BLK 320 Ang Mo Kio Avenue 1

Cover

概述

价格范围(参考)

S$ 468K ~ S$ 520.89K

S$ 550 ~ S$ 677 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,300

7.80% 租金收益率

50 年组屋

交房 2012 · 99 年

320 Ang Mo Kio Avenue 1, Singapore · 560320

关于 BLK 320 Ang Mo Kio Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1981. The units for sale in 320 Ang Mo Kio Avenue 1 HDB Block are priced from S$ 468K to S$ 468K. It is within walking distance to MRT stations such as Ang Mo Kio MRT and Ang Mo Kio MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 320 Ang Mo Kio Avenue 1 is also close to schools like PAP Community Foundation Edu Centre, My First Skool at Blk 329 Ang Mo Kio and Teck Ghee Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Xtra - Hyper Ang Mo Kio and Yoon Klrang Trading Pte. Ltd. for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tan Medical Clinic Pte Ltd. Posting Box @ AMK MRT is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bishan Park - Dog Run Area, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 320 Ang Mo Kio Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	320 Ang Mo Kio Avenue 1
地址	320 Ang Mo Kio Avenue 1 · 560320 地图查看
最近地铁站	宏茂桥地铁站 · 6 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	28
房产类型	组屋
开发商	HDB

320 Ang Mo Kio Avenue 1 的建筑物

303 Ang Mo Kio Avenue 1560303
304 Ang Mo Kio Avenue 1560304
305 Ang Mo Kio Avenue 1560305
306 Ang Mo Kio Avenue 1560306

306A Ang Mo Kio Avenue 1561306
307A Ang Mo Kio Avenue 1561307
307B Ang Mo Kio Avenue 1562307
307C Ang Mo Kio Avenue 1563307
307D Ang Mo Kio Avenue 1564307
308A Ang Mo Kio Avenue 1561308
308B Ang Mo Kio Avenue 1562308
308C Ang Mo Kio Avenue 1563308
309A Ang Mo Kio Street 31562309
309B Ang Mo Kio Avenue 1561309
309B Ang Mo Kio Street 31563309
310A Ang Mo Kio Avenue 1561310
310B Ang Mo Kio Avenue 1562310
310C Ang Mo Kio Avenue 1563310
310D Ang Mo Kio Avenue 1564310
315 Ang Mo Kio Street 31561315
315A Ang Mo Kio Street 31562315
315B Ang Mo Kio Street 31563315
316A Ang Mo Kio Street 31562316
316B Ang Mo Kio Street 31563316
318 Ang Mo Kio Avenue 1560318
319 Ang Mo Kio Avenue 1560319
320 Ang Mo Kio Avenue 1560320
321 Ang Mo Kio Avenue 1560321

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户型图

320 Ang Mo Kio Avenue 1 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

320 Ang Mo Kio Avenue 1 户型图

All

320 Ang Mo Kio Avenue 1 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

320 Ang Mo Kio Avenue 1 成交历史

155 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 585	786	S$ 460,000
2025 年 8 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 528	947	S$ 500,000
2025 年 7 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 615	786	S$ 483,000
2025 年 6 月	320	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 595	786	S$ 468,000
2024 年 9 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 570	786	S$ 448,000
2024 年 7 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 585	786	S$ 460,000
2024 年 7 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 465	947	S$ 440,000
2024 年 2 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 534	786	S$ 420,000
2023 年 9 月	320	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 483	786	S$ 380,000
2023 年 8 月	320	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 509	786	S$ 400,000
2022 年 8 月	320	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 518	786	S$ 407,000
2022 年 8 月	320	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 503	786	S$ 395,000
2022 年 5 月	320	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 489	786	S$ 384,000
2022 年 4 月	320	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 477	786	S$ 375,000
2022 年 2 月	320	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 483	786	S$ 380,000
2022 年 1 月	320	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 455	786	S$ 358,000
2020 年 12 月	320	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 417	786	S$ 328,000
2020 年 10 月	320	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 396	1,055	S$ 418,000
2020 年 9 月	320	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 408	1,055	S$ 430,000
2019 年 6 月	320	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 354	786	S$ 278,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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320 Ang Mo Kio Avenue 1 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.79	1,055-1,055	S$ 4,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.94	786-786	S$ 3,100
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.88	786-786	S$ 3,050
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.20	786-786	S$ 3,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.94	786-786	S$ 3,100
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.84	1,055-1,055	S$ 3,000
2023 年 9 月	2 房	S$ 1.53	786-786	S$ 1,200
2023 年 8 月	2 房	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500
2023 年 7 月	2 房	S$ 4.45	786-786	S$ 3,500
2023 年 6 月	2 房	S$ 2.93	786-786	S$ 2,300
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.94	786-786	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 320 Ang Mo Kio Avenue 1 所在位置

320 Ang Mo Kio Avenue 1 位于 320 Ang Mo Kio Avenue 1 第 20 区。 320 Ang Mo Kio Avenue 1 最近地铁站为宏茂桥地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

60 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.30

BLK 320 Ang Mo Kio Avenue 1 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会教育中心	2 分钟 (73 米)
My First Skool (宏茂桥大牌329号)	3 分钟 (203 米)
德义小学	4 分钟 (249 米)

地铁站	距离
宏茂桥	7 分钟 (451 米)
德义	564 m
五月花	1.5 km

超市	距离
吉安超市 - 宏茂桥31街	2 分钟 (97 米)
吉安超市 - 宏茂桥316B	2 分钟 (132 米)
BorhanOS	3 分钟 (151 米)

公园	距离
碧山公园-狗狗公园区	5 分钟 (359 米)
阿拉姆莎花园水疗	6 分钟 (400 米)
脚底按摩@碧山-宏茂桥公园	7 分钟 (436 米)

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Ang Mo Kio Street 31

Ang Mo Kio Street 31 · 20 区

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每平方英尺 S$ 713 ~ S$ 713

Teck Ghee Court

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

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Teck Ghee Evergreen

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 727

Ang Mo Kio 31

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 696

Ang Mo Kio Swimming Complex

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

AMK Heights

Ang Mo Kio Street 32 · 20 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 853

Ang Mo Kio Street 32

Ang Mo Kio Street 32 · 20 区

组屋

Ang Mo Kio Street 42

Ang Mo Kio Street 42 · 20 区

组屋

Ang Mo Kio Xchange

Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区

组屋

Teck Ghee View

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 632

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Teck Ghee Vista 内的组屋查看 Ang Mo Kio Avenue 1

303 座

560303, Ang Mo Kio Avenue 1

出售房源

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304 座

560304, Ang Mo Kio Avenue 1

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305 座

560305, Ang Mo Kio Avenue 1

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306 座

560306, Ang Mo Kio Avenue 1

出售房源

出租房源

306A 座

561306, Ang Mo Kio Avenue 1

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307A 座

561307, Ang Mo Kio Avenue 1

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$585.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$580.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
320 Ang Mo Kio Avenue 1	99 年	1976	CR 11NS 16 6分钟 (455米) 宏茂桥地铁站	550.04 - 677.78 psf	608 psf	1,200 - 3,300 /mo	2,250 /mo	7.8%
AMK Heights	99 年	2001	CR 11NS 16 8分钟 (583米) 宏茂桥地铁站	820.95 - 936.46 psf	853.1 psf	850 - 4,200 /mo	2,377.78 /mo	4.88%
Teck Ghee Evergreen	99 年	1978	CR 11NS 16 4分钟 (257米) 宏茂桥地铁站	585.24 - 782.31 psf	657.66 psf	700 - 4,100 /mo	1,414.29 /mo	7.2%
Ang Mo Kio 31	99 年	1978	CR 11NS 16 5分钟 (396米) 宏茂桥地铁站	527.05 - 735.01 psf	616.61 psf	770 - 4,000 /mo	1,893.86 /mo	7.3%
Ang Mo Kio Street 31	99 年	-	CR 12 6分钟 (411米) 德义地铁站	209 - 713 psf	372.88 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,871.43 /mo	3.96%
Ang Mo Kio Xchange	99 年	-	CR 11NS 16 1分钟 (65米) 宏茂桥地铁站	820.95 - 2,185.79 psf	1,489.43 psf	-	-	-