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Liiv Residences

2017
Artist's impression of Liiv Residences at daytime

Liiv Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Liiv Residences

S$ 777,000

Liiv Residences

  • baths1
  • sqft398
Liiv Residences

S$ 1,788,000

Liiv Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft936
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Liiv Residences

地址

339 Pasir Panjang Road, Singapore 117368
Go to location widget地图查看

最近地铁站

虎豹别墅地铁站

建年

2017 年 11 月 30 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (23 户)

单位数量

23

卧室

1, 2, 3

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

LCT Land (Pasir Panjang) Pte Ltd

Liiv Residences 的建筑物

  • 339 Pasir Panjang Road117368

Liiv Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 停车场

    停车场

户型图

Liiv Residences 共计 23 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 1,292 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Liiv Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 平方米 474 平方英尺

3

1 户型图

1 房单间

-

-

36 平方米 398 平方英尺

4

1 户型图

2 房

-

-

54 - 70 平方米 592 - 764 平方英尺

7

2 户型图

2 房顶层公寓

-

-

116 - 120 平方米 1,249 - 1,292 平方英尺

2

2 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

86 - 91 平方米 936 - 980 平方英尺

7

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Liiv Residences 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

23 个

Liiv Residences总平面图及立面图

Liiv Residences Condo Site Plan in Queenstown by LCT Land (Pasir Panjang) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Liiv Residences

价格与付款信息

Liiv Residences 成交历史

25 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2022 年 12 月
339
#04-xx
2 房
S$ 1,774
592
S$ 1.050M
2022 年 7 月
339
#02-xx
2 房
S$ 1,757
592
S$ 1.040M
2021 年 8 月
339
#05-xx
2 房
S$ 1,206
1,249
S$ 1.506M
2019 年 8 月
339
#02-xx
3 房
S$ 1,591
936
S$ 1.489M
2019 年 8 月
339
#02-xx
2 房
S$ 1,427
764
S$ 1.090M
2019 年 8 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,440
764
S$ 1.100M
2019 年 8 月
339
#0x-xx
3 房
S$ 1,450
979
S$ 1.420M
2019 年 8 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,440
764
S$ 1.100M
2019 年 8 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,097
1,249
S$ 1.370M
2019 年 8 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,223
1,292
S$ 1.580M
2019 年 8 月
339
#0x-xx
3 房
S$ 1,447
947
S$ 1.370M
2019 年 6 月
339
#0x-xx
3 房
S$ 1,418
980
S$ 1.390M
2019 年 6 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,618
764
S$ 1.236M
2018 年 10 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,645
592
S$ 973,797
2018 年 10 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,629
592
S$ 964,250
2018 年 10 月
339
#0x-xx
2 房
S$ 1,672
592
S$ 990,000
2018 年 9 月
339
#0x-xx
1 房
S$ 1,884
398
S$ 750,000
2018 年 8 月
339
#0x-xx
3 房
S$ 1,654
937
S$ 1.550M
2018 年 5 月
339
#0x-xx
1 房
S$ 1,894
398
S$ 754,000
2018 年 4 月
339
#0x-xx
1 房
S$ 1,857
398
S$ 739,000

Source: URA, Realis and 99.co

Liiv Residences 成交历史

66 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,800
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.97
700-800
S$ 3,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,800
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.59
500-600
S$ 3,900
2025 年 12 月
1 房
S$ 8.04
300-400
S$ 3,200
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.39
900-1,000
S$ 4,300
2025 年 11 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,800
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.71
700-800
S$ 3,600
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.75
400-500
S$ 3,200
2025 年 8 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,800
2025 年 7 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000
2025 年 7 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 6.76
500-600
S$ 4,000
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.33
400-500
S$ 3,000
2025 年 1 月
1 房
S$ 8.04
300-400
S$ 3,200
2024 年 12 月
2 房
S$ 3.52
1,200-1,300
S$ 4,400
2024 年 7 月
2 房
S$ 6.76
500-600
S$ 4,000
2024 年 7 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000
2024 年 7 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,154

/月

本金
S$ 1,183
利息
S$ 971

首付款 (25%)

S$ 194,250

贷款金额 (75%)

S$ 582,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Liiv Residences 所在位置

Liiv Residences 位于 339 Pasir Panjang Road 第 05 区。 Liiv Residences 最近地铁站为虎豹别墅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

84 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.46

Liiv Residences 周边配套

学校

距离

Innate Montessori

591 m

COM 2

10 分钟 (696 米)

MD1 - Tahir Foundation Building

888 m

地铁站

距离

虎豹别墅

846 m

肯特岗

1.0 km

纬壹科技城

1.7 km

超市

距离

优质超市贸易有限公司

3 分钟 (190 米)

咖啡店

7 分钟 (438 米)

FairPrice - 国大医院医疗中心

1.0 km

公园

距离

西海岸公园狗狗公园

4 分钟 (240 米)

斜坡挑战

6 分钟 (421 米)

Science Park 2 Pond Pavilion

7 分钟 (465 米)

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搜索公寓
Liiv Residences 邻近其他发展项目，如 Palm Mansions，Starpoint 和 Murano。

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Palm Mansions

Palm Mansions

Starpoint

Starpoint

Murano

Murano

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,028

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,910

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,607

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,013

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,131

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,575

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,595

4+ 房

-

交房 2017

交房 1998

交房 1980

交房 2009

23 户

30 户

10 户

50 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.35 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Liiv Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 777,000 到 S$ 1.79M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.05 M，最高成交价为 S$ 1.67 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.35，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.42。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 4,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Liiv Residences永久产权2017
CC 25
Walk Icon11分钟 (846米)
虎豹别墅地铁站
1,910.26 - 1,952.26 psf1,931.26 psf1,650 - 4,700 /mo2,964.7 /mo-
Whitehaven永久产权2017
CC 24
Walk Icon11分钟 (862米)
肯特岗地铁站
1,270.69 - 1,787.84 psf1,552.49 psf1,200 - 6,000 /mo3,328.57 /mo4.46%
Luxe Ville永久产权2013
CC 24
Walk Icon12分钟 (896米)
肯特岗地铁站
1,560.18 psf1,560.18 psf1,750 - 2,600 /mo2,175 /mo3.54%
Murano永久产权2009
CC 25
Walk Icon13分钟 (982米)
虎豹别墅地铁站
1,574.8 - 1,594.75 psf1,584.78 psf1,300 - 1,400 /mo1,350 /mo3.6%
The Estrella永久产权2009
CC 24
Walk Icon12分钟 (920米)
肯特岗地铁站
--7,200 /mo7,200 /mo-
Parc Regency永久产权2004
CC 25
Walk Icon10分钟 (722米)
虎豹别墅地铁站
500.91 - 1,538 psf718.88 psf3,450 - 6,300 /mo5,440 /mo2.96%
Palm Mansions永久产权1998
CC 25
Walk Icon12分钟 (917米)
虎豹别墅地铁站
509.04 - 1,548.95 psf789.75 psf1,000 - 4,000 /mo2,125 /mo3.5%
West Park Regency永久产权1996
CC 24
Walk Icon12分钟 (951米)
肯特岗地铁站
1,769.91 psf1,769.91 psf2,250 - 6,500 /mo3,198.73 /mo-
Starpoint永久产权1980
CC 25
Walk Icon10分钟 (787米)
虎豹别墅地铁站
409.05 - 1,089.92 psf680.61 psf2,450 - 6,000 /mo3,229.76 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Seahill - 4 卧室 • 2 卫生间 • 3,574 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,814,783

Seahill

4 卧室  2 卫生间  3,574 平方尺

Village @ Pasir Panjang - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,400,000

Village @ Pasir Panjang

4 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 878,888

Kent Ridge Hill Residences

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Heritage View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,030,000

Heritage View

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

The Verandah Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Verandah Residences

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Blue Horizon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,162 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,999

Blue Horizon

3 卧室  3 卫生间  1,162 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,320,000

Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Bayville Condo - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Bayville Condo

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Horizon Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,088,000

Horizon Residences

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

The Peak @ Balmeg - 5 卧室 • 3 卫生间 • 3,069 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,288,888

The Peak @ Balmeg

5 卧室  3 卫生间  3,069 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 915,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

常见问题

常见问题解答

Liiv Residences 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Liiv Residences 于 2017 取得临时占用许可证 （TOP）。

Liiv Residences 的地址是什么 ？

Liiv Residences 的地址是 339 Pasir Panjang Road。

Liiv Residences 的地契类型是什么 ？

Liiv Residences 的地契类型是 永久产权，从 2017 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Liiv Residences 有多少个单位 ？

Liiv Residences 共有 23 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Liiv Residences 有多少栋楼 ？

Liiv Residences 开发项目内共有 1 栋楼。

Liiv Residences 的邮政编码是什么 ？

Liiv Residences 的邮政编码是 117368。

在哪里可以获取 Liiv Residences 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Liiv Residences 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Liiv Residences 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Liiv Residences 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Liiv Residences 附近有哪些学校 ？

Liiv Residences 附近的一些学校包括 Innate Montessori、COM 2 和 MD1 - Tahir Foundation Building，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Liiv Residences 附近的巴士站在哪里 ？

Liiv Residences 附近有多个巴士站，如 Opposite The Longhouse、Westvale 和 Jamiyah Halfway House，距离项目很近。

Liiv Residences 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Liiv Residences 提供一些设施，如 烧烤区 、 无边泳池和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Liiv Residences 的租金是多少 ？

Liiv Residences 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.33K，具体取决于单位大小和类型。

Liiv Residences 中单位的售价范围是多少 ？

Liiv Residences 中待售单位的售价范围是 S$ 777,000 ~ S$ 1,788,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Liiv Residences 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Liiv Residences 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,910 psf ~ S$ 1,952 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 777,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 194,250（25%），其中至少 S$ 38,850（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Liiv Residences 的信息更新日期： .

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