雅尚苑

2027 年私有化的2017
Artist's impression of The Brownstone at daytime

住户概况

  • 65% 业主
  • 35% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

雅尚苑 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • DC 60kW · 快充
    2 个充电接口
  • AC 22kW · 中速充电
    7 个充电接口

雅尚苑 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

The Brownstone

S$ 1,544,888

The Brownstone

  • beds3
  • baths2
  • sqft958
The Brownstone

S$ 1,600,000

The Brownstone

  • beds3
  • baths3
  • sqft990
The Brownstone

S$ 1,388,000

The Brownstone

  • beds3
  • baths2
  • sqft883
The Brownstone

S$ 1,420,000

The Brownstone

  • beds3
  • baths2
  • sqft883
The Brownstone

S$ 1,500,000

The Brownstone

  • beds3
  • baths3
  • sqft990
The Brownstone

S$ 1,180,000

The Brownstone

  • beds2
  • baths2
  • sqft732

房产重要详情

項目名稱

雅尚苑

地址

154 Canberra Drive, Singapore 768081
Go to location widget地图查看

最近地铁站

坎贝拉地铁站 · 5 分钟

建年

2017 年 10 月 30 日

地契

99 年

项目规模

中型 (638 户)

单位数量

638

卧室

2, 3, 4, 5

区域

27 区

社区

三巴旺

栋

8

层

12

房产类型

执行共管公寓

土地

307,446.8 平方英尺

总楼面

59,981.2 平方米, 645,638.2 平方英尺

开发商

Canvey Developments Pte Ltd

雅尚苑 的建筑物

  • 150 Canberra Drive768079
  • 152 Canberra Drive768080
  • 154 Canberra Drive768081
  • 156 Canberra Drive768082

雅尚苑 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

户型图

雅尚苑共计 638 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 5 卧。项目提供 97 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,711 平方英尺。

种户型图

97 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

雅尚苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

68 - 78 平方米 732 - 850 平方英尺

42

8 户型图

3 房

-

-

82 - 104 平方米 883 - 1,130 平方英尺

388

43 户型图

4 房

-

-

98 - 125 平方米 1,055 - 1,356 平方英尺

162

40 户型图

5 房

-

-

154 - 158 平方米 1,668 - 1,711 平方英尺

6

6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

雅尚苑总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

雅尚苑 成交历史

905 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
160
#09-xx
3 房
S$ 1,566
990
S$ 1.550M
2026 年 7 月
156
#05-xx
3 房
S$ 1,553
979
S$ 1.520M
2026 年 7 月
158
#05-xx
3 房
S$ 1,500
990
S$ 1.485M
2026 年 7 月
164
#07-xx
3 房
S$ 1,601
915
S$ 1.465M
2026 年 6 月
152
#04-xx
3 房
S$ 1,526
936
S$ 1.428M
2026 年 6 月
160
#0x-xx
3 房
S$ 1,571
936
S$ 1.470M
2026 年 5 月
154
#0x-xx
3 房
S$ 1,473
990
S$ 1.458M
2026 年 4 月
160
#0x-xx
3 房
S$ 1,542
947
S$ 1.460M
2026 年 4 月
160
#1x-xx
3 房
S$ 1,393
1,055
S$ 1.470M
2026 年 4 月
152
#0x-xx
3 房
S$ 1,554
990
S$ 1.539M
2026 年 4 月
156
#0x-xx
4 房
S$ 1,537
1,087
S$ 1.671M
2026 年 4 月
152
#0x-xx
3 房
S$ 1,524
948
S$ 1.445M
2026 年 4 月
160
#0x-xx
3 房
S$ 1,542
947
S$ 1.460M
2026 年 4 月
150
#0x-xx
4 房
S$ 1,426
1,184
S$ 1.688M
2026 年 3 月
162
#0x-xx
3 房
S$ 1,552
915
S$ 1.420M
2026 年 3 月
160
#0x-xx
3 房
S$ 1,579
883
S$ 1.394M
2026 年 2 月
164
#0x-xx
3 房
S$ 1,562
915
S$ 1.429M
2026 年 2 月
160
#1x-xx
3 房
S$ 1,566
915
S$ 1.433M
2026 年 2 月
164
#0x-xx
4 房
S$ 1,515
1,109
S$ 1.680M
2026 年 2 月
156
#0x-xx
3 房
S$ 1,491
958
S$ 1.428M

Source: URA, Realis and 99.co

雅尚苑 成交历史

245 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.55
1,000-1,100
S$ 4,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.44
700-800
S$ 3,250
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.87
800-900
S$ 4,300
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.64
1,000-1,100
S$ 4,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.76
800-900
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.53
800-900
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.93
900-1,000
S$ 3,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.81
900-1,000
S$ 4,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,049

/月

本金
S$ 1,674
利息
S$ 1,375

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

雅尚苑 所在位置

雅尚苑位于 150 Canberra Drive 第 27 区。 雅尚苑最近地铁站为坎贝拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

58 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.82

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

雅尚苑 周边配套

学校

距离

教育部幼儿园 @ 三巴旺

1.1 km

人民行动党社区基金会崇邦教育中心

1.0 km

胜宝旺小学

1.6 km

地铁站

距离

坎贝拉

5 分钟 (348 米)

三巴旺

1.1 km

义顺

3.1 km

超市

距离

FairPrice - 坎贝拉广场

7 分钟 (435 米)

大吉安超市

7 分钟 (456 米)

Giant Hyper - Sembawang Shopping Centre

7 分钟 (481 米)

公园

距离

武吉巴督市镇公园

3 分钟 (171 米)

森都笃公园五人制足球场

3 分钟 (185 米)

坎贝拉公园连道

5 分钟 (349 米)

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雅尚苑邻近其他发展项目，如 The Visionaire，Parc Canberra 和 D'banyan。

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Parc Canberra

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Canberra Drive · 27 区

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Canberra Walk · 27 区

Jalan Sendudok · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,513

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,550

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,518

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,481

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,504

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,471

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,485

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,589

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,445

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,445

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 2018

交房 2023

交房 2005

638 户

632 户

496 户

18 户

99 年

99 年

99 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

35 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,440,0004
Sep 2025S$1,485,0002
Oct 2025S$1,510,0002
Nov 2025S$1,531,4005
Dec 2025S$1,435,0001
Jan 2026S$1,357,9724
Feb 2026S$1,492,4724
Mar 2026S$1,406,9442
Apr 2026S$1,533,2547
May 2026S$1,458,0001
Jun 2026S$1,449,0002
Jul 2026S$1,505,0004

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,527.32 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,513.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,9217
Sep 2025S$4,1004
Oct 2025S$3,7754
Nov 2025S$4,0002
Dec 2025S$4,1258
Jan 2026S$3,9754
Feb 2026S$4,4254
Mar 2026S$4,3437
Apr 2026S$4,1899
May 2026S$4,1586
Jun 2026S$4,2289
Jul 2026S$4,28214

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.49 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于雅尚苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 2.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,527.32，过去一年为每平方英尺 S$ 1,513.44。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.55 M，最高成交价为 S$ 1.79 M。

租金价格从 S$ 1,399 到 S$ 4,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.49，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.47。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
雅尚苑99 年2017
NS 12
Walk Icon5分钟 (351米)
坎贝拉地铁站
1,442.74 - 1,647.18 psf1,561.46 psf999 - 4,500 /mo3,236.79 /mo3.55%
Canberra Crescent Residences99 年2029
NS 12
Walk Icon10分钟 (739米)
坎贝拉地铁站
1,323.27 - 2,029.57 psf1,954.08 psf---
Provence Residence99 年2026
NS 12
Walk Icon8分钟 (605米)
坎贝拉地铁站
1,644.03 - 1,698.75 psf1,671.39 psf4,200 /mo4,200 /mo3.06%
The Commodore99 年2024
NS 12
Walk Icon3分钟 (215米)
坎贝拉地铁站
1,588.54 - 1,951.55 psf1,797.77 psf3,000 - 5,499 /mo4,135.8 /mo3.71%
Parc Canberra99 年2023
NS 12
Walk Icon6分钟 (467米)
坎贝拉地铁站
1,619.87 - 1,651.75 psf1,640.31 psf1,600 /mo1,600 /mo-
品尚居99 年2018
NS 12
Walk Icon7分钟 (507米)
坎贝拉地铁站
1,301.03 - 1,717.79 psf1,521.72 psf950 - 5,000 /mo2,994.44 /mo3.35%
Canberra Residences99 年2015
NS 12
Walk Icon7分钟 (525米)
坎贝拉地铁站
1,141.67 - 1,352.15 psf1,269.65 psf1,000 - 7,000 /mo4,000 /mo3.85%
The Nautical99 年2015
NS 12
Walk Icon6分钟 (478米)
坎贝拉地铁站
1,154.48 - 1,638.1 psf1,341.05 psf1,000 - 4,000 /mo2,575 /mo4.04%
D'banyan999 年2005
NS 12
Walk Icon6分钟 (427米)
坎贝拉地铁站
249.04 - 1,264.24 psf690.47 psf1,500 - 4,000 /mo2,335.62 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

The Visionaire - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Visionaire

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Visionaire - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Visionaire

3+1 卧室  3 卫生间  980 平方尺

The Visionaire - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,868,000

The Visionaire

4 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

The Sensoria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,299,000

The Sensoria

3 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

Northwave - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Northwave

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Yishun Emerald - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Yishun Emerald

2 卧室  3 卫生间  1,033 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,499,000

Skypark Residences

5 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Canberra Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 810,000

Canberra Residences

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Canberra Crescent Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,966,000

Canberra Crescent Residences

3 卧室  3 卫生间  990 平方尺

Parc Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

Parc Life

3 卧室  2 卫生间  947 平方尺

The Watergardens At Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,629,999

The Watergardens At Canberra

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Commodore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Commodore

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Watergardens At Canberra - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Watergardens At Canberra

2+1 卧室  1 卫生间  678 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

Skypark Residences

5 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

Yishun Emerald - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,648,888

Yishun Emerald

4 卧室  3 卫生间  1,345 平方尺

The Visionaire - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Visionaire

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

The Visionaire - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Visionaire

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Kandis Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,048,000

Kandis Residence

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Yishun Sapphire - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,420,000

Yishun Sapphire

3+1 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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