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Northwood

2010
Entrance of Northwood
Bottom-up view of Northwood
Logo of Northwood

Northwood 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Northwood

S$ 1,880,000

Northwood

  • beds3
  • baths3
  • sqft1604
Northwood

S$ 1,715,000

Northwood

  • beds3
  • baths2
  • sqft1335
Northwood

S$ 1,950,000

Northwood

  • beds3
  • baths3
  • sqft1604
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Northwood

地址

68 Jalan Mata Ayer, Singapore 757487
Go to location widget地图查看

最近地铁站

义顺地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (140 户)

单位数量

140

卧室

2, 3, 4

区域

27 区

社区

万礼

栋

7

房产类型

私人公寓

开发商

Uic Investment Pte Ltd

Northwood 的建筑物

  • 60 Jalan Mata Ayer759158
  • 62 Jalan Mata Ayer759159
  • 64 Jalan Mata Ayer759140
  • 66 Jalan Mata Ayer759160

Northwood 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 池塘

    池塘

户型图

Northwood 共计 140 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 2,228 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Northwood 有 0 个单元 、7 栋 、 最高 0 层。

总栋数

7 栋

总单位数

140 个

Northwood总平面图及立面图

Northwood Condo Site Plan in Mandai by Uic Investment Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Northwood

价格与付款信息

Northwood 成交历史

269 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
72
#03-xx
3 房
S$ 1,245
1,313
S$ 1.635M
2026 年 1 月
68
#03-xx
3 房
S$ 1,247
1,313
S$ 1.637M
2025 年 12 月
60
#03-xx
3 房
S$ 1,225
1,335
S$ 1.635M
2025 年 10 月
66
#03-xx
3 房
S$ 1,232
1,313
S$ 1.618M
2025 年 10 月
60
#02-xx
3 房
S$ 1,240
1,335
S$ 1.655M
2025 年 9 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,236
1,335
S$ 1.650M
2025 年 7 月
68
#0x-xx
4 房
S$ 1,216
1,636
S$ 1.989M
2025 年 6 月
62
#0x-xx
4 房
S$ 1,065
2,336
S$ 2.488M
2025 年 2 月
62
#0x-xx
2 房
S$ 1,212
1,130
S$ 1.370M
2024 年 12 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,220
1,334
S$ 1.628M
2024 年 8 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,199
1,334
S$ 1.600M
2024 年 8 月
70
#0x-xx
3 房
S$ 1,224
1,314
S$ 1.608M
2024 年 7 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,170
1,453
S$ 1.700M
2023 年 12 月
62
#0x-xx
2 房
S$ 1,106
1,130
S$ 1.250M
2023 年 10 月
68
#0x-xx
3 房
S$ 1,100
1,991
S$ 2.190M
2023 年 9 月
70
#0x-xx
3 房
S$ 951
1,604
S$ 1.525M
2023 年 7 月
70
#0x-xx
4 房
S$ 929
1,636
S$ 1.520M
2023 年 7 月
66
#0x-xx
3 房
S$ 1,218
1,314
S$ 1.600M
2023 年 7 月
60
#0x-xx
4 房
S$ 1,010
2,228
S$ 2.250M
2023 年 5 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,214
1,334
S$ 1.620M

Source: URA, Realis and 99.co

Northwood 成交历史

200 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.81
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.97
1,300-1,400
S$ 3,900
2026 年 3 月
3 房
S$ 2.75
1,400-1,500
S$ 4,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 2.67
1,300-1,400
S$ 3,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2025 年 9 月
4 房
S$ 2.54
1,800-1,900
S$ 4,600
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 2.88
1,100-1,200
S$ 3,250
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.43
1,300-1,400
S$ 4,500
2025 年 6 月
4 房
S$ 2.81
1,600-1,700
S$ 4,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 2.67
1,300-1,400
S$ 3,500
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2025 年 2 月
3 房
S$ 2.62
1,400-1,500
S$ 3,800
2025 年 2 月
4 房
S$ 2.34
2,300-2,400
S$ 5,500
2024 年 11 月
3 房
S$ 2.82
1,300-1,400
S$ 3,700
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.20
1,300-1,400
S$ 4,200
2024 年 10 月
3 房
S$ 5.18
1,300-1,400
S$ 6,800
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,754

/月

本金
S$ 2,610
利息
S$ 2,144

首付款 (25%)

S$ 428.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.29m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Northwood 所在位置

Northwood 位于 60 Jalan Mata Ayer 第 27 区。 Northwood 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.66

Northwood 周边配套

学校

距离

第一步蒙特梭利之家

6 分钟 (392 米)

义顺中学

523 m

慈济大爱幼教中心 (义顺)

605 m

地铁站

距离

义顺

1.2 km

卡迪

1.4 km

坎贝拉

1.9 km

超市

距离

燕投资有限公司

4 分钟 (233 米)

华欣农场与超市

5 分钟 (359 米)

吉安速递 - 义顺102

659 m

公园

距离

分享角

683 m

实马邦公园

691 m

三巴旺温泉公园

852 m

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搜索公寓
Northwood 邻近其他发展项目，如 Euphony Gardens，Sembawang Cottage 和 Seletaris。

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Northwood

Northwood

Euphony Gardens

Euphony Gardens

Sembawang Cottage

Sembawang Cottage

Seletaris

Seletaris

Jalan Mata Ayer · 27 区

Jalan Mata Ayer · 27 区

Sembawang Road · 27 区

Sembawang Road · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,237

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,237

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 946

1 房

平均每平方英尺 S$ 977

2 房

平均每平方英尺 S$ 952

3 房

平均每平方英尺 S$ 936

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,311

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,303

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,316

交房 2010

交房 2001

交房 1998

交房 2001

140 户

304 户

20 户

328 户

永久产权

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,246.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,237.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.89 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Northwood 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.72M 到 S$ 1.95M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,246，过去一年为每平方英尺 S$ 1,237.45。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.64 M，最高成交价为 S$ 2.49 M。

租金价格从 S$ 4,900 到 S$ 5,999 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.89，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.86。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 6,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Northwood永久产权2010
NS 13
Walk Icon16分钟 (1231米)
义顺地铁站
1,172.07 - 1,284.64 psf1,224.14 psf4,900 - 5,999 /mo5,449.5 /mo2.8%
北园公寓99 年2020
NS 13
Walk Icon3分钟 (240米)
义顺地铁站
1,614.04 - 2,228.74 psf1,873.75 psf1,300 - 6,500 /mo3,860.48 /mo3.75%
1 Canberra99 年2015
NS 12
Walk Icon8分钟 (564米)
坎贝拉地铁站
1,160.86 - 1,457.23 psf1,334.85 psf899 - 4,000 /mo2,246.16 /mo3.56%
Eight Courtyards99 年2014
NS 12
Walk Icon7分钟 (538米)
坎贝拉地铁站
1,153.11 - 1,475.75 psf1,390.12 psf1,050 - 4,500 /mo2,916.67 /mo3.46%
The Sensoria永久产权2007
NS 12
Walk Icon10分钟 (791米)
坎贝拉地铁站
1,280 - 1,377.95 psf1,319.13 psf2,000 - 6,000 /mo3,062.5 /mo-
Euphony Gardens99 年2001
NS 13
Walk Icon16分钟 (1247米)
义顺地铁站
904.23 - 1,063.37 psf983.69 psf1,200 - 4,600 /mo3,600 /mo3.78%
Seletaris永久产权2001
NS 12
Walk Icon12分钟 (912米)
坎贝拉地铁站
1,150.44 - 1,447.53 psf1,322.8 psf1,780 - 5,100 /mo3,778.75 /mo2.51%
Sembawang Cottage永久产权1998
NS 13
Walk Icon13分钟 (1035米)
义顺地铁站
1,088 - 1,167.62 psf1,108.35 psf2,000 - 4,800 /mo2,895.16 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Orchid Park Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,000,000

Orchid Park Condominium

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Skypark Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,528 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,328,888

Skypark Residences

4+1 卧室  4 卫生间  1,528 平方尺

Sembawang Cottage - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,927 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,100,000

Sembawang Cottage

3+1 卧室  3 卫生间  1,927 平方尺

Euphony Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,197 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,125,000

Euphony Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,197 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,499,000

Skypark Residences

5 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

The Estuary - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Estuary

2+1 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Watergardens At Canberra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

The Watergardens At Canberra

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Watergardens At Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Watergardens At Canberra

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Euphony Gardens - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Euphony Gardens

2 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

Orchid Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Orchid Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

1 Canberra - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,680,000

1 Canberra

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

North Park Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

North Park Residences

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Orchid Park Condominium - 2 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Orchid Park Condominium

2 卧室  3 卫生间  958 平方尺

The Commodore - 5+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,328,000

The Commodore

5+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

The Commodore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Commodore

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

1 Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

1 Canberra

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Yishun Sapphire - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Yishun Sapphire

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

Skypark Residences - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

Skypark Residences

4+1 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Orchid Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Orchid Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

常见问题

常见问题解答

Northwood 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Northwood 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Northwood 的地址是什么 ？

Northwood 的地址是 68 Jalan Mata Ayer。

Northwood 的地契类型是什么 ？

Northwood 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Northwood 有多少个单位 ？

Northwood 共有 140 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Northwood 有多少栋楼 ？

Northwood 开发项目内共有 7 栋楼。

Northwood 的邮政编码是什么 ？

Northwood 的邮政编码是 757487。

在哪里可以获取 Northwood 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Northwood 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Northwood 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Northwood 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Northwood 附近有哪些学校 ？

Northwood 附近的一些学校包括 第一步蒙特梭利之家 、 义顺中学和慈济大爱幼教中心 ( 义顺 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Northwood 附近的巴士站在哪里 ？

Northwood 附近有多个巴士站，如 Opposite Khatib Camp、Opposite Blk 713 和 Blk 713，距离项目很近。

Northwood 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Northwood 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Northwood 的售价是多少 ？

Northwood 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.64M。

Northwood 的租金是多少 ？

Northwood 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.1K，具体取决于单位大小和类型。

Northwood 中单位的售价范围是多少 ？

Northwood 中待售单位的售价范围是 S$ 1,715,000 ~ S$ 1,950,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Northwood 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Northwood 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,172 psf ~ S$ 1,285 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Northwood 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,715,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 428,750（25%），其中至少 S$ 85,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Northwood 的信息更新日期： .

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