Completed Jan 2007

The Sensoria

1 Jalan Ulu Sembawang · 758930

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

73 个 (小型) · 1 栋 ()

Bottom-up view of The Sensoria

Logo of The Sensoria

价格范围

S$ 1.69M ~ S$ 2.27M

S$ 1,219 ~ S$ 1,329 PSF

租金范围

N/A

2.96% 租金收益率

83.3% 获利每年增长 7.0%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 2,270,000

1 Jalan Ulu Sembawang 758930

3
3
1,765 平方尺

发布于 12 分钟前

Michele Guan

S$ 1,688,000

1 Jalan Ulu Sembawang 758930

3
3
1,270 平方尺

Listed 4 天 ago

S$ 1,799,000

1 Jalan Ulu Sembawang 758930

3
3
1,475 平方尺

Listed 2 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

三巴旺

Nearest MRT

坎贝拉地铁站

发展商

Frasers Centrepoint Homes

住户概况

60% 业主
40% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

游泳池

Sports

健身房

Social

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

92 分钟

S$ 2.40

莱佛士坊

2 次换乘

58 分钟

S$ 2.27

乌节路

2 次换乘

53 分钟

S$ 2.11

户型图资料

全部

2 卧

93 - 110 平方米 / 1,001 - 1,184 平方英尺

$555.28K - $1.35M

每平方英尺 $516 - $1,174

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

107 - 212 平方米 / 1,152 - 2,282 平方英尺

$651.8K - $1.76M

每平方英尺 $390 - $1,299

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房高层单位

4 卧

191 平方米 / 2,056 平方英尺

$931.04K - $1.7M

每平方英尺 $453 - $827

涵盖 1 种房型 · 3+1 房

The Sensoria 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

总平面图及立面图

The Sensoria Condo Site Plan in Sembawang by Frasers Centrepoint Homes - Photo 0

Site Map of The Sensoria

The Sensoria 的建筑物

1 Jalan Ulu Sembawang758930

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

66 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

6.3 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,299

2026 年 06 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,299

2026 年 06 月

交易笔数 (过去12个月)

同比持平 (年变化)

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,299

+8.3% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	01	#02-xx	3 房	S$ 1,299	1,270	S$ 1.650M
2024 年 11 月	01	#03-xx	3 房	S$ 1,200	1,270	S$ 1.524M
2024 年 3 月	01	#03-xx	2 房	S$ 1,174	1,001	S$ 1.175M
2024 年 3 月	01	#04-xx	3 房	S$ 1,100	1,345	S$ 1.480M
2024 年 2 月	01	#01-xx	2 房	S$ 1,143	1,184	S$ 1.353M
2022 年 9 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,013	1,076	S$ 1.090M
2021 年 10 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,008	1,076	S$ 1.085M
2021 年 7 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 998	1,152	S$ 1.150M
2021 年 7 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 876	1,076	S$ 943,000
2021 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,022	1,184	S$ 1.210M
2021 年 3 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 874	1,098	S$ 960,000
2020 年 12 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 770	2,283	S$ 1.758M
2020 年 10 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 914	1,001	S$ 915,000
2020 年 9 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 855	1,076	S$ 920,000
2020 年 8 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 800	1,475	S$ 1.180M
2018 年 7 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 827	1,270	S$ 1.050M
2018 年 7 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 901	1,077	S$ 970,000
2018 年 4 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 881	1,076	S$ 948,000
2018 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 825	1,152	S$ 950,000
2018 年 1 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 827	1,270	S$ 1.050M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,299.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,299.21 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Sensoria	永久产权	2007	NS 12 10分钟 (791米) 坎贝拉地铁站	1,219.66 - 1,329.13 psf	1,278.3 psf	2,000 - 6,000 /mo	3,078.24 /mo	2.96%
沁水轩	99 年	2026	NS 12 5分钟 (333米) 坎贝拉地铁站	1,526.55 - 2,125.96 psf	1,735.3 psf	1,300 - 6,000 /mo	4,199.83 /mo	3.14%
The Commodore	99 年	2024	NS 12 3分钟 (215米) 坎贝拉地铁站	187.64 - 2,018.84 psf	1,802.43 psf	3,700 - 5,000 /mo	4,133.33 /mo	3.8%
1 Canberra	99 年	2015	NS 12 8分钟 (564米) 坎贝拉地铁站	1,088.05 - 1,672.86 psf	1,379.65 psf	1,100 - 5,400 /mo	3,059 /mo	3.55%
The Nautical	99 年	2015	NS 12 6分钟 (478米) 坎贝拉地铁站	1,154.48 - 1,464.65 psf	1,320.82 psf	1,000 - 3,450 /mo	2,435 /mo	4.06%
Victory 8	永久产权	2014	NS 12 8分钟 (609米) 坎贝拉地铁站	-	-	3,200 /mo	3,200 /mo	-
Eight Courtyards	99 年	2014	NS 12 7分钟 (538米) 坎贝拉地铁站	1,153.11 - 1,639.34 psf	1,382.72 psf	1,200 - 4,800 /mo	3,180 /mo	3.43%
Yishun Emerald	99 年	2002	NS 12 6分钟 (419米) 坎贝拉地铁站	856.39 - 1,292.61 psf	1,120.14 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,720 /mo	3.53%
Seletaris	永久产权	2001	NS 12 12分钟 (912米) 坎贝拉地铁站	1,227.2 - 1,435.05 psf	1,316.63 psf	980 - 5,000 /mo	3,020 /mo	2.54%

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月29日.

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