Completed Nov 2017

Liiv Residences

339 Pasir Panjang Road · 117368

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR

23 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of Liiv Residences at daytime

价格范围

S$ 777K ~ S$ 1.79M

S$ 1,795 ~ S$ 1,952 PSF

租金范围

N/A

Liiv Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,700,000

Liiv Residences

S$ 777,000

Liiv Residences

S$ 1,788,000

Liiv Residences

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

女皇镇

Nearest MRT

虎豹别墅地铁站

发展商

LCT Land (Pasir Panjang) Pte Ltd

住户概况

52% 业主
48% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Liiv Residences 设施

烧烤区
无边泳池
停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

98 分钟

S$ 2.47

莱佛士坊

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.94

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 2.11

户型图

Liiv Residences 共计 23 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 1,292 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Liiv Residences 户型图

All

Liiv Residences 公寓平面图 2 卧 PH2 - 1,249 平方英尺 / 116 平方米

Liiv Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	44 平方米 474 平方英尺	3	1 户型图
1 房单间	-	-	36 平方米 398 平方英尺	4	1 户型图
2 房	-	-	54 - 70 平方米 592 - 764 平方英尺	7	2 户型图
2 房顶层公寓	-	-	116 - 120 平方米 1,249 - 1,292 平方英尺	2	2 户型图
3 房双钥匙户型	-	-	86 - 91 平方米 936 - 980 平方英尺	7	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Liiv Residences Condo Site Plan in Queenstown by LCT Land (Pasir Panjang) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Liiv Residences

Liiv Residences 的建筑物

339 Pasir Panjang Road117368

价格与付款信息

Liiv Residences 成交历史

25 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2022 年 12 月	339	#04-xx	2 房	S$ 1,774	592	S$ 1.050M
2022 年 7 月	339	#02-xx	2 房	S$ 1,757	592	S$ 1.040M
2021 年 8 月	339	#05-xx	2 房	S$ 1,206	1,249	S$ 1.506M
2019 年 8 月	339	#02-xx	3 房	S$ 1,591	936	S$ 1.489M
2019 年 8 月	339	#02-xx	2 房	S$ 1,427	764	S$ 1.090M
2019 年 8 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,440	764	S$ 1.100M
2019 年 8 月	339	#0x-xx	3 房	S$ 1,450	979	S$ 1.420M
2019 年 8 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,440	764	S$ 1.100M
2019 年 8 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,097	1,249	S$ 1.370M
2019 年 8 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,223	1,292	S$ 1.580M
2019 年 8 月	339	#0x-xx	3 房	S$ 1,447	947	S$ 1.370M
2019 年 6 月	339	#0x-xx	3 房	S$ 1,418	980	S$ 1.390M
2019 年 6 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,618	764	S$ 1.236M
2018 年 10 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,645	592	S$ 973,797
2018 年 10 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,629	592	S$ 964,250
2018 年 10 月	339	#0x-xx	2 房	S$ 1,672	592	S$ 990,000
2018 年 9 月	339	#0x-xx	1 房	S$ 1,884	398	S$ 750,000
2018 年 8 月	339	#0x-xx	3 房	S$ 1,654	937	S$ 1.550M
2018 年 5 月	339	#0x-xx	1 房	S$ 1,894	398	S$ 754,000
2018 年 4 月	339	#0x-xx	1 房	S$ 1,857	398	S$ 739,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Liiv Residences 成交历史

68 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.37	700-800	S$ 4,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.76	500-600	S$ 4,000
2026 年 4 月	1 房	S$ 7.04	300-400	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.97	700-800	S$ 3,800
2026 年 2 月	1 房	S$ 7.04	300-400	S$ 2,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.59	500-600	S$ 3,900
2025 年 12 月	1 房	S$ 8.04	300-400	S$ 3,200
2025 年 11 月	1 房	S$ 6.96	400-500	S$ 3,300
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.39	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 11 月	1 房	S$ 7.04	300-400	S$ 2,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.71	700-800	S$ 3,600
2025 年 8 月	1 房	S$ 6.75	400-500	S$ 3,200
2025 年 8 月	1 房	S$ 7.04	300-400	S$ 2,800
2025 年 7 月	1 房	S$ 7.54	300-400	S$ 3,000
2025 年 7 月	1 房	S$ 7.54	300-400	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 6.76	500-600	S$ 4,000
2025 年 5 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2025 年 1 月	1 房	S$ 8.04	300-400	S$ 3,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.52	1,200-1,300	S$ 4,400
2024 年 7 月	2 房	S$ 6.76	500-600	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,154

/月

月供

本金

S$ 1,183

利息

S$ 971

S$ 582,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 194,250

贷款金额 (75%)

S$ 582,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,154

/月

月供

本金

S$ 1,183

利息

S$ 971

S$ 582,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 194,250

贷款金额 (75%)

S$ 582,750

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Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,853 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,532 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,023 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,123 1 房平均每平方英尺 S$ 1,575 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房 -
交房 2017	交房 1998	交房 1980	交房 2009
23 户	30 户	10 户	50 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Liiv Residences	Village Tower	Pepys Hill Condominium	The Parc Condominium
Pasir Panjang Road · 05 区	Mount Sinai Rise · 10 区	Pepys Road · 05 区	West Coast Walk · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,853 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,030 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,097 3 房平均每平方英尺 S$ 2,162 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,532
交房 2017	交房 1983	交房 1988	交房 2010
23 户	46 户	32 户	659 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Liiv Residences	Whitehaven	御品居	Newest
Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Jalan Lempeng · 05 区	West Coast Drive · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,853 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,414 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,328 3 房平均每平方英尺 S$ 1,614 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,786	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,812 2 房平均每平方英尺 S$ 1,869 3 房平均每平方英尺 S$ 2,315 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,893	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,647 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,138
交房 2017	交房 2017	交房 2017	交房 2017
23 户	121 户	755 户	136 户
永久产权	永久产权	99 年	956 年

与 Liiv Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,853 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,906 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,079 4+ 房 -
交房 2017	交房 1998	交房 1985	交房 2020
23 户	23 户	23 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Liiv Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 777,000 到 S$ 1.79M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.05 M，最高成交价为 S$ 1.67 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.39，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.26。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 4,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Liiv Residences	永久产权	2017	CC 25 11分钟 (846米) 虎豹别墅地铁站	1,795.14 - 1,952.26 psf	1,885.89 psf	1,650 - 4,700 /mo	2,996.62 /mo	-
Whitehaven	永久产权	2017	CC 24 11分钟 (862米) 肯特岗地铁站	1,270.69 - 1,787.84 psf	1,591.41 psf	2,600 - 5,800 /mo	4,740 /mo	4.27%
Luxe Ville	永久产权	2013	CC 24 12分钟 (896米) 肯特岗地铁站	618.93 - 1,603.68 psf	949.3 psf	2,100 - 7,500 /mo	4,043.23 /mo	3.6%
Murano	永久产权	2009	CC 25 13分钟 (982米) 虎豹别墅地铁站	1,574.8 - 1,639.81 psf	1,603.12 psf	1,300 - 1,400 /mo	1,350 /mo	-
The Estrella	永久产权	2009	CC 24 12分钟 (920米) 肯特岗地铁站	-	-	1,750 - 7,200 /mo	3,978.21 /mo	-
Parc Regency	永久产权	2004	CC 25 10分钟 (722米) 虎豹别墅地铁站	500.91 - 1,538 psf	718.88 psf	3,450 - 6,300 /mo	5,440 /mo	2.96%
Palm Mansions	永久产权	1998	CC 25 12分钟 (917米) 虎豹别墅地铁站	2,398.08 psf	2,398.08 psf	900 - 1,600 /mo	1,348.57 /mo	3.43%
West Park Regency	永久产权	1996	CC 24 12分钟 (951米) 肯特岗地铁站	362.01 - 1,259.31 psf	670.65 psf	2,250 - 6,500 /mo	3,198.73 /mo	-
Starpoint	永久产权	1980	CC 25 10分钟 (787米) 虎豹别墅地铁站	409.05 - 1,089.92 psf	680.61 psf	2,450 - 6,000 /mo	3,229.76 /mo	-