The Ranz

2025

住户概况

  • 92% 业主
  • 8% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Ranz 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Ranz

S$ 1,630,000

The Ranz

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
The Ranz

S$ 1,560,000

The Ranz

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
The Ranz

S$ 1,565,000

The Ranz

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
The Ranz

S$ 1,565,000

The Ranz

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
The Ranz

S$ 1,696,000

The Ranz

  • beds3
  • baths2
  • sqft732
The Ranz

S$ 1,614,000

The Ranz

  • beds2
  • baths1
  • sqft689

房产重要详情

項目名稱

The Ranz

地址

109 Rangoon Road, Singapore 218390
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉公园地铁站 · 4 分钟

建年

2025 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (14 户)

单位数量

14

区域

08 区

社区

加冷

栋

1

房产类型

公寓

The Ranz 的建筑物

  • 109 Rangoon Road218390

总平面图

The Ranz总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Ranz 成交历史

2 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
109
#04-xx
-
S$ 2,251
732
S$ 1.648M
2026 年 4 月
109
#04-xx
-
S$ 2,286
689
S$ 1.575M

Source: URA, Realis and 99.co

The Ranz 成交历史

1 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.87
700-800
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,325

/月

本金
S$ 2,375
利息
S$ 1,950

首付款 (25%)

S$ 390k

贷款金额 (75%)

S$ 1.17m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Ranz 所在位置

The Ranz 位于 109 Rangoon Road 第 08 区。 The Ranz 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.98

The Ranz 周边配套

学校

距离

Tamaris美发美容学院（1987）

2 分钟 (78 米)

正费文化教育中心 (多实路)

5 分钟 (334 米)

alapana arts

6 分钟 (402 米)

地铁站

距离

花拉公园

4 分钟 (276 米)

明地迷亚

1.3 km

小印度

1.0 km

超市

距离

S3 Infotech & Trading 私人有限公司

2 分钟 (100 米)

萨拉瓦纳商店有限公司

2 分钟 (106 米)

U Stars超市@211

5 分钟 (332 米)

公园

距离

城市绿地

6 分钟 (407 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

7 分钟 (497 米)

玛尼戈吉数学角（非正式）

1.0 km

相似公寓

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搜索公寓
The Ranz 邻近其他发展项目，如 Loft @ Rangoon，Rangoon Court 和 Suites 123。

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区域内附近
The Ranz

The Ranz

Loft @ Rangoon

Loft @ Rangoon

Rangoon Court

Rangoon Court

Suites 123

Suites 123

Rangoon Road · 08 区

Rangoon Road · 08 区

Rangoon Road · 08 区

Rangoon Road · 08 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,269

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,351

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,351

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,606

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,606

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2025

交房 2013

交房 2003

交房 2011

14 户

27 户

6 户

37 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Apr 2026S$1,575,0001
May 2026S$1,648,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,268.64 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,268.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2026S$4,3001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Ranz 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.56M 到 S$ 3.91M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,268.64，过去一年为每平方英尺 S$ 2,268.64。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.65 M，最高成交价为 S$ 1.65 M。

租金价格从从 S$ 4,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.87。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Ranz永久产权2025
NE 8
Walk Icon4分钟 (279米)
花拉公园地铁站
1,603.04 - 2,482.27 psf2,183.55 psf4,500 /mo4,500 /mo3.1%
Maple Leaf Elite 1-2023
NE 8
Walk Icon5分钟 (328米)
花拉公园地铁站
--3,500 - 3,800 /mo3,650 /mo-
Rangoon 88永久产权2015
NE 8
Walk Icon3分钟 (218米)
花拉公园地铁站
1,534.05 - 1,952.38 psf1,756.42 psf3,200 - 3,500 /mo3,350 /mo4.17%
Loft @ Rangoon永久产权2013
NE 8
Walk Icon4分钟 (294米)
花拉公园地铁站
1,335.66 - 1,711.49 psf1,468.09 psf1,800 - 3,200 /mo2,337.5 /mo-
Suites 123永久产权2011
NE 8
Walk Icon4分钟 (317米)
花拉公园地铁站
1,635.11 - 1,769.81 psf1,702.46 psf3,800 /mo3,800 /mo4.31%
Urban Lofts永久产权2011
NE 8
Walk Icon3分钟 (199米)
花拉公园地铁站
1,208.65 - 1,855.2 psf1,606.17 psf1,750 - 4,500 /mo2,495.71 /mo4.09%
Suites @ Owen永久产权2011
NE 8
Walk Icon3分钟 (237米)
花拉公园地铁站
1,702.13 psf1,702.13 psf3,800 /mo3,800 /mo-
Rangoon Court永久产权2003
NE 8
Walk Icon4分钟 (260米)
花拉公园地铁站
1,819.36 psf1,819.36 psf3,500 - 5,000 /mo4,200 /mo-
J8 Suite永久产权-
NE 8
Walk Icon5分钟 (352米)
花拉公园地铁站
--2,750 - 2,850 /mo2,816.67 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Midtown Modern - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,300,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

Concourse Skyline - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,398,000

Concourse Skyline

2 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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