Completed Jan 2011

Urban Lofts

89 Rangoon Road · 218375

D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR

50 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Urban Lofts

Bottom-up view of Urban Lofts

Street of Urban Lofts

价格范围

S$ 818K ~ S$ 920K

S$ 1,356 ~ S$ 1,854 PSF

租金范围

S$ 3,199 ~ S$ 3,500

4.33% 租金收益率

66.7% 获利每年增长 0.4%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 3,500

89 Rangoon Road 218375

2
1
786 平方尺

Listed 3 天 ago

S$ 3,300

89 Rangoon Road 218375

1
1
635 平方尺

Listed 3 天 ago

S$ 3,500

89 Rangoon Road 218375

1
2
786 平方尺

Listed 2 星期 ago

S$ 3,199

89 Rangoon Road 218375

1
1
431 平方尺

Listed 3 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

花拉公园地铁站 · 5 分钟

发展商

Ascender Capital Pte Ltd

住户概况

52% 业主
48% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
泳池甲板
游泳池

Sports

健身房

Social

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

55 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

2 次换乘

20 分钟

S$ 1.38

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.38

户型图资料

全部

1 卧

39 - 74 平方米 / 420 - 797 平方英尺

$487.03K - $1.05M

每平方英尺 $938 - $1,762

涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房顶层公寓

2 卧

60 - 111 平方米 / 646 - 1,195 平方英尺

$639.54K - $1.34M

每平方英尺 $869 - $1,595

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房

3 卧

127 平方米 / 1,367 平方英尺

涵盖 1 种房型 · 3 房顶层公寓

Urban Lofts 公寓平面图 1 卧 A - 452 平方英尺 / 42 平方米

总平面图及立面图

Urban Lofts 的建筑物

89 Rangoon Road218375

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

-3 ( 按年同比 )

租金中位数 (过去12个月)

S$ 2.9 K

+1.8% ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 5.60

-1.1% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	2 房	S$ 4.12	600-700	S$ 2,750
2026 年 8 月	1 房	S$ 5.36	500-600	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.26	400-500	S$ 2,700
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.13	700-800	S$ 3,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.96	400-500	S$ 3,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.18	500-600	S$ 2,900
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.50	400-500	S$ 2,800
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.50	400-500	S$ 2,800
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.25	600-700	S$ 3,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.60	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.03	400-500	S$ 2,600
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.38	400-500	S$ 2,750
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.96	400-500	S$ 3,000
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.96	400-500	S$ 3,000
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.64	500-600	S$ 2,600
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.26	400-500	S$ 2,700
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.39	700-800	S$ 3,400
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.80	400-500	S$ 2,500
2026 年 1 月	1 房	S$ 6.26	400-500	S$ 2,700
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.26	700-800	S$ 3,300

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十一
下一个

租金历史趋势

过去6 个月平均 S$5.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.60 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Urban Lofts	永久产权	2011	NE 8 3分钟 (199米) 花拉公园地铁站	1,356.93 - 1,854.88 psf	1,630.55 psf	3,199 - 3,500 /mo	3,374.75 /mo	4.31%
The Ranz	永久产权	2025	NE 8 4分钟 (279米) 花拉公园地铁站	1,603.04 - 2,365.75 psf	2,192.09 psf	4,200 - 4,300 /mo	4,250 /mo	3.39%
Rangoon 88	永久产权	2015	NE 8 3分钟 (218米) 花拉公园地铁站	1,534.05 - 1,800.55 psf	1,703.76 psf	3,200 - 3,500 /mo	3,350 /mo	4.11%
Loft @ Rangoon	永久产权	2013	NE 8 4分钟 (294米) 花拉公园地铁站	1,335.66 - 1,858.19 psf	1,509.84 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	-
R66 Apartments	永久产权	2007	NE 8 3分钟 (170米) 花拉公园地铁站	1,517.94 - 1,649.12 psf	1,557.86 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	-
Owen 88	永久产权	2005	NE 8 2分钟 (144米) 花拉公园地铁站	1,161.29 psf	1,161.29 psf	-	-	-
Rangoon Court	永久产权	2003	NE 8 4分钟 (260米) 花拉公园地铁站	1,619.59 - 1,819.36 psf	1,752.77 psf	3,500 - 5,000 /mo	4,200 /mo	-
Starlight Road	-	1996	NE 8 2分钟 (148米) 花拉公园地铁站	1,381.91 - 1,738.66 psf	1,560.29 psf	-	-	-
Owen Court	永久产权	1985	NE 8 3分钟 (196米) 花拉公园地铁站	253.38 - 931.87 psf	652.04 psf	5,900 - 9,000 /mo	7,193.75 /mo	-