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Gold Leaf Mansions

1997
5
(1 条评论)
Entrance of Gold Leaf Mansions
Bottom-up view of Gold Leaf Mansions
Bottom-up view of Gold Leaf Mansions
Logo of Gold Leaf Mansions
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关于 Gold Leaf Mansions

Gold Leaf Mansions 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 1997 年竣工，共 1 座 、 总计 32 个单位。步行即可到达海景台地铁站和景万岸地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Gold Leaf Mansions 靠近南洋艺术学院附属幼儿园，圣伯特理中学和向日葵幼儿园 @ 实乞纳等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 实乞纳新市集和 Kembangan 烧烤店购买日用与食品。靠近的 Q Medical Clinic - HIV & STD Testing Singapore 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Gold Leaf Mansions

地址

100 Lorong M Telok Kurau, Singapore 425403
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 7 分钟

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (32 户)

单位数量

32

卧室

2, 3

区域

15 区

社区

勿洛

栋

1

层

04

房产类型

公寓单位

开发商

Wan-Li Developments Pte Ltd

Gold Leaf Mansions 的建筑物

  • 100 Lorong M Telok Kurau425403

Gold Leaf Mansions 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Gold Leaf Mansions 共计 32 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,442 平方英尺至 1,496 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Gold Leaf Mansions 户型图

All

2

3

fullscreenicon
Gold Leaf Mansions 公寓平面图 2 卧 C1 -

Gold Leaf Mansions 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

2

2 户型图

3 房

-

-

133 - 138 平方米 1,442 - 1,496 平方英尺

30

6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Gold Leaf Mansions 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

32 个

Gold Leaf Mansions总平面图及立面图

Gold Leaf Mansions Condo Site Plan in Bedok by Wan-Li Developments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Gold Leaf Mansions

价格与付款信息

Gold Leaf Mansions 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 2 月
100
#01-xx
2 房
S$ 1,545
958
S$ 1.480M
2024 年 7 月
100
#01-xx
3 房
S$ 1,471
1,474
S$ 2.169M
2023 年 11 月
100
#03-xx
3 房
S$ 1,424
1,496
S$ 2.130M
2023 年 11 月
100
#03-xx
3 房
S$ 1,533
1,474
S$ 2.260M
2022 年 1 月
100
#04-xx
3 房
S$ 1,220
1,496
S$ 1.825M
2021 年 4 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 1,170
1,496
S$ 1.750M
2019 年 10 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 1,027
1,475
S$ 1.515M
2017 年 2 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 936
1,496
S$ 1.400M
2016 年 10 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 936
1,474
S$ 1.380M
2016 年 8 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 1,093
915
S$ 1.000M
2013 年 4 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 969
1,496
S$ 1.450M
2012 年 9 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 1,003
1,496
S$ 1.500M
2012 年 3 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 986
915
S$ 902,000
2011 年 10 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 937
1,496
S$ 1.402M
2011 年 7 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 815
1,497
S$ 1.220M
2010 年 4 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 814
1,474
S$ 1.200M
2010 年 1 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 746
1,475
S$ 1.100M
2009 年 4 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 715
958
S$ 685,000
2008 年 5 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 702
1,496
S$ 1.050M
2007 年 7 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 675
1,496
S$ 1.010M

Source: URA, Realis and 99.co

Gold Leaf Mansions 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.21
1,400-1,500
S$ 4,800
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.61
1,400-1,500
S$ 5,400
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.54
1,400-1,500
S$ 5,300
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.01
1,400-1,500
S$ 4,500
2023 年 11 月
3 房
S$ 3.41
1,400-1,500
S$ 5,100
2023 年 6 月
3 房
S$ 3.88
1,400-1,500
S$ 5,800
2023 年 2 月
单间
S$ 2.96
1,300-1,400
S$ 4,000
2022 年 5 月
3 房
S$ 2.74
1,400-1,500
S$ 4,100
2021 年 9 月
2 房
S$ 2.30
900-1,000
S$ 2,200
2021 年 2 月
3 房
S$ 2.29
1,400-1,500
S$ 3,300
2020 年 12 月
单间
S$ 1.54
1,400-1,500
S$ 2,300
2020 年 9 月
单间
S$ 1.34
1,400-1,500
S$ 2,000
2020 年 6 月
单间
S$ 1.34
1,400-1,500
S$ 2,000
2020 年 3 月
单间
S$ 1.67
1,400-1,500
S$ 2,500
2019 年 12 月
2 房
S$ 2.40
900-1,000
S$ 2,300
2019 年 5 月
3 房
S$ 2.29
1,400-1,500
S$ 3,300
2019 年 3 月
单间
S$ 2.82
900-1,000
S$ 2,700
2018 年 9 月
单间
S$ 2.82
900-1,000
S$ 2,700
2018 年 5 月
单间
S$ 2.21
1,400-1,500
S$ 3,300
2017 年 6 月
2 房
S$ 2.82
900-1,000
S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Gold Leaf Mansions 所在位置

Gold Leaf Mansions 位于 100 Lorong M Telok Kurau 第 15 区。 Gold Leaf Mansions 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.43

Gold Leaf Mansions 周边配套

学校

距离

南洋艺术学院附属幼儿园

5 分钟 (296 米)

圣伯特理中学

6 分钟 (431 米)

向日葵幼儿园 @ 实乞纳

7 分钟 (470 米)

地铁站

距离

海景台

8 分钟 (546 米)

景万岸

1.1 km

马林百列

1.3 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

10 分钟 (652 米)

吉安速递 - 马林台

10 分钟 (669 米)

顶佳超市

718 m

公园

距离

直落古楼N巷公园

6 分钟 (383 米)

泰洛哥乌狗跑区

7 分钟 (458 米)

直落古楼公园

7 分钟 (498 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.21 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Gold Leaf Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 427,000 到 S$ 2.26M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.48 M，最高成交价为 S$ 2.26 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.21，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.41。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Gold Leaf Mansions永久产权1997
TE 27
Walk Icon7分钟 (550米)
马林台地铁站
428.09 - 1,544.89 psf785.35 psf2,000 - 5,800 /mo3,383.78 /mo-
Baywind Residences永久产权2025
TE 27
Walk Icon7分钟 (485米)
马林台地铁站
1,952.76 - 2,381.89 psf2,113.29 psf4,100 - 5,000 /mo4,550 /mo2.18%
Treescape永久产权2016
TE 27
Walk Icon7分钟 (533米)
马林台地铁站
1,921.11 psf1,921.11 psf1,700 - 4,200 /mo2,475.96 /mo3.75%
Whitescape永久产权2012
TE 27
Walk Icon6分钟 (425米)
马林台地铁站
1,957.87 psf1,957.87 psf4,000 - 4,200 /mo4,166.67 /mo3%
The Lucent永久产权2011
TE 27
Walk Icon7分钟 (512米)
马林台地铁站
1,969.03 - 1,998 psf1,983.52 psf1,700 - 7,200 /mo3,112.13 /mo4.02%
Ricchezza永久产权2011
TE 27
Walk Icon7分钟 (512米)
马林台地铁站
1,858.11 psf1,858.11 psf1,700 - 3,800 /mo2,564.63 /mo-
Emprado Suites永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (471米)
马林台地铁站
1,585.27 - 1,790.54 psf1,663.17 psf5,900 /mo5,900 /mo3.12%
Inova 100永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (480米)
马林台地铁站
397.02 - 1,120.6 psf829.58 psf2,700 - 3,700 /mo3,171.43 /mo-
Pinehurst Condominium永久产权1993
TE 27
Walk Icon8分钟 (615米)
马林台地铁站
1,596.24 - 2,169.49 psf1,882.86 psf2,300 - 4,300 /mo3,226.92 /mo2.06%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 768,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Fernwood Towers - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Fernwood Towers

3 卧室  2 卫生间  1,195 平方尺

Eastbay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Eastbay

1 卧室  1 卫生间  689 平方尺

Seaside Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Seaside Residences

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Seaside Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,999,999

Seaside Residences

3 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Treescape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 828,000

Treescape

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Aspen Loft - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,280 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,150,000

Aspen Loft

3+1 卧室  2 卫生间  1,280 平方尺

Heritage East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 355 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 780,000

Heritage East

1 卧室  1 卫生间  355 平方尺

项目评价

Gold Leaf Mansions 评价
5
1 评价

常见问题

常见问题解答

Gold Leaf Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Gold Leaf Mansions 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。

Gold Leaf Mansions 的地址是什么 ？

Gold Leaf Mansions 的地址是 100 Lorong M Telok Kurau。

Gold Leaf Mansions 的地契类型是什么 ？

Gold Leaf Mansions 的地契类型是 永久产权，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Gold Leaf Mansions 有多少个单位 ？

Gold Leaf Mansions 共有 32 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Gold Leaf Mansions 有多少栋楼 ？

Gold Leaf Mansions 开发项目内共有 1 栋楼。

Gold Leaf Mansions 的邮政编码是什么 ？

Gold Leaf Mansions 的邮政编码是 425403。

在哪里可以获取 Gold Leaf Mansions 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Gold Leaf Mansions 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Gold Leaf Mansions 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Gold Leaf Mansions 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Gold Leaf Mansions 附近有哪些学校 ？

Gold Leaf Mansions 附近的一些学校包括 南洋艺术学院附属幼儿园 、 圣伯特理中学和向日葵幼儿园 @ 实乞纳，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Gold Leaf Mansions 附近的巴士站在哪里 ？

Gold Leaf Mansions 附近有多个巴士站，如 St. Patrick's Secondary School、Christ Methodist Church 和 Ocean Apartments，距离项目很近。

Gold Leaf Mansions 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Gold Leaf Mansions 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Gold Leaf Mansions 的租金是多少 ？

Gold Leaf Mansions 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.8K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 427,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 106,750（25%），其中至少 S$ 21,350（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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