Completed Aug 2016

天木园

9 Sembawang Crescent · 757057

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

506 个 (中型) · 15 Floors · 10 栋 ()

Artist's impression of Skypark Residences
Artist's impression of Skypark Residences at sunset

天木园 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    6 个充电接口

天木园 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

Skypark Residences

S$ 2,499,000

Skypark Residences

  • beds5
  • baths4
  • sqft1658
Skypark Residences

S$ 1,850,000

Skypark Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1141
Skypark Residences

S$ 2,380,000

Skypark Residences

  • beds5
  • baths3
  • sqft1593
Skypark Residences

S$ 2,045,000

Skypark Residences

  • beds4
  • baths3
  • sqft1302
Skypark Residences

S$ 2,049,000

Skypark Residences

  • beds4
  • baths3
  • sqft1313
Skypark Residences

S$ 1,838,888

Skypark Residences

  • beds3
  • baths3
  • sqft1238

项目详情

房产类型
执行共管公寓
地契年限
99 年
所属社区
三巴旺
Nearest MRT
三巴旺地铁站
Remaining Lease
86 Years left

住户概况

  • 89% 业主
  • 11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

天木园 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

户型图

天木园共计 506 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 1,141 平方英尺至 1,722 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

3, 4, 5

天木园 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

106 - 107 平方米 1,141 - 1,152 平方英尺

148

4 户型图

3+1 房

-

-

115 平方米 1,238 平方英尺

60

2 户型图

4 房

-

-

120 - 125 平方米 1,302 - 1,356 平方英尺

150

6 户型图

4+1 房

-

-

141 - 146 平方米 1,528 - 1,582 平方英尺

30

2 户型图

5 房

-

-

147 - 158 平方米 1,593 - 1,711 平方英尺

90

6 户型图

5 房复式组屋

-

-

159 平方米 1,722 平方英尺

28

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Skypark Residences Condo Site Plan in Sembawang - Photo 0

Site Map of Skypark Residences from a Sembawang Crescent reference

天木园 的建筑物

  • 1 Sembawang Crescent757093
  • 3 Sembawang Crescent757094
  • 5 Sembawang Crescent757095
  • 7 Sembawang Crescent757096
  • 9 Sembawang Crescent757057
  • 11 Sembawang Crescent757058
  • 13 Sembawang Crescent757059
  • 15 Sembawang Crescent757060
  • 17 Sembawang Crescent757061
  • 19 Sembawang Crescent757052

相似公寓

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搜索公寓
天木园邻近其他发展项目，如 Parc Life，Victory 8 和 Sun Plaza。

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天木园

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Parc Life

Parc Life

Victory 8

Victory 8

Sun Plaza

Sun Plaza

Sembawang Crescent · 27 区

Sembawang Crescent · 27 区

Jalan Legundi · 27 区

Sembawang Drive · 27 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,486

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,386

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,499

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,424

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,384

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,412

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,464

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,067

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,067

4+ 房

-

交房 2016

交房 2018

交房 2014

交房 2001

506 户

628 户

不可用 (个单位)

76 户

99 年

99 年

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,659,4442
Sep 2025S$2,230,4724
Oct 2025S$2,137,6673
Dec 2025S$1,820,0001
Jan 2026S$2,100,0001
Feb 2026S$1,852,0004
May 2026S$2,000,0001
Jun 2026S$2,348,9633
Aug 2026S$2,250,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,490.23 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,486.30 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,7001
Sep 2025S$8,4254
Oct 2025S$14,9502
Nov 2025S$5,7501
Dec 2025S$4,5752
Jan 2026S$6,1001
Feb 2026S$4,5252
Mar 2026S$5,0502
Apr 2026S$4,1002
May 2026S$4,3001
Jun 2026S$5,5333
Jul 2026S$4,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.76 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于天木园的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.6M 到 S$ 3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,490.23，过去一年为每平方英尺 S$ 1,486.3。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.25 M，最高成交价为 S$ 2.75 M。

租金价格从 S$ 4,299 到 S$ 4,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.24。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 24,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
天木园99 年2016
NS 11
Walk Icon8分钟 (593米)
三巴旺地铁站
1,402.28 - 1,742.16 psf1,550.15 psf1,000 - 4,900 /mo2,628.43 /mo3.47%
Parc Life99 年2018
NS 11
Walk Icon9分钟 (666米)
三巴旺地铁站
1,362.2 - 1,678.13 psf1,478.41 psf999 - 4,200 /mo2,049.75 /mo3.35%
品尚居99 年2018
NS 12
Walk Icon7分钟 (507米)
坎贝拉地铁站
1,301.03 - 1,717.79 psf1,520.04 psf950 - 5,000 /mo2,994.44 /mo3.35%
雅尚苑99 年2017
NS 12
Walk Icon5分钟 (351米)
坎贝拉地铁站
1,442.74 - 1,647.18 psf1,564.35 psf999 - 4,500 /mo3,274.33 /mo3.55%
Canberra Residences99 年2015
NS 12
Walk Icon7分钟 (525米)
坎贝拉地铁站
1,141.67 - 1,352.15 psf1,263.93 psf1,000 - 7,000 /mo4,000 /mo3.85%
The Nautical99 年2015
NS 12
Walk Icon6分钟 (478米)
坎贝拉地铁站
1,154.48 - 1,638.1 psf1,341.05 psf1,000 - 4,000 /mo2,575 /mo4.04%
Victory 8永久产权2014
NS 12
Walk Icon8分钟 (609米)
坎贝拉地铁站
--3,200 /mo3,200 /mo-
D'banyan999 年2005
NS 12
Walk Icon6分钟 (427米)
坎贝拉地铁站
249.04 - 1,264.24 psf690.47 psf1,500 - 4,000 /mo2,335.62 /mo-
Sun Plaza99 年2001
NS 11
Walk Icon2分钟 (115米)
三巴旺地铁站
1,188.71 psf1,188.71 psf1,800 - 4,000 /mo2,900 /mo3.64%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

5 房

The Visionaire - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Visionaire

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Yishun Emerald - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Yishun Emerald

2 卧室  3 卫生间  1,033 平方尺

Northoaks - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

Northoaks

3 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

The Visionaire - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Visionaire

3+1 卧室  3 卫生间  980 平方尺

The Sensoria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,299,000

The Sensoria

3 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

Northwave - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Northwave

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Visionaire - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,868,000

The Visionaire

4 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

Sembawang Cottage - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,927 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Sembawang Cottage

3 卧室  3 卫生间  1,927 平方尺

Eight Courtyards - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Eight Courtyards

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Eight Courtyards - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,549,000

Eight Courtyards

3 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,544,888

The Brownstone

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Parc Life - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Parc Life

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Eight Courtyards - 1 卫生间 • 529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 820,000

Eight Courtyards

1 卫生间  529 平方尺

The Visionaire - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,060,000

The Visionaire

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

The Watergardens At Canberra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,330,000

The Watergardens At Canberra

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Canberra Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 810,000

Canberra Residences

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Brownstone - 3 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Brownstone

3 卧室  3 卫生间  990 平方尺

The Watergardens At Canberra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,629,999

The Watergardens At Canberra

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Commodore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

The Commodore

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

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