$ 4,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.01
500-600
S$ 3,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.01
1,000-1,100
S$ 5,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.10
500-600
S$ 2,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.98
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.65
500-600
S$ 3,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.01
500-600
S$ 3,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.86
600-700
S$ 3,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.86
700-800
S$ 4,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.43
600-700
S$ 3,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.71
600-700
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,184

/月

本金
S$ 1,199
利息
S$ 985

首付款 (25%)

S$ 197,000

贷款金额 (75%)

S$ 591,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

北园公寓 所在位置

北园公寓位于 15 Yishun Central 1 第 27 区。 北园公寓最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.73

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.58

北园公寓 周边配套

学校

距离

Eager Beaver 学校第1校区

2 分钟 (114 米)

Iman Kindergarten (Yishun) Pte Ltd

3 分钟 (185 米)

长春语言学校（义顺分校）

3 分钟 (200 米)

地铁站

距离

义顺

4 分钟 (238 米)

卡迪

1.2 km

坎贝拉

1.9 km

超市

距离

昇菘 - 义顺中心925超市

2 分钟 (122 米)

裕华国货 - 义顺

3 分钟 (147 米)

FairPrice - 义顺地铁站

3 分钟 (196 米)

公园

距离

义顺文化遗产园

3 分钟 (179 米)

义顺镇花园

3 分钟 (192 米)

J&J玻璃盆栽园艺

4 分钟 (239 米)

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Sembawang Cottage

Sembawang Cottage

紫义苑

紫义苑

Yishun Central 1 · 27 区

Yishun Avenue 9 · 27 区

Sembawang Road · 27 区

Yishun Ring Road · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,858

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,794

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,851

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,914

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,752

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,339

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,370

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,348

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,347

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,280

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,406

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,691

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,443

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,357

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,368

交房 2020

交房 2015

交房 1998

交房 2019

920 户

186 户

20 户

216 户

99 年

99 年

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

26 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,855.12 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,858.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于北园公寓的房产目前正在出售，价格介于 S$ 788,000 到 S$ 2.48M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,855.12，过去一年为每平方英尺 S$ 1,858.41。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.61 M，最高成交价为 S$ 2.42 M。

租金价格从 S$ 2,100 到 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.84，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.82。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 7,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
北园公寓99 年2020
NS 13
Walk Icon3分钟 (240米)
义顺地铁站
1,614.04 - 2,228.74 psf1,872.85 psf1,300 - 6,500 /mo3,840.7 /mo3.74%
紫义苑99 年2019
NS 14
Walk Icon12分钟 (931米)
卡迪地铁站
1,391.39 - 1,678 psf1,528.72 psf2,899 - 4,000 /mo3,349.75 /mo4.18%
雅韵轩99 年2019
NS 13
Walk Icon16分钟 (1203米)
义顺地铁站
1,333.33 - 1,565.51 psf1,420.63 psf900 - 4,500 /mo2,052.78 /mo3.84%
Nine Residences99 年2015
NS 13
Walk Icon11分钟 (816米)
义顺地铁站
1,340 - 1,549.3 psf1,454.22 psf1,200 - 3,600 /mo3,170 /mo4.09%
1 Canberra99 年2015
NS 12
Walk Icon8分钟 (564米)
坎贝拉地铁站
1,160.86 - 1,457.23 psf1,332.96 psf899 - 4,000 /mo2,248.9 /mo3.57%
Eight Courtyards99 年2014
NS 12
Walk Icon7分钟 (538米)
坎贝拉地铁站
1,153.11 - 1,475.75 psf1,388.46 psf1,050 - 4,500 /mo2,970 /mo3.46%
Northwood永久产权2010
NS 13
Walk Icon16分钟 (1231米)
义顺地铁站
1,172.07 - 1,284.64 psf1,224.14 psf4,900 - 5,999 /mo5,449.5 /mo2.8%
Euphony Gardens99 年2001
NS 13
Walk Icon16分钟 (1247米)
义顺地铁站
904.23 - 1,063.37 psf985.6 psf1,200 - 4,600 /mo3,580 /mo3.78%
Sembawang Cottage永久产权1998
NS 13
Walk Icon13分钟 (1035米)
义顺地铁站
1,088 - 1,167.62 psf1,115.13 psf2,000 - 4,800 /mo2,895.16 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Euphony Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,197 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,125,000

Euphony Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,197 平方尺

The Wisteria / Wisteria Mall - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

The Wisteria / Wisteria Mall

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Skies Miltonia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Skies Miltonia

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Skies Miltonia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,562 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Skies Miltonia

3 卧室  3 卫生间  2,562 平方尺

Skies Miltonia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,562 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Skies Miltonia

3 卧室  3 卫生间  2,562 平方尺

Skies Miltonia - 5 卧室 • 6 卫生间 • 4,672 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,680,000

Skies Miltonia

5 卧室  6 卫生间  4,672 平方尺

Symphony Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Symphony Suites

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Orchid Park Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,000,000

Orchid Park Condominium

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Canopy - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

The Canopy

2+1 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Skies Miltonia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 987,000

Skies Miltonia

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Watergardens At Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Watergardens At Canberra

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Commodore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Commodore

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Skies Miltonia - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,551 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,360,000

Skies Miltonia

3 卧室  5 卫生间  2,551 平方尺

Skies Miltonia - 4,672 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

Skies Miltonia

4,672 平方尺

Euphony Gardens - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Euphony Gardens

2 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

1 Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

1 Canberra

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Canopy - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,200,000 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

The Canopy

2 卧室  2 卫生间  1,200,000 平方尺

1 Canberra - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,680,000

1 Canberra

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Sembawang Cottage - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,927 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,100,000

Sembawang Cottage

3+1 卧室  3 卫生间  1,927 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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