Yishun Emerald

2002
Artist's impression of Yishun Emerald
Entrance of Yishun Emerald
Guard house at the entrance of Yishun Emerald
Logo of Yishun Emerald
Bottom-up view of Yishun Emerald
Bottom-up view of Yishun Emerald

住户概况

  • 68% 业主
  • 32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Yishun Emerald 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
    2 个充电接口
  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    2 个充电接口

Yishun Emerald 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Yishun Emerald

S$ 1,648,888

Yishun Emerald

  • beds4
  • baths3
  • sqft1345
Yishun Emerald

S$ 1,200,000

Yishun Emerald

  • beds2
  • baths3
  • sqft1001
Yishun Emerald

S$ 1,050,000

Yishun Emerald

  • beds2
  • baths2
  • sqft1033
Yishun Emerald

S$ 1,150,000

Yishun Emerald

  • beds2
  • baths3
  • sqft1033
Yishun Emerald

S$ 1,300,000

Yishun Emerald

  • beds2
  • baths3
  • sqft1518
Yishun Emerald

S$ 1,100,000

Yishun Emerald

  • beds2
  • baths2
  • sqft958

房产重要详情

項目名稱

Yishun Emerald

地址

20 Canberra Drive, Singapore 768425
Go to location widget地图查看

最近地铁站

坎贝拉地铁站 · 6 分钟

建年

2002 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (436 户)

单位数量

436

卧室

2, 3, 4

区域

27 区

社区

义顺

栋

8

房产类型

私人公寓

土地

226,458.4 平方英尺

开发商

Frasers Centrepoint Homes

Yishun Emerald 的建筑物

  • 20 Canberra Drive768425
  • 22 Canberra Drive768426
  • 24 Canberra Drive768427
  • 26 Canberra Drive768428

Yishun Emerald 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Yishun Emerald 共计 436 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 26 种平面图，面积介于 958 平方英尺至 1,948 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Yishun Emerald 有 0 个单元 、8 栋 、 最高 0 层。

总栋数

8 栋

总单位数

436 个

Yishun Emerald总平面图及立面图

Yishun Emerald Condo Site Plan in Yishun by Frasers Centrepoint Homes - Photo 0

Site Map of Yishun Emerald

价格与付款信息

Yishun Emerald 成交历史

841 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
28
#12-xx
2 房
S$ 1,172
1,357
S$ 1.590M
2026 年 5 月
22
#06-xx
2 房
S$ 1,179
1,399
S$ 1.650M
2026 年 5 月
28
#02-xx
2 房
S$ 1,151
1,399
S$ 1.610M
2026 年 4 月
24
#06-xx
3 房
S$ 1,091
1,205
S$ 1.315M
2026 年 4 月
28
#10-xx
3 房
S$ 1,130
1,195
S$ 1.350M
2026 年 3 月
24
#0x-xx
2 房
S$ 973
1,033
S$ 1.005M
2026 年 3 月
20
#1x-xx
2 房
S$ 1,138
958
S$ 1.090M
2026 年 2 月
24
#0x-xx
2 房
S$ 1,044
1,023
S$ 1.068M
2025 年 12 月
22
#0x-xx
2 房
S$ 1,171
1,399
S$ 1.638M
2025 年 10 月
26
#0x-xx
2 房
S$ 1,179
1,399
S$ 1.650M
2025 年 9 月
24
#0x-xx
2 房
S$ 1,129
1,399
S$ 1.580M
2025 年 9 月
20
#1x-xx
2 房
S$ 1,040
990
S$ 1.030M
2025 年 7 月
24
#1x-xx
2 房
S$ 1,147
1,378
S$ 1.580M
2025 年 6 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 1,038
1,399
S$ 1.452M
2025 年 5 月
30
#1x-xx
3 房
S$ 1,050
1,195
S$ 1.255M
2025 年 4 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 1,093
1,217
S$ 1.330M
2025 年 4 月
22
#1x-xx
2 房
S$ 1,069
1,356
S$ 1.450M
2025 年 4 月
24
#0x-xx
2 房
S$ 1,029
1,399
S$ 1.440M
2025 年 4 月
20
#1x-xx
3 房
S$ 1,081
1,184
S$ 1.280M
2025 年 2 月
22
#1x-xx
2 房
S$ 1,060
991
S$ 1.050M

Source: URA, Realis and 99.co

Yishun Emerald 成交历史

569 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
4 房
S$ 2.93
1,300-1,400
S$ 4,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.13
1,000-1,100
S$ 3,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.48
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.32
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 5 月
4 房
S$ 2.21
1,800-1,900
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.13
1,000-1,100
S$ 3,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.29
900-1,000
S$ 3,150
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.32
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.13
1,000-1,100
S$ 3,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 3,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.59
1,100-1,200
S$ 4,250
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.50
1,400-1,500
S$ 4,900
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.21
1,100-1,200
S$ 3,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.46
1,100-1,200
S$ 4,100
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.21
1,100-1,200
S$ 3,800
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.13
1,000-1,100
S$ 3,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.48
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.19
1,200-1,300
S$ 3,850
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.96
1,100-1,200
S$ 3,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,911

/月

本金
S$ 1,598
利息
S$ 1,313

首付款 (25%)

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

S$ 787,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Yishun Emerald 所在位置

Yishun Emerald 位于 20 Canberra Drive 第 27 区。 Yishun Emerald 最近地铁站为坎贝拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

Yishun Emerald 周边配套

学校

距离

Kidz Meadow 托儿中心@义顺

4 分钟 (273 米)

伊布拉欣中学

5 分钟 (352 米)

依布拉欣小学

1.2 km

地铁站

距离

坎贝拉

6 分钟 (416 米)

义顺

2.4 km

三巴旺

2.0 km

超市

距离

杰亚姆贸易私人有限公司

4 分钟 (281 米)

FairPrice - 坎贝拉广场

6 分钟 (418 米)

天使超市 (Y110)

883 m

公园

距离

义顺蓝宝石社区花园

2 分钟 (136 米)

坎伯拉运河公园连道

5 分钟 (291 米)

惹兰基木宁公园

7 分钟 (441 米)

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Eight Courtyards

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1 Canberra

1 Canberra

Canberra Drive · 27 区

Canberra Drive · 27 区

Canberra Drive · 27 区

Canberra Drive · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,116

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,118

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,110

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,107

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,067

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,090

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,126

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,375

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,396

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,360

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,437

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,277

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,322

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,139

交房 2002

交房 2001

交房 2014

交房 2015

436 户

380 户

656 户

665 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

12 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,305,0002
Oct 2025S$1,650,0001
Dec 2025S$1,638,0001
Feb 2026S$1,068,0001
Mar 2026S$1,047,5002
Apr 2026S$1,332,5002
May 2026S$1,630,0002
Jun 2026S$1,590,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,119.09 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,116.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,7505
Sep 2025S$3,7002
Oct 2025S$3,3333
Dec 2025S$3,2001
Jan 2026S$3,8336
Mar 2026S$4,1504
Apr 2026S$4,0252
May 2026S$3,5105
Jun 2026S$3,8754

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Yishun Emerald 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.05M 到 S$ 1.7M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,119.09，过去一年为每平方英尺 S$ 1,116.47。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.59 M，最高成交价为 S$ 1.82 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 4,350 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.2。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Yishun Emerald99 年2002
NS 12
Walk Icon6分钟 (419米)
坎贝拉地铁站
856.39 - 1,258.68 psf1,102.54 psf1,000 - 4,350 /mo1,985.71 /mo3.48%
沁水轩99 年2026
NS 12
Walk Icon5分钟 (333米)
坎贝拉地铁站
1,526.55 - 1,996.93 psf1,728.5 psf1,000 - 4,900 /mo3,700 /mo3.13%
The Commodore99 年2024
NS 12
Walk Icon3分钟 (215米)
坎贝拉地铁站
1,588.54 - 1,951.55 psf1,792.59 psf3,000 - 6,000 /mo4,147.86 /mo3.65%
雅尚苑99 年2017
NS 12
Walk Icon5分钟 (351米)
坎贝拉地铁站
1,442.74 - 1,647.18 psf1,560.25 psf999 - 4,500 /mo3,256.39 /mo3.53%
1 Canberra99 年2015
NS 12
Walk Icon8分钟 (564米)
坎贝拉地铁站
1,193.35 - 1,478.35 psf1,358.68 psf899 - 4,100 /mo2,260.38 /mo3.52%
The Nautical99 年2015
NS 12
Walk Icon6分钟 (478米)
坎贝拉地铁站
1,154.48 - 1,638.1 psf1,338.45 psf1,000 - 4,200 /mo2,835.71 /mo4.04%
Eight Courtyards99 年2014
NS 12
Walk Icon7分钟 (538米)
坎贝拉地铁站
1,153.11 - 1,550.09 psf1,402.03 psf1,200 - 3,900 /mo2,500 /mo3.4%
The Sensoria永久产权2007
NS 12
Walk Icon10分钟 (791米)
坎贝拉地铁站
1,274.58 - 1,338.58 psf1,299.07 psf2,000 - 6,000 /mo3,062.5 /mo2.82%
Yishun Sapphire99 年2001
NS 12
Walk Icon4分钟 (316米)
坎贝拉地铁站
1,060.95 - 1,348.08 psf1,151.98 psf1,500 - 1,900 /mo1,766.67 /mo3.33%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Visionaire - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Visionaire

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

North Park Residences - 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 810,000

North Park Residences

1 卫生间  431 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

Skypark Residences

5 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

The Visionaire - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,868,000

The Visionaire

4 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

The Visionaire - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,023 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

The Visionaire

3 卧室  3 卫生间  1,023 平方尺

Yishun Sapphire - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Yishun Sapphire

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,499,000

Skypark Residences

5 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

The Visionaire - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Visionaire

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Yishun Sapphire - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,420,000

Yishun Sapphire

3+1 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

The Watergardens At Canberra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,330,000

The Watergardens At Canberra

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

1 Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

1 Canberra

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Brownstone

3 卧室  3 卫生间  990 平方尺

The Watergardens At Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,629,999

The Watergardens At Canberra

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Commodore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Commodore

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

North Gaia - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

North Gaia

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Canberra Crescent Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,324 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,653,994

Canberra Crescent Residences

4 卧室  4 卫生间  1,324 平方尺

Canberra Crescent Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,367,036

Canberra Crescent Residences

4 卧室  4 卫生间  1,216 平方尺

Canberra Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 810,000

Canberra Residences

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Visionaire - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,060,000

The Visionaire

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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