概述

价格范围

S$ 2.9M ~ S$ 4.48M

S$ 1,403 ~ S$ 2,168 PSF

租金范围与收益率

S$ 12,800 ~ S$ 13,000

18 年公寓

交房 2008 · 永久产权 · 28 个

2 Belmont Road, Singapore · 269854

YGK Garden 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 13,000

YGK Garden

4
4
3165

S$ 12,800

YGK Garden

4
4
3200

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房产重要详情

項目名稱	YGK Garden
地址	2 Belmont Road, Singapore 269854 地图查看
最近地铁站	荷兰村地铁站 · 4 分钟
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (28 户)
单位数量	28
区域	10 区
社区	武吉知马
栋	1
房产类型	私人公寓

YGK Garden 的建筑物

2 Belmont Road269854

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总平面图

YGK Garden总平面图及立面图

价格与付款信息

YGK Garden 成交历史

6 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 9 月	02	#03-xx	-	S$ 2,168	2,066	S$ 4.480M
2023 年 10 月	02	#03-xx	-	S$ 2,071	2,067	S$ 4.280M
2017 年 8 月	02	#03-xx	-	S$ 1,500	2,067	S$ 3.100M
2017 年 7 月	02	#03-xx	-	S$ 1,461	2,067	S$ 3.020M
2017 年 3 月	02	#03-xx	-	S$ 1,464	2,066	S$ 3.025M
2017 年 2 月	02	#0x-xx	-	S$ 1,403	2,067	S$ 2.900M

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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YGK Garden 成交历史

65 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.25	2,500-2,600	S$ 8,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.60	2,000-2,100	S$ 7,450
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.26	2,800-2,900	S$ 9,300
2025 年 9 月	4 房	S$ 3.81	3,100-3,200	S$ 12,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.33	2,500-2,600	S$ 8,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.02	2,000-2,100	S$ 8,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.16	2,000-2,100	S$ 8,600
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.73	2,000-2,100	S$ 7,700
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.50	2,000-2,100	S$ 9,300
2024 年 9 月	4 房	S$ 3.81	3,100-3,200	S$ 12,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.87	2,000-2,100	S$ 8,000
2024 年 7 月	-	S$ 3.77	2,000-2,100	S$ 7,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.68	2,000-2,100	S$ 7,600
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.14	2,500-2,600	S$ 8,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.63	2,000-2,100	S$ 7,500
2023 年 9 月	-	S$ 4.19	3,100-3,200	S$ 13,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.61	2,500-2,600	S$ 9,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.09	2,800-2,900	S$ 8,800
2023 年 7 月	4 房	S$ 4.13	3,100-3,200	S$ 13,000
2023 年 6 月	4 房	S$ 4.44	3,100-3,200	S$ 14,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,039

/月

月供

本金

S$ 4,414

利息

S$ 3,625

S$ 2.18m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 725k

贷款金额 (75%)

S$ 2.18m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,039

/月

月供

本金

S$ 4,414

利息

S$ 3,625

S$ 2.18m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 725k

贷款金额 (75%)

S$ 2.18m

位置

YGK Garden 所在位置

YGK Garden 位于 2 Belmont Road 第 10 区。 YGK Garden 最近地铁站为荷兰村地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

68 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.40

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.88

YGK Garden 周边配套

学校	距离
C Licence Pte Ltd	4 分钟 (230 米)
Swim Centre Verhoef（游泳中心）	5 分钟 (359 米)
Silva方法	6 分钟 (384 米)

地铁站	距离
荷兰村	5 分钟 (357 米)
花拉路	1.0 km
联邦	1.1 km

超市	距离
Cold Storage – 荷兰村	528 m
CS Fresh - 荷兰购物中心	528 m
FairPrice 荷兰通道	829 m

公园	距离
荷兰村公园	6 分钟 (418 米)
绿色屋顶天台花园——社区园圃	8 分钟 (559 米)
午夜园丁	566 m

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YGK Garden 邻近其他发展项目，如 The Enclave . Holland，Holland Suites 和 The Belmont。

YGK Garden 附近的公寓区域内附近
YGK Garden	The Enclave . Holland	Holland Suites	The Belmont
Belmont Road · 10 区	Holland Road · 10 区	Holland Road · 10 区	Belmont Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,933 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,549 3 房平均每平方英尺 S$ 2,017 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,053	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,132 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,603 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2020	交房 1999	交房 2008
28 户	26 户	15 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 YGK Garden 均价相似的公寓区域内附近
YGK Garden	Duchess Crest	Viz At Holland	Leedon 2
Belmont Road · 10 区	Duchess Avenue · 10 区	Queensway · 10 区	Leedon Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,033 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,075 3 房平均每平方英尺 S$ 2,068 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,890	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,005 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,157 3 房平均每平方英尺 S$ 2,581 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,998 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,280 4+ 房 -
交房 2008	交房 1998	交房 2008	交房 1997
28 户	251 户	165 户	72 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 YGK Garden 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
YGK Garden	The Belmont	Viz At Holland	Montview
Belmont Road · 10 区	Belmont Road · 10 区	Queensway · 10 区	Mount Sinai Drive · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,603 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,005 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,157 3 房平均每平方英尺 S$ 2,581 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,160 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
28 户	10 户	165 户	115 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 YGK Garden 总单位数量相似的公寓区域内附近
YGK Garden	Jade Mansion	Hollandswood Court	The Enclave . Holland
Belmont Road · 10 区	Leedon Road · 10 区	Holland Park · 10 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,933 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,549 3 房平均每平方英尺 S$ 2,017 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,053
交房 2008	交房 1985	交房 1980	交房 2020
28 户	27 户	27 户	26 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 YGK Garden 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.9M 到 S$ 4.48M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.48 M，最高成交价为 S$ 4.48 M。

租金价格从 S$ 12,800 到 S$ 13,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.37，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.45。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,300，最高租金达到 S$ 14,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
YGK Garden	永久产权	2008	CC 21 5分钟 (360米) 荷兰村地铁站	7,144.9 psf	7,144.9 psf	12,800 - 13,000 /mo	12,900 /mo	-
Mooi Residences	永久产权	2023	CC 21 4分钟 (245米) 荷兰村地铁站	2,398.8 - 2,736.32 psf	2,567.56 psf	1,750 - 5,800 /mo	3,775 /mo	3.09%
The Enclave . Holland	永久产权	2020	CC 21 4分钟 (312米) 荷兰村地铁站	2,015.84 - 2,990.46 psf	2,214.69 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	4.1%
Holland Residences	永久产权	2012	CC 21 5分钟 (362米) 荷兰村地铁站	1,721.36 - 2,553.63 psf	2,137.49 psf	5,500 - 11,000 /mo	6,966.67 /mo	2.93%
Holland Court	永久产权	2010	CC 21 4分钟 (245米) 荷兰村地铁站	2,566.74 psf	2,566.74 psf	7,000 /mo	7,000 /mo	2.29%
The Belmont	永久产权	2008	CC 21 4分钟 (292米) 荷兰村地铁站	2,096.77 psf	2,096.77 psf	6,300 - 16,800 /mo	9,891.67 /mo	-
Sylvan Lodge	永久产权	2006	CC 21 3分钟 (216米) 荷兰村地铁站	445.98 - 1,549.56 psf	1,263.12 psf	3,700 /mo	3,700 /mo	-
The Cornwall	永久产权	2005	CC 21 7分钟 (484米) 荷兰村地铁站	2,248.88 - 2,346.46 psf	2,306.37 psf	2,400 - 12,000 /mo	4,917.27 /mo	2.59%
Holland Suites	永久产权	1999	CC 21 5分钟 (349米) 荷兰村地铁站	492.96 - 2,088.12 psf	1,060.92 psf	2,800 - 6,750 /mo	4,055.56 /mo	2.93%