The Nautical

2015
Artist's impression of of The Nautical
Site Map of from Storeys 1 to 4 of The Nautical
Site Map of The Attic and 5th Storey
Elevation Chart of Blocks 93, 95, 97, and 99

住户概况

  • 49% 业主
  • 51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Nautical 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    5 个充电接口

The Nautical 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Nautical

S$ 1,030,000

The Nautical

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
The Nautical

S$ 1,530,000

The Nautical

  • beds3
  • baths2
  • sqft1259
The Nautical

S$ 688,000

The Nautical

  • baths1
  • sqft420
The Nautical

S$ 1,280,000

The Nautical

  • beds3
  • baths2
  • sqft1055
The Nautical

S$ 1,568,888

The Nautical

  • beds3
  • baths3
  • sqft1119
The Nautical

S$ 1,568,888

The Nautical

  • beds3
  • baths3
  • sqft1119

房产重要详情

項目名稱

The Nautical

地址

99 Jalan Sendudok, Singapore 769475
Go to location widget地图查看

最近地铁站

坎贝拉地铁站 · 7 分钟

建年

2015 年 7 月 31 日

地契

99 年

项目规模

中型 (435 户)

单位数量

435

卧室

1, 2, 3, 4

区域

27 区

社区

三巴旺

栋

5

层

08

房产类型

私人公寓

土地

297,791.4 平方英尺

总楼面

38,732.0 平方米, 416,911.2 平方英尺

开发商

Hao Yuan Investment Pte Ltd

The Nautical 的建筑物

  • 91 Jalan Sendudok769471
  • 93 Jalan Sendudok769472
  • 95 Jalan Sendudok769473
  • 97 Jalan Sendudok769474

The Nautical 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 网球场

    网球场

  • 浅水池

    浅水池

户型图

The Nautical 共计 435 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 52 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,948 平方英尺。

种户型图

52 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Nautical 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

51 - 52 平方米 549 - 570 平方英尺

13

2 户型图

1 房单间

-

-

39 - 40 平方米 420 - 441 平方英尺

45

2 户型图

2 房

-

-

70 - 92 平方米 764 - 1,001 平方英尺

64

7 户型图

3 房

-

-

77 - 129 平方米 829 - 1,399 平方英尺

250

20 户型图

4 房

-

-

147 - 170 平方米 1,593 - 1,830 平方英尺

17

8 户型图

4 房顶层公寓

-

-

145 - 180 平方米 1,561 - 1,948 平方英尺

47

13 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Nautical总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Nautical 成交历史

650 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
95
#01-xx
3 房
S$ 1,207
1,259
S$ 1.520M
2026 年 7 月
93
#04-xx
3 房
S$ 1,321
1,120
S$ 1.480M
2026 年 7 月
97
#05-xx
3 房
S$ 1,340
1,119
S$ 1.500M
2026 年 5 月
95
#02-xx
3 房
S$ 1,372
991
S$ 1.360M
2026 年 3 月
97
#01-xx
3 房
S$ 1,154
1,389
S$ 1.603M
2026 年 2 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 1,378
969
S$ 1.335M
2026 年 1 月
97
#0x-xx
2 房
S$ 1,296
764
S$ 990,000
2026 年 1 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 1,152
1,389
S$ 1.600M
2025 年 12 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 1,277
1,120
S$ 1.430M
2025 年 10 月
97
#0x-xx
3 房
S$ 1,354
1,130
S$ 1.530M
2025 年 10 月
97
#0x-xx
4 房
S$ 1,154
1,820
S$ 2.100M
2025 年 9 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,531
441
S$ 675,000
2025 年 9 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 1,354
990
S$ 1.340M
2025 年 8 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 1,116
1,389
S$ 1.550M
2025 年 8 月
95
#0x-xx
2 房
S$ 1,333
786
S$ 1.048M
2025 年 8 月
97
#0x-xx
4 房
S$ 974
1,766
S$ 1.720M
2025 年 7 月
93
#0x-xx
4 房
S$ 1,141
1,722
S$ 1.965M
2025 年 7 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 1,314
1,012
S$ 1.330M
2025 年 7 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 1,182
829
S$ 980,000
2025 年 7 月
99
#0x-xx
3 房
S$ 1,280
883
S$ 1.130M

Source: URA, Realis and 99.co

The Nautical 成交历史

786 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.19
700-800
S$ 3,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.84
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.19
1,400-1,500
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.78
400-500
S$ 2,550
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.57
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.06
700-800
S$ 3,100
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.34
800-900
S$ 3,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.22
400-500
S$ 2,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 2.98
1,400-1,500
S$ 4,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.90
400-500
S$ 2,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.33
900-1,000
S$ 3,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.04
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.90
400-500
S$ 2,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.31
1,300-1,400
S$ 4,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.74
500-600
S$ 2,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.44
400-500
S$ 2,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.04
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.95
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.84
900-1,000
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,907

/月

本金
S$ 1,047
利息
S$ 860

首付款 (25%)

S$ 172,000

贷款金额 (75%)

S$ 516,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Nautical 所在位置

The Nautical 位于 91 Jalan Sendudok 第 27 区。 The Nautical 最近地铁站为坎贝拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.82

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

The Nautical 周边配套

学校

距离

Star Learners @ 三巴旺

6 分钟 (412 米)

胜宝旺小学

7 分钟 (469 米)

教育部幼儿园 @ 三巴旺

7 分钟 (498 米)

地铁站

距离

坎贝拉

7 分钟 (474 米)

三巴旺

936 m

义顺

2.5 km

超市

距离

大吉安超市

2 分钟 (132 米)

Giant Hyper - Sembawang Shopping Centre

2 分钟 (138 米)

FairPrice - 坎贝拉广场

1.1 km

公园

距离

武吉巴督市镇公园

4 分钟 (278 米)

森都笃公园五人制足球场

4 分钟 (279 米)

勒贡迪公园

6 分钟 (361 米)

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搜索公寓
The Nautical 邻近其他发展项目，如 D'banyan，Canberra Residences 和 Victory 8。

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D'banyan

Canberra Residences

Canberra Residences

Victory 8

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Jalan Sendudok · 27 区

Jalan Sendudok · 27 区

Canberra Drive · 27 区

Jalan Legundi · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,286

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,531

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,296

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,275

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,154

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,203

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,246

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,177

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,226

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,208

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2005

交房 2015

交房 2014

435 户

18 户

320 户

不可用 (个单位)

99 年

999 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,439,3333
Sep 2025S$1,007,5002
Oct 2025S$1,815,0002
Dec 2025S$1,430,0001
Jan 2026S$1,295,0002
Feb 2026S$1,335,0001
Mar 2026S$1,603,0001
May 2026S$1,360,0001
Jul 2026S$1,500,0003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,279.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,286.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,2884
Sep 2025S$4,0504
Oct 2025S$3,1005
Nov 2025S$3,1384
Dec 2025S$3,3318
Jan 2026S$3,5077
Feb 2026S$3,1006
Mar 2026S$3,5405
Apr 2026S$3,2001
May 2026S$3,3805
Jun 2026S$3,5297
Jul 2026S$3,3818

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Nautical 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 688,000 到 S$ 2.1M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,279.13，过去一年为每平方英尺 S$ 1,286.12。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.52 M，最高成交价为 S$ 2.1 M。

租金价格从 S$ 3,400 到 S$ 4,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.27，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.27。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Nautical99 年2015
NS 12
Walk Icon6分钟 (478米)
坎贝拉地铁站
1,154.48 - 1,638.1 psf1,341.05 psf1,000 - 4,000 /mo2,575 /mo4.04%
沁水轩99 年2026
NS 12
Walk Icon5分钟 (333米)
坎贝拉地铁站
1,526.55 - 1,996.93 psf1,735.77 psf1,000 - 4,900 /mo3,680 /mo3.14%
The Commodore99 年2024
NS 12
Walk Icon3分钟 (215米)
坎贝拉地铁站
1,588.54 - 1,951.55 psf1,797.77 psf3,000 - 5,499 /mo4,135.8 /mo3.71%
品尚居99 年2018
NS 12
Walk Icon7分钟 (507米)
坎贝拉地铁站
1,301.03 - 1,717.79 psf1,521.72 psf950 - 5,000 /mo2,994.44 /mo3.35%
雅尚苑99 年2017
NS 12
Walk Icon5分钟 (351米)
坎贝拉地铁站
1,442.74 - 1,647.18 psf1,561.46 psf999 - 4,500 /mo3,274.33 /mo3.55%
天木园99 年2016
NS 11
Walk Icon8分钟 (593米)
三巴旺地铁站
1,402.28 - 1,742.16 psf1,550.15 psf1,000 - 4,900 /mo2,628.43 /mo3.47%
Canberra Residences99 年2015
NS 12
Walk Icon7分钟 (525米)
坎贝拉地铁站
1,141.67 - 1,352.15 psf1,269.65 psf1,000 - 7,000 /mo4,000 /mo3.85%
Victory 8永久产权2014
NS 12
Walk Icon8分钟 (609米)
坎贝拉地铁站
--3,200 /mo3,200 /mo-
D'banyan999 年2005
NS 12
Walk Icon6分钟 (427米)
坎贝拉地铁站
249.04 - 1,264.24 psf690.47 psf1,500 - 4,000 /mo2,335.62 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Visionaire - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Visionaire

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Visionaire - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Visionaire

3+1 卧室  3 卫生间  980 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,544,888

The Brownstone

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Visionaire - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,868,000

The Visionaire

4 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

Northwave - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Northwave

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Yishun Emerald - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Yishun Emerald

2 卧室  3 卫生间  1,033 平方尺

The Sensoria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,299,000

The Sensoria

3 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,499,000

Skypark Residences

5 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

The Brownstone

3 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Sembawang Cottage - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,927 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Sembawang Cottage

3 卧室  3 卫生间  1,927 平方尺

Skypark Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Skypark Residences

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

Canberra Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 810,000

Canberra Residences

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Canberra Crescent Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,966,000

Canberra Crescent Residences

3 卧室  3 卫生间  990 平方尺

Parc Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

Parc Life

3 卧室  2 卫生间  947 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Brownstone

3 卧室  3 卫生间  990 平方尺

The Watergardens At Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,629,999

The Watergardens At Canberra

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Commodore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Commodore

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Watergardens At Canberra - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Watergardens At Canberra

2+1 卧室  1 卫生间  678 平方尺

Skypark Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,593 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

Skypark Residences

5 卧室  3 卫生间  1,593 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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