Baywind Residences

2025
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Baywind Residences Project Photo 4
Baywind Residences Project Photo 5
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住户概况

  • 91% 业主
  • 9% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Baywind Residences 的房源

任意

3 房

4 房

Baywind Residences

S$ 3,300,000

Baywind Residences

  • beds4
  • baths3
  • sqft1313
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Baywind Residences

地址

95 Lorong N Telok Kurau, Singapore 425248
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 7 分钟

建年

2025 年 12 月 30 日

地契

永久产权

开盘日期

2022 年 5 月 20 日

项目规模

小型 (24 户)

单位数量

24

卧室

3, 4

区域

15 区

社区

勿洛

栋

1

层

05

停车位

25

房产类型

公寓单位

开发商

LWH Holdings Pte Ltd/ ABR Holdings Ltd

建筑师

JGP Architect (S) Pte Ltd

Baywind Residences 的建筑物

  • 95 Lorong N Telok Kurau425248

Baywind Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Baywind Residences 共计 24 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 969 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

3, 4

Baywind Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

90 - 99 平方米 969 - 1,066 平方英尺

16

4 户型图

4+1 房

-

-

117 - 121 平方米 1,270 - 1,313 平方英尺

8

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Baywind Residences 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

24 个

Baywind Residences总平面图及立面图

Baywind Residences Condo Site Plan in Bedok by LWH Holdings Pte Ltd/ ABR Holdings Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Baywind Residences 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
95
#04-xx
3 房
S$ 2,374
969
S$ 2.300M
2026 年 1 月
95
#05-xx
4 房
S$ 2,382
1,270
S$ 3.025M
2023 年 5 月
95
#02-xx
3 房
S$ 2,152
969
S$ 2.085M
2023 年 5 月
95
#02-xx
3 房
S$ 2,172
1,055
S$ 2.291M
2023 年 5 月
95
#03-xx
3 房
S$ 2,164
969
S$ 2.097M
2023 年 5 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,174
969
S$ 2.107M
2023 年 4 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,195
969
S$ 2.127M
2023 年 3 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,112
969
S$ 2.047M
2023 年 2 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,103
1,066
S$ 2.242M
2023 年 1 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,080
1,066
S$ 2.217M
2022 年 10 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,145
1,055
S$ 2.263M
2022 年 10 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,094
1,065
S$ 2.230M
2022 年 9 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,134
1,055
S$ 2.251M
2022 年 8 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,132
969
S$ 2.066M
2022 年 7 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,096
1,065
S$ 2.232M
2022 年 7 月
95
#0x-xx
4 房
S$ 2,000
1,313
S$ 2.626M
2022 年 6 月
95
#0x-xx
4 房
S$ 2,022
1,270
S$ 2.568M
2022 年 6 月
95
#0x-xx
4 房
S$ 2,022
1,270
S$ 2.568M
2022 年 6 月
95
#0x-xx
3 房
S$ 2,155
969
S$ 2.088M
2022 年 6 月
95
#0x-xx
4 房
S$ 2,021
1,313
S$ 2.654M

Source: URA, Realis and 99.co

Baywind Residences 成交历史

2 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.74
1,000-1,100
S$ 5,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.89
1,000-1,100
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 9,148

/月

本金
S$ 5,023
利息
S$ 4,125

首付款 (25%)

S$ 825k

贷款金额 (75%)

S$ 2.48m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Baywind Residences 所在位置

Baywind Residences 位于 95 Lorong N Telok Kurau 第 15 区。 Baywind Residences 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.43

Baywind Residences 周边配套

学校

距离

南洋艺术学院附属幼儿园

4 分钟 (233 米)

圣伯特理中学

6 分钟 (398 米)

旭日蒙特梭利

7 分钟 (493 米)

地铁站

距离

海景台

7 分钟 (481 米)

景万岸

2.4 km

马林百列

1.7 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

9 分钟 (591 米)

吉安速递 - 马林台

1.5 km

顶佳超市

911 m

公园

距离

直落古楼N巷公园

5 分钟 (331 米)

泰洛哥乌狗跑区

7 分钟 (494 米)

直落古楼公园

8 分钟 (538 米)

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Lorong N Telok Kurau · 15 区

Lorong N Telok Kurau · 15 区

Lorong N Telok Kurau · 15 区

Lorong N Telok Kurau · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,378

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,374

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,382

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,769

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,769

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,387

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,387

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,851

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,851

3 房

-

4+ 房

-

交房 2025

交房 2008

交房 2011

交房 2012

24 户

16 户

42 户

16 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$3,025,0001
Apr 2026S$2,300,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,373.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,377.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$4,1001
Dec 2025S$5,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Baywind Residences 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.3M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,373.58，过去一年为每平方英尺 S$ 2,377.74。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.3 M，最高成交价为 S$ 3.02 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Baywind Residences永久产权2025
TE 27
Walk Icon7分钟 (485米)
马林台地铁站
2,513.33 psf2,513.33 psf4,100 - 5,000 /mo4,550 /mo2.18%
Auralis永久产权2013
TE 27
Walk Icon6分钟 (414米)
马林台地铁站
2,020.2 - 2,046.45 psf2,033.32 psf3,800 - 7,200 /mo5,666.33 /mo3.44%
Whitescape永久产权2012
TE 27
Walk Icon6分钟 (425米)
马林台地铁站
1,957.87 psf1,957.87 psf4,000 - 4,200 /mo4,166.67 /mo2.81%
The Lucent永久产权2011
TE 27
Walk Icon7分钟 (512米)
马林台地铁站
1,858.41 - 1,888.11 psf1,873.26 psf4,000 /mo4,000 /mo3.94%
Ricchezza永久产权2011
TE 27
Walk Icon7分钟 (512米)
马林台地铁站
542.96 - 1,829.62 psf955.65 psf1,700 - 4,000 /mo2,624.42 /mo3.14%
Emprado Suites永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (471米)
马林台地铁站
1,572.94 - 1,790.54 psf1,649.58 psf5,900 /mo5,900 /mo3.3%
The Nclave永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (455米)
马林台地铁站
372.99 - 1,707.65 psf842.02 psf2,400 - 6,700 /mo3,688.12 /mo3%
Gold Leaf Mansions永久产权1997
TE 27
Walk Icon7分钟 (550米)
马林台地铁站
428.09 - 1,544.89 psf785.35 psf2,000 - 5,800 /mo3,434.21 /mo-
Ivory Apartments永久产权1991
TE 27
Walk Icon5分钟 (396米)
马林台地铁站
300 - 1,015.97 psf513 psf3,700 - 10,100 /mo5,561.54 /mo-

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Cote D'azur - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

Cote D'azur

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

Vibes @ East Coast - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

1+1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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