BLK 161 Pasir Ris Street 13

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 825K ~ S$ 838K

S$ 513 ~ S$ 518 PSF

99 年

161 Pasir Ris Street 13, Singapore · 510161

房产重要详情

項目名稱	161 Pasir Ris Street 13
地址	161 Pasir Ris Street 13 · 510161 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	18
房产类型	组屋

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147 Pasir Ris Street 13510147
148 Pasir Ris Street 13510148
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149A Pasir Ris Street 13511149

149B Pasir Ris Street 13512149
150 Pasir Ris Street 13510150
151 Pasir Ris Street 13510151
152 Pasir Ris Street 13510152
153 Pasir Ris Street 13510153
154 Pasir Ris Street 13510154
155 Pasir Ris Street 13510155
155A Pasir Ris Street 13511155
156 Pasir Ris Street 13510156
157 Pasir Ris Street 13510157
158 Pasir Ris Street 13510158
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160 Pasir Ris Street 13510160
161 Pasir Ris Street 13510161

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价格与付款信息

161 Pasir Ris Street 13 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2020 年 4 月	161	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 390	1,615	S$ 630,000
2015 年 6 月	161	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 396	1,604	S$ 635,000
2013 年 11 月	161	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 396	1,615	S$ 640,000
2012 年 10 月	161	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 382	1,636	S$ 625,000
2012 年 3 月	161	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 337	1,604	S$ 540,000
2009 年 2 月	161	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 267	1,615	S$ 432,000
2009 年 1 月	161	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 266	1,604	S$ 427,000
2008 年 8 月	161	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 238	1,604	S$ 382,000
2006 年 2 月	161	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 209	1,604	S$ 335,000
2006 年 1 月	161	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 200	1,604	S$ 320,000
2005 年 9 月	161	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 219	1,615	S$ 353,000
2003 年 4 月	161	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 235	1,615	S$ 380,000
2002 年 2 月	161	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 277	1,604	S$ 445,000
1999 年 8 月	161	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 292	1,615	S$ 472,000
1999 年 4 月	161	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 272	1,615	S$ 440,000
1999 年 4 月	161	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 262	1,604	S$ 420,000
1999 年 3 月	161	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 256	1,604	S$ 410,000
1999 年 3 月	161	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 249	1,604	S$ 400,000
1999 年 1 月	161	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 276	1,604	S$ 442,000
1998 年 11 月	161	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 281	1,604	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

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161 Pasir Ris Street 13 成交历史

31 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.37	1,604-1,604	S$ 3,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.37	1,604-1,604	S$ 3,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.06	1,604-1,604	S$ 3,300
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.31	1,604-1,604	S$ 3,700
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.75	1,604-1,604	S$ 2,800
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,615-1,615	S$ 2,600
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.59	1,604-1,604	S$ 2,550
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.25	1,604-1,604	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 0.99	1,615-1,615	S$ 1,600
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.24	1,615-1,615	S$ 2,000
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2018 年 3 月	3 房	S$ 0.99	1,615-1,615	S$ 1,600
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 161 Pasir Ris Street 13 所在位置

161 Pasir Ris Street 13 位于 161 Pasir Ris Street 13 第 18 区。 161 Pasir Ris Street 13 最近地铁站为巴西立东地铁站。

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樟宜机场

1 次换乘

25 分钟

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莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

49 分钟

S$ 2.36

BLK 161 Pasir Ris Street 13 周边配套

学校	距离
白沙小学	3 分钟 (211 米)
Kidzmonte 儿童发展中心	4 分钟 (242 米)
正费文化教育中心 (巴西立21街)	5 分钟 (311 米)

地铁站	距离
巴西立东	7 分钟 (447 米)
淡滨尼东	1.2 km
罗央	1.4 km

超市	距离
长青贸易公司	4 分钟 (223 米)
吉安超市	6 分钟 (405 米)
昇菘超市 - 洛阳坊	7 分钟 (473 米)

公园	距离
公园水族区	6 分钟 (374 米)
巴西立航海主题公园	6 分钟 (413 米)
儿童游乐场	6 分钟 (417 米)

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组屋 · 2014 · 185 户

每平方英尺 S$ 80 ~ S$ 859

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 762

Tampines Street 45

Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 5,906

Pasir Ris Street 21

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 715

Tampines Street 34

Tampines Street 34 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 704

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 857

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
161 Pasir Ris Street 13	99 年	1993	CR 4 6分钟 (450米) 巴西立东地铁站	513.38 - 518.89 psf	517.05 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,761.11 /mo	-
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	704.81 - 815.53 psf	741.39 psf	550 - 3,300 /mo	1,185.71 /mo	6.51%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	886.87 psf	886.87 psf	600 - 3,800 /mo	2,080.73 /mo	5.87%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 663.85 psf	572.17 psf	750 - 4,200 /mo	1,681.25 /mo	5.88%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 6,578.48 psf	653.18 psf	450 - 3,700 /mo	1,099.96 /mo	5.82%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	523.99 - 640.86 psf	589.6 psf	450 - 4,200 /mo	1,449.9 /mo	5.46%
Pasir Ris Street 21	99 年	-	CR 4 4分钟 (312米) 巴西立东地铁站	482.36 - 733.5 psf	556.37 psf	500 - 4,500 /mo	2,196.5 /mo	5.65%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	508.76 - 618.03 psf	570.84 psf	500 - 4,200 /mo	1,415.79 /mo	5.94%