BLK 325 Woodlands Street 32

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 900K ~ S$ 1.19M

S$ 513 ~ S$ 677 PSF

99 年

325 Woodlands Street 32, Singapore · 730325

房产重要详情

項目名稱	325 Woodlands Street 32
地址	325 Woodlands Street 32 · 730325 地图查看
最近地铁站	马西岭地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	16
房产类型	组屋

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价格与付款信息

325 Woodlands Street 32 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	1,755	S$ 950,000
2026 年 4 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 586	1,755	S$ 1.029M
2026 年 3 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	1,755	S$ 950,000
2025 年 8 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 578	1,625	S$ 940,000
2025 年 4 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 556	1,755	S$ 975,000
2024 年 8 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 529	1,755	S$ 928,000
2024 年 2 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 501	1,755	S$ 880,000
2023 年 7 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 408	1,421	S$ 580,000
2023 年 2 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 494	1,755	S$ 867,000
2022 年 11 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,625	S$ 800,000
2022 年 9 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 422	1,421	S$ 600,000
2022 年 6 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,755	S$ 755,000
2022 年 6 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 473	1,755	S$ 830,000
2022 年 4 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 439	1,755	S$ 770,000
2022 年 2 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,421	S$ 590,000
2022 年 2 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 408	1,421	S$ 580,000
2021 年 12 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 412	1,421	S$ 585,000
2021 年 4 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 393	1,755	S$ 690,000
2020 年 11 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 376	1,755	S$ 660,000
2020 年 9 月	325	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 396	689	S$ 273,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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325 Woodlands Street 32 成交历史

49 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.22	1,421-1,421	S$ 3,150
2025 年 4 月	3 房	S$ 1.83	1,421-1,421	S$ 2,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.74	1,755-1,755	S$ 4,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.11	1,755-1,755	S$ 3,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.27	1,421-1,421	S$ 1,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.74	1,755-1,755	S$ 4,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.34	1,421-1,421	S$ 1,900
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.31	1,755-1,755	S$ 2,300
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.27	1,421-1,421	S$ 1,800
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.88	1,755-1,755	S$ 3,300
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.13	1,421-1,421	S$ 1,600
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.42	1,755-1,755	S$ 2,500
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.55	1,421-1,421	S$ 2,200
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.25	1,755-1,755	S$ 2,200
2019 年 10 月	2 房	S$ 1.89	689-689	S$ 1,300
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.13	1,421-1,421	S$ 1,600
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.42	1,755-1,755	S$ 2,500
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.13	1,421-1,421	S$ 1,600
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.25	1,755-1,755	S$ 2,200
2018 年 10 月	2 房	S$ 1.89	689-689	S$ 1,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 325 Woodlands Street 32 所在位置

325 Woodlands Street 32 位于 325 Woodlands Street 32 第 25 区。 325 Woodlands Street 32 最近地铁站为马西岭地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.84

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.73

BLK 325 Woodlands Street 32 周边配套

学校	距离
思想盒子补习中心（兀兰）	1 分钟 (6 米)
ThoughtProcess 教育中心	1 分钟 (41 米)
福春小学	3 分钟 (150 米)

地铁站	距离
马西岭	635 m
兀兰	1.0 km
兀兰北	1.4 km

超市	距离
FairPrice Finest - 林林	4 分钟 (250 米)
昇菘超市	4 分钟 (282 米)
杰斯商店	7 分钟 (465 米)

公园	距离
十二月圣诞仙境	7 分钟 (465 米)
兀兰公共未开发用地-西南区	8 分钟 (513 米)
林荫社区花园	524 m

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每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 544

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组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 591

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组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 511

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每平方英尺 S$ 694 ~ S$ 801

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每平方英尺 S$ 416 ~ S$ 631

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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325 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$556.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$561.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
325 Woodlands Street 32	99 年	1993	NS 8 8分钟 (635米) 马西岭地铁站	513.11 - 677.31 psf	604.66 psf	820 /mo	820 /mo	4.74%
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Marsiling Greenview	99 年	2019	NS 8 6分钟 (438米) 马西岭地铁站	629.37 - 819.67 psf	689.32 psf	750 - 3,200 /mo	1,308.33 /mo	6.86%
Woodlands Peak	99 年	2016	NS 8 2分钟 (154米) 马西岭地铁站	485 - 801 psf	615 psf	800 /mo	800 /mo	6.6%
Woodlands Avenue 1	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (776米) 兀兰地铁站	518.32 - 580 psf	555.16 psf	450 - 2,600 /mo	1,358.17 /mo	6.11%
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	530.6 psf	500 - 3,300 /mo	1,900 /mo	6.56%
Woodlands Street 31	99 年	-	NS 8 4分钟 (253米) 马西岭地铁站	506.78 - 620.45 psf	571.5 psf	700 - 3,400 /mo	1,759.9 /mo	5.72%
Woodlands Street 11	99 年	-	NS 8 4分钟 (278米) 马西岭地铁站	407.07 - 499.23 psf	453.15 psf	1,000 - 3,799 /mo	1,524.88 /mo	7.37%
Woodlands Street 13	99 年	-	NS 8 6分钟 (446米) 马西岭地铁站	430.11 - 659.34 psf	522.76 psf	450 - 4,000 /mo	1,453.94 /mo	6.85%