Completed Jan 2011

Ricchezza

94 Lorong M Telok Kurau · 425399

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

16 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Ricchezza

Bottom-up view of Ricchezza

Logo of Ricchezza

价格范围

S$ 423K ~ S$ 2.43M

S$ 543 ~ S$ 1,830 PSF

租金范围

N/A

3.16% 租金收益率

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

海景台地铁站 · 8 分钟

发展商

Bravo Building Construction Pte Ltd

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Ricchezza 设施

健身房
停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.43

户型图

Ricchezza 共计 16 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 602 平方英尺至 1,623 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Ricchezza 户型图

All

Ricchezza 公寓平面图 1 卧 1a - 602 平方英尺 / 56 平方米

总平面图及立面图

Ricchezza Condo Site Plan in Bedok by Bravo Building Construction Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Ricchezza

Ricchezza 的建筑物

94 Lorong M Telok Kurau425399

价格与付款信息

Ricchezza 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	94	#02-xx	3 房	S$ 1,830	1,033	S$ 1.890M
2024 年 1 月	94	#05-xx	2 房	S$ 1,239	1,259	S$ 1.560M
2022 年 5 月	94	#02-xx	3 房	S$ 1,392	1,034	S$ 1.439M
2021 年 4 月	94	#03-xx	3 房	S$ 1,239	1,033	S$ 1.280M
2021 年 3 月	94	#04-xx	2 房	S$ 1,336	883	S$ 1.180M
2020 年 10 月	94	#0x-xx	1 房	S$ 1,302	603	S$ 785,000
2018 年 8 月	94	#0x-xx	3 房	S$ 1,142	1,033	S$ 1.180M
2018 年 6 月	94	#0x-xx	2 房	S$ 1,133	883	S$ 1.000M
2017 年 1 月	94	#0x-xx	3 房	S$ 1,065	1,033	S$ 1.100M
2016 年 8 月	94	#0x-xx	1 房	S$ 1,128	603	S$ 680,000
2015 年 4 月	94	#0x-xx	2 房	S$ 946	1,464	S$ 1.385M
2014 年 11 月	94	#0x-xx	1 房	S$ 1,253	592	S$ 742,000
2014 年 10 月	94	#0x-xx	2 房	S$ 1,133	883	S$ 1.000M
2013 年 5 月	94	#0x-xx	1 房	S$ 1,227	603	S$ 739,999
2011 年 11 月	94	#0x-xx	2 房	S$ 953	1,259	S$ 1.200M
2011 年 10 月	94	#0x-xx	2 房	S$ 967	1,033	S$ 999,000
2010 年 4 月	94	#0x-xx	1 房	S$ 1,064	592	S$ 630,000
2009 年 12 月	94	#0x-xx	2 房	S$ 699	1,259	S$ 880,000
2009 年 9 月	94	#0x-xx	1 房	S$ 929	603	S$ 560,000
2009 年 4 月	94	#0x-xx	2 房	S$ 716	1,034	S$ 740,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Ricchezza 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.53	800-900	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.19	800-900	S$ 3,700
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.07	500-600	S$ 3,000
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.98	600-700	S$ 3,000
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.32	500-600	S$ 3,150
2025 年 8 月	1 房	S$ 4.64	600-700	S$ 2,800
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.41	500-600	S$ 3,200
2024 年 11 月	1 房	S$ 5.32	500-600	S$ 3,150
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.30	800-900	S$ 3,800
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.19	800-900	S$ 3,700
2023 年 8 月	1 房	S$ 4.64	600-700	S$ 2,800
2023 年 8 月	1 房	S$ 5.91	500-600	S$ 3,500
2023 年 7 月	1 房	S$ 5.41	500-600	S$ 3,200
2023 年 5 月	2 房	S$ 3.96	800-900	S$ 3,500
2023 年 2 月	1 房	S$ 4.98	600-700	S$ 3,000
2022 年 8 月	1 房	S$ 5.07	500-600	S$ 3,000
2022 年 8 月	1 房	S$ 4.90	500-600	S$ 2,900
2022 年 6 月	2 房	S$ 4.08	800-900	S$ 3,600
2022 年 2 月	1 房	S$ 3.89	500-600	S$ 2,300
2021 年 8 月	1 房	S$ 3.72	500-600	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,173

/月

月供

本金

S$ 644

利息

S$ 529

S$ 317,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 105,750

贷款金额 (75%)

S$ 317,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,173

/月

月供

本金

S$ 644

利息

S$ 529

S$ 317,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 105,750

贷款金额 (75%)

S$ 317,250

相似公寓

与 Ricchezza 相似的公寓

搜索公寓

Ricchezza 邻近其他发展项目，如 Emprado Suites，Baywind Residences 和 The Nclave。

Ricchezza 附近的公寓区域内附近
Ricchezza	Emprado Suites	Baywind Residences	The Nclave
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,830 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,769 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,769 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,378 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,374 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,382	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,708 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,708 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2008	交房 2025	交房 2008
16 户	16 户	24 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ricchezza 均价相似的公寓区域内附近
Ricchezza	Berkeley Residences	Treescape	Garden Park Residences
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,830 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,830 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,840 1 房平均每平方英尺 S$ 1,840 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,814 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,814 4+ 房 -
交房 2011	交房 2015	交房 2016	交房 2016
16 户	22 户	30 户	36 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ricchezza 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Ricchezza	The Lucent	The Ambrosia	Blu Coral
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,830 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,387 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,387	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,783 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,783 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,709 1 房平均每平方英尺 S$ 1,729 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,688 4+ 房 -
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
16 户	42 户	39 户	79 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ricchezza 总单位数量相似的公寓区域内附近
Ricchezza	Emprado Suites	Whitescape	The Cherrywood
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,830 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,769 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,769 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,851 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,851 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2008	交房 2012	交房 2013
16 户	16 户	16 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

7.1%，平均持有 4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,829.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,829.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Ricchezza 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 423,000 到 S$ 2.43M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,829.62，过去一年为每平方英尺 S$ 1,829.62。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.89 M，最高成交价为 S$ 2.43 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.6，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.82。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Ricchezza	永久产权	2011	TE 27 7分钟 (512米) 马林台地铁站	542.96 - 1,829.62 psf	955.65 psf	1,700 - 4,000 /mo	2,624.42 /mo	3.14%
Baywind Residences	永久产权	2025	TE 27 7分钟 (485米) 马林台地铁站	2,513.33 psf	2,513.33 psf	4,100 - 5,000 /mo	4,550 /mo	2.18%
The Seawind	永久产权	2015	TE 27 7分钟 (481米) 马林台地铁站	1,460.68 - 2,555.55 psf	1,968.54 psf	3,300 - 4,800 /mo	4,050 /mo	3.13%
Whitescape	永久产权	2012	TE 27 6分钟 (425米) 马林台地铁站	1,957.87 psf	1,957.87 psf	4,000 - 4,200 /mo	4,166.67 /mo	2.81%
The Lucent	永久产权	2011	TE 27 7分钟 (512米) 马林台地铁站	1,858.41 - 1,888.11 psf	1,873.26 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	3.94%
Emprado Suites	永久产权	2008	TE 27 6分钟 (471米) 马林台地铁站	1,572.94 - 1,790.54 psf	1,649.58 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	3.3%
The Nclave	永久产权	2008	TE 27 6分钟 (455米) 马林台地铁站	372.99 - 1,707.65 psf	842.02 psf	2,400 - 6,700 /mo	3,688.12 /mo	3%
Gold Leaf Mansions	永久产权	1997	TE 27 7分钟 (550米) 马林台地铁站	428.09 - 1,544.89 psf	785.35 psf	2,000 - 5,800 /mo	3,434.21 /mo	-
Pinehurst Condominium	永久产权	1993	TE 27 8分钟 (615米) 马林台地铁站	2,169.49 psf	2,169.49 psf	2,300 - 4,300 /mo	3,226.92 /mo	1.76%