概述

价格范围

S$ 720K ~ S$ 3.1M

S$ 535 ~ S$ 1,661 PSF

15 年公寓

交房 2011 · 永久产权 · 39 个

108 Lorong N Telok Kurau, Singapore · 425262

房产重要详情

項目名稱	The Ambrosia
地址	108 Lorong N Telok Kurau, Singapore 425262 地图查看
最近地铁站	海景台地铁站 · 6 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (39 户)
单位数量	39
卧室	2, 3, 4, 5
区域	15 区
社区	勿洛
栋	2
层	05
房产类型	公寓单位
开发商	Roxy Homes Pte Ltd

The Ambrosia 的建筑物

106 Lorong N Telok Kurau425261
108 Lorong N Telok Kurau425262

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户型图

The Ambrosia 共计 39 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 2,573 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

The Ambrosia 户型图

All

2

3

4

5+

The Ambrosia 公寓平面图 2 卧 A1G - 807 平方英尺 / 75 平方米

The Ambrosia 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	74 平方米 807 平方英尺	1	1 户型图
3 房	-	-	106 - 178 平方米 1,141 - 1,916 平方英尺	13	5 户型图
3 房顶层公寓	-	-	195 平方米 2,099 平方英尺	1	1 户型图
3+1 房	-	-	193 平方米 2,088 平方英尺	1	1 户型图
4 房	-	-	121 - 154 平方米 1,313 - 1,668 平方英尺	10	4 户型图
4 房顶层公寓	-	-	179 - 235 平方米 1,927 - 2,540 平方英尺	5	5 户型图
4+1 房	-	-	141 - 146 平方米 1,528 - 1,575 平方英尺	6	2 户型图
5 房顶层公寓	-	-	235 平方米 2,530 平方英尺	1	1 户型图
5+1 房	-	-	239 平方米 2,573 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Ambrosia 有 9 个单元、2 栋、最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

39 个

The Ambrosia总平面图及立面图

The Ambrosia Condo Site Plan in Bedok by Roxy Homes Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Ambrosia

价格与付款信息

The Ambrosia 成交历史

73 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 3 月	106	#04-xx	4 房	S$ 1,661	1,475	S$ 2.450M
2023 年 8 月	108	#01-xx	2 房	S$ 1,611	807	S$ 1.300M
2023 年 7 月	106	#05-xx	4 房	S$ 1,291	2,401	S$ 3.100M
2022 年 6 月	106	#03-xx	3 房	S$ 1,548	1,227	S$ 1.900M
2022 年 4 月	108	#02-xx	3 房	S$ 1,472	1,141	S$ 1.680M
2022 年 3 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,480	1,507	S$ 2.230M
2021 年 10 月	108	#0x-xx	3 房	S$ 1,394	1,291	S$ 1.800M
2021 年 5 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,317	1,314	S$ 1.730M
2020 年 3 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,021	2,400	S$ 2.450M
2019 年 2 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,374	1,528	S$ 2.100M
2018 年 2 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,268	1,475	S$ 1.870M
2018 年 1 月	108	#0x-xx	3 房	S$ 1,026	2,164	S$ 2.220M
2017 年 12 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,228	1,507	S$ 1.850M
2017 年 12 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,055	2,540	S$ 2.680M
2017 年 8 月	106	#0x-xx	3 房	S$ 1,233	1,217	S$ 1.500M
2017 年 8 月	106	#0x-xx	3 房	S$ 1,198	1,227	S$ 1.470M
2017 年 6 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,194	1,313	S$ 1.568M
2017 年 3 月	108	#0x-xx	3 房	S$ 1,174	1,141	S$ 1.340M
2016 年 8 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,275	1,475	S$ 1.880M
2015 年 2 月	106	#0x-xx	4 房	S$ 1,276	1,528	S$ 1.950M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Ambrosia 成交历史

102 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.80	1,500-1,600	S$ 5,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.87	1,200-1,300	S$ 4,750
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.03	1,900-2,000	S$ 5,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.91	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.26	1,200-1,300	S$ 4,000
2025 年 12 月	4 房	S$ 3.73	1,400-1,500	S$ 5,500
2025 年 10 月	4 房	S$ 3.40	1,500-1,600	S$ 5,200
2025 年 9 月	4 房	S$ 4.34	1,300-1,400	S$ 5,700
2025 年 9 月	4 房	S$ 3.66	1,500-1,600	S$ 5,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.56	1,100-1,200	S$ 5,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.08	1,100-1,200	S$ 4,650
2024 年 12 月	4 房	S$ 3.73	1,400-1,500	S$ 5,500
2024 年 9 月	4 房	S$ 3.66	1,500-1,600	S$ 5,600
2024 年 5 月	4 房	S$ 3.61	1,500-1,600	S$ 5,520
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.87	1,900-2,000	S$ 5,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.07	1,200-1,300	S$ 5,000
2023 年 12 月	4 房	S$ 3.73	1,400-1,500	S$ 5,500
2023 年 11 月	4 房	S$ 3.44	1,500-1,600	S$ 5,250
2023 年 10 月	4 房	S$ 3.40	1,500-1,600	S$ 5,200
2023 年 5 月	4 房	S$ 3.30	2,200-2,300	S$ 7,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,996

/月

月供

本金

S$ 1,096

利息

S$ 900

S$ 540,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 180,000

贷款金额 (75%)

S$ 540,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,996

/月

月供

本金

S$ 1,096

利息

S$ 900

S$ 540,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 180,000

贷款金额 (75%)

S$ 540,000

位置

The Ambrosia 所在位置

The Ambrosia 位于 106 Lorong N Telok Kurau 第 15 区。 The Ambrosia 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.43

The Ambrosia 周边配套

学校	距离
圣伯特理中学	4 分钟 (288 米)
南洋艺术学院附属幼儿园	5 分钟 (317 米)
加东修道院女校	6 分钟 (433 米)

地铁站	距离
海景台	7 分钟 (463 米)
景万岸	1.3 km
马林百列	1.3 km

超市	距离
吉安速递 - 马林台56	549 m
吉安速递 - 马林台	567 m
顶佳超市	665 m

公园	距离
直落古楼N巷公园	7 分钟 (439 米)
泰洛哥乌狗跑区	608 m
直落古楼公园	647 m

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搜索公寓

The Ambrosia 邻近其他发展项目，如 Inova 100，Auralis 和 Treescape。

The Ambrosia 附近的公寓区域内附近
The Ambrosia	Inova 100	Auralis	Treescape
Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	East Coast Road · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,454 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,101 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,916 1 房平均每平方英尺 S$ 2,020 2 房平均每平方英尺 S$ 2,046 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,814 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2008	交房 2013	交房 2016
39 户	9 户	56 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Ambrosia 均价相似的公寓区域内附近
The Ambrosia	Baywind Residences	Campus by The Assembly Place	Merlot Ville
Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,454 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,394 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,513	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,517 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,389 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2025	不可用 (交房)	交房 2002
39 户	24 户	不可用 (个单位)	12 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

与 The Ambrosia 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Ambrosia	The Lucent	Ricchezza	Sunny Parc
Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,454 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,467 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,969 3 房平均每平方英尺 S$ 1,993 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,732 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,047 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
39 户	42 户	16 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Ambrosia 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Ambrosia	Crescendo Building	The Espira	Palm Galleria
Lorong N Telok Kurau · 15 区	Upper East Coast Road · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,454 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,397 1 房平均每平方英尺 S$ 1,774 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,513 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,857 4+ 房 -
交房 2011	交房 1996	交房 2010	交房 2010
39 户	39 户	40 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Ambrosia 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 720,000 到 S$ 3.1M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.45 M，最高成交价为 S$ 3.1 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.83，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.76。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 7,350。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Ambrosia	永久产权	2011	TE 27 6分钟 (466米) 马林台地铁站	534.92 - 1,661.02 psf	1,039.17 psf	2,500 - 7,350 /mo	4,175.2 /mo	-
Baywind Residences	永久产权	2025	TE 27 7分钟 (485米) 马林台地铁站	2,513.33 psf	2,513.33 psf	4,100 - 5,000 /mo	4,550 /mo	2.18%
Treescape	永久产权	2016	TE 27 7分钟 (533米) 马林台地铁站	1,035.46 - 1,839.91 psf	1,426.14 psf	1,700 - 4,200 /mo	2,499.19 /mo	3.34%
Auralis	永久产权	2013	TE 27 6分钟 (414米) 马林台地铁站	2,020.2 - 2,046.45 psf	2,033.32 psf	3,800 - 7,200 /mo	5,224.75 /mo	3.39%
Whitescape	永久产权	2012	TE 27 6分钟 (425米) 马林台地铁站	1,957.87 psf	1,957.87 psf	4,000 - 4,200 /mo	4,166.67 /mo	2.81%
The Lucent	永久产权	2011	TE 27 7分钟 (512米) 马林台地铁站	1,969.03 - 1,997 psf	1,984.68 psf	1,700 - 7,200 /mo	3,112.13 /mo	4.02%
Inova 100	永久产权	2008	TE 27 6分钟 (480米) 马林台地铁站	397.02 - 1,120.6 psf	829.58 psf	2,700 - 3,700 /mo	3,171.43 /mo	-
De Casalle	永久产权	1996	TE 27 5分钟 (382米) 马林台地铁站	453.03 - 1,832.77 psf	832.67 psf	1,426 - 5,000 /mo	3,185.71 /mo	2.42%
Ivory Apartments	永久产权	1991	TE 27 5分钟 (396米) 马林台地铁站	300 - 1,015.97 psf	513 psf	3,700 - 10,100 /mo	5,561.54 /mo	-