Urban Lofts

2011
4
(1 条评论)
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Bottom-up view of Urban Lofts
Bottom-up view of Urban Lofts
Street of Urban Lofts

Urban Lofts 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Urban Lofts

S$ 750,000

Urban Lofts

  • beds1
  • baths1
  • sqft442
Urban Lofts

S$ 918,000

Urban Lofts

  • beds1
  • baths2
  • sqft657
Urban Lofts

S$ 850,000

Urban Lofts

  • beds1
  • baths1
  • sqft559
Urban Lofts

S$ 750,000

Urban Lofts

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Urban Lofts

S$ 860,000

Urban Lofts

  • beds1
  • baths1
  • sqft860
Urban Lofts

S$ 918,000

Urban Lofts

  • baths2
  • sqft657

房产重要详情

項目名稱

Urban Lofts

地址

89 Rangoon Road, Singapore 218375
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉公园地铁站 · 2 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (50 户)

单位数量

50

卧室

1, 2, 3

区域

08 区

社区

加冷

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Ascender Capital Pte Ltd

Urban Lofts 的建筑物

  • 89 Rangoon Road218375

Urban Lofts 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Urban Lofts 共计 50 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,367 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Urban Lofts总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Urban Lofts 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
89
#03-xx
2 房
S$ 1,595
839
S$ 1.338M
2024 年 12 月
89
#03-xx
1 房
S$ 1,619
420
S$ 680,000
2023 年 9 月
89
#05-xx
1 房
S$ 1,355
775
S$ 1.050M
2023 年 5 月
89
#05-xx
1 房
S$ 1,232
753
S$ 928,000
2023 年 2 月
89
#05-xx
1 房
S$ 1,208
754
S$ 911,000
2023 年 1 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,446
560
S$ 810,000
2023 年 1 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,461
527
S$ 770,000
2022 年 10 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,277
560
S$ 715,000
2022 年 9 月
89
#0x-xx
2 房
S$ 1,235
656
S$ 810,000
2022 年 5 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,211
764
S$ 925,000
2021 年 10 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,531
431
S$ 660,000
2021 年 6 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,520
431
S$ 655,000
2021 年 4 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,519
420
S$ 638,000
2019 年 8 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,524
420
S$ 640,000
2019 年 8 月
89
#0x-xx
2 房
S$ 1,238
840
S$ 1.040M
2018 年 5 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,439
431
S$ 620,000
2018 年 2 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,032
775
S$ 800,000
2017 年 11 月
89
#0x-xx
2 房
S$ 1,272
646
S$ 822,000
2017 年 8 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,005
786
S$ 790,000
2016 年 3 月
89
#0x-xx
1 房
S$ 1,365
592
S$ 808,000

Source: URA, Realis and 99.co

Urban Lofts 成交历史

401 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.18
500-600
S$ 2,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.25
600-700
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.38
400-500
S$ 2,750
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 4.64
500-600
S$ 2,600
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,700
2026 年 2 月
1 房
S$ 4.39
700-800
S$ 3,400
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,700
2026 年 1 月
1 房
S$ 4.26
700-800
S$ 3,300
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.73
400-500
S$ 2,900
2025 年 12 月
1 房
S$ 4.72
600-700
S$ 3,150
2025 年 11 月
1 房
S$ 4.80
600-700
S$ 3,200
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,079

/月

本金
S$ 1,142
利息
S$ 938

首付款 (25%)

S$ 187,500

贷款金额 (75%)

S$ 562,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Urban Lofts 所在位置

Urban Lofts 位于 89 Rangoon Road 第 08 区。 Urban Lofts 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

18 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.98

Urban Lofts 周边配套

学校

距离

Tamaris美发美容学院（1987）

3 分钟 (155 米)

正费文化教育中心 (多实路)

5 分钟 (343 米)

联系儿童（干预与教育服务）

6 分钟 (387 米)

地铁站

距离

花拉公园

3 分钟 (197 米)

明地迷亚

1.2 km

小印度

963 m

超市

距离

萨拉瓦纳商店有限公司

1 分钟 (28 米)

S3 Infotech & Trading 私人有限公司

3 分钟 (176 米)

德西拜小卖部有限公司

5 分钟 (354 米)

公园

距离

城市绿地

5 分钟 (329 米)

玛尼戈吉数学角（非正式）

7 分钟 (489 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

7 分钟 (499 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,595

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,595

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,706

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

交房 2015

交房 2007

交房 2003

50 户

48 户

34 户

6 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,338,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$2,6001
Aug 2025S$3,0004
Oct 2025S$2,7252
Nov 2025S$3,2001
Dec 2025S$3,1501
Jan 2026S$2,9673
Feb 2026S$2,8004
Mar 2026S$2,8384
May 2026S$3,6003
Jun 2026S$2,9003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Urban Lofts 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 750,000 到 S$ 1M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.34 M，最高成交价为 S$ 1.34 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 3,700 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.82，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.68。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 4,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Urban Lofts永久产权2011
NE 8
Walk Icon3分钟 (199米)
花拉公园地铁站
1,000 - 1,700.68 psf1,407.14 psf3,300 - 3,700 /mo3,500 /mo4.29%
The Ranz永久产权2025
NE 8
Walk Icon4分钟 (279米)
花拉公园地铁站
1,603.04 - 2,486.34 psf2,194.02 psf4,800 /mo4,800 /mo-
Rangoon 88永久产权2015
NE 8
Walk Icon3分钟 (218米)
花拉公园地铁站
1,534.05 - 1,904.76 psf1,724.65 psf3,000 - 3,200 /mo3,100 /mo3.97%
Loft @ Rangoon永久产权2013
NE 8
Walk Icon4分钟 (294米)
花拉公园地铁站
1,335.66 - 1,616.16 psf1,475.25 psf3,100 - 4,400 /mo3,566.67 /mo-
R66 Apartments永久产权2007
NE 8
Walk Icon3分钟 (170米)
花拉公园地铁站
1,517.94 - 1,649.12 psf1,583.53 psf3,100 /mo3,100 /mo-
Rangoon Court永久产权2003
NE 8
Walk Icon4分钟 (260米)
花拉公园地铁站
1,694.92 - 1,819.36 psf1,757.14 psf3,500 - 5,000 /mo4,200 /mo-
Starlight Road-1996
NE 8
Walk Icon2分钟 (148米)
花拉公园地铁站
1,465.66 - 1,749.46 psf1,607.56 psf---
Owen Court永久产权1985
NE 8
Walk Icon3分钟 (196米)
花拉公园地铁站
253.38 - 931.87 psf652.04 psf5,900 - 9,000 /mo7,007.14 /mo-

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全部待售房源

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1 房

2 房

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Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Amaryllis Ville - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Amaryllis Ville

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Midtown Modern - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Midtown Modern

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The M - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The M

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Loft @ Rangoon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,150,000

Loft @ Rangoon

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Nomu - 2 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,400,000

Nomu

2 卧室  2 卫生间  936 平方尺

Concourse Skyline - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,398,000

Concourse Skyline

2 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

项目评价

Urban Lofts 评价
4
1 评价

  • Công Tâm Hồ

    5 years ago

    Easy to eat, suitable for many people when going out, picnic... quite cheap price.

房产资讯

新楼盘消息

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