The Lucent

2011
Gated Entrance of The Lucent
Bottom-up view of The Lucent
Street view of The Lucent
Logo of The Lucent

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Lucent 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    1 个充电接口

The Lucent 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Lucent

S$ 1,890,000

The Lucent

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
The Lucent

S$ 1,680,000

The Lucent

  • beds2
  • baths2
  • sqft904
The Lucent

S$ 1,680,000

The Lucent

  • beds2
  • baths2
  • sqft904
The Lucent

S$ 1,890,000

The Lucent

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
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房产重要详情

項目名稱

The Lucent

地址

99 Lorong N Telok Kurau, Singapore 425251
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 8 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (42 户)

单位数量

42

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

15 区

社区

勿洛

栋

2

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Roxy Land Pte Ltd

The Lucent 的建筑物

  • 99 Lorong N Telok Kurau425251
  • 101 Lorong N Telok Kurau425253

The Lucent 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

The Lucent 共计 42 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 20 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 2,476 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

The Lucent 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 平方米 474 平方英尺

4

1 户型图

2 房

-

-

74 - 83 平方米 807 - 904 平方英尺

7

2 户型图

2+1 房

-

-

89 - 94 平方米 958 - 1,012 平方英尺

9

3 户型图

3 房

-

-

107 平方米 1,152 平方英尺

3

1 户型图

3+1 房

-

-

116 平方米 1,259 平方英尺

3

1 户型图

4 房

-

-

123 - 191 平方米 1,324 - 2,056 平方英尺

8

4 户型图

4 房顶层公寓

-

-

175 - 230 平方米 1,894 - 2,476 平方英尺

5

5 户型图

4+1 房

-

-

209 - 218 平方米 2,260 - 2,347 平方英尺

2

2 户型图

5 房顶层公寓

-

-

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Lucent 有 10 个单元 、2 栋 、 最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

42 个

The Lucent总平面图及立面图

The Lucent Condo Site Plan in Bedok by Roxy Land Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

The Lucent 成交历史

84 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
101
#05-xx
4 房
S$ 1,387
2,421
S$ 3.358M
2025 年 4 月
101
#05-xx
1 房
S$ 1,707
474
S$ 809,000
2024 年 9 月
101
#03-xx
1 房
S$ 1,705
474
S$ 808,000
2024 年 8 月
101
#04-xx
1 房
S$ 1,705
474
S$ 808,000
2023 年 10 月
101
#02-xx
4 房
S$ 1,586
1,324
S$ 2.100M
2023 年 4 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 1,492
1,012
S$ 1.510M
2023 年 4 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 1,260
2,143
S$ 2.700M
2022 年 10 月
101
#0x-xx
2 房
S$ 1,538
904
S$ 1.390M
2021 年 9 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 1,506
1,560
S$ 2.350M
2021 年 5 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 1,345
958
S$ 1.289M
2020 年 10 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 1,002
2,433
S$ 2.438M
2020 年 10 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 1,269
1,560
S$ 1.980M
2019 年 4 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,435
474
S$ 680,000
2018 年 9 月
99
#0x-xx
4 房
S$ 1,014
2,120
S$ 2.150M
2018 年 6 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 1,051
2,550
S$ 2.680M
2017 年 11 月
101
#0x-xx
2 房
S$ 1,244
1,001
S$ 1.245M
2017 年 11 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 1,185
1,561
S$ 1.850M
2017 年 6 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 1,147
1,561
S$ 1.790M
2017 年 2 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 1,114
1,324
S$ 1.475M
2016 年 7 月
99
#0x-xx
2 房
S$ 1,219
958
S$ 1.168M

Source: URA, Realis and 99.co

The Lucent 成交历史

110 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.30
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.73
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.21
800-900
S$ 3,400
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.17
400-500
S$ 2,450
2025 年 8 月
1 房
S$ 5.38
400-500
S$ 2,550
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.81
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.28
900-1,000
S$ 4,100
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.17
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 12 月
1 房
S$ 5.38
400-500
S$ 2,550
2024 年 9 月
3 房
S$ 4.25
1,100-1,200
S$ 4,900
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.09
800-900
S$ 3,300
2024 年 8 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 8 月
2 房
S$ 4.34
800-900
S$ 3,500
2024 年 8 月
3 房
S$ 4.17
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 7 月
4 房
S$ 3.67
1,900-2,000
S$ 7,200
2024 年 4 月
2 房
S$ 4.21
800-900
S$ 3,400
2024 年 3 月
1 房
S$ 5.49
400-500
S$ 2,600
2023 年 11 月
2 房
S$ 4.28
800-900
S$ 3,450
2023 年 9 月
3 房
S$ 4.37
1,200-1,300
S$ 5,500
2023 年 6 月
1 房
S$ 5.34
400-500
S$ 2,530

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,657

/月

本金
S$ 2,557
利息
S$ 2,100

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Lucent 所在位置

The Lucent 位于 99 Lorong N Telok Kurau 第 15 区。 The Lucent 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.43

The Lucent 周边配套

学校

距离

南洋艺术学院附属幼儿园

4 分钟 (286 米)

圣伯特理中学

6 分钟 (384 米)

向日葵幼儿园 @ 实乞纳

7 分钟 (495 米)

地铁站

距离

海景台

8 分钟 (509 米)

景万岸

2.3 km

马林百列

1.7 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

9 分钟 (610 米)

吉安速递 - 马林台

9 分钟 (627 米)

顶佳超市

915 m

公园

距离

直落古楼N巷公园

6 分钟 (387 米)

泰洛哥乌狗跑区

8 分钟 (506 米)

直落古楼公园

8 分钟 (545 米)

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搜索公寓
The Lucent 邻近其他发展项目，如 Treescape，Gold Leaf Mansions 和 Baywind Residences。

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Baywind Residences

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Lorong N Telok Kurau · 15 区

Lorong N Telok Kurau · 15 区

Lorong M Telok Kurau · 15 区

Lorong N Telok Kurau · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,387

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,387

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,840

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,840

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,378

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,374

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,382

交房 2011

交房 2016

交房 1997

交房 2025

42 户

30 户

32 户

24 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$3,358,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,5501
Dec 2025S$2,4501
Apr 2026S$3,4001
Jul 2026S$4,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Lucent 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.68M 到 S$ 1.89M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.36 M，最高成交价为 S$ 3.36 M。

租金价格从从 S$ 4,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.35。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 7,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Lucent永久产权2011
TE 27
Walk Icon7分钟 (512米)
马林台地铁站
1,858.41 - 1,888.11 psf1,873.26 psf4,000 /mo4,000 /mo3.94%
Baywind Residences永久产权2025
TE 27
Walk Icon7分钟 (485米)
马林台地铁站
2,513.33 psf2,513.33 psf4,100 - 5,000 /mo4,550 /mo2.18%
Treescape永久产权2016
TE 27
Walk Icon7分钟 (533米)
马林台地铁站
1,035.46 - 1,839.91 psf1,426.14 psf1,700 - 4,200 /mo2,499.19 /mo3.29%
Auralis永久产权2013
TE 27
Walk Icon6分钟 (414米)
马林台地铁站
2,020.2 - 2,046.45 psf2,033.32 psf3,800 - 7,200 /mo5,666.33 /mo3.44%
Whitescape永久产权2012
TE 27
Walk Icon6分钟 (425米)
马林台地铁站
1,957.87 psf1,957.87 psf4,000 - 4,200 /mo4,166.67 /mo2.81%
The Ambrosia永久产权2011
TE 27
Walk Icon6分钟 (466米)
马林台地铁站
1,982.65 psf1,982.65 psf2,500 - 7,350 /mo4,175.2 /mo2.53%
Inova 100永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (480米)
马林台地铁站
1,413.04 psf1,413.04 psf2,700 - 3,700 /mo3,171.43 /mo-
Emprado Suites永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (471米)
马林台地铁站
1,572.94 - 1,790.54 psf1,649.58 psf5,900 /mo5,900 /mo3.3%
Gold Leaf Mansions永久产权1997
TE 27
Walk Icon7分钟 (550米)
马林台地铁站
428.09 - 1,544.89 psf785.35 psf2,000 - 5,800 /mo3,434.21 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Parc Elegance - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,579,000

Parc Elegance

4 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Ardor Residence - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,776 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,136,000

Ardor Residence

4+1 卧室  4 卫生间  1,776 平方尺

Moda - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Moda

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Jersey Lodge - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,237 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,300,000

Jersey Lodge

3 卧室  3 卫生间  1,237 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Cote D'azur - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

Cote D'azur

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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