Completed Jan 2017

Whitehaven

334 Pasir Panjang Road · 118659

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR

121 个 (小型) · 5 Floors · 4 栋 ()

Artist's impression of Whitehaven from an aerial view

价格范围

S$ 1.4M ~ S$ 2.38M

S$ 1,270 ~ S$ 1,787 PSF

租金范围

S$ 2,600 ~ S$ 5,800

4.27% 租金收益率

Whitehaven 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 2,380,000

Whitehaven

3
3
1873

S$ 1,400,000

Whitehaven

2
2
1054

S$ 1,500,000

Whitehaven

S$ 1,500,000

Whitehaven

S$ 1,499,000

Whitehaven

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

女皇镇

Nearest MRT

肯特岗地铁站

发展商

Rl West Pte Ltd (Roxy-Pacific Holdings Limited)

住户概况

33% 业主
67% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Whitehaven 设施

俱乐部会所
健身角
健身房
按摩浴缸
标准泳池
休息室
停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

97 分钟

S$ 2.47

莱佛士坊

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.94

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 2.11

户型图

Whitehaven 共计 121 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 63 种平面图，面积介于 388 平方英尺至 1,873 平方英尺。

种户型图

63 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Whitehaven 户型图

All

Whitehaven 公寓平面图 3 卧 D4P - 1,873 平方英尺 / 174 平方米

Whitehaven 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	36 平方米 388 平方英尺	1	1 户型图
2 房	-	-	49 - 58 平方米 538 - 635 平方英尺	43	19 户型图
2 房顶层公寓	-	-	95 - 98 平方米 1,033 - 1,055 平方英尺	11	9 户型图
3 房	-	-	70 - 78 平方米 764 - 840 平方英尺	20	8 户型图
3 房顶层公寓	-	-	133 - 174 平方米 1,432 - 1,873 平方英尺	7	6 户型图
4 房	-	-	83 - 112 平方米 904 - 1,206 平方英尺	32	15 户型图
4 房顶层公寓	-	-	142 - 172 平方米 1,539 - 1,862 平方英尺	6	5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Whitehaven 的建筑物

332 Pasir Panjang Road117395
332A Pasir Panjang Road117381
334 Pasir Panjang Road118659
334A Pasir Panjang Road117382

价格与付款信息

Whitehaven 成交历史

145 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	332A	#05-xx	2 房	S$ 1,085	1,862	S$ 2.020M
2026 年 3 月	332	#04-xx	2 房	S$ 1,952	538	S$ 1.050M
2026 年 2 月	332	#04-xx	4 房	S$ 1,798	1,001	S$ 1.800M
2025 年 11 月	332	#03-xx	2 房	S$ 1,914	538	S$ 1.030M
2025 年 8 月	334	#05-xx	3 房	S$ 1,065	1,549	S$ 1.650M
2025 年 5 月	332	#0x-xx	2 房	S$ 1,901	538	S$ 1.023M
2025 年 1 月	332A	#0x-xx	4 房	S$ 1,578	1,152	S$ 1.818M
2024 年 11 月	332	#0x-xx	2 房	S$ 1,139	1,054	S$ 1.200M
2024 年 9 月	332	#0x-xx	4 房	S$ 1,086	1,657	S$ 1.800M
2024 年 5 月	332A	#0x-xx	2 房	S$ 1,837	614	S$ 1.128M
2024 年 5 月	332A	#0x-xx	2 房	S$ 1,732	635	S$ 1.100M
2024 年 4 月	334A	#0x-xx	2 房	S$ 1,227	1,055	S$ 1.295M
2024 年 3 月	332	#0x-xx	2 房	S$ 1,742	613	S$ 1.068M
2023 年 10 月	332A	#0x-xx	2 房	S$ 1,766	538	S$ 950,000
2023 年 8 月	332	#0x-xx	2 房	S$ 1,803	538	S$ 970,000
2023 年 8 月	334A	#0x-xx	4 房	S$ 1,595	947	S$ 1.510M
2023 年 5 月	332	#0x-xx	2 房	S$ 1,147	1,055	S$ 1.210M
2023 年 4 月	332A	#0x-xx	2 房	S$ 1,766	538	S$ 950,000
2023 年 2 月	334	#0x-xx	3 房	S$ 1,679	786	S$ 1.320M
2022 年 12 月	332	#0x-xx	3 房	S$ 1,662	775	S$ 1.288M

Source: URA, Realis and 99.co

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Whitehaven 成交历史

618 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.23	700-800	S$ 4,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.73	700-800	S$ 4,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.55	900-1,000	S$ 6,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.96	800-900	S$ 5,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.35	600-700	S$ 3,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.43	600-700	S$ 3,950
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.74	700-800	S$ 5,300
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.55	900-1,000	S$ 6,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.95	500-600	S$ 3,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.49	700-800	S$ 5,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.25	500-600	S$ 3,900
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.59	1,000-1,100	S$ 5,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.08	800-900	S$ 5,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.25	500-600	S$ 3,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.49	700-800	S$ 5,100
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.38	1,100-1,200	S$ 6,200
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.23	900-1,000	S$ 5,900
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.88	1,000-1,100	S$ 6,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.36	700-800	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

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Whitehaven 邻近其他发展项目，如 Luxe Ville，Royal Palm Mansions 和 The Estrella。

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Whitehaven	Luxe Ville	Royal Palm Mansions	The Estrella
Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,687 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,650 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,798	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,564 1 房平均每平方英尺 S$ 1,604 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,544 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2017	交房 2013	交房 1998	交房 2009
121 户	50 户	23 户	55 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Whitehaven 均价相似的公寓区域内附近
Whitehaven	Viva Vista	Seasuites	Village @ Pasir Panjang
Pasir Panjang Road · 05 区	South Buona Vista Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,687 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,650 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,798	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,693 1 房平均每平方英尺 S$ 1,776 2 房平均每平方英尺 S$ 1,583 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,695 1 房平均每平方英尺 S$ 1,967 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,423 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,675 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,681 3 房平均每平方英尺 S$ 1,658 4+ 房 -
交房 2017	交房 2015	交房 2016	交房 2016
121 户	144 户	52 户	148 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Whitehaven 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Whitehaven	Liiv Residences	御品居	Newest
Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Jalan Lempeng · 05 区	West Coast Drive · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,687 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,650 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,798	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,832 1 房平均每平方英尺 S$ 1,766 2 房平均每平方英尺 S$ 1,766 3 房平均每平方英尺 S$ 1,911 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,586	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房平均每平方英尺 S$ 1,620 2 房平均每平方英尺 S$ 1,605 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068
交房 2017	交房 2017	交房 2017	交房 2017
121 户	23 户	755 户	136 户
永久产权	永久产权	99 年	956 年

与 Whitehaven 总单位数量相似的公寓区域内附近
Whitehaven	Bijou	Parksuites	Holland Mansion
Pasir Panjang Road · 05 区	Jalan Mat Jambol · 05 区	Holland Grove Road · 10 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,687 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,650 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,798	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,348 1 房平均每平方英尺 S$ 2,137 2 房平均每平方英尺 S$ 2,559 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,401 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,401 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2017	交房 2018	交房 2023	交房 1985
121 户	120 户	119 户	117 户
永久产权	永久产权	110 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

1.3 - 1.8%，平均持有 10.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,518.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,687.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$4,363	4
Oct 2025	S$5,900	2
Dec 2025	S$3,833	3
Jan 2026	S$4,300	2
Feb 2026	S$3,750	2
Mar 2026	S$3,300	2
Apr 2026	S$4,300	3
May 2026	S$3,700	2
Jun 2026	S$4,583	6
Jul 2026	S$4,891	29

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Whitehaven 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 2.38M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,518.26，过去一年为每平方英尺 S$ 1,687.31。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.02 M，最高成交价为 S$ 2.16 M。

租金价格从 S$ 2,600 到 S$ 5,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Whitehaven	永久产权	2017	CC 24 11分钟 (862米) 肯特岗地铁站	1,270.69 - 1,787.84 psf	1,591.41 psf	2,600 - 5,800 /mo	4,600 /mo	4.27%
Liiv Residences	永久产权	2017	CC 25 11分钟 (846米) 虎豹别墅地铁站	1,795.14 - 1,952.26 psf	1,885.89 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	-
Luxe Ville	永久产权	2013	CC 24 12分钟 (896米) 肯特岗地铁站	618.93 - 1,603.68 psf	949.3 psf	2,100 - 7,500 /mo	4,043.23 /mo	3.6%
The Estrella	永久产权	2009	CC 24 12分钟 (920米) 肯特岗地铁站	-	-	1,750 - 7,200 /mo	3,978.21 /mo	-
Parc Regency	永久产权	2004	CC 25 10分钟 (722米) 虎豹别墅地铁站	500.91 - 1,538 psf	718.88 psf	3,450 - 6,300 /mo	5,440 /mo	2.96%
Royal Palm Mansions	永久产权	1998	CC 24 11分钟 (805米) 肯特岗地铁站	-	-	5,650 - 5,800 /mo	5,716.6 /mo	-
Palm Mansions	永久产权	1998	CC 25 12分钟 (917米) 虎豹别墅地铁站	2,398.08 psf	2,398.08 psf	900 - 1,600 /mo	1,348.57 /mo	3.43%
West Park Regency	永久产权	1996	CC 24 12分钟 (951米) 肯特岗地铁站	362.01 - 1,259.31 psf	670.65 psf	2,250 - 6,500 /mo	3,198.73 /mo	-
Starpoint	永久产权	1980	CC 25 10分钟 (787米) 虎豹别墅地铁站	409.05 - 1,089.92 psf	680.61 psf	2,450 - 6,000 /mo	3,229.76 /mo	-